[广东]住宅楼施工机械及机具租赁合同（脚手架租赁）

第三章、质量控制的内容 1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2、为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。 3、在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。 4、审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。 5、督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。 6、严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 7、加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。 8、督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 9、及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。 10、检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。

施工现场主要环境因素的控制是施工项目管理中文明施工的一个重要内容，是公司实施IS01400l：2004环境管理体系中一个重要的区域，通过项目监理部有效管理，就能达到污染预防，选标排放和持续改进的目标．根据施工项目的特点，项目监理部对以下一些主要环境因索进行分类识别并提出控制方案。

2#楼，建筑面积6699㎡，建筑物长72.36米，宽11.64米，共分四个单元，其中西部两个单元往南3米。40套住房，设计室内地坪±0.00，相当于黄海高程18.5米，室内外高差0.15米

包含某租赁中心的施工机械-弯曲机、塔式起重机、搅拌机等的租赁价格，周转材料-钢管、架扣等的租赁价格

一、工程概述 工程名称：********花园一期C1-17、C1-18、D-3、D-5四栋中高层住 宅，T1、T2、D1、D2、H1、J1型低层住宅 工程地点：**********一期 工程规模：总建筑面积40707m2 结构类型：框架结构 建设单位： 设计单位： 工程质量标准：达到原国家或专业的质量评定的优良标准 二、承包范围 本项目土建、装饰、给排水、电气工程

该项目为广东某十一层带人防住宅楼，屋顶设增压水箱间。图纸内容包括设计说明、人防给排水平面图、系统图、各层给排水平面图、给排水消防系统图等。

本资料为：26层住宅楼结构施工图纸包括基础平面布置图、基础顶面~-0.080m标高墙柱平面布置图、基础顶面~-0.080m标高墙柱平面大样图、-0.080~11.520m标高墙柱大样图、11.520~75.400m标高墙柱平面布置图、11.520~75.400m标高墙柱大样图、75.400m标高以上墙柱平面布置图、一层板配筋图、六层板配筋图等

本工程为住宅楼，共二十八层为一类高层。建筑结构为框架剪力墙结构。设计范围包括：配电系统图、照明平面图、通信详图、电视详图、火灾自动报警系统图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程为商场公寓型住宅楼，建筑面积约32340平方米，RC结构，地下室二层，建筑面积约6000平方米；首层层高5.5米，标准层高2.9米，层数23层，主体高度74.6米，地下室总高度8米。地上三层为商场主体，四至二十三层为塔楼住宅，地下二层为车库、设备房。 本资料为广东商场公寓型住宅楼电气施工组织设计，共150页。

本工程为商场公寓型住宅楼，建筑面积约32340平方米，RC结构，地下室二层，建筑面积约6000平方米；首层层高5.5米，标准层高2.9米，层数23层，主体高度74.6米，地下室总高度8米。地上三层为商场主体，四至二十三层为塔楼住宅，地下二层为车库、设备房。 本资料为广东商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计，共150页。

本工程为商场公寓型住宅楼，建筑面积约32340平方米，RC结构，地下室二层，建筑面积约6000平方米；首层层高5.5米，标准层高2.9米，层数23层，主体高度74.6米，地下室总高度8米。地上三层为商场主体，四至二十三层为塔楼住宅，地下二层为车库、设备房。 本资料为广东商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计，共150页。

杆系选择Φ48×3.5管材，材质Q235应符合YB242—63标准；扣件选择直角、转角和对接扣件且应符合GB978—67规定；扣件的配件应符合GB700—79中A3规定；16号工字钢，钢丝绳直径D=18mm。

建筑功能：住宅 高度类别：高层建筑 地上层数：9层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架剪力墙基础形式 ：筏形基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：乙级 内容简介 本工程为广东某住宅楼，地上九层，结构形式为框剪结构，基础为带下柱墩的筏板基础。 　　　　图纸包括：混凝土桩地基处理平面图、基础平面布置图、墙柱定位图、结构平面布置图、节点大样、楼梯详图等共12张图纸。

资料目录 建筑给排水设计说明 给排水平面图 给水系统图 消火栓系统图 排水系统图

总建筑面积 约6.7万 m2，其中一层整体地下室建筑面积约 1.3万m2，地上部分由一栋23层（1#）、两栋27层（2、3#）及三层营销中心四栋建筑组成，地上部分建筑高度分别：74.4m、88.6m、89.2m,17.2 m，三栋塔楼由地下室4.2 m、首层6.7 m、二层4.2 m、标准层3 m。建筑结构安全等级二级，设计使用年限为50年，地震设防烈度六度。

工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 建设地点： 结构类型：框架-剪力墙结构，采用静压混凝土预制桩基础 建筑概况：总建筑面积20271.25m2，占地面积5392.79 m2。建筑±0.000点的高程为13.65m，建筑物高度：A、B栋53.8 m 、C栋38.77m。地面以上A、B栋17层、C栋12层，地下1层（建筑面积3500m2）；首层商铺面积978.6m2，层高6.67 m。标准层为3 m。地下室战时作为人防、平时为停车场。 结构概况：本工程抗震裂度7度，耐火等级一级，建筑安全等级2级，设计使用年限为50年，其他说明详见地下室施工组织设计中的结构概况，在此不再一一叙述。 承包方式：根据与建设单位签定的施工合同书，采取以包工、包材料、包工期、包质量、包安全的承包方式。

本工程总承包范围为： 1-10#楼、11#公寓楼高层住宅建筑，及幼儿园、学校组成；本工程施工招标图纸所包括的土建工程（但不含桩基及围护、土方外运）、安装工程（水、电、），均属于施工总承包范围。有关部门限定的工程（如消防、安保、变配电工程等）和部分专业工程（如通信、电梯等），由建设单位另行选择专业施工分包单位，并纳入施工总承包范围。

本图纸为广东多层住宅楼给排水消防施工CAD图，其包含的内容为：十四层给排水平面图，生活给水系统图，三至十二层给排水平面图等内容详实，可供设计师下载参考，详情请下载。

本工程为广东某花园住宅楼给排水施工图纸，由两栋25层单元式塔楼住宅以及一层裙楼商业网点、设备房等组成，建筑高度为77.8米。属高层普通住宅楼。

***一期一区11、12、25、26、30栋工程位于佛山市顺德区北滘镇君兰高尔夫生活村旁。地下一层（非我公司承包范围），地上4栋28层，11、12栋层高3.15m，25、26栋层高3.1m，30栋为二层商业街（缓建）。最高屋面相对标高94.90m，总建筑面积57320.6㎡。结构体系采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构；抗震设防烈度为七度。

设计说明：有建筑功能：住宅高度类别：高层建筑建筑面积：7401.25㎡图纸深度：施工图图纸张数：17张 设计内容：通风,防排烟送风方式：散流器送风项目位置：安徽

广东揭阳地区的8层剪力墙结构，长12.9m,宽12.2m。抗震设防烈度7度，0.10g，场地类别二类，内容包含桩基础平面布置图，墙柱定位图，复式楼梯配筋图，梁钢筋图等等，可供参考。

XX小区位于地位于XX市XX路延长线与XX路之间。拟建小区总建设用地为158592.0m2，总建筑面积253747.00 m2，由XX设计（集团）有限公司进行设计。本次勘察仅针对36#楼（公寓）基坑进行，36#楼（公寓）高21层，共设3层地下地下室，36#楼北侧到幼儿园之间31.22m为纯地下室部分，地下室设计地面高程为119.49m，36#楼设计±0.00标高所对应的黄海高程为117.80m，目前36#楼（公寓）场地地面高程为118～122m之间，36#楼（公寓）设计地面（地上地下室）高程为117.80m，底层地下地下室底板顶面高程102.50m（假设地下室地板厚度为0.5m），基坑最大开挖深度约17.5m。

根据现场临设情况, 预计本工地消防重点为工人宿舍、伙房、办公室、仓库、木工栅、钢筋制作区、施工及生活临电设施。 确保不出现火灾事故, 特将重点危险区提名上案, 加强责任管理。

赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方

【武汉】施工机械租赁市场指导价（2014年8月），包括塔吊及施工电梯等机械租赁价，可供参考。

【武汉】施工机械租赁市场指导价（2015年2月） 包括塔吊及施工电梯等机械租赁价，可供参考

【武汉】2015年1月施工机械租赁市场指导价。包括塔吊及施工电梯等机械租赁价，可供参考。

【武汉】2015年1月施工机械租赁市场指导价。包括塔吊及施工电梯等机械租赁价，可供参考。

本资料为广东某超高层小区中的六栋建筑，地上6层，地下一层，结构高度为18.6米，结构类型为异形柱框架剪力墙结构，基础为扩底钻孔灌注桩基础，6度设防。 图纸包括：结构设计说明、桩位平面布置图、基础平面布置图、结构平面图、楼板配筋图、梁配筋图、墙身详图、楼梯详图等共36张图纸。

本工程是广东住宅楼项目，地下室一层为汽车库,二层及以上为住宅。房屋高度约为83.600m，地上26层，剪力墙结构，地下1层，基础为机械钻(冲)孔灌注桩，基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度。 图纸包括：结构设计总说明，墙柱大样说明，墙柱定位图，板平面图，梁平面图，结构墙身大样，核心筒楼梯大样图，钢筋混凝土梁配筋平法表示说明，共计56张图。

广东某地多层住宅楼建筑给排水设计施工图，本工程由市政管网直接供水。工程设计范围包括：给水系统、排水系统、太阳能热水系统、消防系统。图纸内容包括：设计说明书、各层给排水平面布置图、系统图（给水、排水、热水及消防）、大样图（卫生间和消防水箱）

该图纸为广东江门某四层住宅楼建筑设计施工图，采用框架结构，抗震设防7度，总建筑面积451.4平方米，占地面积100平方米，总建筑高度12.3米，图纸内容包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，女儿墙大样，阳台大样，门窗表，门窗大样等。

本工程为商场公寓型住宅楼，建筑面积约32340平方米，RC结构，地下室二层，建筑面积约6000平方米；首层层高5.5米，标准层高2.9米，层数23层，主体高度74.6米，地下室总高度8米。地上三层为商场主体，四至二十三层为塔楼住宅，地下二层为车库、设备房。 本资料为广东商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计，共150页。

本工程拟建建筑面积38639.89m2（地下建筑面积约3355.88m2,地上建筑面积35284.01m2）。地下室1层，地上32层，建筑物最高为99.7米。 本本工程合理使用年限为50年，框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。结构安全等级为二级。地下室抗震设防分类为丙类，设防烈度6度。建筑耐火等级为一级。 本工程塔楼三层及以上结构施工，采用悬挑外脚手架，为了周转下部楼层材料，需设置悬挑式卸料平台，每栋每层设置3个卸料平台。 根据爬架使用特点和相关标准要求，从三层起在爬架最下层搭设悬挑式型钢卸料平台。爬架静止时，周转材料的全部荷载直接传递给结构。爬架提升时，卸料平台脱离主体结构放置在操作平台上随爬架一起提升，提升到位后进行限位组装，并通过钢丝绳卸荷传给结构。

1.1.1一期项目是由投资兴建的集商业、住宅为一体的高层公共建筑。本项目基地东北面为水径泵站，南面即为上水径公园，西面是石径路，北面为G06101-0227号宗地，项目地块呈多边形，现场设置两处出入口，一处位于地块东南角，临布龙公路；一处位于场地南边粤军布吉振兴工业区宿舍楼旁。 1.2结构概况 1.2.1本工程地下室结构设计为甲级，场地类别为二类，共有二层地下室，地下室主要底板顶面标高-9.100m，局部底板顶面标高-9.400m和-10.500m。地下室底板厚度600mm。本工程设计标高±0.000相当于黄海高程54.10m。 1.2.2本工程塔楼范围内采用墩基础、筏板基础及条基，塔楼范围外采用筏板基础，系框架剪力墙结构。 本工程大体积混凝土范围集中在地下室底板位置，地下室墩基础尺寸

项目位于珠海市斗门区白蕉镇虹桥三路南侧，总建筑面积为65767.12平方米。其中20#楼34层、15、16#楼33层及4栋商业, 住宅楼建筑高度分别为99m、95.60m，商业G5、G（7/9/10）建筑高度分别为10.5m、9m,设地下室1层。结构等级为二级，耐火等级为二级，耐久年限为50年，抗震设防烈度为7度。室内环境控制分类为1类。 本资料为广东商业住宅楼建筑施工临时用电方案，共91页。

本工程总建筑面积：约12000平方米，地上9层。建筑高度约30米；结构形式为砖混结构。本次招标的范围是铝单板、外墙面涂料、屋面防水等其他内容。装饰范围：铝单板幕墙、外墙面涂料、空调移机、空调罩安装、屋面防水工程。 　　…… 45页，编制于2008年。

玻璃幕墙材料应选用耐气候性的材料。金属材料和零附件除不锈钢外，钢材应进行表面热镀锌处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。玻璃材料应采用不燃烧性材料或难燃烧性材料。