园林工程预算审核、竣工结算与竣工决算PPT讲义

编制时间：2014年 建筑功能：不限 编制依据：有 【简介】该资料为 工程结算和竣工决算培训讲义 ，共35页 【工程概论】主要内容为工程结算和竣工决算培训讲义 【目录】 工程结算 竣工决算 工程结算含义 工程结算 进度款结算 工程价款调整 工程价款价差调整方法 竣工结算与竣工决算的关系

工程结算的概念 工程结算亦称为工程竣工结算，是指单位工程竣工后，施工单位根据施工实施过程中实际发生的变更情况，对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正、重新确定工程造价的经济文件。 虽然承包商与业主签订了工程承包合同，按合同价支付工程价款，但是，施工过程中往往会出现地质条件发生变化、设计变更、业主新的要求、施工情况发生了变化等情况。这些变化通过工程索赔确认，工程竣工后就要在原承包合同价的基础上进行调整，重新确定工程造价。这一过程就是编制工程结算的主要过程。

工程结算书，工程量计算书

工程开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的款项，此部分预付款也称为预付备料款。

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掌握要点： 一、工程竣工结算的编制和审核 二、竣工结算款的支付 三、合同解除的价款结算与支付 四、最终结清 五、工程质量保证金的处理

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某施工单位承包某内资工程项目，甲、乙双方签定的关于工程价款的合同内容有： 1.建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60％； 2.预付工程款为建筑安装工程造价的20％，工程实施后，预付工程款从未施工工程尚需的主要材料及购件的价值相当于工程预付款数额时起扣； 3.工程进度款逐月计算； 4.工程保修金为建筑安装工程造价的3％，竣工结算月一次扣留； 5.材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10％，在6月份一次调增）。

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1、工程概况：总建筑面积：8469㎡（原设计7288.16㎡，后增加1180.84㎡），独立基础，钢筋砼框架结构。 2、工程质量：合同约定为优良标准。 3、施工期限：合同约定日历天数160天。 4、结算编制依据：投标报价、投标承诺、施工合同。 （1）、合同价款为：3581260.16元（包含玖万元商混差价） （2）、合同条款明确约定本造价包含材料涨价等因素，所以增加的部分工程量执行投标报价中的综合单价计算，然后再按投标承诺让利计算。 （3）、工程量减少部分同样按增加的计价方式计算，在总价中减少。 （4）、投标报价缺项的甲、乙双方协商确定。

内容简介 低压农网工程结算书,包括以下内容： 目 录 1、农村低压电网建设与改造工程概况表 2、农村低压电网建设与改造工程竣工决算表 3、农村低压电网建设与改造工程申请开工报告 4、竣工图（另册） 5、工程竣工质量验收报告 6、工程结算 1）工程结算审批文件 2）工程结算书 7、工程效益分析 8、工程其它有关文件资料

工程竣工结算是指工程项目完工并经竣工验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定，对所完成的工程项目进行工程价款的计算、调整和确认。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算也可看作是分阶段结算。

本结算分三个部分,一是合同承包范围内的工程内容；二是合同承包范围外的工程内容；三是现场签证部分的内容。.

本工程从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每月结算的工程价款中按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。

本工程价款结算应按照合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方按下列文件协商处理（1）国家有关法律法规和规章制度。

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【简介】本资料为建设工程竣工结算管理办法，PDF格式，共5页。工程开工初期就要为工程竣工结算作准备，资料应有专人负责，项目相关人员应不断地熟悉施工合同、商务标和施工图，为在施工过程中发生的签证提供可靠依据。

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掌握要点： 一、竣工决算的概念 二、竣工决算的内容 三、竣工决算的编制 四、竣工决算的审核 五、新增资产价值的确定

该资料为 商贸楼工程竣工结算书格式 ，word文件，共9页。 主要内容为商贸楼工程竣工结算书格式，总建筑面积：8469㎡（原设计7288.16㎡，后增加1180.84㎡），独立基础，钢筋砼框架结构。合同条款明确约定本造价包含材料涨价等因素，所以增加的部分工程量执行投标报价中的综合单价计算，然后再按投标承诺让利计算。 内容含有： 1、总 说 明 2、单位工程费用汇总表 3、分部工程费用汇总表 4、分部分项工程量计价表 5、措施项目计价表 6、分部工程费用汇总表 7、分部分项工程量计价表 8、措施项目计价表 商贸楼工程竣工结算书格式 分部分项工程量计价表 单位工程费用汇总表

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【简介】 本资料为建筑 及竣工决算的编制，ppt格式，共27页 【相关内容】 建筑工程结算及竣工决算的编制 建筑工程结算 预付款支付与归还 预付款扣还 工程竣工价款结算

该资料为 工程价款结算与竣工结算的区别 ，ppt格式，69页 主要内容为工程价款结算与竣工结算的区别，工程款的支付可分为三个主要过程：即开工前预付，施工过程中作中间结算，办理竣工验收手续后进行竣工结算。 内容含有： 一、我国工程价款的结算 二、工程价款价差调整的主要方法 三、工程变更 四、工程索赔 五、工程竣工决算

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