屋面防水工程质量监理

XXXX，本项目总占地XXXX m2，总建筑面积XXXX m2，地上总建筑面积XXXX m2，其中住宅72181.62 m2，商业XXXX m2，物业和社区XXXX m2；地下总建筑面积XXXX m2，其中车库XXXX m2，其它4953.78m2，容积率2.50，商业比1.10%，建筑占地面积4584.24 m2，建筑密度15.60%，绿化面积9000 m2，集中绿化率10.20%。分一、二标段进行开发，共计9栋楼，非人防地下车库和人防地下车库各一座，为高端精品住宅楼工程，结构形式为剪力墙+填充墙复合结构，结构抗震等级按四级考虑，抗震设防烈度为7度，2栋22层，2栋23层，2栋24层，3栋26层，顶部均设跃层，在1#楼处底层设商业，西部建游泳池一座，是一个高档住宅小区。

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本工程“河南城际铁路综合调度指挥中心项目”，位于郑州市姚桥路与艺慧路交叉口，总建筑面积95508.79㎡，其中地上建筑面积62451.50㎡，建筑基底面积5010.49㎡。塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼99.30m，裙楼31.55m；室内外高差0.30m。

(1) 编制施工组织设计,选择经济合理的施工方案,健全技术管理系统,制定技术措施, 落实技术岗位责任制,做好技术交底,以及质量检验和评定的准备工作。 (2) 进行原材料检验,各种原材料必须符合规定标准;备足材料,并妥善保管,按品种、 规格分别堆放,注意防止骨料中掺混泥土等污物。

总则，基本规定，地下建筑防水工程，细部构造防水工程

本资料为GB502082011地下防水工程质量验收规范，可供参考。

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地下防水工程质量验收规范_2.24....................

根据预测，2005年我国城镇住宅的建设规模约7.54亿㎡，并在未来10年间（2005～2015年），随着城镇人口迅速增长、人口结构和家庭户数的变化等因素，全国城镇住宅需求量仍呈上升趋势。其间每年住宅兴建规模约8～9亿㎡，而至2015年时预测可达9.68亿㎡

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本资料为建筑防水工程监理质量控制细则，WORD格式，共27页。 目录： 工程概况 监理依据 工程质量检验评定标准 监理工作程序 质量控制要点与预控措施 常见质量通病与防制措施

一、屋顶的功能 覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排水、保温、隔热 二、屋顶由结构层、找平层、保温隔热层、防水层、面层等构成。三、屋面的分类 1、按坡度不同分为 ⑴平屋面（坡度较小，倾斜度一般为2%~3%），适用于城市住宅、学校、办公楼和医院等。 ⑵坡屋面（坡度较大）

本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴 朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。

工艺流程基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层。 6.3.2基层清理 结构层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 6.3.3管根固定 穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。 6.3.4保温层铺设 70mm 厚聚苯板保温层采用1∶3 水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m，浇筑60mm 厚CL7.5 陶粒混凝土，基层应清理干净、剔凿平整，铺贴时应紧贴基层铺设，铺平垫稳，拼缝严密，不得有晃动现象。雨期施工时，若遇雨，保温层应采用塑料布遮盖

暴露式屋面防水工程构造做法：满粘法

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本细则适用于屋面防水工程基层处理、刚性及柔性防水层的施工监理.

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地下室的结构形式为框架加剪力墙结构；变电所、电气用房和地下室顶板防水等级为一级。

(1) 编制施工组织设计,选择经济合理的施工方案,健全技术管理系统,制定技术措施, 落实技术岗位责任制,做好技术交底,以及质量检验和评定的准备工作。 (2) 进行原材料检验,各种原材料必须符合规定标准;备足材料,并妥善保管,按品种、 规格分别堆放,注意防止骨料中掺混泥土等污物。 (3) 将需用的工具、机械、设备配备齐全,并经检修试验后备用。 (4) 进行防水混凝土的试配工作,试验室可根据设计抗渗等级,提高0.2N/mm2进行 试配,在此基础上选定施工配合比。 (5) 做好基坑排水和降低地下水位的工作,要防止地面水流入基坑,要保持地下水位 在施工底面最低标高以下不小于30cm,以避免在带水或带泥浆的情况下,施工防水 混凝土结构。

1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一地下防水工程质量的验收，保证工程质量， 制定本规范。 1.0.2 本规范适用于地下建筑工程、市政隧道、防护工程、地下铁道等防水工程质 量的验收。 1.0.3 地下防水工程中所采用的工程技术文件以及承包合同文件，对施工质量验收 的要求不得低于本规范的规定。 1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 配 套使用。 1.0.5 地下防水工程施工质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标 准规范的规定。

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房屋建筑地下工程：总湿渍面积不大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1‰；任意100 m2防水面积上的湿渍不超过2处，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2；

本工程适用于房屋建筑、市政隧道、防护工程、地下铁道等地的防水工程质量验收

(GB50208-2011)

本规范为GB50208-2011_地下防水工程质量验收规范。包括地下建筑防水工程，细部构造防水工程，特殊施工法结构防水工程，排水工程，注浆工程，子分部工程质量验收等内容。文件超清，实用。价格合适，建议下载使用！！

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控制厕浴间的地面标高设计比室内地面低20—50mm。地面向地漏处排水坡度为2%，高档装饰工程可为1%。地漏处排水坡度以地漏边向外50mm处排水坡度为3—5%。

基坑周边，尚未安装栏杆或栏板的阳台和料台以及挑平台周边，雨蓬与挑檐边，屋面与楼层周边及水箱与水塔周边等处，都必须设置防护栏杆。

屋面、厨卫间基层必须坡度正确、表面顺平、干净、干燥（含水率应不大于9%）。 铺贴卷材的、基层干燥程度的简易检验方法是：将1m2卷材平坦地铺放在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位和卷材上未见水印即可铺设。

本资料为屋面工程与地下防水工程(PPT课件)，共107页。 内容简介：在土木工程中防水主要分为地下防水和屋面防水两部分。 目录： 防水工程分类 防水材料 防水等级 卷材防水屋面 刚性防水屋面 涂膜防水屋面 地下防水工程 屋面及地下防水工程的质量要求

项目名称：哈尔滨信托物业供热有限责任公司建设工程-2015年松乐屋面防水工程 工程内容：松江1号，848栋、849栋、850栋做屋面防水 工程地点：松乐小区 质量标准：符合合格标准

根据设计及满足施工要求，地下室所有外墙上（包括管廊的墙体）应留置水平施工缝。地下室底板标高不一致的位置墙体应留置水平施工缝，高低差墙体的两侧端部应留置垂直施工缝（垂直施工缝的高度为底板的高低差值）。

屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15 年。按招标文件要求，防水材料采用 防水性能好，抗老化能力强的SBS 改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范” （GB50207-94）等技术标准执行施工，确保施工质量。

贴点标高、冲筋：找坡层按坡度要求，拉线找坡（2％ ），一般按1～2m 贴标高（贴灰饼）。铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时，先按流水方向以间距1～2m 冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽2cm， 缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m。

2.2.1 本工程四月中旬主体结构封顶，屋面工程不可避免要安排在雨期施工，施工时应选择晴 朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时。 2.2.2 施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。