智能建筑工程实施监理细则

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1.1 动力系统：包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程； 1.2 照明系统：包括照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座面板等安装工程； 1.3 消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装； 1.4 弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程； 1.5 防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统。

坑开挖前要求施工单位做好施工现场勘察，学习和审查图纸， 编制施工方案，清楚现场障碍，平整施工场地，进行地下勘探，作好排 水设施，设置测量控制桩，修建临时设施等，并应检查定位放线、排水 和降低地下水位系统。

本工程总用地面积4730.25㎡，总建筑面积77031.36㎡，建筑密度24%，容积率2.0，绿地率37.0%，地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5。机动车停车数地上65辆，地下610辆；非机动停车数620辆。

1、审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案是否符合强制性标准； 2、督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。 3、协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书。 4、审查专业分包和劳务分包单位资质。 5、审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。

（1） 检验方法：观察检查，实测检查绝缘电阻测试记录。 （2） 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （3） 验收顺序: 施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》后报检, 施工单位报送《工程报验单》。 （4） 验收合格：签署《工程报验单》。 验收不合格：退回《工程报验单》，签发《不合格工程通知》， 整改后报送《整

（1） 安装单位对所使用的配电箱（盘）应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签报。 （2） 监理工程师应检查暗装配电箱（盘）的预留位置或预埋件的位置是否符合设计要求。

采用防水外贴法时，注意要先铺平面，后铺立面。节点应交叉搭接。铺贴好后的外侧应按设计要求砌保护墙并及时回填。

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1、南京林业大学工程实验楼（逸夫科技实验楼）监理规划； 2、南京林业大学工程实验楼（逸夫科技实验楼）监理合同； 3、南京林业大学工程实验楼（逸夫科技实验楼）施工合同； 4、建筑工程监理规范（GB50319-2000）； 5、建筑安装工程施工质量验收统一标准； 6、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； 7、建设工程文件归档整理规范（GB/T50312-2001）； 8、设计图纸

现场项目部应制定安全生产责任制，包括项目负责人、工长等生产指挥系统应按其职责分工确定各自的安全责任。并按其职责分工规定相应的检查和考核办法。

某高层建筑工程安全监理实施细则，内容详细，可供大家下载参考。

凡涉及房屋建筑工程结构安全的关键部位、关键工序均实行旁站监理。

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《智能建筑工程质量验收规范杭州地区实施细则》,经专家评审,现批准为杭州市地方行业规程,其中与国家行业标准《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339—2003)中相对应的强制性条文部分,按照《建设工程质量管理条例》的规定,必须严格执行.《智能建筑工程质量验收规范杭州地区实施细则

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1，前端采用高清红外摄像机组成，分布于医院出入通道口、医药房、收费室、和一些敏感区域。采用红外高清摄像机日夜记录库区情况，保证监控范围。对医院进行24小时不间断监控。 2，后台使用嵌入式硬盘录像机和大容量硬盘，存储管理。并实时通过监视器查看回放，控制。 3，整个医院共有48路数量的视频接口和线路冗余，以备将来扩容使用。 4，前端摄像机和视频放大器取电用民用配电。

1.1.1工程项目名称：××××工程 1.1.2建设单位名称： 1.1.3施工单位名称：×××公司 ×××公司 1.1.4设计单位名称：×××设计院 1.1.5监理单位名称：长沙华星建设监理有限公司×××项目监理部 1.1.6质安监督站名称：×××质量安全监督站 1.1.7工程三大目标 a.工程投资：工程总投资××万元，其中工程费××万元。 b.工程进度：总工期××个月或定于×年×月×日竣工投产。 c.工程质量：合格，争创优良工程。

所用产品设备(包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等)外委外购件必须有合格证，并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收，质量合格、资料齐全后，方可使用到工程上。

监理工作目标： 1、工程质量符合设计、施工规范、质量统一验收标准及招标文件要求。 2、杜绝不合格的原材料、构配件、设备用于本工程。 3、在监理人员的严格监理下要求检验批、分项、分部工程达到合格要求。 4、在监理人员的严格监理下避免发生质量事故和安全事故。

工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002

1、工程名称：XX医院迁建工程外装幕墙工程 2、工程地址：XX 3、建设单位：XX医院 4、设计单位：XX研究总院有限公司重庆分公司 5、幕墙专业设计：重庆XX装饰工程有限公司 7、承包单位：重庆XX股份有限公司 8、监理单位：重庆XX咨询有限公司 9、结构类型：钢筋混凝土框剪结构

审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸划和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预近代审核工作。

建筑装饰工程监理实施细则内容包括饰面工程的施工质量控制要点等

材料质量抽样和检验的方法应符合《建筑材料质量标准与管理标准》要能反映该材料的质量性能。对于重要构件和非匀质材料，还应酌情增加采样数量。

（1）按现行（电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范）监督检查施工全过程。 （2）质量评定标准按GBJ303-88执行。 （3）导线间及导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。 （4）槽板敷设紧贴建筑物的表面，布置合理，固定可靠，横平竖直。直线段的盖板接口与底版接口应错开，间距不小于100mm。 （5）槽板线路穿过梁、柱、墙和楼板有保护管，跨越建筑物变形缝处断开，导线家套保护软管并留有余量，保护软管应放在槽板内。 （6）导线连接应牢固、绝缘良好，不伤芯线，槽板内 无接头。 （7）水平或垂直敷设的直线段平直程度允许偏差5mm，垂直度5mm。 （8）不同电压等级的线路分开敷设，同一电压等级可设在同一线槽内。 （9）线槽内导线截面和根数不允许超过规定。

智能建筑综合布线系统工程监理，可供参考。

在施工招标阶段，监理工程师应协助建设单位审查施工单位的安全资质，主要包括施工单位的营业执照、施工许可证、安全资质证书等。 2、审核施工单位的安全文明施工管理组织体系，审核其体系合理性、严密性、可操作性，人员的配备齐全情况，存在问题及时向施工单位提出，要求改进。

审查安全文明施工管理组织体系中专职管理人员及相关人员的岗位职责，要求分工细致，责职分明。 审查安全员的专业上岗资格，年检情况，不符合规定的，要求施工单位立即调换，安全员必须专职。

房屋建筑工程施工旁站监理实施细则

本工程安全监理重点简介：该工程由于是一项超限高层建筑工程，结构复杂，高度超限，体量庞大。

地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下(不得小于500MM)，直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。

技术质量安全工作记录：(技术质量安全活动、检查评定验收、技术质量安全问题等)

本工程包括综合布线系统、安全防范系统、周界防范系统、出入口控制系统、电子巡更系统、机房工程系统等。综合布线系统采用星型拓扑结构，内网水平子系统采用六类双绞线，外网水平子系统采用室内两芯光缆，支持语音、数据、图像、多媒体业务等信息的传递。同时根据建筑物的业务性质、使用功能、环境安全条件和其他使用的需求，进行合理的系统布局和管线设计。系统分设以下几个子系统：工作区子系统、配线子系统、干线子系统、设备间、管理间。

1 现场质量管理制度 2 质量责任制 3 主要专业工种操作上岗证书 4 分包方资质与分包单位的管理制度

1、熟悉掌握质量控制的规范标准、设计图纸及有关技术文件。 2、参加设计交底、图纸会审。 3、审核承包方施工组织设计（方案）和进度计划。 4、审核进场工程材料、半成品材料、构件材质合格证明及必要的复验报告；审核试验检测报告。 5、审核施工有关的人员专业上岗证件及主要仪表、仪器、量具等检定合格证及有效使用期。

金属幕墙所选用的材料应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证、质保书及必要的检验报告。金属幕墙材料应选用耐气候性的材料。金属材料和零配件除不锈钢外，钢材应进行表面热镀锌处理或其他有效防腐措施，铝合金应进行表面阳极氧化处理，或其他有效的表面处理。