陕西某机场综合服务楼装饰装修工程施工设计方案（技术标）

服务中心副楼室内装修工程-装饰。建筑地5层，地下2层，总建筑面积1.55万平方米，建筑高度23.95米，耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。本次装饰设计范围为一层~三层局部，装修后功能为厂房、办公，未改变原建筑使用功能。

本工程建筑面积4300㎡。主要有套房、电教室、报告厅、大厅、会议室、接待厅、多功能厅以及标准间等。 1.2.2本工程主要装修工作内容为：原有部分的装修以及水电拆除；水泥砂浆抹灰（包括基层）及门口抹灰；卫生间地面基层、防水、保护层施工；石材、地砖、木地板、地毯以及水泥砂浆地面的施工；墙面抹灰、刮腻子、涂料、裱糊墙纸、面砖以及木装饰等施工；木门、暖气罩、窗帘盒的施工；轻钢龙骨石膏板、铝扣板吊顶以及乳胶漆施工；细木装饰以及油漆施工；水电管线、灯具面板、洁具施工。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

装饰装修工程交底装饰装修工程交底装饰装修工程交底装饰装修工程交底，详见附件

1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及产品。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4.装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5.施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 6.施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7.严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。

(1)要求施工中标单位在获得正式施工图后，及时依据投标时的承诺编制施工图预算。及时审核施工中标单位报审的施工图预算，分析比较与投标承诺的一致性及建筑市场实际价位的相互差别，并向业主报告。使业主对本工程投资有更深入的了解。 (2)及时协助业主进行招标工作及提供设备，材料的招标、采购、验货等工作，及时掌握建筑成本，并及时分析对比投资限额控制的情况，向业主通报。 (3)及时预测和分析有可能发生的设计变更或施工单位可能提出的索赔，尽量避免过多的设计变更，及时化解施工单位的索赔苗头。 (4)施工过程中及时计量合格工程量，并及时与预算工程量对比，分析实际工程量增、减原因，并及时报告业主。 (5)及时审核施工单位上报的有关工程造价文件，并签署监理意见，严格控制可能增加工程造价的经济签证、控制好工程进度款的支付。及时审核施工单位上报的结算文件，并签署监理工程师意见。竣工结算后，及时编制工程造价控制监理报告。

我公司受业主方委托，负责对XXXX医院迁建一期室内装饰工程实施监理工作，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。

外墙装饰装修工程的基层处理，内容详细丰富，可供网友参考下载。

住宅装饰装修工程变更单，设计详实，供设计师参考。

本文档为装饰装修工程安全技术交底，包括：目录： 内墙粉刷 室内装饰 玻璃安装工程 门窗安装工程 外墙粉刷 外墙涂料等。

成品保护措施： 1. 及时清理门、窗口处残存的砂浆； 2. 翻折架子时要小心仔细，对易碰撞的部位要加以保护； 3. 抹灰层凝结前应防止过快干燥、爆晒、水冲、撞击和振动，以保 证抹灰层的足够强度。 4. 油工刷油时，不可踩踏墙面及窗台，以免损坏棱角。

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督促施工单位在施工现场入口处及危险作业区挂安全警示标志，随时提醒职工注意安全生产；随时检查施工现场人员的安全防护措施，一旦发现个人安全防护用品缺损，要求立即退出现场。

本资料为建筑装饰装修工程监理讲义，PPT格式，共27页。 目录： 第一章 工程建设监理概念 第二章 建筑装饰装修施工监理的质量控制

装饰装修工程竣工验收表格，一般抹灰报验申请表，一般抹灰工程检验批质量验收记录表，防锈漆喷涂报验申请表，防锈涂料涂装工程检验批质量验收记录表，钢结构桁架制作（安装）焊接报验申请表

我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。

一、进入施工现场必须遵守安全操作规程和安全生产纪律。 二、外墙（檐）抹灰是高处作业，作业前应先检查脚手架是否牢固，作业层下方安全网拉设是否完好，杂物是否清除，脚手板是否满铺，应无探头板等。 三、在脚手架上作业，所用工具和材料要放置稳当不准乱扔，材料、工具应分散堆放，不准超荷堆放材料和水桶。

1.《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时，综合工日是否随之变化？ 答：依据豫建设标〔2009〕1号文，涉及到相应定额或子目乘以系数，即该子目的综合单价乘以系数，组成综合单价的定额工日（人工费）、各材料消耗量（材料费）、机械台班（机械费）、综合工日均随之变化，按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。

建筑功能 教学、办公、宿舍及相关配套 建筑层数 地下部分 1层（局部夹层） 地上部分 4/7层 建筑面积 总建筑面积36659m2，其中地下部分为6702m2。 建筑标高 ±0.00=30.63m 建筑高度 基底标高 A、C、E区：-2.8m；B、D区：-7.67m、-8.27m 建筑檐高 主体檐高24m，穹顶高42.3m 室内外高差 0.300m

某综合楼装修工程招标文件

2019浙江XX社区服务中心装饰装修工程，外立面，室内装饰装修，党群服务中心。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，设计符合国家规范，欢迎各位设计师朋友下载使用。

小镇客厅综合服务中心装修改造工程，本工程设计范围为主楼一、二层，包厢、茶座，餐厅及后厨。 其中主楼装饰面积一层为1108平方米，二层为885平方米，包厢、茶座装饰面积为47平方米，餐厅、后厨装饰面积为85平方米。总装饰面积为：2125平方米。设计说明、装修平面图、各节点立面图、做法节点图、门窗大样、卫生间节点、吊顶节点，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

***机场机组出勤保障楼项目建筑物数量为1幢，建筑面积47199.7平方米，框架-剪力墙结构，地上9层（建筑面积面积为35342.5平方米），地下2层（建筑面积为11857.20平方米），建筑幕墙面积约14000平方米，建筑高度29.9米。该项目建设内容主要包括过夜机组住宿、餐厅、康体设施、办公用房、地下车库及室外工程等。

航站楼主要由前端主楼、前端东西两侧指廊、中央指廊、远端东西Y型指廊等几部分组成。航站楼南北总长度为855.1米。东西宽1134.8米。中央指廊宽度为40米；Y指廊宽度37米，尽端局部放大到63米；前端东西两侧指廊端部双侧机位的部分，指廊宽度46米；指廊根部单侧机位部分指廊宽度为28米。航站楼的+/-0.0高程为 2102.35米。航站楼最高点为南侧屋脊顶点，相对标高72.91米。 航站楼分A1、A2两个标段，我方施工范围为A1标段非公共区精装饰工程，A1标段位于航站楼主楼部位，地上三层（局部四层）、地下三层，前端东西指廊地下两层，地上两层。 图1.1-1 A1标段平面图 本标段所涉及施工内容如下表所示： 表1.1-1 本标段施工内容统计表 序号 施工内容名称 序号 施工内容名称 1 块材、地砖和环氧地面漆自流平地面施工 12 高晶板吊顶施工 2 环氧树脂涂料地面施工 13 防火硅酸钙板吊顶施工 3 刷防尘环氧涂料 14 功能性合成树脂乳液涂料顶棚施工 4 难燃橡胶地面施工 15 无机纤维喷涂天棚施工 5 cL7.5陶粒混凝土垫层施工 16 板底抹缝喷涂施工 6 水泥砂浆地面施工 17 内墙面、顶棚面抹灰施工 7 功能性合成树脂乳液涂料(防火型)墙面施工 18 块材、瓷砖、橡胶和铝合金踢脚板施工 8 釉面砖、涂料墙面施工 19 卫生间抗贝特板隔断、花岗岩洗手台施工 9 聚合物水泥基复合防水涂料层施工 20 卫生间洗手台镜面、可卸检修门板和墩布池施工 10 硅酸钙穿孔板墙面施工 21 门窗施工 11 氯偏乳液涂料防潮层施工 22 单组份无毒聚氨酯涂膜防水层施工 1.2 设计简介 1 航站楼建设标准分区 为保证建设资金的合理利用，初步设计将航站楼分成公共区、后勤区和特殊服务区（VIP、CIP、两舱旅客）三大区域，并分别拟定了相应的建造标准。标准的差异主要体现在建筑空间标准（面积标准/通道宽度/房间高度）、设施标准、装修标准等方面。在不同的区域内部建设标准保持一致。 2 柱网 航站楼基本钢筋混凝土柱网为12米X 12米的方形网格。部分空间内按照功能需求的不同，作出适当变化。航站楼中心区南侧部分，考虑到行李提取转盘的间隔需求，在地下一层以上调整为12米X 18米矩形网格，地下二层及地下三层，此部分柱网加密为12米X 9米矩形网格。曲线部分的钢筋混凝土柱网均接近12米。在空侧靠近外幕墙的区域，增加一道轴线，作为支撑屋面钢柱的支撑。柱网布置跨度经济合理，结构体系简洁明了，同时很好的满足了建筑功能的需求。 3 清水混凝土结构 清水混凝土是一种在国外被广泛采用、国内日渐成熟的施工技术。其优点是不需要进行二次装修、减少空间的占用，浑然天成的表面色彩和质感即具有很好的装饰性，后期围护也很方便。但同时对施工的要求较高，设计上也要对外露结构的设计、混凝土模板分格、表面观感进行有效的控制。初步设计在航站楼中主要的旅客公共区局部采用了清水混凝土做法，具体范围和做法要求参见公共区装修部分内容。 4 非公共区吊顶及净高控制 非公共区吊顶有人员较为集中的房间如：办公、走道、卫生间、楼电梯前室等均需作吊顶，材料为难燃材料，如防火硅酸盖板、防水石膏板、也可采用金属穿孔板。控制高度为净高3米。而机房，如空调机房、库房等人员较少且只有后勤专业到达的区域拟为无吊顶区（除高噪音机房需作吸音吊顶）。 5 墙体及非公共区墙面做法 墙体可分为钢筋混凝土墙（有结构作用）和砌块墙及轻隔墙几种，钢筋混凝土墙为300mm厚，作为挡土墙，抗震墙及结构围护墙。砌块墙又分为承重砌块墙和非承重砌块墙两种，承重砌块墙厚200mm，非承重砌块墙厚150mm（局部受高度影响墙体可以作或250mm或300mm），轻隔墙采用轻钢龙骨耐火纸面石膏板或水泥纤维硅酸钙板，该做法主要用于非底层的办公用房且不是防火墙的房间。墙面做法详非公共区材料作法表。 6 非公共区门 非公共区门分为防火门和普通非公共区门，要求如下： 所有防火门均采用钢制材料； 楼电梯前室门，楼梯门，防火分区处及封闭舱与疏散通道联通的门为带观察窗的乙级防火门； 空调机房、新风机房、排烟机房、变配电室及发电机房为带观察窗、带隔音的甲级防火门； 有噪声的设备用房房间门应为隔音门（35dB）； 位于地上一般防火分隔墙、电梯机房、电气小间，包括“舱”体的防火分隔墙上的防火门为不带观察窗乙级防火门； 位于机电管井的检修门为不带观察窗的乙级防火门； 对于行李运输带穿越不同防火分区的板洞将在土建分隔的基础上，设置垂直甲级防火卷帘门。卷帘门将设自动控制系统，确保卷帘门下落时不被行李阻挡。 普通非公共区门均采用带有观察窗的木制门。普通办公室房间门隔声量不小于30dB。 7 各楼层标高、楼面做法厚度控制及非公共区楼面做法 四层：标高15.2米，建筑做法厚度200 mm。 三层：办票厅标高10.4米，建筑做法厚度200 mm。 三层出发厅标高8.8米，建筑做法厚度200 mm。 二层：标高4.8米，建筑做法厚度200 mm。 一层：标高0.00米，建筑做法厚度300 mm。 地下一层：标高-5.0米，建筑做法厚度200 mm。 行李区标高-4.0米，建筑做法厚度50 mm。 地下二层：标高-10.0米/-8.0米，建筑做法厚度200 mm。 地下三层：标高-14.0米，建筑做法厚度200 mm。 地下预留APM隧道：标高-12.0米～-8.0米，建筑做法厚度50 mm。 地下机电管廊、行李隧道、检修通道：标高变化，无建筑做法。 8 防水工程 屋面防水： 屋面采用直立锁边金属屋面板自防水，通过天沟、檐沟、虹吸排水系统进行有组织排水。雨水汇入站坪雨水系统后统一回收利用。 地下室防水： 根据总规、飞行区提供的场坪高程资料，航站楼+/-0.0 高程确定为2102.85米。根据地质勘察资料的相关信息，航站楼范围内的地下水位相对标高大致为-30米，远远低于航站楼底板，且航站楼在最下层的使用空间之下仍然有大范围的结构架空层和隔震隔离层作为天然的隔水、疏水夹层，故在航站楼地下室底板只考虑刚性混凝土自防水，不做柔性防水层，同时做好混凝土的防裂措施，对变形缝等防水重点位置做可靠的处理。对于地下室外墙防水，由于航站楼周边场地均为非渗透性的硬化地面并采用了朝向航站楼外侧的有组织排水方案，故航站楼地下室外墙边存在地表长期滞水的可能性不大，对于地下室使用空间外侧有结构空间、采风井、静压箱等天然隔水层的部分只做混凝土自防水。对于外侧直接为回填土的重要使用空间，为保险起见，除混凝土自防水外，还增加一道柔性防水层，具体做法拟为双层SBS防水做法。 有水房间的防水： 航站楼内卫生间、浴室、厨房、水机房等有水房间如果下部为使用空间，将采用刚性柔性相结合的防水做法，同时将根据需要做降低标高、增设排水沟等措施。

本工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷三遍，晾干后再拼装。

本工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。

本工程场地平整→灰土垫层→支模→混凝土垫层→表面压光→拆模→侧帮压光→沥青砂填缝→修整养护→完成。

最新建筑装饰装修工程定额与概预算实务全书

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