某世纪住宅小区组织设计方案

本工程采用商品砼。地下室底板厚度为400mm，侧壁板厚度为350mm，砼采用C40砼。梁板采用C30砼。±0.000以上主体砼为C40、C35、C30、C25、C20。外墙为18墙，内墙为18、12墙，M5水泥砂浆砌筑。

本工程大面采用12厚1：3水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。底层采用10厚1：3水砂浆打底扫毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层，6－12厚面砖进行铺贴，局部采用10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面进行分色。

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本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料。同时，1#楼利用西侧作为临时周转材料场；车库结构施工阶段，利用5#、7#楼楼座作为临时堆放加工场地；车库完成地下一层后，利用支撑加密的地下一层顶板作为5#、7#楼临时堆放加工场地；6#楼地下一层顶板为预应力顶板，6#楼结构完成后方可覆土，且结构施工阶段作为加工场地。

当冬天到来时，如连续5d的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5℃以上，则此5d的最后一天为冬季施工的终日。

根据本工程实际情况，本项目准备把水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）地基处理工程与基础、屋面及卫生间防水进行专业分包，专业施工队资质要达到二级以上，并要求持证上岗，质量达到合格。

本工程房间尺寸设计钢支撑的间距及模数，以保证主龙骨间距不得大于1200mm，根据50线打线找出标高，在墙体四周弹线，调整钢支撑的可调油托，拉线找平主龙骨的标高、铺次龙骨，次龙骨间距300㎜。

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保护和维护总承包方和其他分包方的临时设施、临时工程及半成品、材料设备和已安装的任何永久工程。负责本分包工程未移交前的成品保护工作。

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某住宅小区电气施工组织设计方案某住宅小区电气施工组织设计方案

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本工程建筑面积20607.07 m2，地下1层，层高3.3m、地上17层，层高2.9m，建筑总高度为61.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。

本资料是某地住宅小区施工组织设计方案，建筑面积：170174.9平方米，内容齐全，可供参考。

根据住宅小区工程冬期施工计划及现场实际施工进度，冬季施工的主要内容是室内外涂饰工程、屋面工程、楼地面工程等。

本建筑属一类建筑，消防用电设备按一级负荷供电，要求两路电源，当一路电源发生故障时，另一路电源不致同时受到损坏，本工程为一级保护对象。

楼地面做法：卫生间楼面为防水楼面，防水层选用聚氨脂防水涂料，厨房、卫生间陶瓷地砖楼面，其余全部地面为水泥砂浆地面。

外墙饰面：大面采用12厚1：3水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。底层采用10厚1：3水砂浆打底扫毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层，6－12厚面砖进行铺贴，局部采用10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面进行分色。

根据本工程工期紧、工程量大的特点，为了最大限度地提高工效，综合工期，特制定了完整的保质保量、快速安全的施工顺序和施工流水段

本工程建筑面积60440 m2， 共分为4 栋单体。5、6、7 号楼±0.00 相当于绝对标高39.65 m，室外自然地坪标高为-0.3 m；1 号楼±0.00 相当于绝对标高40.55 m，室外自然地坪标高为-1.2 m。 1 号楼建筑面积为10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高19.2m，地上层高2.8 m。

本工程结构形式为框架-剪肢结构，地上9层，主体高度26.7米；1层为商业网点；2~9层为商品住宅，钢筋混凝土独立基础；内外墙采用轻质砌块砌筑；外饰面以面砖为主，部分涂料，外墙保温采用EPS保温系统；屋面保温采用聚乙烯苯板，防水采用SBS改性沥青防水卷材； 砼强度等级：梁、板、基础均为C25，1~2层柱C30。

商品房住宅小区施工组织设计方案 商品房住宅小区施工组织设计方案 商品房住宅小区施工组织设计方案

某住宅小区水电安装施工组织设计方案，内容详细丰富，可供网友参考下载。

本工程为xx住宅小区（B1、B2、C1、C2户型）别墅，位于xx路南，由xx有限公司投资兴建，xx建筑设计所设计，建筑面积为16800㎡，共三层，层高均为3m，建筑檐高9.49m。每栋±0.000标高见平面图，有20个单位工程组成。

本工程为**路住宅小区3#住宅楼，位于**市小铺路东侧、姜砦北路南侧，本工程建筑面积20607.07 m2，地下1层，层高3.3m、地上17层，层高2.9m，建筑总高度为61.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。

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龙潭路某住宅小区施工组织设计方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程为一类高层建筑，地上28层。地上各层均为住宅，地下一层、二层为非可燃品库房，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。电气工程包括强电系统和弱电系统两部份。

目 录 第一章 工程概况. 1 第一节 工程基本情况. 1 第二节 工程设计概况. 2 第三节 施工标准规范. 3 第二章 施工部署. 4 第一节. 施工部署. 4 第二节. 工程施工目标. 4 第三节. 施工组织机构. 5 第四节. 施工协调管理. 8 第五节. 新技术、新工艺的推广应用. 11 第六节 施工总平面布置. 12 第四章 施工准备计划. 13 第一节 施工准备工作. 13 第二节 技术准备. 14 第三节 材料及设备准备. 15 第四节 施工组织准备. 15 第五章 进度、劳动力组织计划及保证措施. 18 第一节 施工工期及安排. 18 第二节 施工计划图. 18 第三节 劳动力组织计划. 18 第四节 工期保证措施. 19 第六章 安装工程施工方案. 24 第一节 给排水安装工程. 24 第二节 电气安装工程. 47 第七章 质量保证体系及质量保证措施. 54 第一节 质量目标. 54 第二节 质量原则. 54 第三节 建立质量保证体系. 54 第四节 工程质量保证措施. 55 第五节 雨季、冬季施工措施. 57 第十七章 安全文明施工及生态环境保护措施. 59 第一节 安全生产的技术组织措施. 59 第二节 文明施工的技术组织措施. 65 第三节 生态环境保护的措施. 67 第十八章 成品及地下管线防护措施. 69 第一节 成品及地下管线防护管理. 69 第二节 成品防护措施. 69 第二十章 回访与保修承诺. 72 第一节 工程质量承诺. 72 第二节 工程质量保修承诺. 72

本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项。

本工程工程体量大、质量要求高，工期非常紧张且场地狭小，为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证按期完成施工任务，应该综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、资源、时间、空间的总体布局。

本工程建筑面积20607.07 m2，地下1层，层高3.3m、地上17层，层高2.9m，建筑总高度为61.2m。各层层高均为3m。室内外高差为1.2m。结构形式为钢筋砼短肢剪力墙结构。建筑物内设四部上人电梯。

本工程化粪池采用省标2004 浙S2，型号分别为6#、8#、9#、10#，共计19 座。回填土按施工规范要求进行，给排水管在回填土前作闭水试验。

本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料。同时，1#楼利用西侧作为临时周转材料场；车库结构施工阶段，利用5#、7#楼楼座作为临时堆放加工场地；车库完成地下一层后，利用支撑加密的地下一层顶板作为5#、7#楼临时堆放加工场地；6#楼地下一层顶板为预应力顶板，6#楼结构完成后方可覆土，且结构施工阶段作为加工场地。因此，地下一层支撑预应力张拉前不能拆除。同时，该处支撑不同于其他楼板，竖向支撑加密至0.9 m，顶板下木方加密至180～200 mm。

由于本工程占地面积大，施工场地狭小，基础结构施工时现场无法设置砼搅拌站，且砼强度高，用量相对集中、数量大，品种多，因此基础工程决定采用商品砼。主体结构施工时砼自行搅拌。

本工程场地狭小，考虑充分利用现场场地，现场不堆放过多材料

本工程必须靠一流的施工策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理和控制，从而以过程精品达到工程精品，满足业主对工期、质量等方面的要求。

本工程施工是一个多作业点、多工种、多个分项工程立体交叉作业的过程，在质量控制方面难度较大，要求在工序施工过程中严格、细致、认真检查，将一些质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。