河南某住宅项目质量控制要点

【简介】 本资料为建设工程监理质量控制要点，Word格式，共15页 目录 一、 明确监理工作质量控制的依据 二、明确监理工作质量控制的原则 三、 明确质量控制目标 四、 掌握质量的事前、事中和事后控制的方法 五、 明确质量控制要点

介绍施工控制要点

现浇混凝土空心楼盖结构是近年来我国住房和城乡建设部大力推广的一种新兴工艺。其最根本的优点是空心化，增加了截面有效高度又减轻了自重，在跨度较大的公共建筑和住宅建筑中已有较多应用

目前，在现代房屋建筑施工中，无粘结预应力技术由于具有克服房屋混凝土开裂、使空间更为灵活、施工方便等优点，所以得到广泛地应用。文章结合某工程实例，针对房屋无粘结预应力技术要点进行了分析，并提出了预应力施工中的质量控制措施。

熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范，施工图相互间不一致，设计文件错漏，室内外设备布置和线路走向不符合现场实际等在设计交底会上进行书面和口头提出，凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。

卷材防水屋面主要有：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材。其主要质量缺陷是：渗漏、卷材防水层粘结不牢、起泡、开裂、收头翘曲、开口等。 酿成原因： 1、原材料质量不符合设计要求和规范、标准的有关规定； 2、卷材铺贴在含水率较大的基层上，又未采取相应的技术措施； 3、沥青胶结材料熬制的温度低，没有达到充分脱水； 4、卷材表面存有浮性的滑石粉或有灰尘； 5、因温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端翘曲。此外，卷材材质量差，老化或在低温条件下产生冷脆，而降低韧性和延伸度。 6、搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘曲；或因卷材老化龟裂、起泡破裂，使卷材开裂，而导致屋面防水层渗漏。

审查承包商资质条件：承包商必须提供其相应施工资质证明，操作人员必须持有相应有效上岗证书。有完善的施工组织设计、施工工艺要求、施工质量标准、测试及调试方案等。

在熟悉设计图的基础上，协助业主组织召开施工图交底会，由设计人员进行介绍和说明，施工人员和监理工程师可对图纸上的问题提出意见，并必须经过设计人员认可后方可有效。

本资料是屋面施工质量控制要点培训讲义，PDF，共27页 目 录 公司文件 防水基层处理 防水层施工 保温层施工 刚性保护层施工 屋面节点创优做法

本资料为屋面施工质量控制要点培训讲义，目录： 第一节 基本问题 第二节 定额工程量计算规则 第三节 计算实例 第四节 定额应用 第五节 清单工程量计算

分部工程和重要分项工程的质量控制要点.doc分部工程和重要分项工程的质量控制要点.doc

板面的提拱度是否符合设计要求，板缝是否严密，现浇板模板铺设是否方正，标高是否设计要求，平整度是否符合规范要求。脱模剂涂刷是否均匀，有无漏刷。

施工质量控制流程及控制要点包含6.1精装饰工程 6.1.1 编制依据6.1.2工作流程

模袋混凝土技术是我国20世纪80年代初从国外引进的一项现浇混凝土新技术[1]，它采用土工织物模袋作为柔性模板，按防护范围铺设固定后，通过混凝土泵将混凝土（砂浆）充灌进模袋，填充料依靠泵压和自重，利用织物袋充灌填料后具有透水不透浆的特性，从模袋的孔隙中排出多余水份，降低水灰比，凝固后达到设计强度，形成牢固稳定的防护面。

本资料为某市建筑工程质量控制要点，内容包括：混凝土结构工程 ，建筑装饰装修工程 ，石材幕墙 ，屋面工程等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为江苏洪泽县建筑质量控制及管理要点，内容包括：施工中常见问题的检查要点 ，工程施工质量不符合要求时的处理 ，洪泽县建筑工程常见质量通病等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

1、材料 1）混凝土 （1）隧道砌体和混凝土（包括钢筋混凝土、片时混凝土等）所有材料除应符合图纸和规范有关章节规定外，还应符合以下各项要求。 （2）水泥应优先选用普通水泥，其标号不低于 42.5 号，3d（天）抗压强度不得低于 16MPa。 （3）片石、块石标号不应低于 30 号，粗料石不应低于 40 号。不得使用易风化和有裂缝的石料。 （4）混凝土块件标号不应低于 20 号。片石混凝土片石掺用量不应超过总体积的 20%。 （5）耐腐蚀混凝土所用的水泥材料品种，由承包商根据现场水质化验结果，通过试验确定，并需工程认可。 2）喷锚衬砌采用的材料 （1）喷射混凝土的水泥应优先选用普通硅酸盐水泥，其标号不得低于 42.5 号。矾土水泥不得使用。喷混凝土时承包人应先在实验室按设计要求进行配合比试验并经监理工程师批准。 （2）细集料应采用中砂或粗砂，细度模数宜大于 2.5；粗集料应使用砾石或碎石，粒径不应大于 15mm. （3）速凝剂必须是质量合格的产品，使用前应做速凝效果实验，初凝不超过 5min,终凝不超过 10min. （4）锚杆的杆件材料宜采用 20Mnsi 钢筋。当采用灌浆锚杆时，其胶结材料应采用普通水泥砂浆或早强水泥砂浆，砂浆标号不得低于 20 号。 （5）钢筋网采用的钢筋应为 6～8mm 的 3 号钢。 （6）钢支撑应符合图纸和 GB50205-95 的规定

明挖基础 基底高程及基坑尺寸大小必须符 合设计要求，边坡要依地质情况 进行放坡 控制高程要注意垫层 基坑回填料要符合 设计要求并分层夯实

基底高程及基坑尺寸大小必须符合设计要求，边坡要依地质情况进行放坡 控制高程要注意垫层 顶面凿毛，基坑排水？

抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。 2、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。

所有龙骨合部选用60×80木方，并经压刨刨直成统一尺寸48×80mm，搁栅间距不大于250mm; 楼板选用厚度为15mm的覆面木胶合板（多层板）。(14.3) 质量要求:尺寸统一、板厚一致,不允许有腐朽、霉斑、涂层流淌、不平、缺损、鼓泡、开裂、脱皮、散边等。

路基是铁路线路的重要组成部分，其强度和稳定性是保证线路稳定的基本条件。土石方及路基工程的监督范围包括：填方路基（路堤）、挖方路基（路堑）、排水工程、路基防护、支挡工程和特殊土区域的路基工程、爆破工程等。

本工程墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；当砖墙不能同时砌筑，留斜插又有困难时，也可以留直槎，但直槎时每120mm墙厚必须加拉接筋2Ф6@700mm。

平均粒径0.35~0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬、洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质含量不得超过3%；石灰膏：应用块状生石灰淋制，熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等。生石灰：其细度应通过4900孔/cm2筛。

1.各层的强度、密实度、坡度、厚度、标高符合设计要求。 2.上下结合层牢固，变形缝的宽度和位置符合设计要求。 3.平整度符合设计要求，面层的结合及图案正确。 4.各层表面平整度允许偏差应符合表1的规定。 5.井盖、雨水箅子与面层间接缝平整，符合观感质量要求。

本资料为特殊过程质量控制措施及控制要点，共17页。本工程特殊过程确认为2项，分别为灌注桩施工、桥梁预应力混凝土施工。 目录： 1、特殊过程质量 2、特殊过程控制要点

本资料为隧道施工工艺质量控制要点 ，PPT格式，共58页。 目录： 一、隧道工程施工的特点 二、隧道施工前监理工作 三、施工过程质量控制 四、超前地质预报及地质保障技术 五、施工过程的风险管理与质量控制 六、隧道施工的主要安全措施

冶金土建安装质量控制要点，内容包括： 1、测量与土方工程质量监理 2、地基与基础工程的质量监理 3、钢筋混凝土工程质量监理 4、钢结构工程质量监理 5、设备基础工程质量监理

全线桥梁支座设计共有三种：板式橡胶支座（预制箱梁）、盆式橡胶支座（现浇箱梁）、聚四氟乙烯滑板式支座和圆板式橡胶支座（预制箱梁）；

本资料为铁路隧道施工质量控制要点及措施，共40页。 隧底开挖质量控制要点有两点：一是边墙基础及隧底开挖高程，避免边墙基础嵌入深度不够，影响隧道结构的整体受力情况；二是控制超欠挖。

钢结构 钢筋桁架楼承板 质量控制 施工过程中如何保证钢筋桁架楼承板的施工质量 保证验收通过率

1.材料要求 1.1 水泥：采用32.5Mpa 及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能 检验报告。 1.2 砂：0.35-0.5mm 的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂 物，并要求过筛，筛孔直径为5mm。 1.3 保温材料：保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷（浇）保温 材料， 其质量要求见下表：

作为给排水采暖、通风专业安装工程师，在项目的开发过程中担当施工现场甲方代表，行使甲方的权利、责任和义务，我认为应做到的职责： 一、努力掌握、运用各种有关法规、规范和标准，不断提高自身素质和文化水平，具备独立解决、处理现场实际问题的能力，对工程建设项目负直接责任。 二、会同监理协调、处理并完成开工前各项准备工作，具体包括： 1.认真熟悉图纸和设计引用的标准构（配）件图，会审前提出图纸存在的问题，保证工程按图施工。 2.掌握工程建设场地的状况，包括工程地质、地下管网及临近建（构）筑物等，协调处理有关事宜。 3.审核施工组织设计（施工方案），完成施工用水、用电及电话的管线引入， 满足工程施工需要。 4.负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方，工程定位以后，要进行实际复测、验定。 5.对施工单位提出文明施工、安全生产的要求。 6.留存一份报建手续及批件的复印件，以备有关部门检查。 三、 工程实施阶段： 安装部分施工过程中，安装专业工程师对质量控制要点及配合土建施工竣工前准备工作。 (一)、给排水采暖安装作业人员与土建施工作业相配合时间安排： 1、孔洞的预留预埋，随主体结构施工。所有管线孔洞预留预埋与土建同步进行。 2、上部主体结构施工时，具体时间：可为三层以上。地下室部分管道可以安装施工；地下室蓄水池的安装，可在蓄水试验合格后、主体结构施工结束，设备安装开始是安装；水泵是设备，其安装应在设备安装开始施工。 3、高层建筑主体砌筑至7层结束时，安装竖向管道施工可进场施工。

住宅工程施工质量是住宅建设的核心，是决定住宅安全性能的关键，是实现住宅施工三大控制目标(质量、投资、进度)控制的重点。它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义，它直接关系着国家财产和人民生命的安全，关系着社会主义建设事业的发展。

常用的施工质量控制方法有：直方图法排列图法、因果分析图法、管理图法、相关图法、调查分析法和分层法，在进行施工质量控制中具体采用何种控制方法根据实际情况确定。

一、目的 加强施工过程控制，进一步提高土建工程施工工艺质量水平，实现样板项目的异地复制。 二、范围 适用于在建火电、变电站土建工程施工项目。

现在住宅工程出现施工缝位置不正确，夹渣、混凝土成型质量不好的通病较多，在施工中我们首先要分析产生以上通病的原因，然后通过采取技术措施来预防通

电气安装工程施工质量管理涉及多方面，且自始至终贯穿于安装施工的全过程。为了杜绝建筑电气工程施工中常见的质量问题，应做好施工质量控制工作。合理的质量控制要以预防为主，关键在于观念的转变，要将以往只对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制中、最后才是事后检查。唯有认真把好每一道工序、每一个环节质量关，才能保证整个工程的质量。