住宅小区建设工程投标文件(含单位工程预算表)

住宅楼建设工程招标文件（2011），本文件为根据笔者10多年的工作经验编写一套完整的招标标准文本。对于一个开发项目，大大小小都有40多个分期工程需招标，有了此文本，省却了很多重复的工作，仅需针对不同工程特点，调整技术标要求和商务清单。此标准文本包括：招标文件（有普通版和简易版）、技术标编制要求、工程技术和质量要求、商务标报价要求标准格式、投标函等，可供参考。

本工程总建筑面积约108642m2其中住宅建筑面积94048m2，地下车库建筑面积：14594m2，7#、8#楼为平板式筏型基础；9#、10#、11#、12#、13#楼为桩基础，均为剪力墙结构；4#地下车库（地下1层）为筏板基础，框架结构，建筑面积10764m2，其中人防7021m2；5#地下车库（地下1层）为筏板基础，框架结构，建筑面积3830m2。7#、8#楼为地上18层，地下1层，建筑面积约12528m2；9#、10#、11#楼为地上24层，地下1层，建筑面积8546m2；12#楼为地上30层，地下1层，建筑面积约21158m2；13#楼为地上30层，地下1层，建筑面积约22196m2。

住宅楼建设工程招标文件，编制于2011年，PDF格式，共89页，本工程单体个数3，六层，建设面积13959平方米，本次招标承包方式为施工总承包，采用工程量清单报价法，合理低价投标报价中标法投标，内容具体，可供参考。

券公司或保险公司名称）做为担保人（以下称担保人）共同向债权人（业主名称）（以下称业主）承担支付人民币元的责任． 鉴于委托人已于年月日就（合同名称）的建设向业主递交了书面投标书；（以下称“投标书”） 本担保书的条件是： 1．如果委托人在投标书规定的投标有效期内撤回其投标；或 2．如果委托人在投标有效期内受到业主的中标通知后： （a）不能或拒绝按投标须知的要求（如果要求的话）签署合同协议书；或 （b）不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金． 则本担保书有效，否则为无效． 但是担保人不承担支付下述金额的责任：

县人民医院病房楼及门诊医技综合楼建设工程监理投标文件

湖北省建设工程监理投标资格预审文件

河南公寓楼建设工程施工投标文件，编制于2008年，WORD格式，共36页，本资料包括投标函及投标函附录，法定代表人身份证明，授权委托书，服务承诺，施工组织设计，投标预算书，项目管理机构，其他资料等内容，可供参考。

（1）本工程开挖要为大坝填筑提供部分合格的料源，工艺要求高。施工前，结合各部位开挖要求和地形地质条件进行详细的爆破开挖设计，并在现场进行生产性试验，优选合理的爆破参数；施工中，根据爆破效果，不断修正完善以达到更好的效果。 （2）合理安排开挖施工程序，围绕大坝填筑需要，根据岩石地质情况实行动态调整，保证开挖的质量满足大坝填筑的要求。 （3）对所有施工部位的钻孔、装药等工序进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表，定期提交监理工程师审查。 （4）配备足够的、先进的钻爆设备，加强施工人员系统业务培训，熟练掌握钻爆技术，严格按照确定的爆破参数进行施工，保证爆破效果。 （5）配置足够的、合格的测量人员、仪器和设备，按国家测绘标准和本工程精度要求，建立施工控制网；施工过程中，及时放出开挖轮廓线并对坡面进行复核检查。 （6）所有的坡面、马道平台均进行预裂爆破，所有建基面均采取水平光爆；施工中，严格控制钻孔开口位置、孔距、孔斜、线装药密度等参数，确保施工质量。 （7）开挖边坡及时跟进支护，保证边坡稳定；同时加强施工期边坡变形观测和爆破振动监测，并根据观测结果调整开挖支护方案，保证边坡开挖施工安全和质量。 （8）土石方开挖自上而下进行分层和分段开挖。先开挖左右坝肩，再进行基坑的开挖。覆盖层采用挖土机直接开挖装车的施工方法，强风化岩层开挖采用深孔松动爆破、边坡预裂爆破和底板预留保护层的施工方法。 （9）加强土石方开挖时的标高和边坡测量，控制开挖质量，做到不欠挖，不超挖，确保基础土的质量，若发现超挖部分，应以该处同标号混凝土或该处所设计的填料回填。 （10）基坑开挖后在封底前须经工程师验证，土石方开挖的允许偏差应符合水利工程验收规范的有关规定。

本工程属于北京怀柔家天下住宅小区，位于北京市怀柔区，小区北邻富乐南大街，西侧是青春路，东侧是一条规划公共道路，小区由10栋5--6层普通住宅及1栋公建组成，总建筑面积67444平方米。包含供暖外线分项工程的施工、安装、工程验收及配合进行小区供热试运行等内容。

内容简介 共89页 项目占地28亩，建筑面积69000㎡，小区采用围合式布置，由三栋15层主楼及两栋临街商业建筑组成，短肢剪力墙结构，中庭设有负一层地下室，面积6000㎡。另有一栋5层框架结构农贸市场，面积约6000㎡。 本工程主要包括以下两个内容： (1)，住宅区：建筑面积：69000m2。其中地上63000m2,地下6000m2,包括住宅、临街商业网点等。 (2)，农贸市场：建筑面积：6000 m2

本工程XX·XXXX三期小区工程施工区域基地位于宜兴市XX南侧，背靠XX东路。西靠XX路，东靠XX路，南靠XX东路。总用地面积5894.8 m2，建筑面积96177.2m2，（含架空层），总户数632户，地下建筑面积: 24623平方米，(其中人防建筑10637平方米) 停车数：612辆；工程地址为：宜兴市XX新区XX路与XX东路交叉口。 本次施工的XX?XXXX三期的工程共有十一栋高层楼房及共享一层地下室组成。建筑物东西长31.500~65.610m左右，南北宽19.600m左右，建筑高度59.500m左右。框架结构：基础埋深为7.20~8.70m左右，地上11～18层。柱平面尺寸为500~750mm，

一、工程概况 1、工程名称：xx国际生态城二级开发项目住宅工程建设监理咨询工程； 2、建设单位：xxxx湖酒店投资有限公司； 3、建设地点：本项目位于xx保税区二十里堡河口屯，地块北侧为城市次干道，紧邻北大河湿地公园；西侧为规划城市主干道（二十里堡大道），与xx湖、xx湖酒店隔路相望；地块南侧与东侧为规划城市次干道，周边地块为规划的住宅用地。 4、工程规模：xx国际生态城二级开发项目总建筑面积63.5万平方米，分成三个标段招标，一标段建筑面积226785平方米，对应地块为：D-3-A、D-3-B地块；二标段建筑面积144745平方米，对应地块为D-1-A、D-1-B地块；三标段建筑面积262279平方米，对应地块为：D-2-A、D-2-B、 D-4地块。全部为住宅工程和公建工程，建筑类型分别为小高层住宅、多层住宅、别墅项目。本大纲系针对二标段工程编制的监理概要性文件。 5、结构形式：根据不同建筑的总高度不同，结构形式也不同，主要有钢筋混凝土框架结构、框剪结构；抗震设防烈度：6度、7度；耐火等级：一级、二级；屋面防水等级II级； 6、质量标准：一次验收达到国家施工验收合格标准； 7、计划工期：2012.6.11-2013.7.11（总工期395日历天，具体开工与完工时间以合同约定为准）； 8、监理服务期限：自工程实际开工准备始，至验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用，缺陷责任期满，监理任务结束；

本结算审核书内容包括：工程结算审定单，工程项目总价表，单项工程费用表，零星工作项目费增减表等。

本授权委托书声明：我__________(姓名)系__________(投标单位名称)的法定代表人，现授权委托__________(单位名称)的__________(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加__________(招标单位)的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认

（1）土石方开挖前，详细调查边坡的稳定性，包括设计开挖线外对施工有影响的坡面和岸坡等。对设计开挖线以内有不安全因素的边坡进行处理。 （2）边坡开挖按设计图纸规定的坡比和预留平台开挖，严禁掏挖和倒坡开挖。 （3）机械设备就位稳定后再进行作业，作业时有专人对开挖边坡稳定情况进行观察，发现险情及时指挥人员和设备撤离。 （4）在不影响施工进度的情况下，尽量避免雨季施工。在开挖坡面顶部设置截水沟，避免雨水直接冲刷开挖面造成塌方。 （5）开挖边坡遇有地下水渗流时，采取合理的排水措施，并及时对边坡进行修整和加固。

办公楼及公寓建设工程投标文件，WORD格式，共283页，本本工程由一栋十三层办公楼、一栋七层宿舍楼及其连廊组成。办证楼设计一层地下室，地面以上设计十三层(其中两层裙楼)，建筑物高度54.7米，办证楼平面呈近似矩形，其平面长49米，平面宽38.374米，建筑面积7636.76平方米；宿舍楼地面以上设计七层，建筑物高度28.5米，宿舍楼平面呈近似长方形，其平面长46.866米，平面宽10.4米，建筑面积3617.51平方米。本工程基础均采用静压预应力管桩基础，结构采用钢筋砼现浇框架结构，办证楼按七度二级抗震设防，宿舍楼按七度三级抗震设防。...内容具体，可供参考。

大连开发区XXX总公司新建办公楼工程，是由大连开发区XXX总公司投资兴建，位于大连市开发区内，建筑面积：2309㎡，建筑层数三层（局部四层），独立基础、框架结构，由抚顺市工程设计研究院有限责任公司设计，建筑结构安全等级：二级，基础设计等级：丙级，抗震等级：三级，抗震设防烈度：7度，耐火等级：二级（地下耐火等级：一级）；本工程包括土建、采暖、电气、空调及室外综合管网工程。

建设工程监理投标资格审查文件示范文本

天津某住宅小曲监理招标文件，含完整版备案合同。本文为WORD格式，共67页。

某地块住宅小区消防系统工程投标文件，内容详细丰富，可供网友参考下载。

一期总建筑面积约为18.1万m2，其中住宅54栋，均为地下一层地上4或5层框架结构，住宅顶层层高为 m；小区东西向中部设狭长型地下车库（含人防）建筑面积9000m2；另设1栋独立配套停车楼，4层框架结构，建筑面积1.2万m2。

拟派施工管理班子的基本条件：投报本项目的管理人员均应有相应的资质证书、上岗证等，项目经理应为本工程专职人员，须常驻工地现场，不得兼任其他工程的项目经理。现场应配备完整的、有经验的技术组人员，常驻工地随时根据招标人对工程提出的要求做出回应。上述人员均需具有同类工程的施工经验 ，如不能满足招标人的要求，招标人可要求进行人员细部调整；中标人在更换主要管理人员时，需提前通知招标人和监理单位，否则将视为违约行为。施工队伍的管理由承包人负全责，并符合x市公安局和建委对外来施工企业和人员的管理。

住宅小区整治工程监理招标文件，WORD格式。

本资料为住宅小区绿化工程招标文件，doc格式，共40页。包括： 授予合同，技术规范，投标函格式，资格审查资料格式，清单样表格式等，内容详实，可供参考。

某住宅小区消防工程招标文件

工程总规模：1#—4#楼，地下室二层，其中1#、2#楼为33层，3#、4#楼为7.5层，总建筑面积约70000平方米，其中地上建筑面积约55000平方米，地下建筑面积约15000平方米

浅谈建设工程监理投标工作内容详尽，供参考。

【简介】： 建设工程监理招标与投标实务，PPT格式，38页 【目录】： 第一章 建设工程监理招标与投标概述 第二章 建设工程监理招标 第三章 建设工程监理投标 第四章 监理招标文件的编制 第五章 案例

本资料为建设工程投标报价方法的探讨，通过对招投标法的理解和对招标文件的分析 ,得出一种快速准确的方法来确定建设工程投标报价。指出这种方法是应用数学方法对投标进行模拟 ,对确定出具有竞争力的投标报价有一定的指导作用。内容详实，值得参考下载。

建设工程招投标流程及范本，包括建设工程项目报建、审查建设单位资质、招标申请、招标文件的编制与送审及投标邀请书的发出，并含相应应用范本，可供参考。

本资料为建设工程招投标与案例管理，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为建设工程招投标与合同管理，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为建设工程投标时的报价技巧，在建设工程招投标过程中国内筑承包商要根据自身的实际情况，结合市场的变化，讲究投标报价的策略和技巧，力争中标。 内容详实，值得参考下载。

内容简介 某住宅小区供暖外线建设工程施工组织设计方案，摘要：本工程属于北京某住宅小区，位于北京市区，小区北邻富乐南大街，西侧是青春路，东侧是一条规划公共道路，小区由10栋5--6层普通住宅及1栋公建组成，总建筑面积67444平方米。包含供暖外线分项工程的施工、安装、工程验收及配合进行小区供热试运行等内容。

某住宅小区供暖外线建设工程施工组织设计方案，摘要：本工程属于北京某住宅小区，位于北京市区，小区北邻富乐南大街，西侧是青春路，东侧是一条规划公共道路，小区由10栋5--6层普通住宅及1栋公建组成，总建筑面积67444平方米。包含供暖外线分项工程的施工、安装、工程验收及配合进行小区供热试运行等内容。

大丰市某住宅小区建设工程项目申请报告，于2010年编制，WORD格式，共36页。本项目总用地面积13044m2，总建筑面积16220m2，容积率1.24，绿化率23%。

某小区二期景观工程投标文件:非常详细的一套投标文件，包括商务标书和技术标书，工程内容为苗木种植、草坪建植，铺装、小品、古建等！不可多得的一套标书。

广西住宅项目建设工程投标文件，编制于2013年，WORD格式，共171页，本资料为住宅项目建设工程投标文件技术标部分，包括施工组织设计，进度计划，总平面图，内容详实，可供同类项目参考。

内容简介 工程性质为商住楼、住宅小区，占地面积83亩，总投资为3.5亿元，总建筑面积约22万平方米 二 监理工作范围 负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。 三 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 2.3.1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2.3.2）组织设计技术交底和图纸会审； 2.3.3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 2.3.4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况； 2.3.5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 2.3.6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。