秦皇岛某超高层（120m）写字楼施工组织具体设计方案

技术标1

占地面积7.08公顷，是一座以大型综合购物群体为主，集衣、食、住、游、购、玩于一体的旅游、休闲、购物不夜城，主要建设内容包括宾馆、公寓（写字楼）、超市、大型商场、特色商品街、综合展览、餐饮、娱乐、美容、健身、休闲广场、音乐茶座、屋顶花园、地下停车库等，规划总建筑面积约28.8万平方米，分三期建设。

某超高层写字楼地下室结构施工图包含桩基础，承台，平面图，设计说明等，设计详实，供设计师参考。

2#、4#楼建筑高度分别为197m、110.8m。2#、4#楼共52层、26层。搭设形式为悬挑工字钢+双排钢管脚手架，悬挑架工字钢在转角区域加大型号；悬挑工字钢的每段搭设高度不大于20m，编制专项安全施工方案指导施工；室内电梯井道区域工字钢的处理及卡环埋置见电梯井道架施工方案。

工程名称 广州**大厦土建分包工程 工程业主 广州**房地产开发有限公司 地理位置 中国广州市**路**号 设计单位 华南**建筑工程设计研究院 测量师 **建筑工料测量师有限公司 招标范围 桩基工程、地下工程（土方、基坑支护除外）、主体工程结构装修、屋面工程、地面工程、粗装修 工期要求 开工日期为2005年3月1 日，竣工日期为2006年5月10日，日历工期为436天。

1.3.1监理服务范围 监理范围： 项目红线内所有建筑安装工程 （包括但不限于施工图纸中全部工程项目） 红线内市政工程、室外环境（含园林绿化）工程的施工阶段及保修阶段的全过程、全方位监理； 1.3.2监理服务内容 包括地基基础工程、土方工程、主体结构工程、设备安装工程、内外装修工程、人防、消防、中央空调、电梯安装工程、市政工程、室外环境工程等进行质量、进度、投资控制、协调现场施工、严格安全管理；对合同、信息进行管理，并参与本项目工程的结算。维护委托人的利益，控制索赔发生，协助委托人处理索赔纠纷，协助工程交付物业及小区业主的移交工作。 1.3.3 监理工作目标 我们的监理服务目标是按照合同授权，以法律规定的程序、方式、原则和建设单位提供的施工图纸为依据，对工程的安全、质量、进度和投资进行全面监理和协调，按工程设计、技术规范的质量要求以合理的费用在规定的时间内完成，并按照有关规范、标准检测达到合格工程标准，施工期间不发生重大伤亡事故，施工现场文明、整洁、环保。我们监理工作的主要目标如下： (1)工程进度控制总目标 ：以施工合同约定为准。 (2)工程质量控制总目标：合格， 以施工合同约定为准。 (3)造价控制目标： (4)安全及文明施工目标：安全管理满足现行的有关规范的规定；执行中华人民共和国国务院令(第393号)“建设工程安全生产管理条例”。

超高层办公楼写字楼建筑模型

本文档为：超高层写字楼技术研究及对策 吴庆元，内容详实，可供参考。

xxxx.xx项目地处二环路东三段万年场与双桥子片区，处于xx新城东的核心位置，是二十四城商业项目的一期工程。该工程占地面积46500m2，建筑面积为31.8万m2，地下室三层，建筑面积12.6万m2（其中商业2.1万m2）。地上建筑物为：39层的甲级写字楼，建筑面积7.4万m2，总高度175.15m，5-6层购物中心（xx），建筑面积11.8万m2。xx为商业综合体，内设百货、餐饮、零售、溜冰场、电影院和美食广场；主楼为写字楼；地下室为能容纳1700个车位的大型地下停车场、超市及设备用房。

本工程拟建场位于**路以南,**路以西,为**新区繁华地段,周围环境较为复杂,地下管线较多。 基地北侧红线距离围护结构内边线4m，红线外侧离**路约4m，东侧红线距离围护结构内边线3m，红线外侧离**路主车道约10m，南侧红线距离电力大厦分界线7m，西侧红线距离规划钻石大厦分界线5m。

本工程为超高层办公楼，地上30 层；地下3 层，平时用作停车库及商业用房，地下三层战时作为六级人防战备物资库

根据搭设需求、相关文件编制专项施工方案，通过公司内部及监理审核通过后对现场进行专项技术交底，保证现场施工严格按方案编制要求搭设施工。

超高层写字楼给排水及消防图纸，适于有工作一定的时候学习，做设计认真负责。里面消防，喷淋涉及的知识点比较丰富。

该图纸为合肥某超高层写字楼部分基础施工图，图纸包括：基础结构平面图，基础配筋平面图，基础配筋大样图等

本工程2#楼首层至6F，4#楼首层至6F结构采用落地架施工。悬挑架工字钢在转角区域加大型号；悬挑工字钢的每段搭设高度不大于20m，编制专项安全施工方案指导施工；室内电梯井道区域工字钢的处理及卡环埋置见电梯井道架施工方案。

本资料为：超高层甲级写字楼创鲁班奖经验分析总结，共35页，内容详实，可供参考。

一、建筑规模 建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米, 54层, 其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。 二、结构特征 本工程属一级建筑，按7度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，采用独立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深19.25米。柱网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50—C60高强混凝土、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12－47层为标准层，48－50层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。 结构荷载：办公室2KN/m2，机房及储藏室6KN/m2，汽车库、商场、避难层4Km2、厕所、走廊、楼梯为2.5KN/m2，上人屋面1.5KN／m2，不上人屋面为0.7KN/m2。

本资料为广东超高层甲级写字楼电气施工设计cad图纸。资料内容包括：消防自动报警及联动系统图，楼宇自控系统图等，可供参考。

新古典综合体超高层写字楼

本资料是[上海]203米超高层甲级写字楼强电系统施工图纸（地标建筑）。 　　本工程为超高层金融办公综合楼,供电负荷等级为一级负荷.地下室部分分为三层,地下三层和地下二层为停车库和设备机房,其中,地下三层设六级人防;地下一层除停车库和设备机房外,另有部分商店经营区.地下室部分变配电所设置情况如下:在地下二层和地下一层的公用空间内设有一35KV主变电所.由附近区域变电所引二路35KV专线电源埋地敷设引来.35KV主变压器10KV侧单母线分段,两路电源中间设手动联络开关. 　　设计内容：供配电系统、照明系统、接地系统、电气消防系统等。

某超高层办公写字楼给排水设计施工图全套，1．本工程建筑单体为一类公共建筑，由地下1层自行车库夹层、地上31层(含27层办公及4层商业裙房)组成，建筑高度136.8米。本工程设有生活给水系统、生活排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水系统以及气体灭火系统。

XX国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，总建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上裙房4层，共39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构分布在塔楼区域。钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC。

初步设计图纸，每层一个防火单元，一至3层商业，四层以上会议办公，顶层企业总部，层上机房层等内容详实，可供参考

暂无简介

本工程总建筑面积约27万平米，其中地下室面积约6.5万平米，地上约20.5万平米。项目由两栋超高层写字楼（2#楼高度为149.7米，35层；3#楼高度为147米，36层），一栋超高层酒店（高度为99.75米，25层），四层裙房及两层地下室（局部三层）组成。地下室核心筒底板最厚处达3.1m，属大体积混凝土，为指导现场施工，特编制此方案。

本工程地下5层，地下室建筑面积37602m2，防水等级为一级。本工程地下室防水主要采用刚性防水（混凝土结构自防水）和柔性防水相结合的方式。

本工程为，包含十六层照明平面图、十七层避难层平面图、二十四层照明平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为超限超高层写字楼结构结构设计施工图，包括S-C301~S-C336办公楼墙柱定位及配筋、S-C401~S-C421办公楼模板图、S-C501~S-C518(办公楼塔楼梁配筋）、S-C601~S-C615办公楼板配筋图等，可供参考。

本工程总建筑面积为253746平方米；地下部分5层，基坑深度达30.65米，建筑面积49596平方米，地下一层，二层为交配电站和停车场，卸货区，地下三层为停车场，地下四层、五层为冷冻机房和停车场；地上部分写字楼64层，高度达321米，建筑面积121412平方米，功能主要为办公，餐厅；酒店公寓49层，高209米，建筑面积53590平方米，功能主要为酒店、公寓

工程名称：大连**大厦项目 2）、建设地点：大连市**区 3）、建设单位：大连****广场开发建设管理中心 4）、国外设计单位：德国***国际建筑设计有限责任公司 5）、国内设计单位：**建筑设计研究院有限公司 6）、基坑设计单位：中国建筑**设计研究院 7）、监理单位：上海市**监理有限公司 8）、建筑面积：211,359平方米，其中地上107,739平方米，地下103,620平方米 9）、建筑层数：地上53层，地下3层 10）、建筑高度：地上231.2米左右 11）、建筑特征：内部剪力墙核心筒，外部钢结构框架，全玻璃幕墙体系。 12）、使用功能：地上为国际标准的甲级写字楼，地下为设备用房及停车场等

工程名称 前海卓越金融中心二期总承包工程 建设单位 深圳前海卓越汇康投资有限公司 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 监理单位 深圳市华西建设监理有限公司 施工单位 中建三局第一建设工程有限责任公司 层高 2#楼：首层7.1m，二层6.0m，三层3.65m,标准层3.3m与3.6m，避难层5.1m与4.75m； 4#楼：首层7.1m，二层6.0m，三层3.65m,标准层3.3m，避难层5.1m 建筑高度及层数 2#、4#楼建筑高度分别为197m、110.8m 2#、4#楼共52层、26层。 水平结构砼等级 2#楼强度等级1层C35，2层C60，3层及3层以上均为C30； 4#楼强度等级1层与2层C35，3层及3层以上均为C30。 搭设形式 悬挑工字钢+双排钢管脚手架 悬挑脚手架施工特点 1、2#楼首层至6F，4#楼首层至6F结构采用落地架施工。 2、悬挑架工字钢在转角区域加大型号； 3、悬挑工字钢的每段搭设高度不大于20m，编制专项安全施工方案指导施工； 4、室内电梯井道区域工字钢的处理及卡环埋置见电梯井道架施工方案。