2 结构专业设计管控要点 万达集团内部使用版

主体工程的各个管控要点，全面详尽的罗列出管控的核心及规范，新手必备。

1、单块预制板最大宽度（含甩筋长度）不宜大于3米，最大长度不宜大于4.8米。方案阶段可暂按3米宽4.8米长为标准进行楼板划分，待厂家确定后，需第一时间与厂家沟通楼板最大尺寸。不同厂家或不同地域的标准不一，项目需根据自身情况在施工图阶段与厂家确认楼板划分方案的可行性。

为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 1.《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 2.《全国民用建筑工程设计技术措施-结构》。 3.《万科住宅工程质量通病防治技术措施》。

本资料为：龙湖、万达、华润等商业地产企业管控、产品 线专题研究，内容详实，可供参考。

从施工资质、原材料、配合比等试验室内部因素控制，外加运输、调度以及施工现场多个角度进行详细部署，确保混凝土施工质量达标。

框架结构设计的过程和要点

本资料为：15D500 防雷与接地设计施工要点，内容详实，可供参考。

结构专业施工图设计常见问题及审查要点 一.结构设计总说明应当包括的内容 1．钢筋混凝土结构设计总说明 2．砌体结构设计总说明 3．钢结构设计总说明 二、结构施工图设计与审查中应当  注意的问题 1．钢筋混凝土框架结构 1.1 结构用途改变或环境改变应作技术鉴定或设计复核（混凝土规第3.1.8条） 1.2 与环境、构件类型及混凝土强度等级有关的保护层厚度（混凝土规第9.2.1条） 1.3 受力钢筋的最小配筋百分率的双控要求（混凝土规第9.5.1条

本工程位于广州南沙万达广场北侧,呈东西走向,西起于海滨路,与现 状海滨路T型交叉,东止于环市大道中,与现状环市大道中呈T型交叉,道 路南侧紧邻南沙万达广场,本项目为南沙万达广场的配套道路。 本项目为新建的市政道路,道路等级为城市支路,全长377.498m,规划 红线宽度15m,双向2车道,设计车速30km/h。施工内容包括道路工程、排 水工程、管线综合平衡工程、交通设施工程、照明工程、绿化工程、电力管沟工程。

南方某省的结构专业施工图审查要点 内容包括： 总则、结构体系、结构计算与计算结果的采用、设计总说明、天然地基基础、桩基础等。

结构专业施工图审查要点（山东省），结构设计计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图：地基计算；基础计算；人防计算：挡士墙计算；水池计算：楼梯计算；特殊构件的手算资料等。

主要审查结构设计的主要技术参数、结构方案选择、主体结构布置、结构材料选择，地基处理与基础方案选择、沉降控制值和不均匀沉降估算值、安全度、可靠度、抗震等方面。

设计经验分享-6、 结构成本优化设计技术要点和方法-适用于全国各大建筑设计院及房地产开发商一线设计人员。

本资料为建筑工程消防概论及监理管控要点 ，ppt格式，共52页。 目录： 消防工程所含单项 消防工程实施程序 消防产品管控要点 消防验收重点分析

医院智能化系统主要包括：综合布线系统、计算机网络系统、用户电话交换系统、信息发布系统、数字时钟系统、公共广播及背景音乐系统、多媒体会议系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、智能照明控制系统、公共安全系统、候诊呼叫信号系统、手术视频示教系统、护理呼应信号系统、ICU病房探视系统、远程会诊系统、智能化集成系统、机房工程等，下面对主要的几个系统进行介绍。

1、材料准备： 外墙采用250厚蒸压加气混凝土砌块， 内墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块， M5混合砂浆砌筑， 蒸压加气混凝土砌块干密度＝700kg/m?（小于 800kg/m?），其强度级别不小于A5.0。 (强度级别：A1.0,A2.0,A2.5,A3.5,A5.0,A7.5,A10) 砌块尺寸长*宽*高分别是600*250*200， 600*200*200

内容简介：设计院通用施工图审查要点-公建类-结构专业

内容简介：设计院施工图审查要点-别墅洋房—结构专业

型冷库在建筑设计领域因其较为特殊且数量较少，目前国内完善的参考资料较为少见;2011年年初，我们有幸参与了“贵 阳地 利农产品物流园——冷库”工程的设计，经过多次的外出考察学习及设计实践，根据业主提供的生产工艺要求，遵循设备配置合理、 系统优化设计、运行经济节能、能源消耗低碳环保的宗旨，制定工程设计方案书，2012.03我院顺利完成施工图设计，现本工程主体即将封 顶；

针对规范具体条文的审查要点，可以对审查项目有针对性的学习，避免出现违反强制性标准

万达BIM模型第三方审查要点

本工程位于广州南沙万达广场北侧，呈东西走向，西起于海滨路，与现状海滨路T型交叉，东止于环市大道中，与现状环市大道中呈T型交叉，道路南侧紧邻南沙万达广场，本项目为南沙万达广场的配套道路。 本项目为新建的市政道路，道路等级为城市支路，全长377.498m，规划红线宽度15m，双向2车道，设计车速30km/h。施工内容包括道路工程、排水工程、管线综合平衡工程、交通设施工程、照明工程、绿化工程、电力管沟工程。

本工程位于广州南沙万达广场北侧，呈东西走向，西起于海滨路，与现状海滨路T型交叉，东止于环市大道中，与现状环市大道中呈T型交叉，道路南侧紧邻南沙万达广场，本项目为南沙万达广场的配套道路。 本项目为新建的市政道路，道路等级为城市支路，全长377.498m，规划红线宽度15m，双向2车道，设计车速30km/h。施工内容包括道路工程、排水工程、管线综合平衡工程、交通设施工程、照明工程、绿化工程、电力管沟工程。 1.4.1、拟建道路沿线现状描述 ①本工程拟建场地位于广州市南沙区，位于珠三角腹地，人口稠密、经济发达、交通便利、河网密布、田地肥沃。其地貌为珠江三角洲冲积平原前缘（近海）地段。 ②道路实施范围原本为鱼塘，现状为万达广场施工临时用地。道路实施范围内场地已完成清表，并设置了水泥砼施工便道，建筑板房等。但道路范围内未做软基处理。 1.4.2、周边交通建设情况 ①周边道路 周边已建城市主干道多为6-8车道，主要包括双山大道、环市大道中等。周边已建城市次干道多为4-6车道，主要包括海滨路等。周边城市支路多为2车道，包括金岭一横路等。海滨路红线宽度40m，双向4车道，为城市次干路。环市大道中红线宽度60m，双向6车道，为城市主干道。 ②轨道交通 轨道交通四号线北起海珠区万胜围，与地铁二号线相接，南至南沙区金州，于2005年通车。四号线在南沙区共设置4个车站，分别为黄阁汽车城站、黄阁站、蕉门站、金州站。 1.4.3、气象及水文概况 南沙地区属于南亚热带季风性海洋气候，地处北回归线以南，温暖、多雨、湿润，夏长冬短，夏季时段超过六个月。四季气候可概况为，夏无酷热，冬无严寒，春季阴雨，秋高气爽。具有雨量充沛、光照充足、雨热同期的特点。南沙年平均气温21.8℃。年平均雨量1635毫米。年平均相对湿度为79%，年平均风速为2.2米/秒。夏半年盛吹偏东南风，冬半年多吹偏北风，全年大风日数少。夏秋季平均每年约有3-4个、最多有6个热带气旋影响我区；冬季会受强冷空气影响，平均每年约有1-2次强冷空气影响，极端最低气温0.7℃。年平均日照时数1807.6小时。 场区地貌主要属珠江三角洲冲积平原，是地表水和地下水的径流排泄区。场区地下水类型主要为上层滞水、孔隙承压水及基岩孔隙裂隙水。 1.4.4、场地地质概况 根据地质钻孔资料，本工程拟建场地的地质情况如下: 1）岩土层结构及其特征 勘察深度范围内揭露的地层主要有第四系人工堆积成因（Qml）的杂填土、海陆交互沉积成因（Qmc）的淤泥、粉细砂；下伏基岩未揭露。钻孔揭露的土（岩）层按其成因及工程特性由上而下综合描述如下： a)杂填土：人工填土层主要为杂填土。本层在完成的4个钻孔中均有揭露，整个场地均有分布。多层灰褐、棕红、灰白、深灰色等，组成物主要以岩块、碎石、粘性土及水泥混合土为主，含碎砖、砂土、碎砼块等建筑垃圾，局部硬物质含量约占45%~90%。填土层整体结构松散，土质不均匀，松散为主，局部稍压实，其中表层30-40cm为现场施工便道所填筑的水泥混凝土路面。该层层面标高5.69~7.43m，层厚1.4~3.1m，平均层厚2.65m。 b)淤泥：深灰、灰黑色，以粘粒为主，局部夹粉细砂薄层及腐木，有腥臭味，含较多有机质，含量在15.3~16.6%之间。饱和，流塑，局部为淤泥质土，高压缩性。本层在完成的4个钻孔中均有揭露，整个场地均有分布，其中DLZK2号钻孔中间夹<2-2>层，呈2层分布。本次勘察揭示深度范围内均未揭穿该层，该层层面标高-16.49~6.03m，层面埋深1.4~22.3m，揭露层厚3~23.9m。 c)粉细砂：本层仅在DLZK2号钻孔中有揭露，深灰色，成分以石英为主，含较多淤泥及中砂，饱和，松散。本层仅在DLZK2号钻孔中有揭露，位于两层淤泥之间。该层层面标高-13.99m，层面埋深19.8m，厚度2.5m。 d)饱和砂土液化判别 根据钻探资料揭示，砂土层面埋深19.8m，仅局部分布，厚度不大，可认为场地20m范围内没有可液化砂土或粉土存在，可不考虑砂土液化影响。 2）场地水文地质条件 拟建工程位于珠江三角洲冲积平原前缘（近海）地段，河网密布，地表水系发育，场地地形较为平坦，局部稍有起伏。根据现场勘查情况，钻孔地下水稳定水位埋深在0.6~1.2m之间，水位变化幅度1~3m。 在钻孔深度范围内，本场地地下水类型主要为孔隙水（潜水或微承压）。主要赋存予上部填土层和海陆交互沉积成因的粉细砂<2-2>层中，补给来源有大气降水及附近地表水系等。填土和粉细砂层渗透性中等，富水性中等，水量一般。 1.4.5、主要施工项目 1、道路工程 1）道路等级：城市支路 2）路线 道路起点K0+000，终点约K0+377.498，全长约377.498m，宽度为：15m。 3）横断面： 道路横断面按规划断面，横断面布置如下： 15m（人行道2.5m+1.25m树池+机动车道7.5m+1.25m树池+人行道2.5m） 4）路面组合 A、车形道路面结构： 4cm改性沥青混凝土AC-13C+8cm沥青混凝土AC-25C+1cm沥青表面处治下封层+30cm 5.5%水泥稳定级配碎石基层+15 cm 4%水泥稳定碎石下基层，总厚度58 cm。 B、人行道： 面层：30*60*4 cm花岗岩人行道砖； 调平层：3 cmM10水泥砂浆； 基层：15cm 5.5%水泥稳定石屑基层。 2、排水工程： 1）管径：D500～D600mm；埋深1m。 2）管材：本工程管材采用HDPE内肋增强聚乙烯螺旋波纹管、Ⅱ级钢筋混凝土管。 3）管道基础：水泥搅拌桩+30cm厚带型石屑基层、120。混凝土基础。 4）接口形式：承插电热熔带连接（HDPE内肋增强聚乙烯螺旋波纹管）、承插口管橡胶圈接口（Ⅱ级钢筋混凝土管）。 5)检查井，雨水口进水井按照《结构通用图》。 3、交通工程: 主要工程包括：交通标志、标线、标杆、标牌、电子监控设施及电缆埋设。 4、照明工程 主要工程包括：13根8m、4根10m路灯杆及电缆埋设。 5、绿化工程 主要工程包括：乔木：118株；灌木：22株。 6、电力管沟工程: 一项 1.4.6、主要工程数量： 主要工程数量表 部位 项目名称 单位 工程量 备注 车行道工程 4cm改性沥青混凝土AC-13C m2 3123.97 8cm沥青混凝土AC-25C m2 3123.97 道路用乳化沥青（PC-3）粘层油0.5L/M2 m2 3123.97 道路用乳化沥青（PC-2）透层油1L/M2 m2 3123.97 1cm沥青表面处治下封层 m2 3123.97 30cm5.5%水泥稳定级配碎石基层 m2 3794.57 15cm4%水泥稳定碎石下基层 m2 4060.19 人行道工程 60*30*4cm花岗岩人行道砖 m2 2940.46 3cmM10水泥砂浆调平层 m2 2940.46 15cm5.5%水泥稳定石屑基层 m2 2912.46 花岗岩B型侧石(100*30*15cm) m 904.73 花岗岩平石(100*25*10cm) m 904.73 2cmM10水泥砂浆调平层 m2 226.18 花岗岩压条(100*25*10cm) m 617.86 C15现浇水泥砼底座 M3 56.55 花岗岩树池 个 106 花岗石车障柱 个 42 路基工程 路基填方 M3 5951.27 路基挖方 M3 22.70 砂包临时排水边沟 m 344.37 植草防护 m2 742.43 软基处理 水泥搅拌桩 m 50904.56 30cm碎石垫层面积 m2 6181.00 土工格栅 m2 6181.00 拆除工程 拆除20cm水泥路面 m2 6041.51 拆除20cm水稳碎石 m2 6041.51 拆除22cm人行道 m2 1108.45 拆除现状B型侧石 m 143.60

1、万达广场配套道路工程施工招标文件； 2、万达广场配套道路工程施工设计图纸； 3、我公司的质量手册、ISO质量、环境、职业健康与安全体系程序文件及相关的作业指导书和以往类似工程的施工经验。

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