洞察新形势下中国旅游消费行为变化研究

一个 14 亿人、GDP 世界第二的大国，一个把扩内需上升为战略高度的国家，一个从温饱 社会进入小康社会的国度，我们有太多理由相信旅游行业的春天已经到来了，但是旅游市场的 火爆一定是旅游地产的机遇吗？答案却是不一定。旅游地产的本质是旅游，不是地产，要遵循 旅游的逻辑而不是地产的逻辑，这是很多地产商投身旅游地产后最迷茫的地方。 国际经验数据表明，如果人均年收入在 2000-4000 美元，消费将逐步转变为情感消费， 即人们在追求物质消费的同时更追求精神消费。旅游的本质不是吃喝玩乐，而是身体与精神的 放松，是人追求回归自然、亲近自然的一种行为。中国东部地区沿海省份人均收入已达 5000-6000 美元，上海、广州等大城市已达 8000 美元，旅游已经成为越来越多家庭休闲娱乐 的必选项。北京的很多白领，每年都有几万块钱大约占到总收入 10-20%的旅游支出。越是经 济发达地区，旅游越是成为生活的一部分，旅游也会“上瘾”。

旅游规划在中国旅游业发展中的作用日趋明显，面 临的挑战 日趋增大，要从根本上提高旅游规划水平，必须从 最基本的旅游理论及发展机理研究做起 ，探索旅游发展理念 的地域化、空间化、形态化的途径。旅游规划的时代特点突 出表现在旅游规划的价值观、旅游规划方法、旅 游规划体 系 与制度、旅游规划职业上，旅游业可持续发展与资源的可持 续利用与旅游规划语言的建立是旅游规划科学化、职业化最主要的学术前沿。

旅 游产业的地位与产业经济规模的快速发展，使得旅游地产不仅仅成为一种新旅游产品进入客源市场，同时也成为一种成功的多产业融合方式进入行业发展领域，并承 载一定的城市功能。以此也拉动众多国内外规模企业竞相滚动资金开发旅游地产，也形成了一个又一个让世人关注的经典案例。笔者作为从事旅游地产研究的咨询专 家，经过归类整理，提出了中国旅游地产开发的四大新模式与七大应用策略，期望能够为旅游地产的科学开发提供智业支持。

截至2012年，海南板块旅游地产项目 总数达1016个。 ?海南旅游地产的収展重心仍然在东线 湾区，其中，海口项目数量巨大达到 536个，三亚项目数量仅次于海口有161 个，其次为琼海、文昌和万宁。三亚虽 然旅游地产项目数量少于海口，但其旅 游地产单体规模不项目品质均估于海口。

本资料为新的市场形势下工程概算的作用及编制，分析我国工程造价咨询市场开放后工程概算编制作用的变化、费用的构成、编制的过程和主要方法，以及基础资料的准备工作。内容详实，值得参考下载。

摘要： 2003年至2004年上半年可以说是房地产年，全国房地产开发建设方兴未艾，呈现一派欣欣向荣的景象

　随着我国经济持续快速发展，能源紧张、环境恶化的问题日益突出，节约能源，改善环境质量已成为我国可持续发展亟待解决的问题。采暖空调系统能耗约占建筑总能耗的40～60％[1]，合理选择冷热源可以达到节能效果。

构建社会主义和谐社会面临的新形势.

本资料为：戴德梁行：世界各国旅游地产案例研究，共48页，内容详实，可供参考。

本资料为：2009年6月中国别墅市场形势分析。内容详实，可供参考

中华人民共和国气候变化初始国家信息通报

本文以同里古镇旅游景区为研究对象，基于旅游者行为地图分析旅游者空间行为分布，发现同里景区内部出现了游客在核心区过度集中而散不开的问题，主要体现在连接出入口的主干道路上，同时旅游者在做出路径、景点选择时除了会受主观空间感知也会受客观固有认知影响。

　　本标准总结、借鉴了国内外有关资料和技术规范，并直接引用了部分国家标准、有关部门标准条文和地方标准的有关内容。

本文以国家旅游局网站(ch ttp www. cnta. com ) 2001 年公布的全国工农业旅游示范点候选项目材料汇编中工业 旅游示范点为案例, 从工业旅游产品模式的理论认识研究出发, 对中国各工业旅游示范点进行了系统的对比分析和抽象化 研究, 提出了目前中国工业旅游产品开发的十种模式, 并对每种发展模式进行了发展特点的归纳和案例的举证分析, 这些模 式将给有关工业旅游产品的设计和开发提供有益的启示。

谈到森林的价值，也许连小学生都 能说出个一二来。但如果说最能全方位 体现森林的价值的地方，那就是森林公 园。森林公园是以大面积森林为基础， 生物资源丰富，自然景观、人文景观相 对集中的具有一定规模的生态郊野公 园。她是以保护为前提，利用森林的多 种功能为人们提供各种形式的旅游服务 和可进行科学文化活动的经营管理区 域。所谓“森林浴”，就是人们在生机盎 口王兴国文／图 然的森林中进行适合自己的各种活动， 如漫步、歌舞、野营、游览、探险、娱 乐等，直接接受绿色植物所散发的各种 物质，以求对自身肌肤、脏腑产生作用， 达到保健康体之目的，其情景就如“沐 浴”一般。

本图纸为中国石雕文化旅游区悬臂栈道设计图，内容包括：预埋铁结构图、砼柱配筋图、桥面木板平面图等图纸，内容详实，可供参考。