宜兴市某镇商住楼地下车库工程组织设计方案

资料目录 一、施工组织设计编制说明 1.1 编制依据 1.2 工程概况 1.3、沿线自然地理状况 二、 施工总体部署 2.1 设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到施工现场的方法 2.2 施工总体安排 2.3 工程进度总体计划及阶段性控制计划 三、 主要工程项目的施工方案及方法

（一）项目招标概述 工程名称：地下车库 建设地点：双流县东路 结构类型： 全现浇钢筋混凝土框架剪力墙及砖混结构。 建筑面积：9899.4 质量标准：符合《工程施工质量验收规范》一次性合格标准 招标范围：土建、安装 招标工期：90日历天 （二）场地概述 本工程用地位于双流县路。整个用地周边环境优美。交通便捷，地势平坦。 （三）基地能源、公共设施和运输条件 1、水、电、气等城市管网规划齐全，供给及排放能满足要求； 2、公共设施：通讯系统及城管设施完善； 3、交通运输：工程所在地的交通运输畅通。

为顺利推进工程量清单计价工作，根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》、省建设厅《关于〈贯彻建设工程工程量清单计价规范〉有关问题的通知》（苏建定[2004]29号）文件精神，及省建厅苏建定[2004]290号文和无锡市建设局锡建价（2004）16号文件精神结合工程量清单宣贯培训和试行阶段所反映的问题，及我市的具体情况现就全面实施工程量清单计价的有关问题通知如下，请遵照执行。

本工程是成都****房地产开发有限公司开发的“****院”项目”的一部分。由****建筑工程有限公司承建，它是双流县重点工程之一。其施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往工业建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，

（一）项目招标概述 工程名称：****地下车库 建设地点：双流县****东路 结构类型： 全现浇钢筋混凝土框架剪力墙及砖混结构。 建筑面积：9899.4 m2 质量标准：符合《工程施工质量验收规范》一次性合格标准 招标范围：土建、安装 招标工期：90日历天

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、合理安排工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。

本工程为成都某商住楼地下车库，地下建筑面积约29000平方米，涉及范围：地下一层及夹层通风防排烟系统设计,地下一层及夹层防烟楼梯间及合用前室加压送风系统设计

项目名称：润泽福邸一号院，1#楼—9#楼；地下车库。 建设地点：郑州市二七区南三环以北，中秋路以南，行云路以东，南溪路以西。

宜自然资规发〔2021〕155号 关于印发《宜兴市建设工程设计方案规划审查细则》的通知

宜兴市徐舍污水处理厂的一期工程设计规模为1. 0 ×104 m3 /d,厂区总规模为3. 0 ×104 m3 /d。一期工程处理工艺采用改良型C - AAO工艺,该工艺以改良型AAO工艺和中进周出辐流式二沉池为基础,将缺氧池、厌氧池、好氧池、二沉池、硝化液回流、污泥回流系统组合为一体,具有占地面积小、投资省、能耗低、原水适应能力强、运行管理方便的突出优点。处理出水水质优于《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918—2002)一级A标准。文中详述了该工程的设计参数、处理工艺流程及其设计特点。

本施工组织设计作为技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

本图纸为宜兴市某厂区门禁,监控布置平面图，本设计仅提供厂区门禁和监控布置点，包含厂区门禁,监控布置平面图一张，仅供参考。

本工程为江苏省宜兴市体育馆弱电图，包含闭路电视监控系统图，门禁系统图，游泳馆一层监控\门禁平面图，连接体一层楼控平面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、合理安排工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。

工程名称：****A区项目 工程地址：江苏省宜兴市**镇 工程规模：总建筑面积约5万平方米，总用地面积约20万平方米 建设单位：无锡**置业有限公司 本工程场地呈梯形，南北长约400米，东西最宽约600米，场地内高差约1米。

本工程组织设计系严格按照施工组织设计编制原则，并以以下所列文件为编制依据，组织编写。

设计说明：有建筑功能：住宅,商业高度类别：高层建筑建筑面积：229000㎡地上层数：16层图纸张数：15张设计内容：通风,防排烟,人防项目位置：四川

1、《大桥重建合同》 2、《大桥重建工程施工图纸》 3、《总施工组织设计》中的相关要求 4、我单位在过去施工中积累的经验

本资料为宜兴市某大桥老桥拆除专项施工方案，内容详尽，可供参考。

宜兴市某综合办公楼空调图纸，工程位于江苏省宜兴市。总建筑面积约:12863.8平方米。建筑高度为：43.5m。地下一层、地上十层。为综合性办公大楼。本工程空调水系统采用两管制。空调水循环泵采用一次泵系统。本工程空调水系统水平系统为同程式；各大环路为异程式。门厅、过厅、接待室、大餐厅、多功能会议室等采用低速风道变风量全空气空调系统。其他各房间均采用风机盘管机组加新风的空调系统。

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、合理安排工期的原则，编制了本工程的施工方案。

本工程为联乐集团一栋十九层商业综合楼。负一、二层主要为车库及设备用房；地上十九层，一至五层为商业，六~十九层为住宅公寓。屋顶设有电梯机房；商业综合楼建筑主体高度60.3.总建筑面积为38281.7平方米。结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。本工程属于一类高层商业综合楼。1）10/0.4kV变配电系统；2）电力配电系统；3）照明系统；4）建筑物防雷、接地系统及安全措施；；5）有线电视系统；6）电话系统；7）网络布线系统；8）火灾自动报警及消防联动控制系统9）广播系统（包括业务广播和消防应急广播）；共33张图纸。

本图纸为某城市商住楼三类地下车库消防设计图，包括喷淋平面图、布置系统图、给排水平面图、设计说明等，内容详实，可供参考。

本图纸为某地商住楼地下车库全套给排水施工图，包括平面图、剖面图、大样图、设计说明等，内容详实，可供参考。

类高层居住建筑，地上共三十层：地上一、二层为商铺，三到三十层为住宅。地下一层为I类机动停车库和一个自行车库。本工程的变配电房、发电机房和弱电机房均设置在地下一层；开闭所、安防中心和消防水泵房与I-I期工程合用；空调形式为分体机；热源为管道式天然气。图纸包括3.1本工程设计内容包括变配电系统、电力照明系统、动力设备配电及控制系统、建筑防雷及接地系统、火灾自动报警系统及各平面设计图纸。

本工程为一套商业+住宅+地下车库的全套电气施工图设计，主要内容包括：电气设计说明，强电及弱电、消防平面图，系统图，防雷接地平面图，大样图等等。

本图纸为某商住楼地下车库弱电平面图纸，内容包括：F区地下一层弱电平面图、安防监控系统图、宽带、电话总系统图、地下一层弱电总体关系平面图、人防应急通讯系统图等内容，图纸内容详实，可供大家下载参考。

本图纸是宜兴市离心风机图样跟工程案例图纸，图纸包括平面图，高程图，风机零件图块，简易工程案例等，可供参考。

组织有关施工人员详细查看，熟悉施工图纸，充分了解设计意图，认真核对结构，建筑、通风等各种图纸的节点、尺寸及相互关系，然后由项目工程师组织图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况

本工程为超长钢筋混凝土无缝施工。对底板和楼板设膨胀加强带，连续浇灌混凝土；对于边墙设后浇加强带，14天后用CEA-B膨胀混凝土浇筑。

本工程有预应力钢筋砼预制管桩，车库使用预制方桩，截桩时严禁使用大锤硬砸，桩主钢筋按设计要求接长后锚入基础底板。

某新苑Ⅱ标段”地下车库工程地处浦东新区东沟镇，新苑工程地下室建筑面积为3750平方米，14#、15#、16#号房南侧，西面为已建成的小区，东面靠炼钢浜旁边。

某公司投资的某新苑工程地下室建筑面积为3750平方米， 地下室建筑设计在14#、15#、16#号房和7#、10#、12#号房中间，地下车库（人防）顶相对标高为-1.800m,覆土900mm，覆土面标高为-0.900 m。工程室外地坪相当于绝对标高4.9m，±0.000相当于绝对标高5.9m。

1、本工程是4＃、5＃及7＃楼施工工期控制的关键，必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期，以保证4＃、5＃及7＃楼的正常施工。

由于本工程的工期总的来说不是特别紧，因此先开挖北侧14#、15#、16#号房基坑，南侧用二级开挖7#、12#、13#、号房同地下室车库同时开挖， 6#、9#、10#房的开挖土方用于回填地下车库，详见总进度计划。

老XX大桥全桥桥跨分布为：2×18+30+3×18+2×15+7×18+16+3×25+3×30+4×25，全桥长557m。其中空心板梁16跨，T梁10跨，共计26跨。其中由15m预应力钢筋砼简支空心板梁2跨（28片），16m预应力空心板梁1跨（14片），18m预应力砼简支空心板梁12跨（计168片），30m预应力砼简支空心板梁1跨（14片），25m预应力简支T梁7跨（计70片），30m预应力简支T梁3跨（30片）。 桥面系分别有：钢筋砼栏杆、路缘石、人行道板基座，人行道板、钢筋砼铺装及沥青铺装。桥台墩26个（单柱104个，盖梁26个，系梁24个，靠背式桥台2个），桩基础均为钻孔灌注桩。

本图纸为宜兴市某幼儿园全套建筑施工图，包含幼儿园首层平面、幼儿园二层平面、幼儿园三层平面、幼儿园屋顶平面等图纸在内，仅供参考。

本图纸为宜兴某电站厂房结构及尾水管钢筋图，包含厂房机组中心横剖面图、厂房发电机层平面图、厂房水轮机层平面图、厂房蝶阀中心纵剖面图、尾水管钢筋图等多张图纸在内，仅供参考。

本图纸为【宜兴市】某地区私家住宅设计建筑图，内容包括：楼梯顶层平面图、屋顶平面图、顶层平面图、立面图、剖面图等内容，内容详实，可供参考。

本图纸为某广场105#楼电气图，内含多张配电系统图，及一层动力配电主干线图，可供参考。