实物工程量清单报价的问题与对策

在我国，工程量清单报价是一种全新的计价模式，与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比，有着完全不同的内容。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。经过三年多的应用，现在大部分地区都在使用清单招投标。多数造价人员已经对清单编制非常熟悉而且对如何投标报价及相关策略都有所了解，本期就清单编制及清单投标报价的相关内容进行交流，希望这些问题的解释能对大家有所帮助。

小区绿化种植工程清单报价，内容包括：土建装饰/建筑水电/土方/外网/环境绿化

某新居工程总建筑面积60万平方米，为成都市政府重点项目，工程造价咨询4.8亿元，建设工期约为24个月。

包含税费税金结算、主要材料设备价格表、措施项目清单与计价表、分部分项计价表、单位工程结算汇总表，可供参考

地砖CT12 地砖CT11围边 地面地板WD06 地面10+10钢化玻璃 舞台

本资料为工程量清单报价在工程造价控制中的应用，介绍了工程量清单报价的概念及特点，详细阐述了工程造价控制的四个阶段在工程量清单下应注意的要点，并提出了相关的几个应注意的问题，即造价管理单位、建设单位、施工单位、造价咨询单位在实施工程量清单计价模式时应做的工作。内容详实，值得参考下载。

本报价依据本工程投标须知合同文件的有关条款进行编制。 2、分部工程工料价格计算表中所填入的工料单价和合价，为分部工程所涉及的全部项目的价格，是按照有关定额的人工、材料、机械消耗量标准及市场价格计算、确定的直接费。其他直接费、间接费、利润、税金和有关文件规定的调价、材料差价、设备价格、现场因素费用、施工技术措费以及采用固定价格的工程所测算的风险金等按现行的计算方法计取，计入分部工程费用计算表中。

本资料为高速公路造价-工程量清单报价表实例，包括：隧道、路基、路面、桥梁、涵洞等工程量清单报价表，内容精细，可供参考。

包厢工程，公共区域（后勤），墙体工程

本资料为南水北调中线一期工程工程量清单报价表，包含分类分项工程量清单计价表，措施项目清单计价表，其他项目清单计价表，零星工作项目计价表等，可供下载参考。

包含综合布线、计算机网络、监控系统、管线系统，可供参考。

摘 要：工程量清单报价作为工程招投标方式已在国际上普遍采用，经过多年发展与完善，已形成较成熟的规范。

本资料为工程量清单规范与投标报价，简要介绍了工程量清单报价的特点，并结合当前工程投标的实际情况，讨论了工程量清单报价中应注意的几个问题．希望能时工程造价管理人员有所裨益。内容详实，值得参考下载。

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[江苏]KTV改造加固工程量清单报价（附CAD图纸），内容详实，可供参考。

资料目录 1、清单汇总表 2、第100章 总 则 3、第200章 路 基 4、第300章 路 面

本毕业设计采用陆水湖蝶谷山庄地上二层，地下一层，框架结构的建筑工程资料，设计完整地反映了工程量清单计价投标书的编制方法和内容，有别于传统预算方法的工程量清单计价的运用是这次设计的重点。本投标书的编制主要由四部分组成，即资格文件、报价文件、技术文件和商务文件，其中报价文件和技术文件是这次设计的重点。报价文件是依据国家建设部最新颁布的《建设工程工程量清单计价规范》，套用2003 年《湖北省统一基价表》，详细完整地编制了分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表和综合单价分析表等；技术文件是工程的施工组织设计:包含施工方案、资源需要量计划、质量保证措施、进度保证措施、冬雨季施工措施、安全文明施工措施等；商务文件主要是对投标单位的业绩、工程维修、履约保证金保函以及其他问题的说明。在编制过程中，笔者查阅参考了相关专业技术资料，编制出一份完整的、较规范的投标文件，以使本毕业设计具有一定的科学性和实用性。

本资料为某酒店标准双人间工程量清单报价表，地面装饰工程，天面装饰工程，客房墙面装饰工程，卫生间墙面装饰工程，电气安装工程目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为某雨污水管道及配套改造工程量清单报价，目录齐全，内容完整，可供下载使用

湖南文化大厦幕墙项目工程量清单报价

采用工程量清单报价方式提高中标率

包括详细的设备、材料价格表、规费计算表、分部分项工程量清单综合单价计价表

某城市桥梁工程量清单报价（含工程概况），项目措施费用，工程量清单综合单价

深圳某学院宿舍土建及装饰工程清单报价，总造价2420754.43元。包含分部分项单价分析表、分部分项清单计价表、单位工程汇总表、措施费清单计价表，措施费清单分析表、主要设备材料价格表、规费计价表等。

该酒店及影院电气工程清单报价包括：单位工程汇总表、分部分项清单表、分部分项清单分析表、措施费清单表、措施费清单分析表、主要材料价格表。

某工程的清单报价实例，包括土建、给排水和电气工程的清单报价，excel格式，单位工程费用汇总表、分部分项清单计价表、措施项目计价表、其他项目计价表以及单价分析表和材料价格表，非常齐全，有很大的参考价值！

广州某公司景观工程清单，工程内容包含： 一、休息园 1 、水池 2 、排水沟 3 、汀步

该银行装饰工程报价文件，包含内装饰工程、电气照明工程。 投标书包括： 1、编制说明 2、装饰工程、电气工程清单 3、措施项目清单

1-2层楼装修工程清单计价报价，含PDF原文件。

本资料为：钢结构工程材料清单报价表，内容详实，可供参考.

本资料为工程量清单计价的利弊分析及对策，分析了工程量清单计价法的优势及实施的必要性。从建筑施工企业、造价从业人员和评标方法三个方面指出目前工程量清单计价还存在的主要问题及相应的应采取的措施。内容详实，值得参考下载。

本资料为论如何在招投标中建立工程量清单报价模式，分析了我国现行的招投标计价模式及其弊端 ,阐述了采用工程量清单报价的工程招标方式的思路和现实意义 ,以使我国工程造价管理尽快与国际接轨。 内容详实，值得参考下载。

本资料为工程造价咨询人员在推行工程量清单报价中的学习，符合社会主义市场经济特征，符合国际惯例，体现了价值规律，根据工程量清单及所列项目的综合单价，即人工费。内容详实，值得参考下载。

内容简介 典型住宅工程工程量清单报价书 清单包含： 单位工程费汇总表 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表

工程概况：本工程为XX二公司合肥分公司住宅楼工程，地理位置在XX二公司合肥分公司院内，使用功能是住宅，建筑层数共6层，建筑性质是居住建筑，建筑规模是36户。总建筑面积：2973平方米，其中基底面积483.87平方米，总高度17.70米，耐火等级为二级，抗震设防烈度7度。砖混结构，基底标高-2.400m，室外地平 -0.500m。

本工程为XX二公司合肥分公司住宅楼工程，地理位置在XX二公司合肥分公司院内，使用功能是住宅，建筑层数共6层，建筑性质是居住建筑，建筑规模是36户。

毕业设计要求: 　　1.4人为一小组编制一砖混结构房屋的清单工程计量文件及清单工程量投标报价文件； 　　2.自行“设计”二层或二层以上砖混结构房屋 　　?房屋占地面积在(250～300)m2; 　　?砖墙、大放脚砖基础、砼垫层; 　　?钢筋砼结构的圈梁、构造柱及门窗过梁; 　　?预制钢筋砼楼板，现浇钢筋砼屋面板. 　　3.运用对房屋结构已有的知识，每组通过取值、讨论确定“设计”中的各项指标(must be reasonable)，不要求做任何结构计算: 　　?建筑物的几何尺寸; 　　?各类材料型号/级别的选用; 　　?各类参数的取值; 　　?构件的平、立面布置; 　　?钢筋的分布和选用; 　　?各个细部尺寸的确定(if necessary); 　　?简单明了的底层、楼面及屋面平面布置图和截面图 are required. 　　4.清单工程计量及投标报价的编制必须包括: 　　1.基础土方工程、砖基础和砖墙砌筑工程; 　　2.钢筋砼工程 (屋面板、圈梁及构造柱); 　　3.预制钢筋砼楼面板工程量及计价; 　　4.门窗工程量及计价; 　　? 措施项目清单和其他项目清单; 　　? 定额基价和综合单价的确定; 　　? 规费、税金的计算; 　　? 工程总造价的计算. 　　 　　 　　 　　编制依据： 　　一、 设计图纸及相关资料 　　 施工图见附图 　　建筑部分： 　　总建筑面积为：279m2，该房屋的基础为二步等高大放脚砖基础，带形基础，垫层宽度为800mm，挖土深为1.8m，弃土运距为4km，土类为3类土； 　　① 设计标高现场定，是内外高差为0.6m。 　　② 内墙装饰 内墙粉石灰砂浆，内墙用803涂料，1：3水泥砂浆底，外墙用水刷石。 　　③ 屋面 屋面做保温隔热架空层，屋面卷材防水 SBS改性沥青卷材防水。 　　④ 天棚：抹灰，吊顶。 　　⑤ 楼地面 底层为素土夯实，1：2水泥砂浆找平；二层 1：2水泥砂浆地面。瓜米石地面和楼梯面； 　　⑥ 油漆 木门灰色，室内浅绿色。做法均为底油一道，调和漆两道，铁窗栅均刷防锈漆一道，银粉漆两道。 　　

本工程位于成都市，该工程占地面积约103000平方米，道路约12400平方米， 为沥青混凝土路面，排水管分为雨、污两道，均采用PE聚氯乙烯双壁波纹缠绕管。