某搬迁移民区住宅楼工程组织设计方案

序 号 项 目 内 容 1 工程名称 宝宇·天邑环球港A区（三马地区02-07-01）项目11#、12#楼工程 2 工程地址 哈尔滨市道外区北马路－沟沿街－南勋街合围区域 3 建设单位 黑龙江宝宇天邑房地产开发有限责任公司 4 设计单位 黑龙江省西埃迪建筑设计院 5 监理单位 黑龙江弘合加建设监理咨询有限公司 6 质量监督单位 黑龙江省哈尔滨市建筑工程质量监督站 7 施工总承包单位 北京建工博海建设有限公司 8 勘察单位 哈尔滨新中建岩土工程勘察有限公司 9 合同工期 437天 10 合同质量目标 合格

某住宅楼工程，位于通达路以东，滨河大道以西，聚才路以南，东临看守所，西南角为公安交警大队。建筑面积为9758.85平方米，东西长42.28米，南北宽14.14米。本工程由市**物业管理有限公司投资兴建，城建设计院设计，冠宇岩土工程有限公司勘察，建筑工程学院监理中心监理，华泰建设集团承建。计划开工时间为 2005年3 月17日，竣工时间为2006年 7月7 日。工程总造价为670万元。

一、编制说明 1、通过认真学习和研究施工图纸经踏勘施工现场，在分析了各种影响施工的因素和施工特点、难点后，我们有充分的信心，在确保工程安全施工的前提下优质、高速地完成本工程合同规定范围内的全部施工任务。 2、我们将尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。建立完善的项目管理组织机构和项目施工管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化配置，全面实现工期、质量、安全、环境及社会信誉等方面的预期目标。 3、施工中严格按照国家及行业现行施工技术规范标准和国家现行有关的质量验收标准进行施工，在确保本工程达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准的前提下，争创优质工程。 4、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程验收。 5、为了确保安全生产和最大限度降低对施工环境的不利影响，我公司将安排专职安全员和环境管理员进行现场安全和环境全过程管理，确保本工程施工安全生产，按照《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》达到合格标准，杜绝发生重大安全事故。 6、在180日历天内完成合同规定的施工任务。 7、编制好施工组织设计与专项施工方案报经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进

该图纸为某移民村四层住宅楼建筑设计施工图，坡屋顶设计，建筑面积1041.09平方米，地下一层，地上四层，图纸内容包含：建筑设计说明，工程做法，地下层平面图，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，墙身大样，节点详图，门窗表等。

上海某苗圃搬迁施工组织 ，包括了苗木的起挖、搬迁、种植、养护等技术难点的解决方案。苗木搬迁范围及搬迁地 B3道路绿化搬迁长度为1040米，宽度为100米，即桩号K3+330-K4+500范围内，涉及搬迁苗木123259m2。 C4道路绿化搬迁长度为265米，宽度115米，即桩号K5+875-K6+140范围内，设计搬迁苗木12873m2。本次搬迁苗木的总面积为136131m2。迁移地：10号地块上，不需换土，搬迁距离约10公里现场情况：苗圃中部分是移植一到二年时间的胸径为30～40㎝的香樟，呈两到三排分布道路两旁，还包括胸径15～20的大水杉，高度2.5～3.0米的雪松，胸径4.0～5.0的杜英，蓬径2.5～3.0的桂花及金枝垂柳、广玉兰、金合欢等苗木品种。工作内容：苗木搬迁，移植成活并养护，成活率要求100%，养护期为三年。工期要求：本次苗木搬迁，移植要求在05年2月底之前搬完成。

XX市XX台子西起XX沟，东至XX沟，南北宽平均8km，东西长约35km，总面积260km2（折合39万亩），属XX洪积扇区。1975～1978年，建成了XX台扬水灌溉工程，开发农田近10万亩，调庄搬迁了XXXX地区和固原部分地区贫困人口1.55万人，分布在XX、XX两镇18个行政村。 由于项目区地处XX二级台地的XX台地区，与引XX自流灌区高差达一百多米。多年来，这里的群众生活用水主要靠打水窖直接蓄存“扬XX水”解决。近年来，随着XX水污染加重和明渠输水极不卫生，各种传染性疾病和疑难杂病发病率越来越高，群众经常为吃水而发愁。为了解决生态移民的人畜饮水问题，XX公司在项目区打两眼180m深的机井取水，但经水质化验分析，水质严重超标，矿化度达5915mg/L（水质化验报告单见后面附表），且水量小，远远不能满足当地群众的生产和生活需要。为此，市委、市政府多次到项目区实地进行勘察、调研，于XX年5月4日和5月12日分别召开了专家评议、论证会，对解决拟建的XX台项目区生态移民集镇城镇化供水问题进行了专题研讨，提出以XX右岸引XX灌区XX镇的XX村为水源地，打深井抽地下水后用压力管道经加压泵站扬水至项目区供水的方案。 在XX东侧的XX村12km的水源地布置6眼机井取水，其中沿第六排水沟布设1～3号机井，沿第八排水沟布设4～6号机井。机井取水汇流后，经两级加压、通过8.59km长的压力管道引水至地面高程1310m处的高位调压蓄水池共建设水源井6处，加压泵站2座，输水管道21.53km，蓄水池3座，闸阀井、检查井34座、过沟渠路建筑7处，镇墩46个，泵房425.2m2，安装井群集散测控系统1套、变压器8台。 工程建成后主要解决XX市XX台人畜饮水问题，是一项功在当代、利在千秋、深得民心的好工程。

本图纸为:住宅楼方管柱节点构造详图 内容包括: 方管柱节点构造图 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

本工程根据施工预算、分部（项）工程施工方法和施工进度的安排，拟定国拨材料、统配材料、地方材料、构（配）件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划。

工程现场已基本具备“三通一平”，建设单位资金已落实，具备开工条件。根据工程招标文件、施工图纸和实际现场踏勘，制定出工程范围内各项目的最佳实施方案，力争在目标工期内完成该工程，同时做到工程安全文明施工

本工程为1#、2#、3#、4#、5#、6#楼和地下车库，主体结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，属一类高层居住建筑面积大约地上部分99000平米，地下部分车库24958平米、自行车库6570平米、人防3373平米。

本装置有罐区、火车装车区、汽车装车区、灌装区、控制室和配电室组成，罐区由两台1500m3氨球罐、一台20m3液氨集液罐、两台80 m3氨水产品罐、氨吸收塔及配套的液氨输送泵组成；火车装车区、汽车装车区有3套装车鹤管组成；灌装区由两个灌装接口及地秤组成。本氨库建成后，液氨库容由原来的1460m3提高至3000m3，液氨储存天数为3.28天。

办公楼建筑面积5732.00m2，为七层（地下一层，局部八层）框架结构，为Ⅱ类高层建筑，耐火等级为二级。抗震设防烈度为八度；

运转前检查电机的绝缘强度和相序及电源

该资料为环保搬迁项目村民住宅拆卸工程，合同39页，招标文件64页 【工程概况】主要内容为环保搬迁项目村民住宅拆卸工程

该工程为某地多层移民小区住宅楼建筑设计施工图，采用砖混结构，图纸内容主要包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表，门窗大样等。

本工程位于毕节市新城区市政府对面博泰·仕府领地（南区）7#地块，工程包含1、2、3#楼、地下车库及商业，为一集车库、商业、住宅一身的商住楼。工程主体为框剪结构，使用年限50年，抗震等级3级，建筑总高度84.45m。

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程结构为六层砖混结构，抗震设防烈度七度，基础为毛石砼条基，240红砖砌体墙，除厨、卫为现浇砼楼板，其余为多孔预制楼板。

为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。

依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

本工程为住宅楼，4#楼东西向1轴至21轴长36.0m，南北向A轴至E轴宽12.0m。地下室层高为4.6m；6#楼东西向阳花轴至少3轴长66.59m，南北向A轴至E轴宽大11.4m。檐高难度18.4m，建筑物最高标高不21.8m。

该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

本工程做为住宅，户型布局设计合理，外观美观大方，功能齐全，又是率先采用外墙外保温的节能型住宅。这是本工程具有特色的地方，节能型住宅是今后住宅的趋势，因而在施工中制定有效的施工方案和切实可行的质量保证措施，尤为重要。

本工程为双门楼宾馆6、7号楼及附属用房改造装饰工程，地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷；拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。

**住宅楼位于**区内，根据勘察单位提供的《岩土工程勘察报告》揭示，不适宜作天然地基，设计单位根据勘察报告决定采用CFG桩对地基进行加固处理。本工程共设计CFG桩249根，桩径400mm，桩长不小于11.1m;（有效桩长）

项目部设有项目经理一名，安装技术负责人、质量负责人、安全负责人各一名，另外还配有预算员、材料员、施工员等。经理部各成员持证上岗，同时做到责权分明，在项目经理领导下，各负其责，互相协作，以确保施工顺利进行。

两幢建筑共七个单元，其中1号住宅为四个单元，2号住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。1号住宅高度为21.6米，2号住宅高度为21.8米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。

招标范围：2栋公寓住宅楼建安工程及室外道路等相关附属工程（详见工程预算书及施工图纸）

本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所xxx分所（信息产业部电子22所）投资建造，xxx建筑设计院设计。该工程位于xxx市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。

某住宅楼通风工程施工组织设计某住宅楼通风工程施工组织设计

本工程总用地面积为7308m2，呈四边形。用地的南侧是电厂一期已建好的两栋6层住宅楼，其朝向约为南偏东300，西侧的五经路按城市规划要求予以改造，用地四个角均不是直角。地面状况基本平整。

小区住宅楼工程施工组织设计，包括工程概况，施工准备，施工部署，施工方案等

德馨苑住宅楼工程施工组织设计.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。本工程为剪力墙结构，质量要求高，模板需要量大。

本资料为清芷园住宅楼工程施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

花园住宅楼工程施工组织设计，描述内容详实,可供参考与下载。

本文为某住宅楼改造工程施工组织设计，内容详实，可供广大网友参考。

１工程名称：北碚.XX步行街４＃１０＃楼工程 ２．工程地点：北碚城南新区云华路, 4#、10#商住楼所在A-47-1/01a地块位于步行街西北端中部，东临步行街１１＃楼，南XX步行街中间主通道，西临步行街３＃５＃楼，北临长途汽车客运中心 3．建设规模： 4#楼, ±0.000米相当于黄海高程256.4米,总面积36130.3㎡,其中地上部份31736.8㎡,地下部份4793.5㎡；占地面积2500.8㎡，地上二十七层、地下一层，建筑高度86.7M（最高95.1米）。为框架剪力墙结构。建筑场地类别为I类，建筑物抗震设施类别为Ⅲ类，框架抗震等级为6度，工程设计年限为50年。 10#楼±0.000米相当于黄海高程255.3米,总面积32671.4㎡,其中地上部份25945.02㎡,地下部份6726.38㎡；占地面积5550.69㎡，地上二十七层、地下二层，建筑高度86.1M。为A类高层框支剪力墙结构,，建筑物抗震设施重要性类别为Ⅲ类，框架抗震等级为6度，工程设计年限为50年；耐火等级为一级, ４．工程内容：北碚.XX步行街４＃１０＃楼工程的基础、主体结构、楼地面、屋面、室内外装饰、给排水、电气及有关的预留预埋和配合工作。 5．质量目标：工程质量一次性验收达优良，外观质量达到合同约定的评定标准，争创优质结构工程奖。 6．工期目标：总工期为５66天，（开工日期以业主书面通知日期为准。暂定２００８年４月２６日） 7．安全文明施工管理目标：无重大伤亡事故的发生，争创北碚安全文明工地，步行街安全文明示范工地。

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