[北京]住宅楼施工组织设计（框架结构）（word格式）

工程名称 高陵姬家乡集中安置社区一期三标段工程 建设单位 西安经发城建开发有限责任公司 设计单位 中国建筑西北设计研究有限公司 地理位置 高陵姬家乡渭华路以东，泾勤路以南,泾渭路以西，泾朴路以北。 招标范围 工程图纸设计及清单中的所有工作内容均属于本次招标范围。 质量标准 符合国家GB50300-2002各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级 工期要求 工期500日历天

2.建筑材料 2.1. 外装修：外墙涂料、面砖。 2.2. 内装修：顶棚（水性耐擦洗涂料）；楼（地）面（防滑地砖、细石混凝土楼面、水泥地面）；内墙（耐水腻子）。

本文档为：北京市某住宅楼工程施工组织设计，内容详实，可供参考

本工程包括车库地下2层，板式住宅地上21层。建筑面积为42133.93㎡，建筑层高情况：地上标准层层高2.8-3.0m，地下一层自行车库3.3m，地下人防及车库3m。

本工程为某职工住宅楼工程，位于北京市宣武区，工程面积为6400M2，该工程于2006年11月开工，2008年6月竣工。 电气工程投标内容包括强电部分和弱电部分，强电部分：建筑物内的动力、照明系统；防雷接地系统。弱电部分：仅做通信系统（有线电视系统、电话系统）；火灾自动报警及消防联动系统；安全防范系统（可视对讲系统、电视监控系统、车库管理系统）；综合布线系统的预埋预留工作，设备安装与调试由专业公司负责。电梯、变配电所和热交换站仅做预埋预留工作。

电气工程主要包括：动力系统，照明系统，防雷及接地系统，有线电视、可视对讲、电话、网络、集中抄表系统，火灾报警及消防联动控制系统。本工程地下一层为汽车库，一、二层为超市、三至二十二层为住宅，两个单元均为一梯四户。楼内电力配电系统均由室外变电所引来，工作电源为九路，其中住宅照明四路、超市照明一路、地下一层及公共照明一路、超市空调一路、电力二路，另设备用电源四路。进线均采用YJV22——1KV电缆穿钢管保护或沿电缆桥架敷设至楼内各配电箱（柜）。由电力配电柜至各配电箱及设备均采用电缆或导线穿钢管敷设，竖井内采用桥架明敷至控制箱，或导线沿地板、顶板、墙内穿钢管暗配，或电缆先沿桥架敷设，出桥架部分沿墙，埋地暗配。

本工程呈弧形展布。建筑物长77.635m、宽18.500m、高18.500m；±0.000相对高程为55.60m，室内外高差为0.150m；建筑面积为2476.60m2;屋面为坡屋面、玻纤多彩瓦贴面。

本工程结构为六层砖混结构，抗震设防烈度七度，基础为毛石砼条基，240红砖砌体墙，除厨、卫为现浇砼楼板，其余为多孔预制楼板。楼地面为水泥砂浆找平（楼梯间为水泥砂浆地面），内墙为白色106涂料，外墙为803奶黄色涂料，檐口、雨蓬外侧面为红色水刷石。门为普遍木制夹板门，窗为70系列白色铝合金推拉窗（带纱），兰色玻璃。屋面为三毡四油防水，设架空层。

本工程为康南市民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程名称为：33#、36#工程。该工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约8215 m2，共七个单元，其中33#住宅为四个单元，36#住宅为三个单元，层数均为七层，层高2.8米。33#住宅高度为21.6米，36#住宅高度为21.8米。主体为砖混结构，基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表：

某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2，工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧

本工程总建筑面积：30747平方米，主体结构形式为：剪力墙结构，抗震设防烈度八度，抗震等级二级，地下一层，地上十三层，层高均为3.6M，室内外高差0.3m，建筑高度39.35m。

**5#楼位于六安市裕安区解放南路以西，南临火车站，东临市政府大楼，西部、北部为淠河环绕，紧邻老市区，环境位置优越。5#楼为地上六层钢筋混凝土异形柱框架结构体系，斜屋面，层高2.9米，总高度20.58米，东西长39.28米，南北宽20.45米，共计两个单元，建筑面积2854平米左右。工程计划于2005年6月18日前竣工。 该楼系钢筋混凝土异形柱框架结构体系，基础埋置设计深度为-3.6米。基础形式为柱下独立基础。 主体结构层高2.90米，框架柱、梁、板、梯在2.90米以下为C30砼，其余为C25砼。楼面为现浇钢筋砼整体楼面，+0.00以下墙体为MU10黏土实心砖，砌筑沙浆为M7.5水泥砂浆，+0.00以上墙体为空心砖，砌筑沙浆为M5混合砂浆。

本工程是几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，五层，采用标准图，每栋面积为3403m2，共计13612m2。 每栋建筑物采用甲—乙—甲—丁四单元组合，总长62.02m，宽10.22m，层高2.90m，全高15.29m。开间为2.70m、3.00m、3.30m三种。进深为4.80m、5.02m二种。室内±0.00绝对标高从35.75至35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。

流水段部署：该工程特点，决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段。展开平行流水、立体交叉作业，关键部位加班加点昼夜施工。

内容简介 该施组包括了低温辐射采暖工程施工的施工组织方案，主要有施工的编制依据、施工程序及质量安全措施。

根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认

某住宅楼水电施工，地下室主要功能为停车库，部分战时人防区，首层主要功能为商业及部分配套公共设施。

本工程为北京艺术研究院住宅楼，现浇剪力墙结构，主体21层,局部23层.层高2.7米(个别层高不同);地下两层.地下一层为自行车和设备用房,层高3.3米;地下二层为人防层,层高为3.6米.标准层每层八户.首层入口设值班室.各层楼板均为现浇地面.建筑总高为63.3米,总刻数为160户。 本资料为北京某研究院住宅楼电气施工组织设计，共32页。

4#楼建筑面积13600平方米，8#楼建筑面积20350平方米 建筑结构为现浇钢筋砼剪力墙结构。 3、系统概述 3.1强电系统3.1.1供配电系统： （1）供电方式：本建筑物消防负荷用电为二级负荷，电源进线为四路220/380V进线，照明三路，动力一路，其中商业部分单独照明一路；人防层，电梯，消防设备等配电均采用双电源自动互投自复。住宅楼层采用树干式配电方式，各层采用220V单相供电。每户设户表，集中安装于电气井内。每户内设户配电箱，其中照明回路采用自动空气断路保护，插座及空调回路采用漏电断路器。商业部分采用放射式配电方式，沿地下一层桥架、电气竖井至各层箱。接地形式为TN-S系统。客梯、楼梯照明等为二级负荷，住宅照明为三级负荷。人防用电负荷等级：应急照明属一级负荷；重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明为二级，其余为三级负荷。本工程电源由小区内变配电室引来。

内容简介 本住宅楼地上六层，,建筑使用年限为二级，耐火等级二级，结构形式为六层砖混住宅。 施工范围：照明系统、电话网络系统、有线电视、安防系统、防雷与接地等。

本工程为住宅楼6#楼、7#楼，建筑面积6#楼5623.40平方米,7#楼4927.49平方米,基础类型为筏基基础,结构类型为砖混结构,楼板为现浇钢筋混凝土结构。 设计范围：配电系统、照明系统、电视系统、电话系统、宽带网、防雷接地系统。

内容简介 某安置住宅楼电气施工，总建筑面积为15200平方米；本工程建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构；主要以电气安装部分为主。

**************改造12#13#14#楼工程，由青岛***建筑事务所设计,*******集团建设有限公司承建.

建筑面积约72986平方米，为二类建筑

本工程为中国铁建贵阳国际城I组团施工总承包项目，建设地点为贵阳市南明区太慈桥车水路11号，地下室部分为框架剪力墙结构，高层为剪力墙结构，洋房为异形柱框剪结构，总的用地面积为47541.71㎡，总建筑面积为129513.69㎡，其中：地上建筑面积约为100695.28㎡，地下建筑面积为29022.82㎡，包括4栋高层住宅楼，地上33层，地下2层，6栋多层洋房，地上7层，高层住宅建筑面积为88648.16㎡，多层洋房建筑面积为11523.0㎡，规划总户数856户，规划总人口2740人，预计开发周期为28个月，预计施工周期是24个月。建筑结构类别为2类，设计使用年限分为3类（50年），抗震设防烈度分为6度，1-4号楼为一类高层住宅，耐火等级为一级，5-10号楼，耐火等级为二级，屋面防水等级为一级。

建筑面积约72986平方米，为二类建筑。13#14#楼地下1层，地上2层网点，16层住宅；12#楼地上2层网点，16层住宅。建筑总高度约54.2米,抗震按六度设防，主体内框架抗震等级为二级，底部加强区剪力墙抗震等级为三级，非加强区剪力墙部位抗震等级为四级，网点部分抗震等级为四级。

高层住宅楼施工组织设计（框架剪力墙），内容详细丰富，可供网友参考下载。

本工程为瑞东大厦A栋工程，建筑面积为6673.1m2，地下一层，地上六层，附带一阁楼，建筑高度为23.1m，耐火等级为二级，屋面防水等级为2级，设计使用年限为50年。

一、工程性质 1、工程名称：xxx三期21＃、22＃、地下室、23＃、24＃楼±0以下土建安装工程 2、建设单位：江苏xx地产置业有限公司 3、设计单位：南京市xxx设计研究有限责任公司 4、工程地点：xxxx路127号 二、建设规模 总建筑面积47954平方米，主要建筑为18层高层住宅,三期为4栋楼及地下室。 三、现场条件 施工现场地面上无其它建筑物，场地稍作平整即可施工，临时水、电源已进入现场的路边。

2．1基本概况 项 目 内 容 工程名称 中盛秀山丽水住宅小区5-2期（B区）工程 工程地址 甘区营城子街道郭家沟村 建设单位 大连中盛集团有限公司 设计单位 大连市城市设计研究院 勘察单位 辽宁水文地质工程地质勘察院 监理单位 大连宏远建设监理咨询有限公司 施工单位 大连中盛建筑工程有限公司 质量监督单位 大连市甘井子区质量监督站 工程性质 民用房屋住宅 投资性质 自筹资金 合同承包范围 土建、水暖、电气 合同工期 2011年4月5日~2012年6月30日 合同质量目标 合格

1、工程名称：XX国际花园11-13#楼工程； 2、建设单位：连云港XX房地产开发有限公司； 3、项目地点：XX西路北、XX北路西。 4、总建筑面积：53320、76.平米。 5、设计单位：上海XX建筑设计院有限公司； 6、结构类型：框架结构，地下一层，地上3、17、27层 7、开竣工时间： 开工时间：拟2012年5月20日； 竣工时间：2014年5月20日竣工，总工期730个日历天（业主要求730天）。 8、工程总承包范围：设计单位：上海XX建筑设计院有限公司； 依据招标要求，本工程总承包范围包括（但不限于）以下内容： （1）土建（含桩）水电安装施工。

工程名称 北京xxxx体育运动中心新建住宅楼 工程地址 北京市XX区XXXX 建设单位 北京市xxxx体育文化发展有限公司 设计单位 XXX工程设计与顾问有限公司 监理单位 XXXX建设工程咨询有限公司 质量监督单位 北京市XX区质量监督站 施工总包 江西XX建设工程集团公司 合同承包范围 土建工程、给排水工程、电气工程、 工 期 开工日期2010年10月23日，竣工日期 2011年8月30日 质量目标 合格

本工程屋面防水等级为二级，使用年限15年，采用合成高分子防水卷材与90厚带保温层的上人平屋面。

望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计，工程概况，施工部署，施工准备，主要施工方法及技术措施，主要施工管理措施

[北京]回迁住宅楼施工组织设计(高层 剪力墙)内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

根据设计图纸可知，本工程钢结构构件采用Q235B钢，结构钢用钢应符合GB700-88规范的要求，保证其抗拉强度、伸长率、屈服点，碳、硫、磷的极限含量。

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