广东度假中心项目开发可行性研究报告

目前，我国老龄化社会的趋势不容忽视，而养老保障体系的建设，养老机构的建设更是不容乐观。以老龄人口和养老机构的比例来看，中国每1000个老人才有7张床位，一些老龄化程度较高的城市，老人要等几十年才可以得到一张床位，这对老人则意味着什么？严酷的形势促成许多企业、私营机构本着良好的愿望加入养老机构的建设中，北京、上海、广东陆续出现众多私营养老机构，但由于大多规模较小，对于我国基数庞大，快速增长的老龄人口，依然是杯水车薪。对比国外，我们还有很长的路要走。

领世郡总占地为5348亩，其中：外环线控制绿化带占地2250亩，规划shopping mall商业用地311.5亩，现状国际学校占地108亩，规划名校81亩，规划住宅用地2598亩。本项目规划住宅建筑面积约为70万平方米，规划容积率为0.4。绿化带内将建设1800亩国际标准运动主题公园一座和拥有34个打位的高尔夫练习场一座，建成之后，将成为我市距市中心最近、展示国际化都市面貌、具备商务交流、经贸洽谈的高尚休闲运动场所。

1.项目名称 1.1.项目名称 昆明市锦江水上风情(大明边城)旅游区。 2.2.项目场址 2.2.项目场址 位于云南省昆明地区昆明市东部，沿锦江及锦江两侧展开。 3.3.承办单位 3.3.承办单位 本项目拟由云南锦江水岸旅游开发股份有限公司牵头承办，条件成熟时，通过市场行为，联合 其它市场主体，吸收民间资金广泛参与，进行全面开发。 云南锦江水岸旅游开发股份有限公司介绍：公司由昆明地区浙江商会与上海青年企业家协会的 骨干会员出资组建，注册资本金 1000 万元人民币，法人代表杜廉。公司主营业务是以旅游景区的经 营管理、旅游项目的投资开发为主业，兼营水电设施、旅游服务和园林绿化工程等。目前，在昆明 投资的浙商已达 4000 多人，投资领域涉及水利开发、城市建设、矿产加工、商贸等方面，投资运作 资金达３０多亿元，为昆明经济发展作出了巨大贡献。

此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！！！！ 某某市邻里中心建设项目占地面积15644.8平方米，建筑面积12000平方米。邻里中设有1２项必备功能（超市、药店、银行、书店、邮政、维修店、餐饮店、社区活动中心、洗衣房、净菜场、美容美发店、卫生所），并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、多品种的配套设施，如世界连锁品牌肯德基、星巴克等。

工程施工:需要完善的施工设计图纸,有经验的工程施工队,严格的质量控制管理措施,明晰的施工进展计划,高质量地完成工程施工。 系统验收:在系统施工完成之后,需要对工程作全面的验收测试,测试应明确测试程序、测试方法、测试设备、测试参数、结果确认和质量保证体系申请等环节。

本论文内容包含有：水资源评价及供需平衡分析，项目建设的必要性和可行性， 规划设计，开发任务和建设内容，投资估算和资金筹措，综合效益分析，项目组织实施与运行管护，环境影响与评价，多种经营项目等，可供参考。

为了贯彻落实十七届三中全会精神，深入学习科学发展观，体现和谐社会、民生保障、节能环保、城镇化建设等会议主题思想，将之与城镇居民保障性住房建设相结合，实现国家、社会、企业、居民共同发展，战略“共赢”的目标，应多方位、多角度改变过去单纯追求短期效益与开发利润的思想，调整思路，从国家政策、经济环境、发展趋势、技术实现、经济可行等方面深入探讨，对XXXXX项目进行可行性分析。 今年以来，由于受国家宏观调控影响，全国房地产业进入调整阶段，房屋销售量锐减，资金链拉紧，购房者持币观望，前期投资者降价甩房。特别是美国次级贷引起的全球金融危机爆发后，对我国经济也产生巨大影响，波及到中国楼市，使本就下滑的房地产市场更加萧条。

项目总用地5.50公顷，全部为居民小区用地，具体用地平衡表如表1-1所示。总建筑面积82400.5平方米，其中：地上建筑面积XXXX平方米，地下建筑面积XXXX平方米，项目共分两期进行，其中一期总建筑面积XXXX平方米，其中：地上建筑面积XXXX平方米，地下建筑面积XXXX平方米，项目具体主要技术经济指标表如表1-2所示。项目共建设：文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用五类公共服务设施，总建筑面积XXXX平方米，具体如表1-3所示。

小高层的居住观念的形成，物业管理费、电梯的运行和维护等，将给今后的销售带来一定的抗性。

房地产开发项目可行性研究报告，项目性质及主要特点：本项目土地规划为商业、居住用地，其项目用地较小，地块方正，两面临市政道路，其临街面约170米长。项目西面（跃进北路对面）为规划中的高水中学，东面相隔的是规划中的涪城区政府办公用地。并处于“花园?星河湾”和“小岛春天花园”两大楼盘之间。

根据南昌市城市规划发展的需要以及沿江东路片区控制规划要求，上海金厦房地产有限公司已通过拍卖取得原江西第四建筑工程公司，共90.9亩。开发建设用地及土地用途性质变更手续由南昌市土地管理局和市规划局办理。 该项目初步方案设计已经完成，项目建议书已经省计委批准，各项前期工作和规划报批方案工作已相继开展。

某肉牛基地项目可行性研究报告，WORD格式，共18页。 项目建设规模： 建设存栏能繁殖母牛3500头，种植优质牧草5000亩的肉牛生产配套设施，成为桂北最大的肉牛基地。 6、建设期限：2005至2007年

正文 一、 项目概况 1、 项目法人概况 2、 项目概况 二、 项目建设的必要性

本案基本情况：本公寓位于成都市人民北路，坐落在府南河万福桥北端东侧，占地面积３１９７.３１平方米（４.７９亩），土地实际使用面积为２５１６.６３平方米（３.７５亩），建筑总面积为１９５８３平方米。地下三层，建筑面积为４９９６平方米，地上１６层，建筑面积１４５８７平方米。

承办单位是某房地产开发集团公司，注册资本3000万元，开发资质为一级。公司经营范围：房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念，开拓进取。

南昌某住宅项目可行性研究报告，本工程总占地面积60600平方米，总建筑面积109000平方米，针对商品房升级换代，户型规划为中高档住宅，项目在区位、配套设施、交通、小区环境等方面有较大的市场需求优势；

项目可行性研究报告编制指南，PDF格式，共85页，内容如下： 一、项目可研概念及作用 二、项目申报的基本程序 三、可行性研究编制要求

某住宅楼项目可行性研究报告， WORD格式，共36页。本项目总建筑面积约40万平方米，总投资：126108万元，本文件主要对项目的基本情况、项目开发条件及技术设计方案的分析、项目开发建设及经营的组织与实施计划、项目投资估算、资金筹措计划、项目经济效益评价、项目环境效益评价及项目社会效益评价等内容进行了详细说明，可供参考。

某厂房新建项目可行性研究报告，本项目所在厂区规划总用地面积为 26668平方米，建厂房14000平方米；总投资金额 4000万元；本报告对该项目的市场前景、技术和管理方案、选址优势、环保措施、可能遇到的风险、未来的财务状况以及所带来的社会经济效益这几个方面进行了深入的研究和可行性论证，可供参考。

项目提出的过程、理由及意义（在全国路网及地区路网中的地位和作用；项目在地区综合运输网中的地位和作用；项目对地区经济发展的影响）

广州市番禺南村（番禺大桥东南地段），建设用地规划许可证033341、033342、033343号。项目东侧为规划居住用地；南面紧靠城市骨干道路：南村镇南大路；西侧距华南快速干线仅一公里，是对外出勤交通和联系广州市区的交通轴向，由此往广州天河中心区仅15分钟车程，交通十分便捷；北面旁依珠江，与广州市区隔水相望。

内容简介 本工程设计年限：近期为2010年,远期到2020年。由于缺乏现状用水量及污水量统计资料。各专项规划尚未编制，因而只有根据国家相关规范定额，采用以下两种方法预测污水量：方法一：按城市综合用水定额预测根据《城市给水工程规划规范》（GB50282-98），撮镇镇城属一区小城市，城市综合用水量定额为0.4~0.8万m3/万人·d（本指标为最高日用水量指标，并包括管网漏失量），日变化系数1.4～1.8。参照相近地区规划用水量指标，撮镇镇城市综合用水量指标取为0.75万m3/万人·d；日变化系数取为1.5，未预见水量及管网漏失水量按最高日的15％考虑。根据《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000），城市污水排放系数取值为0.8。则2010年总污水量为2.85万m3/d，2020年总污水量为7.31万m3/d，见表4-1所示：.......

内容包括 概述、项目名称、建设单位与编制单位 、项目概况 、编制依据与范围、可行性研究概要、项目建设的背景、必要性及可行性 等 以供参考！