某投资地产项目可行性报告内容指引

第一章 项目概况 第二章 XX市房地产宏观背景分析 第三章 XX消费者调查分析 第五章 项目SWOT分析 第六章 项目定位 第七章 项目可行性分析研究

凯旋生活广场项目基地位于真北路、曹安路交叉口西南角，原属新黄浦爱奇爱 特配售中心有限公司所有，2002 年 9 月上海建配龙建材配送有限公司与其签订 了该地块的资产转让合同（附件 1），并获得了该地块的房地产权证。根据普 陀区人民政府总体发展规划，为进一步繁荣普陀商业，上海建配龙建材配送有 限公司研究决定将原爱奇爱特商城拆除，规划建设一个集商业、娱乐、餐饮、 办公于一体的综合商贸区，为此上海建配龙建材配送有限公司专门成立了项目 公司——上海建配龙房地产开发有限公司负责项目开发经营。现项目方取得土 Breeze. china All rights reserved by Breeze.china Corporation, written permission from - 2 - Breeze.china.com is required for reproduction or copy in whole or in part in any form 凱旋生活廣場投資可行性報告 地并前期投入约 2 亿人民币，拟转让 40-60%项目股份，转让价格在 2 亿人民币 左右。

上世纪九十年代初，海南迎来了第一次开发潮，虽然带来了海南房地产业的短期繁荣，但也将无数烂尾楼留在了这个热带岛屿。 两年前，众多开发商又重新进入海南，在这个号称“健康岛”、“生态岛”、“阳光岛”的东南西北各个方向的海滨上，掀起了新一轮的开发热潮。 富力地产、万科、和记黄埔、天津泰达、广东雅居乐、北京首创在海口滨海取得了大量的土地开发权，华润集团、中信集团投入巨资兴建五星级的度假酒店。 海南第二次开发潮，众多巨头的着眼点不再是海南自身的房产消费能力，而是纷纷打造“度假房产”。 四年前海口市的外销比例只有百分之十几，而现在一下子猛增到了70%；三亚的外销比例更是高达85%，就是省内二三线城市的楼盘中，超过六成以上的房产也是被岛外人士所购买；

某小高层房地产项目投资可行性报告，WORD格式，主要内容为 第一部分 项目总论 一、项目建设大体的概况 二、项目可行性研究结论 第二部分 项目背景和发展概况 一、提出项目建设背景.。。

领世郡（暂命名）项目是天津市规模最大、档次最高的低密度独立住宅社区。位于我市中心城区东南、津南区双港组团西部。地块东邻微山路，西依规划中的津沽二线高速公路，北靠外环线，南至梨双公路；地块北侧为外环线500米城市绿化带，西侧为津沽二线300米城市绿化带，南部为双港湖，领世郡交通方便，出行便捷，项目紧邻外环线，与解放南路、大沽南路、友谊路等快速路或主干道联系紧密，建设中的天津市地铁一号线延将伸入双港组团。它同时处于市区与滨海新区的交通走廊肩部。地块位于我市上风口，具备良好自然生态环境。项目依傍我市目前最大的成熟高档居住区——梅江居住区、梅江南居住区和国际会展中心，并与卫南洼风景区相望，西邻天津经济技术开发区微电子园区和西青经济开发区。

干混砂浆作为继预拌混凝土之后的又一新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境、确保建筑工程质量、实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。

厦门位处中国东南沿海，台湾海峡西岸，背靠漳州、泉州平原，不台湾仅一水之隑，地 缘相近、血缘相亲、文缘相承、商缘相连，具有对台交往的独特优势。 “近台”的区位优势为厦门对台经济的収展奠定基础，同时也为海西经济区整合提供广 阔空间。未来厦门海峡西岸经济区中心城市的地位将更加凸显，对周边地区辐射能力增强。

为贯彻《国务院关于投资体制改革的决定》，适应投资体制改革以后的新情况，更好地服务于化工投资项目的前期工作，提高投资效益，减少决策失误，推动投资项目前期工作的科学化。中国石油和化工勘察设计协会会同石油和化工规划院编制了《化工投资项目可行性研究报告编制办法》、《化工投资项目项目申请报告编制办法》和《化工投资项目资金申请报告编制办法》。

双西湖是一个以旅游资源为媒介，以湿地、温泉、水资源自然资源等为特色的，能够为国内外的游客提供健康、休闲、内容丰富的“绿色假期”的旅游度假村，同时为居住者提供便利、休闲健身、生活工作的理想人居环境。西双湖在东海素有“小西湖”美称。

项目位置 汤泉东方项目位于汤泉大吉度假村正东，距南京禄口国际机场仅需30分钟车程，距南京市中心40分钟车程，离宁合高速入口仅五公里。

资项目可行性研究与可研报告编制讲座讲义，PPT格式，共60页。 1.什么是项目? 2.什么是投资项目? 3.什么是投资项目可行性研究? 4.为什么要做项目可行性研究? 5.项目可行性研究包括哪些内容? 6.如何做项目可行性研究? 7.项目可行性研究需要注意哪些问题? 8.如何不断提高提出问题能力、分析判断能力、解决问题能力、陈述表达能力？

本资料为 成都某商业总部基地项目投资可行性调研报告，包括： 成都项目投资建议，成都投资宏观环境， 成都地产市场分析，设计规范，内容详实，可供设计师参考

建筑类政府投资项目是政府投资的一个重要内容，针对此类政府投资项目的特点，本文仅对其可行性研究报告中的场址选择、建设规模、建设方案等几个方面评审的要点进行简要的分析。

资料目录 一、企业结构和发展规划——————————————2 二、新疆房地产市场总体评估————————————5 三、乌鲁木齐鲤鱼山拟征购土地概述—————————8

惠州房地产投资可行性分析报告,这是合生初进惠州时的可研，看看大牌地产公司的市场关注点.

根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。

南翔镇国际化社区——“格林风范”的启动拉开了南翔新镇建设的序幕； 2002年2月28日，嘉定区土地开发中心与深圳金地集团、上海嘉宝集团就占地140公顷的“格林风范”居住区开发建设项目举行隆重的签约仪式。作为嘉定区目前最大的房地产开发项目，以及整个南翔星城规划中最先启动的项目，南翔镇国际化社区——“格林风范”的启动标志着嘉定区房地产业步入了全新的发展格局。它的开发拉开了南翔新镇建设的序幕。

世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想·世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。

新疆鸿福集团有限公司秉承中国电信企业理念，以电信行业为依托，坚持多元化经营、全范围发展的创新之路，以稳健求生存，以创新求发展，企业运行平稳，业务拓展迅速，社会信誉良好。新疆鸿福集团下属的鸿福大饭店，到目前为止仍然是新疆境内设施最好、配套最完善、经营最规范、知名度最高的五星级旅游酒店，在为集团经营创下丰厚利润的同时，也为企业品牌建设发挥了巨大作用。新疆鸿福集团下属企业“新疆医圣医药公司”经过近一年的运行，月销售额超过1000万元，已发展成为新疆第三大医药批发企业。鸿福医药连锁店是新疆非医药类企业在医药行业发展最快的连锁经营机构，也是鸿福集团实现多元化、连锁化经营的范本企业，到目前为止，已经在全疆各大城市建设连锁店近80个，业绩显著，效益稳步上升。

调查人员声明 4 第一部分：项目总论 5 1.1项目背景 5 1.2项目概况 5

地块所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置。附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。

从目前房地产市场分析，商品住宅结构性的矛盾还很突出，建议在下一步方案规划时对初步确定的住宅户型和功能标准做进一步的市场调研，要根据市场变化做出更为准确的市场定位。

投资情况：今年1-6月全省累计完成房地产开发投资204亿元，同比增长32.2％，增幅比上年同期提高14.9个百分点；其中商品住宅建设投资累计达到154.1亿元，占投资比重为75.5%，同比增长31.1%。

北京西单北商业大街西侧综合改造工程，简称“西西工程”。本工程为西西4#地工程，项目处在北京市西单北大街西侧，南临皮库胡同，西向华远街，北临大木仓胡同。地处北京西城区最繁荣之商业区西单大街的中心地带。 西西工程4#地用地面积约16703平方米，目前已完成三通一平条件，同时甲方负责电力、热力、给排水等七通一平施工条件。

2006天津领世郡项目可行性报告,WORD格式，共18页。关注天津的朋友可以看一下,看过后会对天津的高端市场有比较清楚的认识.

顺驰山东某项目可行性报告，WORD格式，共23页。 1. 宏观经济及政策环境 2. 房地产市场情况 3. 项目地块分析.等