宁夏路软件产业基地办公楼装修工程组织设计方案

【广东】产业基地项目公共空间装修工程施工合同word161页，编制于2018年，包括：项目负一层机房、负二层机房、首层外围及三层至十层的公共部位和卫生间装饰装修工程 ；机电部分包括三层至十层电梯合用前室、公共走道和公共厕所的电气工程，三层至十层公共厕所排风工程和给排水工程；地下车库地坪漆及交通设施配套工程等工程施工。内容详细，供参考。 目录： 第一部分 ? 协议书 一、工程概况………………………………………………………………………………….………….（1） 二、工程承包范围…………………………………………………………………………….………….（1） 三、合同工期………………………………………………………………………………….………….（2） 四、质量标准…………………………………………………………………………….……………….（2） 五、合同价款…………………………………………………………………………….……………….（2） 六、组成合同的文件…………………………………………………………………….……………….（3） 七、词语含义…………………………………………………………………………….……………….（3） 八、承包人承诺………………………………………………………………………….……………….（3） 九、发包人承诺……………………………………………………………………….………………….（3） 十、合同生效…………………………………………………………………………….……………….（3） 第二部分 ? 通用条款 一、总则…………………………………………………………………………….………….………….（5） 1. 定义……………………………………………………………………….………….…………….（5） 2. 合同文件及解释…………………………………………………………………….……………（10） 3. 阅读、理解与接受………………………………………………………………….……………（11） 4. 语言及适用的法律、标准与规范………………………………………………….…………….（12） 5. 施工设计图纸…………………………………………………………………………………….（12） 6. 通讯联络…………………………………………………………………………………………（13） 7. 工程分包………………………………………………………………….………………………（14） 8. 现场查勘………………………………………………………………………………………….（15） 9. 招标错失的修正………………………………………………………………………………….（16） 10. 投标文件的完备性……………………………………………………………………….…….（16） 11. 文物和地下障碍物……………………………………………………………………….…….（17） 12. 事故处理………………………………………………………………………………….…….（18） 13. 交通运输………………………………………………………………………………….…….（18） 14. 专项批准事件的签认…………………………………………………………………….…….（19） 15. 专利技术………………………………………………………………………………….…….（20） 16. 联合的责任………………………………………………………………………….…….…….（21） 17. 保障……………………………………………………………………………………….…….（21） 18. 财产……………………………………………………………………………………….…….（21） 二、合同主体……………………………………………………………………………………….…….（22） 19. 发包人…………………………………………………………………………………….…….（22） 20. 承包人………………………………………………………………………….……………….（24） 21. 现场管理人员任命和更换……………………………………………………………….…….（26） 22. 发包人代表………………………………………………………………………….………….（27） 23. 监理工程师……………………………………………………………………………….…….（28） 24. 造价工程师……………………………………………………………………………….…….（30） 25. 承包人代表………………………………………………………………………….………….（31） 26. 指定分包人………………………………………………………………………….………….（32） 27. 承包人劳务………………………………………………………………………….………….（33） 三、担保、保险与风险……………………………………………………………………….…...…….（35） 28. 工程担保…………………………………………………………………………….…….…….（35） 29. 发包人风险………………………………………………………………………….…….…….（36） 30. 承包人风险………………………………………………………………………….…….…….（37） 31. 不可抗力………………………………………………………………………….…….……….（37） 32. 保险………………………………………………………………………….…………….…….（38） 四、工期………………………………………………………………………….………………...…….（40） 33. 和报告………………………………………………………………………….…….（40） 34. 开工………………………………………………………………………….…………….…….（41） 35. 暂停施工和复工…………………………………………………………………….…….…….（42） 36. 工期和工期延误…………………………………………………………………….…….…….（44） 37. 加快进度………………………………………………………………………….…….……….（46） 38. 竣工日期………………………………………………………………………….…….……….（46） 39. 提前竣工………………………………………………………………………….……….…….（47） 40. 误期赔偿………………………………………………………………………….……….…….（48） 五、质量与安全………………………………………………………………………….……………….（48） 41. 质量与安全管理………………………………………………………………………….…….（48） 42. 质量标准………………………………………………………………………….……….…….（49） 43. 工程质量创优…………………………………………………………………………….…….（50） 44. 工程的照管………………………………………………………………………….…….…….（50） 45. 安全文明施工…………………………………………………………………….……….…….（51） 46. 测量放线………………………………………………………………………….……….…….（53） 47. 钻孔与勘探性开挖………………………………………………………………………….….（54） 48. 发包人供应材料和工程设备……………………………………………………………….….（55） 49. 承包人采购材料和工程设备……………………………………………………………….….（57） 50. 材料和工程设备的检验试验……………………………………………………………….….（58） 51. 施工设备和临时设施……………………………………………………………………….….（59） 52. 工程质量检查…………………………………………………………………………….…….（60） 53. 隐蔽工程和中间验收……………………………………………………………………….….（61） 54. 重新验收和额外检查检验………………………………………………………………….….（63） 55. 工程试车…………………………………………………………………………………….….（63） 56. 工程变更…………………………………………………………………………………….….（64） 57. 竣工验收条件……………………………………………………………………………….….（67） 58. 竣工验收…………………………………………………………………………………….….（68） 59. 缺陷责任与质量保修……………………………………………………………………….….（71） 六、造价………………………………………………………………………………………………….（73） 60. 资金计划和安排………………………………………………………………………….…….（73） 61. 工程量…………………………………………………………………………………….…….（73） 62. 工程计量和计价………………………………………………………………………….…….（74） 63. 暂列金额………………………………………………………………………………….…….（75） 64. 计日工…………………………………………………………………………………….…….（76） 65. 暂估价…………………………………………………………………………………….…….（76） 66. 提前竣工奖与误期赔偿费……………………………………………………………….…….（77） 67. 工程优质费……………………………………………………………………………….…….（78） 68. 合同价款的约定与调整………………………………………………………………….…….（78） 69. 后继法律变化事件……………………………………………………………………….…….（79） 70. 项目特征描述不符事件……………………………………………………………….……….（80） 71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件………………………………………………….……….（80） 72. 工程变更事件……………………………………………………………………….………….（81） 73. 工程量偏差事件………………………………………………………………….….………….（83） 74. 费用索赔事件…………………………………………………………………….….………….（84） 75. 现场签证事件…………………………………………………………………….….………….（85） 76. 物价涨落事件…………………………………………………………………….….………….（86） 77. 合同价款调整程序………………………………………………………….………………….（88） 78. 支付事项……………………………………………………………….….…………………….（89） 79. 预付款…………………………………………………………………….….………………….（90） 80. 安全文明施工费…………………………………………………………………….………….（91） 81. 进度款…………………………………………………………………….….………………….（92） 82. 竣工结算…………………………………………………………………….….……………….（94） 83. 结算款……………………………………………………………………….….……………….（95） 84. 质量保证金……………………………………………………………………….…………….（97） 85. 最终清算款……………………………………………………………………….…………….（97）? 七、合同争议、解除与终止……………………………………………………………….…………….（99） 86. 合同争议………………………………………………………………………….…………….（99） 87. 合同解除………………………………………………………………………….…………….（101） 88. 合同解除的支付………………………………………………………………….…………….（103） 89. 合同终止………………………………………………………………………….…………….（104） 八、其他…………………………………………………………………………………….…………….（105） 90. 缴纳税费………………………………………………………………………….…………….（105） 91. 保密要求………………………………………………………………………….…………….（105） 92. 廉政建设………………………………………………………………………….…………….（106） 93. 禁止转让………………………………………………………………………….…………….（107） 94. 合同份数………………………………………………………………………….…………….（107） 95. 合同备案………………………………………………………………………….…………….（107） 第三部分 ? 专用条款 1. 定义………………………………………………………………………….………………………...（109） 2. 合同文件及解释………………………………………………………………………………….…...（109） 4. 语言及适用的法律、标准与规范…………………………………………………………….……...（109） 5. 施工设计图纸…………………………………………………………………………………….…...（109） 6. 通讯联络………………………………………………………………………………………….…...（110） 7. 工程分包……………………………………………………………………………………………....（110） 13. 交通运输……………………………………………………………………………………………..（111） 14. 专项批准事件的签认………………………………………………………………………………..（111） 19. 发包人………………………………………………………………………………………………..（111） 20. 承包人………………………………………………………………………………………………..（113） 21. 现场管理人员任命和更换…………………………………………………………………………..（114） 22. 发包人代表…………………………………………………………………………………………..（114） 23. 监理工程师…………………………………………………………………………………………..（114） 24. 造价工程师…………………………………………………………………………………………..（115） 25. 承包人代表…………………………………………………………………………………………..（115） 26. 指定分包人…………………………………………………………………………………………..（115） 28. 工程担保……………………………………………………………………………………………..（115） 31. 不可抗力……………………………………………………………………………………………..（116） 32. 保险…………………………………………………………………………………………………..（116） 33. 进度计划和报告…………………………………………………………………………………….（117） 34. 开工………………………………………………………………………………………………….（117） 35. 暂停施工和复工…………………………………………………………………………………….（117） 36. 工期及工期延误…………………………………………………………………………………….（117） 38. 竣工日期…………………………………………………………………………………………….（117） 42. 质量标准…………………………………………………………………………………………….（117） 45. 安全文明施工……………………………………………………………………………………….（118） 46. 测量放线…………………………………………………………………………………………….（118） 48. 发包人供应材料和工程设备……………………………………………………………………….（118） 49. 承包人采购材料和工程设备……………………………………………………………………….（118） 50. 材料和工程设备的检验试验……………………………………………………………………….（124） 51. 施工设备和临时设施……………………………………………………………………………….（124） 53. 隐蔽工程和中间验收……………………………………………………………………………….（124） 55. 工程试车…………………………………………………………………………………………….（124） 56. 工程变更…………………………………………………………………………………………….（124） 58. 竣工验收…………………………………………………………………………………………….（124） 59. 缺陷责任与质量保修……………………………………………………………………………….（126） 61. 工程量……………………………………………………………………………………………….（126） 63. 暂列金额…………………………………………………………………………………………….（126） 65. 暂估价……………………………………………………………………………………………….（126） 66. 提前竣工奖与误期赔偿费………………………………………………………………………….（126） 67. 工程优质费………………………………………………………………………………………….（127） 68. 合同价款的约定与调整…………………………………………………………………………….（127） 72. 工程变更事件……………………………………………………………………………………….（128） 73. 工程量偏差事件…………………………………………………………………………………….（129） 75. 现场签证事件……………………………………………………………………………………….（129） 76. 物价涨落事件……………………………………………………………………………………….（129） 78. 支付事项…………………………………………………………………………………………….（130） 79. 预付款……………………………………………………………………………………………….（130） 80. 安全文明施工费…………………………………………………………………………………….（130） 81. 进度款……………………………………………………………………………………………….（131） 82. 竣工结算…………………………………………………………………………………………….（132） 83. 结算款……………………………………………………………………………………………….（133） 84. 质量保证金………………………………………………………………………………………….（133） 85. 最终清算款………………………………………………………………………………………….（133） 86. 合同争议…………………………………………………………………………………………….（134） 91. 保密要求…………………………………………………………………………………………….（134） 94. 合同份数…………………………………………………………………………………………….（134） 第四部分 ? 附件 附件一 ?联合体施工协议书……………………………………….…………………………..….……（137） 附件二 ?发包人供应材料和工程设备一览表………………………………………………….…..….（137） 附件三 ?工程质量保修书……………………………………………………………………….…...…（137） 附件四 ?廉政合同…………………………………………………………………………………....…（139） 格式 1 ?履约保函…………………………………………………………………………….……..….（142） 格式 2 ?支付担保…………………………………………………………………………….……...…（142） 格式 3 ?预付款担保………………………………………………………………………………....…（142） 格式 4 ?工程项目一览表………………………………………………………………………………（143） 格式 5 ?承包人派驻现场管理人员及技术骨干名单…………………………………………………（144） 格式 6 ?分包人资格报审表……………………………………………………………………………（145） 格式 7 ?（方案）报审表………………………………………………………………（146） 格式 8 ?工程开工/复工报审表………………………………………………………………….…..…（147） 格式 9 ?暂停施工令……………………………………………………………………………………（148） 格式 10 ?工期索赔申请表………………………………………………………………………....…..（149） 格式 11 ?工期索赔审批表………………………………………………..…………………………….（150） 格式 12 ?材料/工程设备报审表………………………………………………………………….....…（151） 格式 13 ?隐蔽工程/中间验收报告………………………………………………………………….…（152） 格式 14 ?工程变更报审表……………………………………………………………………………..（153） 格式 15 ?工程变更令…………………………………………………………………………….....….（154） 格式 16 ?工程竣工验收申请报告………………………………………………………………....…..（155） 格式 17 ?工程竣工验收记录………………………………………………………………..…..….….（156） 格式 18 ?工程接收证书………………………………………………………………………..…..…..（157） 格式 19 ?暂列金额确认表………………………………………………..……………………..…..…（158） 格式 20 ?计日工记录……………………………………………………..……………………..…..…（159） 格式 21 ?材料/工程设备暂估价调整表……………………………………….…………………....…（160） 格式 22 ?专业工程暂估价调整表………………………………………………..………………....…（161） 格式 23 ?费用索赔申请表………………………………………………………………………..……（162） 格式 24 ?费用索赔审批表…………………………………………………………………………..….（163） 格式 25 ?已完工程款额报告………………………………………………………………………...…（164） 格式 26 ?已完工程款额明细表………………………………………………………………….….…（165） 格式 27 ?支付申请……………………………………………………………………………….…….（166） 格式 28 ?支付证书…………………………………………………………………………….……….（167） 格式 29 ?支付统计表………………………………………………………………………….……….（168） 第五部分 ? 补充条款 施工合同 工程承包范围 工程竣工验收记录 工程接收证书 工程材料、设备报备表

多层带水池产业基地项目里的办公楼模型

占地面积15929.4m2，总建筑面积为37099.67 m2，其中七号楼为17327.2m2，八号楼为8595.43 m2，九号楼为11177.04 m2，七号楼、八号楼为科研用房，九号楼为食堂用房。 　　 　　七号楼：本工程为六层（局部七层）框架结构，七度抗震设防。外墙浅灰黄色陶土砖为主配以玻璃幕墙，内部顶棚吊顶结合高档装修，整体工程美观大方、舒适典雅。 　

天津**基地二期七号楼、八号楼、九号楼工程位于天津新技术产业园区三经路与华拓路交口处，地理位置优越。该建筑设计新颖，造型美观，功能齐全。占地面积15929.4m2，总建筑面积为37099.67 m2，其中七号楼为17327.2m2，八号楼为8595.43 m2，九号楼为11177.04 m2。

青岛软件产业基地A-1办公楼装修工程位于宁夏路288号园区内G-2楼，主体为框剪结构，地上28层，建筑面积5万平方，地下3层，建筑面积2万平方。标准层高度2.4米，裙房三层高度4.5米，采暖形式为集中供热地面采暖系统，制冷形式为海信VRV制冷系统。

本资料为：软件大厦办公楼装修工程技术标书，内容详尽，可供参考。

某产业基地9#、11#楼工程监理招标文件

独栋带有紫色反光玻璃的产业基地项目里的办公楼

带水池中层现代产业基地项目里的办公楼模型

图纸深度：施工图图纸格式：CAD2000图纸张数：28张包含图片：效果图 内容简介 省航天科技产业基地开发公司办公楼装修图（28张） 包括：包括：图纸目录、主材表、平面图、平面尺寸图、地面图、插座位置图、喷泉电力配置图、喷泉灯位管线图、顶面图，立面图（门厅、休息内庭、大厅、报告厅、桥平），水幕墙.水池.沙盘下沉地面详图、铝塑板装饰墙.石材装饰墙详图、桥结构详图 附：14张效果图

本招标项目为办公楼，装修面积约1900平方米，无划分标段，本工程预算价为651837元；本次招标范围为：福州市林业局办公楼一、二、三、六层室内装修工程，具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据；资金来源和落实情况：财政拨款；施工现场状况及周边环境：已具备施工条件

授权管理者代表负责质量体系的策划、建立、运行、协调和处理质量体系运行中的有关问题及主持内部质量审核、对外联络。

本工程位于宁夏路288号园区内G-2楼，主体为框剪结构，地上28层，建筑面积5万平方，地下3层，建筑面积2万平方。标准层高度2.4米，裙房三层高度4.5米，采暖形式为集中供热地面采暖系统，制冷形式为海信VRV制冷系统。

青岛软件产业基地A-1办公楼装修工程位于宁夏路288号。针对工程质量要求高，工期紧，精装修涉及的专业工种比较多，装饰材料品种繁杂，规格多样，同时各个工种、各个工序关系密切，间隔周期短，要求交叉配合高等基本特点。

本工程为河南出版产业基地三期工程-物流配送暨文化综合体运营中心建设工程一标段包括：物流配送中心二期?车塔连廊工程，地下一层，地上四层，车塔地上五层，项目场地位于郑州市区经开第三大街与经北五路交叉口东北角；建筑面积69500㎡。

内容简介 本工程为某设备产业基地厂房电气施工，设计范围包括：配电系统、照明系统、防雷接地系统。

第一综合车间为门型刚架工业厂房，面积为10763m2，平面呈129m×76m的矩形。门型刚架由中部立柱分为两跨，跨度分别为34m，42m，通过屋面水平支撑体系连成整体。门式刚架柱由柱间纵向支撑连接。屋面檩条及墙面檩条采用冷弯薄壁型钢，屋面及墙面挂板采用带保温层复合压型钢板。

本工程安装的施工升降机均安装在建筑物的南北两侧的阳台位置，距离阳台80 mm，阳台从建筑物轴线外挑1400 mm，吊笼中心线距离阳台1550 mm。

为了便于管理，充分发挥我公司钢结构施工的优势，确保工程工期和质量，决定在我公司钢结构加工厂制作，运输到施工现场拼装、吊装就位的方法施工。 门式刚架柱、山墙抗风柱、支撑、檩条等制作好后，运输到安装现场，直接吊装就位。 门式刚架梁长度长，单件重量重，为了便于制作、运输和吊装，制作时采取“整体放样、分段组对、整体预拼装”的制作方案。尽可能组织平行施工，将门架按设计及施工规范要求在纵向分段时，尽量大分块出厂，以减少安装现场的组装焊接工程量。安装施工现场分为两个安装区域，为避免制作场地构件堆场过多，钢柱及其连系支撑安装完并检查合格后，用平板车将该区域的门架梁构件运输到现场，拼装成吊装单元放置，用大型汽车吊多机整体抬吊就位。 门架安装检查合格后，分片分段安装屋面压型钢板和墙面挂板。

为了便于管理，充分发挥我公司钢结构施工的优势，确保工程工期和质量，决定在我公司钢结构加工厂制作，运输到施工现场拼装、吊装就位的方法施工。

郑州某信息产业基地路网图，资料内容包括：平面图，立面图等。本图纸非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

郑州某信息产业基地路网图，不错的图纸，供大家参考!

二、施工临时用电安全技术规范》； 8现行的《通风与空调工程施工及验收规范》； 9现行的《建设工程安全生产管理条例》及《安全生产许可证条例》； 10现行的《施工企业安全生产评价标准》；

（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。 （5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。 （6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 (7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。

办公楼改造工程（外装修）主要包括南立面更换铝合金窗；南立面干挂铝塑板；南立面勒脚干挂蘑菇石；南立面大门雨篷上增加钢结构框架，外挂铝塑板，中间部分为玻璃幕墙；南立面增加霓虹灯;南立面窗增加镜面花岗岩窗台板等。

办公楼装饰装修工程报价表，设计详实，供设计师参考。

本工程施工阶段的全过程监理及缺陷责任期的监理，对工程进行质量、进度、投资和安全文明施工四控制，进行合同和信息管理，协调工程建设有关外部条件之间的各种关系等。

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本资料为某单位办公楼装修工程报价表，办公室，会议室，门厅，财务室，网络机房公共走廊等目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为办公楼装修工程工程计算表，包含清场工程，拆隔墙、吊顶，废料搬运，垃圾外运等，可供下载参考。

整个钢结构工程的构件数量多，外观形状和几何尺寸变化范围大，施工工艺复杂，施工要求高，施工难度较大。我公司根据施工现场的情况，决定组织强有力的项目领导班子，合理使用先进的施工设备，进行科学的组织和管理，以确保该工程安全、优质、高速地完成

整个钢结构工程的构件数量多，外观形状和几何尺寸变化范围大，施工工艺复杂，施工要求高，施工难度较大。我公司根据施工现场的情况，决定组织强有力的项目领导班子，合理使用先进的施工设备，进行科学的组织和管理，以确保该工程安全、优质、高速地完成。

为了便于管理，充分发挥我公司钢结构施工的优势，确保工程工期和质量，决定在我公司钢结构加工厂制作，运输到施工现场拼装、吊装就位的方法施工。

施工特点及难点： 工序多，易产生多种环境因素。 本工程工程量较大，且作业范围较分散，施工工序也较多，作业面内其他施工单位较多，易产生多种环境因素。施工中加强与业主、设计及其它施工单位的协调和沟通，避免环境因素的产生以及对工程产生的负面影响。 ...... Word格式，共20页。

我们在认真阅读招标文件、熟悉图纸、了解设计意图、领会答疑会议精神和对工程现场实地勘察的基础上，组织了本次天津**基地二期七号楼、八号楼、九号楼工程的投标工作。中标后，我单位将再次真诚地与贵单位合作，以优质、高速、低耗的原则完成本工程的全部施工任务。

1、工程名称：昆明中铁经济适用房第三标段 2、工程地点：官渡区金马镇羊方旺384号 3、承建单位：云南建工集团第七建筑工程有限公司 4、监理单位：云南恒丰工程建设监理有限公司 5、建设单位：昆明中铁集团公司国家大型铁路养护设备 昆明产业基地经济适用房建设指挥部 6、设备名称及型号：SC200施工升降机 昆明中铁集团公司国家大型铁路养护设备昆明产业基地经济适用房第三标段工程包含4栋建筑，剪力墙结构，地下层2层，层高为3.6米和4.2米，夹层层高1.85米，上部结构标准层层高：2.9m；总建筑面积：96794平方米，本标段地下室建筑面积为26400m2，地上共四栋高层建筑，4、5栋为30层，建筑高度：87.3m，施工升降机安装高度93m。6、7栋为34层，建筑高度：98.9m，施工升降机安装高度105m。因4栋主楼的位置周边均为地下室，施工过程考虑在地下室顶板上安装4台施工升降机来作为主要垂直运输设备，解决施工过程中人员及砌体等材料的垂直运输。由于施工升降机设在地下室顶板上，在施工电梯安装位置有沉降后浇带，要考虑在电梯基础位置下部两层地下室搭设钢管支撑，确保地下室顶板不变形，保证使用安全。

本工程资料为：郑州某信息产业基地路网图，设计规范，内容详实，可供参考学习。

本工程为东方科幻谷VR产业基地科技小馆，包含杆件长度图、节点编号图、杆件长度图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

湖北XX产业基地位于武汉市YY大道南侧，其第一综合车间为门型刚架工业厂房，面积为10763m2，平面呈129m×76m的矩形。门型刚架由中部立柱分为两跨，跨度分别为34m，42m，通过屋面水平支撑体系连成整体。门式刚架柱由柱间纵向支撑连接。屋面檩条及墙面檩条采用冷弯薄壁型钢，屋面及墙面挂板采用带保温层复合压型钢板。