某著名装配式建筑PC施工费讲解

回顾一下让我们十分熟悉的装配式桥梁的施工技术

实测装配式建筑PC 构件工厂制作实物消耗量可以为装配式建筑的成本核算提供可靠的现实依据,通过划分工艺流程的方式，按工序测定PC 构件实物消耗量，本文以亚泰集团预制外墙板为例具体说明，并给出预制外墙板、预制内墙板、预制叠合楼板、预制女儿墙的相关实测数据。

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楼板可直接搁置在纵墙上,或者将梁或屋架搁置在纵墙上，再将楼板或凛条搁置在梁上或屋架上。

该工程位于XXX市新都区五龙村内，XXX市绕城调整与成绵高速交叉路口西北侧， 地块北侧有一临时市政道路，南侧为山坡地。拟建建筑面积 42517.18 平方米，包括 34#、 35#、36#三幢 10+1 小高层住宅和 37#～42#六幢二层住宅建筑，地下室一层。 此项目为XXX市住宅产业化试点小区，34#～36#楼外墙采用工业化技术。本工程预 制构件分四个部分：悬挂式预制外墙；叠合式预制阳台板；预制阳台梁；预制楼梯。

本资料为：预制装配式结构PC吊装施工工艺汇报，内容详实，可供参考。

为贯彻落实《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《政府工作报告》部署，大力发展装配式建筑，2016 年 9 月 27 日国务院办公厅颁发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。其中明确指出“（五）创新装配式建筑设计。 统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。推广通用化、模数化、标准化设计方式， 积极应用建筑信息模型 （ BIM ） 技术 ， 提高建筑领域各专业协同设计能力，加强对装配式建筑建设全过程的指导和服务。 ”

实测装配式建筑PC 构件工厂制作实物消耗量可以为装配式建筑的成本核算提供可靠的现实依 据,通过划分工艺流程的方式，按工序测定PC 构件实物消耗量，本文以亚泰集团预制外墙板为例具体 说明，并给出预制外墙板、预制内墙板、预制叠合楼板、预制女儿墙的相关实测数据。 关键词：PC构件、现场实测、实物消耗量

本资料为地产PC装配式项目经验分享-设计篇，内容包括：PC相关概念 、PC发展背景、君汇项目PC设计简介、施工中所遇到的设计问题和解决方案、PC设计心得等，仅供参考。

某地装配式PC高层预制外墙深化图，

是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝土预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施工等优点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。

本资料为装配式混凝土建筑施工与监理讲解，图文并茂，主要内容包括： 1.预制构件的生产和运输 2.结构安装 3.钢筋套筒灌浆连接 4.整体装配式结构相关规范 5.整体装配式结构监理要点 5.1主要参建单位的责任和义务 5.2预制构件质量控制 5.3施工质量控制 5.4工程验收 6.整体装配式结构施工风险

本资料为预制装配式结构PC吊装施工工艺汇报，共69页。 内容简介： 本工程位于上海市浦东新区，东至申江南路，南至蓝靛路，西至蒲公英路，北至戴家漕港。建筑用地面积：82352.8m2，总建筑面积约160284平方米； 26幢叠加别墅为短肢剪力墙结构形式+装配式外墙PC板体系，地上4层，加斜坡屋面，地下一层车库，楼号地下据业主介绍说是二层，采用现浇钢筋混凝土梁板式结构体系，预制桩筏板基础。地下车库一层：面积 30221平方米，楼号地下室二层：面积 22893平方米，别墅四层：面积53114平方米。建筑做法：屋面：陶瓦铺盖，外墙：干挂石（真石漆），内墙：房间涂料，厨卫间釉面砖，室内地面：20厚大理石（10厚企口地板）。

随着我国住宅产业化的发展，越来越多的企业开始进行“工业化住宅”的研 发和生产，追求“像造汽车一样的造房子”，将房屋分解为多个模块在工厂加工 成半成品，现场只要进行装配施工即可变为成品住宅 , 装配式建筑的发展离不开 PC构件(即“预制装配式建筑混凝土构件”的简称，是以构件加工单位工厂化制 作而成的成品混凝土构件，经施工现场装配、连接并结合部分现浇而形成混凝土 结构，具有优质、高效、节能、环保等优势，是实现住宅产业化的重要途径。 )， 而 PC构件的生产离不开 PC模具。

实测装配式建筑 PC 构件工厂制作实物消耗量可以为装配式建筑的成本核算提供可靠的现实依据,通过划分工艺流程的方式，按工序测定PC构件实物消耗量，本文以亚泰集团预制外墙板为例具体说明，并给出预制外墙板、预制内墙板、预制叠合楼板、预制女儿墙的相关实测数据。

双祥集团总部大楼工程 装配式PC图，总建筑面积约4.4万平方米的综合体，装配式结构设计说明，一～十五层预制构件平面布置图，一～十五层预制构件平面布置图，内隔墙平面布置图，内容详实，可供设计师参考。

建筑工业化通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式，其高效、节能的特征成为建筑业转型升级的目标。

工程概况： 1.本项目建设基地位于上海市临港南汇新城NNW-C4C-06地块，东至S6路，南至雪绒花路绿化带，西至临港大道绿化带，北至河道。为**公司开发的装配式住宅楼。 2.本工程PC范围：阳台板、阳台隔板、外墙板、楼梯隔墙、南北凸窗和楼梯。

工程项目：金地祝桥项目 1.1 本工程所有住宅采用装配整体式混凝土结构，其中1~5、7~12号楼为地上14F，3~14F为预制装配，屋顶及其余均现浇；15~26号楼为地上5F，1~5F为预制装配，屋顶及其余均现浇；本次介绍的是24号楼双拼别墅装配整体式剪力墙结构施工图。 单体基本概况： 楼号 地上层数 房屋高度 结构类型 单栋预制率 15~18# 5 16.250 装配整体式剪力墙 40.6% 1.2 本工程包含的预制构件有：预制外墙板,预制内墙板,预制阳台板,预制楼梯,预制叠合楼板。 1.3 本工程住宅外墙保温采用夹心保温形式,由200mm厚内叶板、40mm厚XPS保温挤塑聚苯板、60mm厚外叶板组成；PC板防水做法:由密封耐候胶、密封胶条及无收缩砂浆料构成防水体系。

本工程综合商业楼，由酒店和裙楼两部分组成，地下两层，酒店地上10层，裙楼商业地上六层，局部一层、四层，商业综合楼总建筑面积102014 ㎡，其中酒店地上建筑面积7676.01㎡，商业地上建筑面积55076.56㎡，地下建筑面积38905㎡。

主要包含装配式框架结构中的，预制柱深化详图、预制叠合梁深化详图以及预制叠合楼板平面布置图及拆分详图，可以作为PC深化初学设计者项目做法参考。

PC装配式建筑与新材建筑建造成本对比明细表，内容详尽，供参考

本资料为装配式桥梁工程施工方法全面讲解，共18页。 桩的钻进分班连续作业，护筒内的泥浆顶面，始终保持高出筒外水位或地下水位1.0-1.5m以上。施工中经常测定泥浆性能，保证护壁效果。并做好详细的钻孔记录，经常注意土层的变化，查看地质资料。每进尺3米测钻杆的倾斜度，以便及时进行调整。钻孔桩时详细记录钻孔时间进度，地质状况等情况，按隐蔽检查记录表详细记录入册，列入竣工档案和监理工程师验证的依据，并随时核对地质情况。

本资料为：装配式桥梁工程施工方法全面讲解，内容详实，可供下载参考。

装配式桥梁工程施工工艺方法讲解装配式桥梁工程施工工艺方法讲解装配式桥梁工程施工工艺方法讲解

本资料为装配式建筑标准化设计及施工，目录： ?第一章：总体实施思路 ?第二章：标准化设计 ?第三章：工业化生产 ?第四章：装配化施工 ?第五章：一体化装修 ?第六章：信息化管理 ?第七章：成本对比情况 ?第八章：政府支持 装配式建筑通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理 ，达到工期、质量、安全及成本总体受控的目的。

本资料为：装配式建筑标准化设计及施工，共56页，内容详实，可供参考。

本资料为整体混凝土装配式建筑的施工与监理，PPT格式，共123页。 装配整体式混凝土结构-----由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。简称装配整体式结构。 目录： 1.预制构件的生产和运输 2.结构安装 3.钢筋套筒灌浆连接 4.整体装配式结构相关规范 5.整体装配式结构监理要点 6.整体装配式结构施工风险

南京2015G61-J、K地块项目，位于江苏省南京市建邺区，项目用地面积：55618.75㎡，地下建筑面积：62539.00㎡，地上建筑面积：152951.56，总面积：215490.56㎡。场地范围内共拟建7栋29层的住宅楼（1#~3#、5#~8#楼），3栋商业楼（商业01~商业03），楼高1层~2层。项目设二层地下室，地下室内的主楼建筑物与地下车库结构相连。地下室结构、住宅楼十层以下采用现浇框架剪力墙结构，十层以上采用装配式结构。商业楼（S2、S3各含一个配电房）采用框架结构，局部钢结构形式。基础形式为桩基+筏板基础，桩基类型：主楼桩基采用钻孔灌注桩，直径700，砼强度C40, 地下车库桩基采用预制管桩PHA- 500(100)AB-C80-14。

本工程执行试验段指导施工及“样板房引路”的工作方式。一二层为试验段指导施工阶段，我司在主体结构工程施工至二层时的10 个日历天内同步进行毛坯样板房、装修样板房的施工工作。

装配式(PC)混凝土结构的连接节点构造宣贯培训15G310-1楼盖和楼梯及15G310-2剪力墙

基于BIM的装配式建筑质量管理

该资料为 装配式建筑招标与合同计价 ，pdf文件，共78页。 主要内容为装配式建筑招标与合同计价，建筑工业化是 指建筑业要从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式 过渡，即以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建筑标准化的基 础上，发展建筑构配件、制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中 介机构，使建筑业生产、经营活动逐步走上专业化、社会化道路 内容含有： 1、概述 2、装配式装修的部品体系 3、装配式装修的招标 4、装配式装修计价 5、“互联网+”装配式建筑 装配式建筑招标与合同计价 空间三级模块分解 体系分类 装配式装修的招标 招标方案 EPC模式招标的优缺点

首先分析了CLT的研究与应用现状,包括其材料性能、连接方式、体系和工程实例。以Murray Grove和Treet大楼两个实际工程为例,阐述了CLT建筑与模块化装配式技术结合的优势。

上海御府投资有限公司租赁房工程，位于上海市金山区林慧路与金展路交叉口处。地块面积66017.2㎡（约99.3亩），建设用地面积55543.7㎡（83.5亩）规划批准地上总建筑面积129328.05㎡：其中地下一层建筑面积16275.47㎡；地上由16幢单体工程构成，其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼为地下一层，地上17层高层住宅，PC装配式剪力墙结构，建筑高度53.8m/49m；1-3#、4-2#、10-2#、10-3#楼为配套商业楼及公建配套房，地上二层及六层，其建筑面积为3266.00㎡、2196.00㎡及3720.00㎡。框架结构，建筑高度6m/15.8m。

1、本工程应用叠合板结构体系，地上六至八层，施工难度大、值得借鉴的 经验较少。 2、本工程执行试验段指导施工及“样板房引路”的工作方式。一二层为试 验段指导施工阶段，我司在主体结构工程施工至二层时的10 个日历天内同步进 行毛坯样板房、装修样板房的施工工作。在试验阶段通过边施工边总结的指导思 想，与建设单位、监理单位以及有关专家总结经验，不断的改善施工方法。 3、根据设计图纸的具体要求和叠合板图集，确定薄板的型号，规格、现浇 混凝土叠合层的混凝土厚度、强度等级和配筋参数。薄板具体施工工艺流程图。 本工程为5mm 叠合板+7.5 现浇板。

该工程位于XXX市新都区五龙村内，XXX市绕城调整与成绵高速交叉路口西北侧， 地块北侧有一临时市政道路，南侧为山坡地。拟建建筑面积42517.18 平方米，包括34#、 35#、36#三幢10+1 小高层住宅和37#～42#六幢二层住宅建筑，地下室一层。 此项目为XXX市住宅产业化试点小区，34#～36#楼外墙采用工业化技术。本工程预 制构件分四个部分：悬挂式预制外墙；叠合式预制阳台板；预制阳台梁；预制楼梯。

本资料为上海装配式建筑介绍以及施工工艺，共50页。 内容简介： 将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建筑。由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。 按当前业内成熟的设计和施工方法，水平构件采用叠合式构件，竖向构件采用现浇，结构体系视为整体式结构体系，可符合抗震要求。