节能保温工程详细施工方案

1）建筑设计：本工程为万科·xxxx四期23#-25#栋及地下室一工程，位于长沙市雨花区湖南联通旁。建设面积为：62739.97㎡，地上三十四层，地下室一层。建筑檐口总高度96.85m，框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，建筑结构耐火等级一级。建筑抗震设防等级为丙级，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震设防等级为三级。地下室防水等级为Ⅱ级，外墙防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，厨房、卫生间防水等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。 2）节能保温设计： 1、外墙涂料；2、200厚加气混凝土砌块；3、5厚专用界面砂浆甩毛； 4、30厚微晶无机保温砂浆，再贴纤维网格布，5厚抗裂砂浆；5、保温部分用塑料锚栓锚固@500（网孔12.7×12.7，丝径0.7mm）；6、厨房厕所处复合热镀锌钢丝网；7、5厚聚合物抗裂砂浆；8、20厚混合砂浆 ②屋面节能保温做法： 第1层：细石混凝土，厚度40mm； 第2层：挤塑聚苯板，厚度50mm； 第3层：SPU-311防水层，厚度2mm； 第4层：水泥砂浆，厚度20mm; 第5层：钢筋混凝土，厚度120mm； 第6层：石灰，水泥，砂，砂浆，厚度20mm ③门窗节能保温做法：铝合金单框普通中空玻璃（6+12A+6），传热系数：360W/㎡K，自身遮阳系数0.75。依据建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积为35%。 ④住宅入户门：采用防盗、保温、隔声等性能好的成品节能外门 中间填充20厚玻璃棉板。 ⑤架空楼板节能保温做法：水泥砂浆（20mm）+微晶无机保温砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm） ⑥电气节能措施： （1）变电所深入负荷中心，以减少低压线路损耗。 （2）选用低损节能型变压器。 （3）变配电所采用低压电容自动补偿屏集中补偿功率因素以降低无功损耗。 （4）所有照明光源、灯具均采用节能型。 （5）楼梯间、公共走道设红外线人体感应延时自熄式灯。

11#、12#楼由地上十一层和地下一层组成，本工程位于天津市河东区****路与****道、****道交口，总建筑面积约11017.28㎡，其中地下建筑面积约930.55㎡，结构类型为框剪结构，建筑总高度为36.60米。11#楼外墙建筑面积约为3465.28㎡，12#楼外墙建筑面积约为2941.32㎡。

1、墙体节能工程应在基层质量验收合格后施工。与主体结构同时施工的墙体节 能工程，应与主体结构一同验收。 2、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记 录和必要的图像资料： 2.1 保温层附着的基层及其表面处理； 2.2 保温板粘结或固定； 2.3 锚固件； 2.4 增强网铺设； 2.5 墙体热桥部位处理； 2.6 预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 2.7 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 2.8 被封闭的保温材料厚度； 2.9 保温隔热材料砌块填充墙体。 3、墙体节能工程的材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。 4、墙体节能工程的施工，应符合以下规定： 4．1 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求； 4．2 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接 方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拄拔试验。 4．3 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及 各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂； 4．4 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位 置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 5、保温砂浆施工工艺流程及操作要点

保温和抗裂层施工前，施工负责人应熟悉图纸，明确施工部位和工程量，按工期要求制定施工方案

本工程总建筑面积约16790平方米。该工程主要包括办公教学楼A区、档案馆两个单体工程。其中办公教学楼建筑面积10379平方米，九层框架，建筑设计高度是34.3m，建筑轴线尺寸60m×21m；档案馆建筑面积6411平方米，四层框架结构，建筑设计高度是17.7m，轴线尺寸59.1m×31.2m

第一步是从2005年开始，天津市所有新建住宅都必须实施第三阶段建筑节能，使天津市住宅建筑耗热量指标达到14.4w/m?以下，即在天津市1980--1981年住宅通用设计的基础上节能65%，并且这些节能效率的提高全部由建筑物来承担。第二步是在2005—2011年之间，天津市新建住宅要按照天津市新建住宅要按照天津是第三阶段建筑节能设计标准实施按照平均每年建成60万平方米节能住宅计算，七年共建成节能住宅4200万平方米。

本工程采用的建筑节能措施主要有： ①外墙采用240厚混凝土小型空心砌块墙外贴20厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层； ②屋面采用40厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层； ③外檐门窗采用中空玻璃、塑钢型材；

工程建设设计概况，编制依据，材料技术性能要求，外墙装饰施工，质量验收及保证措施，安全生产保证措施

工程名称 邹区镇泰村花园安置区二期A区工程B1-B3#、B6-B9#、S2楼土建安装工程 建设地点 邹区镇泰村 施工工期 301日历天 建筑面积 29354.06㎡ 建筑结构形式、层数 B1-B3#、B6-B9#剪力墙结构，地上6层，建筑高度18.9m。、S2框架结构，地上2层，建筑高度10.97m。

界面砂浆按每袋40kg加水10.5～11kg搅拌均匀，稠度应满足施工要求，界面砂浆应在2小时内用完

加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查

本工程为中北旺商业广场一期工程，位于天津市西青区中北镇，项目东侧与天津的西外环一水之隔，北侧紧邻阜盛道，与地铁站出口隔路相望。南侧和西侧均为规划道路。 工程总建筑面积132665平方米 地上总建筑面积130715平方米（其中坡道5808平方米） 地下总建筑面积1950平方米（为设备用房）

工程概况，编制依据，施工部署 ，施工进度保证措施，施工准备与资源配置计划，主要施工方法与技术措施

编制依据，工程概况，施工部署，施工准备，节能工程验收监督管理，质量管理措施，安全文明施工措施

工程名称 亳州三巽壹號院一标段 工程地址 安徽省亳州市谯城区 建设单位 亳州三巽置业有限公司 设计单位 安徽寰宇建筑设计院有限公司 监理单位 安徽南巽项目管理投资有限公司 施工单位 江苏正宏建设工程有限公司 监督单位 亳州市建筑工程质量监督站 层 数 别墅3层，商业2层、9层，住宅8层、18层 结构形式 商业街及综合楼为框架结构，高层住宅为框剪结构 质量目标 合格

外墙保温层节能保温施工方案，内容详见，供参考

本工程场地原始地貌属喀斯特中低山斜坡貌，原为振华集团厂房，东侧为振华集团新天动力有限公司，南侧为132国道，西侧为云锦路、新天大道（北段）。 本项目总占地面积36113㎡，总建筑面积46091㎡，拟建物包括1#酒店、2#酒店综合楼及室内温泉馆。1#酒店包括塔楼（20层及17楼），裙楼（3层），整体地下室（2层）；2#酒店综合楼包括塔楼（9层），裙楼（3层），游泳馆（1层），轴线1—3右侧有地下室（2层），轴线1—3左侧无地下室，两栋楼通过地下室连成整体，均为框架-抗震墙结构；室内温泉馆为钢结构球连接网架结构。为科学的指导本工程外墙内保温分项工程施工并保证按时完成，特编制该分项工程施工方案。

工程名称 西秀区杨武乡集镇安置点2017年易地扶贫搬迁建设项目 工程地点 安顺市西秀区杨武乡 周边环境 周边为山地或耕地 建筑面积(m2) 21580㎡ 建筑高度(m) 7.22m 基础设计等级 乙级 基础形式 条形毛石混凝土基础 主体结构 砖混结构 抗震等级 四级 抗震设防烈度 六度 地上层数 2 地下层数 0 场地类别 二类 设计等级 二级 设计使用年限 50年 耐火等级 一级 屋面防水等级 Ｉ级

结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案

综合楼工程1幢为地上二层框架结构，总建筑面积1890平方米，工程结构为框架结构。

本工程位于***医院院内，地下2层；地上九层，建筑总高45m.。内外墙体设计概况为:节能设计如下: 2.1.北京属寒冷地区，执行北京市《公共建筑节能设计标准》（DBJ01-621-2005）。 2.2.外窗为铝合金断桥隔热窗，玻璃均选用双钢化中空镀膜低辐射玻璃，外窗（包括透明幕墙各项热工指标如下： 2.3.玻璃屋顶彩铝合金断桥隔热型材，中空镀膜辐射夹层安全玻璃，传热系数K≤2.70W/㎡.K,遮阳系数SC≤0.50. 2.4.外墙材料采用250厚陶粒混凝土砌块,贴面砖部分选用“15厚胶粉聚苯颗粒＋25厚挤塑板＋10厚胶粉聚苯颗粒“复合保温层，总厚度50，具体做法详见《08BJ1-1工程做法》图集“外墙56M”，传热系数K=0.76W/ ㎡.K（局部钢筋混凝土外墙部位传热系数K=0.80W/㎡.K）；金属外墙及石材勒脚部位选用40厚挤塑聚苯板保温层，结合外墙体系设置，参照（08BJ1-1工程做法）图集“外墙57”指标并经热工计算复核，传热系数K=0.69W/㎡.K。 2.5.实体屋面均采用《08BJ1-1工程做法》图集中做法，保温均选用50厚挤塑聚苯板，除机房层屋面选用“平屋25-砂浆面屋面”外其余均为“平屋16-铺防滑地砖屋面” 2.6.地下室顶板上方为室外空间时，选用50厚挤塑聚苯板保温层。 2.7.架空层或外挑钢筋混凝土楼板底面接触室外空气处，选用70厚挤塑聚苯板保温层。 2.8.非采暖空调房间的楼板；本工程中：“非采暖空调房间”包括地下二层及二、三层间设备管道夹层，与上述区域相邻的采暖空调房间的隔墙板或楼板包括（a）地下二层顶板；（b）二层顶板及（C）设备管道夹层顶板。 2.9.外窗及透明幕墙均具有可开启部分，开启方式均为上悬。 2.10.要求幕墙、外门窗等与主体建筑围护结构间用非聚氨脂泡沫类保温隔热材料填充密实。 2.12.要求屋面、外墙处变形缝选用配置成品阻火、保温层的产品。

工程名称 **产业基地（住宅项目）一期建筑安装工程 建设单位 **中兴发展有限公司 设计单位 北京市建筑工程设计公司 监理单位 **建设工程咨询有限公司 施工单位 **集团股份有限公司 承包方式 总承包 工期要求 537个日历天 施工工期 开工日期2008年6月12日，施工至±0.00（不含地下车库）时间2008年7月25日，施工至结构十四层顶板时间为2009年1月15日，全部主体结构封顶时间2009年4月10日，四方验收时间2009年9月30日，竣工备案时间2009年11月30日（不含室外市政及园林绿化）； 质量标准 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准；同时满足招标文件第三章工程建设标准要求。 安全文明施工 满足北京及河北标准 工程规模 建筑总面积 98683.22平方米 工程地址 河北省**市燕郊经济技术开发区 工程性质 民用

本工程为万科·xxxx四期23#-25#栋及地下室一工程，位于长沙市雨花区湖南联通旁。建设面积为：62739.97㎡，地上三十四层，地下室一层。建筑檐口总高度96.85m，框架剪力墙结构。建筑结构安全等级二级，建筑结构耐火等级一级。建筑抗震设防等级为丙级，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震设防等级为三级。地下室防水等级为Ⅱ级，外墙防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级，厨房、卫生间防水等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。

*位于石家庄市自强路、中山路、维明大街和师范街围合成的地块内。本工程为****************病房综合楼三期扩建工程，位于院内东北部，平面为长方形，东西朝向，西北部凸端与原有十四层医院病房综合楼贴邻。本期工程完成后作为东翼与二期工程西翼、一期病房综合楼主楼组合成完整的病房综合楼。本期工程总建筑面积为 21888.59m²，其中地上 20334.51m²，地下为 1554.08m²，建筑基底面积为 1237.31m²。本期工程综合病房楼共设426张病床。

本工程为深圳市****激光科技股份有限公司投资开发的研发科技楼，地处****科技园区内深圳**大道与**路交汇处，西侧紧临**在建工程，总占地面积3580.58平方米，总建筑面积为77388.59平方米；地下室为4层，地上部分25层，建筑总高度最高为99.55米；本工程相对标高±0.000 相当于绝对标高29.95m。

本资料为：某地区工程外墙保温施工方案详细文档，资料内容包括：施工准备，主要施工工具等多种文档，设计详细，可供参考。

屋面做法，由下至上依次为： 钢筋砼屋面板、20厚1:3水泥砂浆找平层、KG防水卷材一道（隔汽层）、泡沫砼隔热层及找坡层（最薄处40厚）、KG防水卷材二道（防水层）、30厚细石砼保护层。

根据建筑的立面设计及外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗的水平，垂直控制线及伸缩缝、装饰缝线等。

本工程为XX基地棚户区改造工程（三标段）7#楼，为十一层三单元组合住宅， 平面呈“一”字形，建筑总长60m，宽度为13.2m，层高2.9m，结构总高度31.9m，采用剪力墙结构体系，筏板基础，建筑面积为6105.69m2。

结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。 工程地点：天津市津南区咸水沽镇 设计（图审）完成日期：2013年4月 工期要求：62天 计划开工日期：2014年3月15日 计划完工日期：2014年5月15日

外墙外保温60厚挤塑聚苯乙烯塑料板（XPS板）保温；屋面及阳台顶板构造层均用100厚聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）保温；窗采用中空玻璃、塑钢型材；入户门采用成品保温、隔音、防盗门；阳台拦板及底板保温贴60厚XPS板，采暖房间与不采暖房间的隔墙在非采暖一侧墙面抹30厚XQ保温材料。

本工程采用了普通铝合金门窗；玻璃采用中空玻璃，型号为6C-12A-6C LOW-E ，外窗传热系数K≤3.0W/m2k，玻璃遮蔽系数Se≤0.37,外窗遮阳系数≤0.276,玻璃可见光透射比Tr=0.44。

本工程施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。 面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5℃，风力不大于5级，冬施时应采取适当的保护措施。 面层砂浆施工时，应避免阳光直射。

XX回迁房及配套设施为群体建筑，包含1#～13#住宅楼及1#、2#地下车库，总建筑面积232576.6m2，1#～13#住宅楼建筑面积214743.25 m2，地下二层，地上17～21层，地上层高2.8m，伐板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度8度，建筑功能为高层住宅及附属地下车库，设计使用年限50年。

连城小区32#、33#栋高层住宅楼及地下室工程，结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年。工程基础采用人工挖孔桩，建筑工程地上三十三层，地下一层，层高3.60m，32#、33#栋高层住宅与2#地下室的人防工程部分相连，另一部分为物管用房、社区用房和地下车库。地上一层为架空层，层高4.900m；二至三十三层为高层住宅，标准层高为2.900m；建筑物高度为97.70m，体形系数0.38。总建筑面积为70164.19m2，其中地上建筑面积为：61778.34m2。

外墙外保温体系是以聚苯硬质泡沫板作为保温层，以防护砂浆及玻璃纤维网格布为增强保护层，装饰砂浆与外墙涂料（或外墙砖）为面饰层的外墙外保温体系。

序号项目内容 1 建设功能居住 2 建筑特点全现浇剪力墙结构 3 建筑 面积 总建筑面积(m2) 20596.47 占地面(m2) 1434.74 地下建筑面积(m2) 1500 标准层建筑面积 (m2) 1396.53 地上建筑面积(m 1046.5 2) 19096.47 4 建筑 层数 地上15/9 层 地下1 层 5 建筑 层高 地下部分 层高 地下夹层2.10m 地下一层3.60m 地上部分 层高 首层2.9m 标准层2.9m 6 建筑 高度 ±0.0 相当于绝对标高42.50m 室外高差(m) -0.60 檐口标高44.7/27.3 m 建筑总高48.65m 7 建筑 平面 横轴线编号1～74 轴纵轴编号 B-A～B-G D-A~D-N 横轴距离;m 1.15～5.55m 纵轴距离;m 2.35～4.5

1 建设功能 居住 2 建筑特点 全现浇剪力墙结构 3 建筑 面积 总建筑面积(m2) 95500 占地面(m2) 地下建筑面积(m2) 20500 地上建筑面积(m2) 75000 4 建筑 层数 地上 11~22层 地下 1层 5 建筑 耐火等级 地上 一级 地下 二级

本工程地上部分外墙厚度为180mm砼墙＋50mm厚聚苯保温板，250mm厚加气砼墙，屋面铺70厚框架聚苯保温板，总建筑面积为15383.54m2，地上十八层，地下一层，建筑高度为53.25m。