风光苑号住宅楼工程施工组织设计方案

在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本施工组织设计对风光苑8号住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面临街，北靠1、2号楼，东临6、7＃住宅，西边与省纪检委紧临。此住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。 本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。

本施工组织设计对风光苑8号住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面临街，北靠1、2号楼，东临6、7＃住宅，西边与省纪检委紧临。此住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。 本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。

本工程用水主要为砼施工，砌体施工和装修工程施工用水，根据计算以及类似工程施工经验，用水量可按消防用水量8L/s设计。水源由建设方供水管道引出，干管选用Φ63钢管（或Φ50），管网布置见施工平面图，埋深 0.50m，在现场设置施工消火栓一个，灭火器六个，主体施工时，设立管上引，供每层楼面施工用水，另外，每层设一道截止阀及接口。

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本施工组织设计对风光苑8号住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面临街，北靠1、2号楼，东临6、7＃住宅，西边与省纪检委紧临。此住宅楼为十二层高层建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。 本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。

本工程屋面有塔楼及各种专业电气、电信设备，施工时要抓好专用防雷与接地装置，更应注意其安装质量。

本工程位于郑州市南阳路北端、的园区内，开发商是郑州市房地产开发有限公司。本公司中标的１号住宅楼概况如表2-1所示。

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本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。

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本工程位于郑州市南阳路北端、的×园区内，开发商是郑州市××房地产开发有限公司。

本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。建筑面积 为4839.07m2 ；占地面积 为719.23m2。建筑用途用于居住 ，标准层建筑面积为730.82m2。

本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司

结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。建筑等级：2级。7度抗震设防。 装修工程：外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。楼地面为细石混凝土毛地面，木门铝合金窗。屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。 本工程施工范围包括：土建、给排水、电照等施工图全部内容。

技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体工作。

本工程位于山西省太原市**西岸南部地区，南临**西大 街，总建筑面积为 45707m2,共５个单元，294 户，分为三种户型， Ｂ边套内面积为 116.32m2；户型Ｂ中套内面积为 121.4m2, 户型Ｂ／中 套内面积为 96.48m，建筑总高度 96.0m。±0.00 相当于绝对标高 785.55m，结构形式为剪力墙结构，地上 30 层，地下 2 层，主体平 面投影最大尺寸为 94.28×18.47m。现浇钢筋砼屋面。

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施工前应在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。门框和楼地面预埋件及水、电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。对于有室内外高差的门口位，如果是安装有下槛的铁门时，尚应顾及室内外完成面能各在下槛两侧收口。各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆堵）。

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施工组织设计 二、各附表、附图 1、施工平面布置图 2、项目经理简历表 3、主要施工管理人员表 4、主要施工机械设备表 5、施工总进度计划表

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要有旋转扣、直角扣、对接扣；其他还有碗扣式扣件。旋转扣用于连接两根呈任意角度相交的杆件，如立杆和剪刀撑的连接。

本工程为江北城15、16号住宅楼工程，整个设计为施工组织设计。整个施工组织设计包括工程概况、施工部署、主要施工工序方法、技术措施等几个方面内容。首先进行了施工组织设计的编制说明的撰写，编制说明中明确了施工组织设计的编写依据、目的和适用范围。

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根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。

施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段

本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。本工程预制构件较多，应注意预制构件的质量，特别是大跨度的SP 预应力空心板构件，应在充分考察的基础上，选择质量好、信誉高的构件生产厂家。本工程上下水系统采用了承插式塑料排水管及铝塑复合上水管，此两项属新材料、新工艺。

本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。 本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。

绑扎钢筋间距应符合设计要求，配有双排钢筋的构件，上下钢筋之间应垫以马凳筋，以保持双排钢筋间距正确，板内上部钢筋的下面，应垫设一定数量的垫块，必须使上部钢筋位置正确，有足够的混凝土保护层

混凝土浇筑：钢筋骨架放置入模时，应加设保护层垫块以确保钢筋位置正确，无歪斜扭曲现象。浇筑混凝土前应湿润模具

１工程名称：北碚.XX步行街４＃１０＃楼工程 ２．工程地点：北碚城南新区云华路, 4#、10#商住楼所在A-47-1/01a地块位于步行街西北端中部，东临步行街１１＃楼，南XX步行街中间主通道，西临步行街３＃５＃楼，北临长途汽车客运中心 3．建设规模： 4#楼, ±0.000米相当于黄海高程256.4米,总面积36130.3㎡,其中地上部份31736.8㎡,地下部份4793.5㎡；占地面积2500.8㎡，地上二十七层、地下一层，建筑高度86.7M（最高95.1米）。为框架剪力墙结构。建筑场地类别为I类，建筑物抗震设施类别为Ⅲ类，框架抗震等级为6度，工程设计年限为50年。 10#楼±0.000米相当于黄海高程255.3米,总面积32671.4㎡,其中地上部份25945.02㎡,地下部份6726.38㎡；占地面积5550.69㎡，地上二十七层、地下二层，建筑高度86.1M。为A类高层框支剪力墙结构,，建筑物抗震设施重要性类别为Ⅲ类，框架抗震等级为6度，工程设计年限为50年；耐火等级为一级, ４．工程内容：北碚.XX步行街４＃１０＃楼工程的基础、主体结构、楼地面、屋面、室内外装饰、给排水、电气及有关的预留预埋和配合工作。 5．质量目标：工程质量一次性验收达优良，外观质量达到合同约定的评定标准，争创优质结构工程奖。 6．工期目标：总工期为５66天，（开工日期以业主书面通知日期为准。暂定２００８年４月２６日） 7．安全文明施工管理目标：无重大伤亡事故的发生，争创北碚安全文明工地，步行街安全文明示范工地。

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