天津龙吉园框架剪力墙结构住宅工程的施工组织设计

1.1本工程为地产项目A3地块寄湖苑27-30#、36#楼工程主包工程，建设单位为实业有限公司，设计单位为顾问有限公司，监理单位为有限公司。 1.2本工程位于。建筑面积约29648.63㎡，地上建筑面积19771.99㎡，地下建筑面积9876.64㎡,共8个单体，最大单体规模9876.64㎡，最大高度32.35米，最大基坑深度3.4米，最大跨度8.3米，地上最高层数11层，地下一层，层高3.4米，为车库和人防用房，一层及以上为住宅，层高为2.9米，室内外高差为0.45米；结构形式为剪力墙结构。其建筑造型典雅别致，布局合理，错落有致，外墙装饰采用高级外墙涂料，设计简洁明快，庄重大方，极具中国传统建筑稳重、典雅的格调，又有浓郁的欧美风情。 1.3本工程由集团有限公司总承包，土建工程和装修由我司自主完成。其它（1）电梯工程；(2) 弱电工程 ；(3) 消防工程； (4) 燃气工程；（5）桩基工程；（6）外墙保温及外墙涂料等由专业队伍完成。本工程是由集团公司分公司承建，分阶段同时进行施工。现场电气设备约20台。

工程总建筑面积为139320.32m2，其中地上建筑面积为92650 m2，地下建筑面积为46670.32 m2，本工程±0.000为绝对标高+6.400(1985国家高程)。项目距正在运行杭州地铁1号线24.4米，属近地铁深基坑项目，基坑安全等级为一级。

工程名称：武清区天房四季住宅小区商业5 建设地点：天津市武清区雍阳东路与团结路交叉口西南侧 建设单位：天津政通建设发展有限公司 设计单位：天津市新天地建筑设计有限公司 天津大学建筑设计研究院（支护设计） 勘察单位：天津市勘察院 监理单位：天津市建设工程监理公司 施工单位：天津房信建筑工程总承包有限公司 监督单位：天津市建设工程质量安全监督管理总队 建设规模：30210.3㎡ 本项目由一个公建及一个地下室组成，结构形式为框架-剪力墙结构。地上10层，地下1层，总建筑面积30210.3㎡，地上建筑面积23485.51㎡，地下建筑面积6724.52㎡。抗震等级为7度设防，耐火等级为高层地下及地下车库为一级，设计使用年限为50年。

钱江路以西、江锦路以北，包括6#楼、7#楼、8#楼、9#楼及地下室，总建筑面积94083.73㎡，其中6#楼14114.07㎡；7#楼22645.42㎡；8#楼21016.64㎡；9#楼21016.64；地下室15290.73㎡。框架剪力墙结构，地上34层、地下1层。本工程±0.000相当于绝对标高7.55米。

某楼建筑面积24385.85m2，地下1层，地上32层，建筑高度为98.00米，是一座住宅楼，主楼为现浇框架剪力墙结构。其中，地下室现浇结构采用C40混凝土，一层墙柱C40，二至六层墙柱C35，剩余一至三十二层现浇结构为C30混凝土，机房层现浇结构为C30混凝土。

建筑功能：住宅高度类别：高层建筑地上层数：16层地下层数：1层图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙地下室功能：其他图纸张数：46张 内容简介南京某工程结构图 　　本次设计为：南京某工程结构图 　　图纸包括： 　　各层梁配筋平面图、各三层板配筋平面图、屋面梁配筋平面图、屋面板配筋平面图、机房屋面板配筋平面图、机房屋面梁配筋平面图、上部结构柱、墙平面布置图、剪力墙布置详图、剪力墙暗柱表、一层以上柱详图、东附楼各层梁配筋图、东附楼各层板配筋图、东附楼屋面板配筋图、东附楼屋面梁配筋图、东附楼构架层梁板配筋图、西附楼各层梁板配筋图、西附楼屋面梁板配筋图、西附楼构架层梁板配筋图、甲、乙传达室结构施工图共46张图纸。 　　

工程面积大，测量工作量大、精度高的特点，结合现场实际情况，采用“下部外控法+上部内控法”的总体测量思路，遵循“由整体到局部”的测量原则。

本工程位于西青xx新产业园区内，天津xxxxx车辆段用地，设于3号线起点站xx产业园区站西南侧。综合楼总建筑面积34647㎡。主楼为框架—剪力墙结构，地下一层，地上十九层，主楼总长41米，总宽31.7米，总高83.5米。东西两侧各有一层钢筋混凝土框架裙房，含一层地下室。每侧裙房长34米，宽48.3米，高8.1米。

地下室：变电站、电气设备房和管井底板防水等级为一级，采用P6抗渗砼4mm厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷材、4mm厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷材--附加层（双面自粘）；地下室顶板为一级，采用P8抗渗砼SBS4（耐穿刺）+3改性沥青防水卷材； 屋面防水：防水等级为一级。采用3+3厚SBS防水卷材； 卫生间和消防水池防水：防水等级为一级。采用聚氨酯涂膜防水涂料；电梯和集水坑为水泥基结晶渗透性防水涂料。

本资料为某地高层框架剪力墙住宅楼结构总图，含1-6层柱配筋图、七层及七层以上柱配筋图、一层顶梁配筋图等，欢迎下载。

某学校9层框架剪力墙结构教师住宅楼，图纸包括各层平面图，立面图，剖面图，楼梯详图等。

方案设计等级:建筑设计等级二级,屋面防水等级为Ⅱ级。设计防火分类及耐火等级：主体耐火等级二级.

广东某九层框架剪力墙住宅结构施工图，包括墙柱定位图、构架层墙柱定位图、墙柱配筋详图、结构平面模板图、屋面结构平面模板图、构架层结构平面模板图、梁配筋图、屋面梁配筋图、板配筋图、屋面板配筋图、构架层板配筋图、楼梯详图等图纸。

住宅楼施工组织设计（框架剪力墙结构）.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。改造12#13#14#楼工程位于城阳区民城路以东，和阳路以南，崇阳路以北，建筑面积约72986平方米，为二类建筑。13#14#楼地下1层，地上2层网点，16层住宅；12#楼地上2层网点，16层住宅。建筑总高度约54.2米,抗震按六度设防，主体内框架抗震等级为二级，底部加强区剪力墙抗震等级为三级，非加强区剪力墙部位抗震等级为四级，网点部分抗震等级为四级。

本图纸为某地框架结构住宅楼结构施工图，抗震设防烈度为7度，图纸包含：基础平面布置图，基础～-0.050剪力墙模板图，地下一层梁平法配筋图，地下一层楼板配筋图，屋顶层梁平法配筋图，坡屋顶结构平面布置图，剖面图，立面图等，可供参考。

工大花园住宅2#楼位于扬州市大学南路，建筑规划总平面见设计指导书。建筑物的总层数应控制在11+1层，其总高度应控制在36m 以下；总建筑面积6000-7500m2，根据具体情况可适当调整，但是不应超过8000m2。其中主要包含建筑设计总说明、南立面图、侧立面图、剖面图、楼梯配筋图等等，图纸可供参考！

xxxx[2009]88号地块商业金融用房项目位于杭州经济技术开发区，海达南路以东、金沙大道以南，是下沙新城的核心区域。由两栋塔楼(办公楼和酒店)、裙房及地下室组成，框架-剪力墙结构；东侧塔楼为酒店, 层数为21层，建筑高度为80.000m；西侧塔楼为办公楼，层数为42层，建筑高度为135.390m；商业裙房三层，建筑高度为18.100m；地下室三层，地下埋深为-15.250m，地下一层主要用途为商业和设备间，地下二、三层主要用途为停车场和设备间，地下三层为人防，人防抗力等级为核6常6。工程总建筑面积为139320.32m2，其中地上建筑面积为92650 m2，地下建筑面积为46670.32 m2，本工程±0.000为绝对标高+6.400(1985国家高程)。项目距正在运行杭州地铁1号线24.4米，属近地铁深基坑项目，基坑安全等级为一级。

建筑功能：住宅 高度类别：高层建筑 地上层数：8层 地下层数：1层 图纸深度：施工图 民用建筑设计使用年限：50年 结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：框架剪力墙基础形式 ：桩基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：乙级 抗震设防烈度：7度抗震 风压：0.40kN/㎡ 雪压：0.55kN/㎡ 地下室功能：其他 图纸张数：27张 内容简介 某异形柱框架-剪力墙住宅结构图 　　本次设计为：某异形柱框架-剪力墙住宅结构图 　　本工程为钢筋混凝土异形柱框架-剪力墙结构。 　　本工程抗震设防烈度为7度 　　风荷载：0.40kN/㎡ 　　雪荷载：0.55kN/㎡ 　　图纸包括： 　　结构设计总说明、桩位平面布置图、承台平面布置图、承台大样图、剪力墙、柱平面布置图、柱及剪力墙柱配筋表、屋面剪力墙、柱平面布置图、屋面柱及剪力墙柱配筋表、各层梁平法施工图、各层板配筋图、楼梯大样图、大样图共27张图纸。

　1、工程项目建设监理阶段 　　本工程施工和保修阶段的全过程监理。 　2、工程项目建设监理范围 对xx商业不动产A2地块工程建筑结构、安装、室外总体工程、配套工程、室内装修、小区景观绿化实施质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明生产管理、档案资料管理和组织协调工作。 除此以外还要负责：施工图纸的交底会审，审核施工单位已完工程数量，配合建设单位做好甲供材料、分包合同的供货计划、进场计划及跟踪验收，作好个分包供货商合同履约情况的评审和甲供材情况管理的考评工作，审核竣工图并交付，整理、归档和交付监理文件，以及保修期的监理。 　3、工程项目建设监理目标 （1）、质量目标：符合施工总承包合同规定的质量标准 （2）、工期目标：按合同，约为540个日历天 （3）、投资目标：建安投资控制在合同价内 　4、监理依据：见“监理议价文件”中“有关施工监理合同专项条款”第1条 。

内容简介 结构设计总说明、基础设计说明、基坑开挖示意图、桩基础平面图、筏板配筋图、框架柱、剪力墙编号及定位图、剪力墙墙柱配筋表、梁平法配筋图、板平法配筋图、屋面构架结构平面、楼梯详图、墙身详图、结构留洞图共36张图纸。 　　 筏板配筋图 框架柱、剪力墙编号及定位图 屋面构架结构平面 桩基础平面图 梁平法配筋图

内容简介 框架柱平法施工图、剪力墙平法施工图、平面结构布置图、板配筋图、剪力墙柱表 剪力墙身表 剪力墙梁表、楼梯间及电梯机房天面梁板配筋图、水池侧壁配筋图共14张图纸。 　　

内容简介 33层框剪结构住宅主体结构施工图。6度抗震设防。包括：结构设计总说明，人防口详图，各层梁板配筋图，各层墙柱平法施工图，楼梯详图等共计42张图纸。仅主体结构施工图，无基础部分。

内容简介 本工程为框架剪力墙结构住宅。结构地上18层，地下一层，6度抗震设防，采用预应力管桩基础。包括：结构设计总说明，桩位平面布置图，承台平面布置图，基础详图，承台连梁及地下室底板平面布置图，各标高剪力墙及柱平法施工图，各层楼板配筋图，出屋面层顶板配筋图，楼梯详图等共计47张图纸。

内容简介 该建筑主体为地下一层，地上十一层，建筑物高度为34.200m。结构体系：现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构。建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。桩承台基础。包括：结构设计总说明，承台平面布置图，节点大样图，承台连梁及地下室底板平面布置图，各层柱平法施工图及柱表，各层顶梁平法施工图，各层顶板结构施工图，楼梯详图等共计33张图纸。

温州某框架剪力墙住宅建筑结构图 　　本次设计为：温州某框架剪力墙住宅建筑结构图 　　基本风压：0.60kN/㎡ 　　基本雪压：0.35kN/㎡ 　　抗震设防烈度：6度 　　建筑合理使用年限：50年 　　本工采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构 　　图纸包括： 　　1、结构图： 　　结构设计总说明、柱.墙底层定位图、桩位布置图、基础结构平面图、基础模板图、临战加固立柱布置图、剪力墙配筋表、柱配筋表、各层结构平面图、框架梁整体配筋平面图、屋面框架梁整体配筋平面图、屋面结构平面图共17张图纸； 　　2、部分建筑图： 　　地下室平面图、各层平面图、机房平面图、屋面排水平面图共7张图纸。

本资料为框架剪力墙结构住宅小区施工组织设计，共208页。 工程概况： 本工程规划用地面积10218.5平方米，地下车库、设备用房及其小区配套公建，总建筑面积6471.87平方米；住宅总面积70550.56平方米。其中地上建筑面积：71958.97平方米，地下建筑面积：4932.60平方米。结构均为钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用桩基础。

本资料为15层框架剪力墙住宅结构施工图，图纸包括：结构平面图、梁平法施工图、屋顶层结构平面图、屋顶层梁平法施工图、机房顶梁平法施工图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为某30层框架剪力墙住宅结构施工图，图纸包括：墙柱平面布置图、剪力墙连梁表、剪力墙墙身配筋表、剪力墙暗柱表、结构平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为9层框架剪力墙住宅楼结构施工图，图纸包括：基础梁筏平面图、柱定位图、基础梁平法标注说明、梁钢筋图、板钢筋图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为天津某住宅楼，地上11层，结构形式为剪力墙结构，基础为钻（冲）孔灌注桩基础。

图纸包括：桩位平面布置图、基础平面布置图、剪力墙平面布置图、结构平面布置图、梁平法配筋图、节点详图等共17张图纸。

本图为天津某18层剪力墙结构住宅楼结构施工图。 图纸包括：桩位平面布置图、基础平面布置图、剪力墙平面布置图、结构平面布置图、梁平法配筋图、节点详图等共18张图纸。

本图为天津某11层剪力墙结构住宅楼结构施工图。图纸包括：桩位平面布置图、基础平面布置图、剪力墙平面布置图、结构平面布置图、梁平法配筋图、节点详图等共17张图纸。

本工程位于天津市开发区。地上18层，地下2层，建筑高度54.0米。上部主楼为剪力墙结构.

本工程标段建筑面积：81699 m2,其中地上63176 m2，地下18523 m2，住宅1#-8# 楼为18层，9#-10#为11层。层数及结构：剪力墙结构，地上11-18层，地下1层。

本工程位于南侧，包括15#、16#、18#、19#，共四栋楼。二区位于北侧11#、12#、13#、14#、17#，共5栋楼。地下室为车库，地下总面积约为2.55万平米。其中北部人防面积11792.9m2。

本工程总用地面积30.46万平方米。本工程为第一期，位于小区的东南角，由六栋18～33层住宅楼及地下车库组成，总建筑面积约12.5万平方米，工程设计用途为民用。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

1、地基与基础； 1）基础采用静压预应力管桩，单桩竖向承载力：抗拔桩2000K、其它桩为1600—2000KN。桩端坐落在强风化花岗片岩层，桩长为6---24米。 2）桩径为φ500MM,桩身混凝土强度等级为C80。 3）桩承台及地板等±0.00以下结构混凝土强度等级为C30，抗渗等级为S6。基础钢筋分别采用：HRB400级钢、HRB335级钢、HPB235级钢。 2、主体结构: 主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。 1)柱梁及剪力墙混凝土强度等级：-2--3层为C50；4--8层为C45；9--13层为C40；14—18层为C35；19—顶层为C30。柱钢筋采用HRB335钢、HPB235钢。 2）楼板及其它构件混凝土强度等级：地板—2层为C30；3—顶层为C25。 3）主体钢筋分别采用：HRB400级钢、HRB335级钢、HPB235级钢，具体要求严格按设计图施工。 4）梁板在各层设置的后浇带,要严格按设计做法施工。 3、砌体工程： 1）框架填充墙的内外墙采用蒸压加气混凝土砌块，部分采用灰砂砖找边。±0.00以下砌体强度等级为MU10,水泥砂浆强度等级为M5. ±0.00以上砌体强度等级为MU10,水泥混合砂浆强度等级为M5.（基础、卫生间、女儿墙砌体等不得采用混合砂浆砌筑）。 2）墙体厚度：外墙、梯间墙、分户墙除特殊说明外为200mm，其它内墙为100mm。 3）墙身在-0.060m标高处铺设40厚1：2.5水泥防水砂浆（内掺5%的防水剂）防潮层一道，压光密实。 4、装饰工程： 1）楼地面：现浇混凝土楼板面扫素水泥浆一道,贴防滑地砖(耐磨砖)或花岗岩面层,水泥砂浆面层。卫生间铺贴面层前须抹聚合物水泥砂浆防水层，刷热沥青两道。 2）门窗:铝合金或塑钢窗另行设计，防火门、防盗门由专业厂家设计。门窗用料厚度，门为2mm厚、窗为1.4mm厚。门玻璃单块面积≧0.5㎡和窗玻璃≧1㎡时，且七层及以上采用安全玻璃。 3）外墙装饰：水泥砂浆打底，聚合物水泥砂浆防水层，满挂φ3.2@100×100钢丝网后再粘贴外墙面砖或刷外墙涂料。 4）内墙面：水泥砂浆打底，无光乳胶漆涂料面层或釉面砖厨房及卫生间为美术瓷片贴面。 5）棚面：水泥砂浆打底，乳胶漆面层。 5、屋面:根据使用用途不同采用混凝土现浇屋面板经结构式找坡后做成倒置式防滑砖上人屋面、挤塑聚笨乙烯保温隔热屋面和刚性防水屋面等形式。严格按专项设计要求执行。 6、 室内外给排水 1）生活给水由市政供水系统引入，接入生活给水管采用给水塑料管，市政给水引入总水表（表后设防回流污染止水阀）后在形成环状管网的给水系统。 2）排水系统采用雨污分流：雨水管排至室外后直接汇集至市政雨水管网，卫生间污水经化粪池处理后汇集至市政污水管网。卫生器具、地漏均设存水弯，排水立管在适当位置设检查口。 3）消防用水经消防给水系统加压后经消防给水管网至各楼层消火栓，消火栓側设置灭火器。 7、电气工程: 本工程电源由10KV供电线路进入配电室，经变压器380/220低压端输入。电力系统采用TN--S系统，从总配电柜开始采用三相五线制，单相三线制，电源零线（N）与接地保护线（PE）分别引出至相应用电设施,。配电箱主干线为金属线槽敷设，支线路、弱电线路均穿塑料管沿楼板、墙暗敷。 8、防雷工程： 本工程防雷设计，天面敷设避雷带，与柱内钢筋焊接作防雷引下线，再与柱基钢筋焊接作防雷系统。按规定另设防雷接地极装置，并应严格按图纸设计和防雷规范规定执行。天面四周女儿墙用φ10热镀锌圆钢明敷作避雷带并形成网格，其网格尺寸为10m×10m和12m×8m. 9、电梯：本工程建筑内设有载客电梯和消防电梯

本项目共8栋，均为框架剪力墙结构，拟建场地地基岩土由①素填土；②砂质粘土；③含泥中沙；④残积砾质粘性土；⑤砂砾状强风化花岗岩、碎块状强化花岗岩、中风化花岗岩、微风化花岗岩等组成，其中除素土填土密实度均匀性差、力学强度低、工程地质性能较差，其余各层力学强度均较高，工程地质性能均较好，可根据需要选作持力层。

本工程方案不完全涵盖电梯井砌筑做法，电梯井砌筑除应满足本方案构造要求外，还应满足后期电梯安装厂家所出示的电梯图纸要求。