住宅项目地下室防水施工方案

xxxx住宅二区工程位于东莞市东城区东升路边，总建筑面积11.92万平方米，其中地上面积96937.9平方米，地下室面积22231平方米。 8 栋高层结构形式为框架-剪力墙结构，地下部分1 层，地上八栋17 层。工程设计±0.000 相当于绝对标高28.57～31.688m；临时用电、临时用水已接至施工现场，具备进场施工条件。

总建筑面积112760m2；地下6层，地上1~5层为群楼，5层以上为塔楼：南塔50层、北塔43层；地下室基底建筑面积33991m2，地下室底板面标高为-24.00米，负一层层高为5.40米、负二层4.80米、负6层4.05米、负3、4、5层层高均为3.25米；群楼首层层高6.00米、夹层4.50米、大堂层高10.50米、群楼2、3、4层层高均为4.50米、5层层高为4.80米；塔楼层高均为3.50米；南塔天面标高为186.30米、南塔总高度为193.90米；北塔天面标高为161.8米、北塔总高度为168.8米。

本资料为重庆某住宅地下室防水施工方案文档，文档包括：社区一期一区-2工程位于重庆市弹子石，本工程由1#、2#、3#、4#楼及地下车库和会所工程组成。1#楼：33F/-2F，建筑总高度104.050m，层高3m，建筑面积为20047.96m2。

本资料为天津某住宅楼地下室防水施工方案文档，文档包括：本工程坐落于天津市***区***城***号工地，由8栋住宅楼（即1#～8#楼）及整体地下车库组成。其中主楼部分，工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上三十二层。

本资料为某住宅工程地下室顶板防水施工方案文档，文档包括：湖州**花园（一标）人防地下室建筑面积约18550㎡，非人防区地下室及半地下室面积约5836㎡，地下室总建筑面积为24386㎡（除号房地下室外），地下室顶板均做卷材防水，地下室外墙做防水涂料防水。

本工程位于南昌市八月湖路与诚信路相交处，交通十分便利。地下室建筑面积8877.34m2，掩蔽面积2280 m2.由36#、37#、38#楼主楼地下室、非人防地下室及人防地下室组成，本工程为地下汽车库。共一层，为平战结合人防工程.平时为汽车库及设备用房。战时为人防等级核 6级常 6级，本工程地上为 27、29层，地下1层，采用框剪结构;地下底板面标高分别为-4.8m、-5.8m、-6.40m；地下车库层高为3.85、4.85、5.45米。

地下室防水施工方案，可以看看参考参考，施工方案内容齐全，可以帮助有需要的朋友们！

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根据本工程实际情况，先进行地下室墙体砌筑施工，后进行地上主体结构墙体砌筑施工；砌体施工现场平面布置根据工程进度进行合理安排。

扬州市物流城项目地处广陵区扬州商贸物流园内，位于广陵区开发东路与江都南路交界处东南侧，与扬州火车站直线距离10.9km，与扬泰机场直线距离31.6km，距离扬州港10km。项目总占地面积81186m2，总建筑面积215507.2m2，容积率1.91%，密度32%，绿化率10%。地下设停车场，地下车位1393个。结构形式：框架剪力墙结构，基础形式：侧壁下为预应力高强砼管桩+条形基础，地库为预应力高强砼管桩+独立承台基础，A3、A4主楼预应力高强砼管桩+独立承台基础+筏板，其它（除A3、A4）主楼预应力高强砼管桩+CFG（Ф500）桩复合基础+筏板。主体建筑除A3为5F低层外，其余均为9-19F高层建筑，最大建筑高度87.9m。主楼地下室层高为6m，地库地下室层高4.7m。

湖州**花园（一标）人防地下室建筑面积约18550㎡，非人防区地下室及半地下室面积约5836㎡，地下室总建筑面积为24386㎡（除号房地下室外），地下室顶板均做卷材防水，地下室外墙做防水涂料防水。

工方法： 底板部位第一道SBS卷材空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层以及基坑等部位热熔满粘；双层卷材之间热熔满粘固定。外墙以及顶板部位SBS卷材与基层、卷材与卷材之间均热熔法满粘施工。在需热熔固定的部位，卷材铺贴之前应先涂刷配套的基层处理剂，以修复基层缺陷、提高卷材与基层的粘结力。 底板部位在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑以及侧墙部位的卷材在施工之前，须在基层上涂刷一道基层处理剂，空铺部位不需要涂刷。 上下二层卷材不得相互垂直铺贴，同层之间大面短边搭接缝应错开至少1.5m，上下二层之间搭接缝应错开1/3～1/2幅宽（底板/顶板与外墙交接部位应视现场实际情况而定）。

工程概述 XXXX住宅小区ⅠⅡ座及1#地下车库位于XXXX，小区总建筑面积为XXX㎡，其中地下建筑面积为21979.39㎡，地上建筑面积为87604.46㎡，占地面积为10527㎡。地下XX层，地上XX层。南、西、北侧为高层住宅，中门为地下车库。本工程质量目标为小区“北京市结构长城杯”。

工程概况 住宅小区1-5#楼位于。 本工程由地下一层、地上十七层1#、2#、3#、4#、5#五栋楼及地下车库组成，其中夹层为自行车停车场，一层及以上全部为住宅；地下室为停车场，战时可作人防隐蔽场所。主要结构类型为剪力墙结构；总建筑面积为35994.22m2，1#楼5419.32㎡、2#楼5631.2㎡、3#楼5631.2㎡、4#楼5631.2㎡、5#楼5631.2㎡（地下室建筑面积含在地下汽车库内），地下车库建筑面积8050.14m2，楼层最高点为52m。 本工程所处水位高且水量较大，工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用4厚高聚物改性沥青防水卷材作为防水材料，防水范围为底板、砼结构地下侧墙外围。

地下室基础承台、底板混凝土设计强度等级为C35、抗渗等级为S8，地下室外墙混凝土设计强度等级为C40、抗渗等级为S8，

本资料为桂林某多层住宅工程地下室防水施工方案文档，文档包括：伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。

本工程为中江华庭住宅小区8#楼，位于中牟县白沙镇郑开大道以南，瑞风路以北，康庄路以西。本工程由7#楼及裙楼组成，总建筑面积:16520.73平方米。本工程地下室为储藏室， 1、2层为商业网点其他为住宅，总共18层，采用剪力墙结构。 本工程为郑州华安置业有限公司开发的住宅小区，由河南国基建设集团有限公司设计，河南省万安工程建设监理有限公司监理，河南宏盛建筑有限公司承包施工。

本工程的构造柱、外墙开间窗结构柱及梁、系梁纵筋均采取后期植筋的方法施工；墙与构造柱、框架柱之间需设置拉结筋，拉结筋采用环氧树脂植筋的方式；采用在框架柱、混凝土墙或框架梁上利用冲击钻钻眼成孔，用环氧树脂粘接植筋，钢筋植筋深度应不小于10d。

本工程除注明者外，墙长度≥5m时设置构造柱，构造柱GZ截面均为墙厚×180， 纵筋4B12，箍筋φ6.5@200, 施工时必须先砌墙，后浇构造柱。构造柱其他做法与地下室其他内墙放线方法一致，详见本方案第四章第四节。

本工程总建筑面积25378.59m2，其中地上建筑面积23070.49m2，地下建筑面积2308.10m2；结构形式为框架—剪力墙结构，地下一层，地上十层，局部八层，建筑高度44.70米。（各层标高为-5.400m、±0.000m、5.400m、9.800m、14.200m、18.600m、23.000m、27.400m、31.800m、35.700m、39.600m、43.5m）；使用功能为教室、实验实训用房；

xxxx位于xxxx319号，本工程总建筑面积58732平方米（地上建筑面积41300㎡，地下建筑面积17432.1㎡）主楼高度99.5米，建筑高度117.2米。地下三层，地上裙楼六层，主楼二十六层，建成后将是一所集餐饮娱乐住宿为一体的五星级酒店。地下一层为小汽车停车库，设备用房；地下二层为汽车停车库，酒店员工餐厅及厨房等后勤用房;地下三层为小汽车停车库、设备用房、6级人防地下室,其中地下部分装饰装修包括:负一~负三层楼地面、墙面装饰，顶棚装饰、门窗安装等内容;现就各分项工程做如下方案编制：

XX工程地下室底板为整体筏板基础，底板底标高为-22.000，周圈为剪力墙。地下防水设计采用刚柔结合、两道设防。刚性防水采用抗渗混凝土结构自防水，柔性防水采用SBS（3+3）改性沥青防水卷材柔性防水层，为Ⅱ型聚酯胎。底板防水面积约39000平米，外墙防水约25000平米。底板后浇带之间采用钢板止水带防水，外墙水平施工缝采用膨胀橡胶止水条防水。

XX小区地下室防水工程采用3+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材和1厚水泥基(结晶渗透型)。 该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。

地下室基础砼防水施工方案 地下室基础砼防水施工方案 地下室基础砼防水施工方案

关于温江工程地下室基础施工的防水做法方案，本工程7级抗震设防，优质结构工程

本资料为：某地下室防水堵漏施工方案，内容详实，可供参考。

烟台**广场工程，位于烟台市**区**大街与**路交汇处，本工程建筑面积57359.3m2，地下一层，地上十八层，建筑高度64.4m，框支剪力墙结构本工程防水等级为二级，地下室底板及侧墙采用钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为S6，外铺2层聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，消防水池墙面采用钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为S6，底面及墙面内侧刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料。

总共建筑面积为29705m2。地面以上为一幢高35米的会堂，建筑总高度为36.2m，分为舞台区和观众区，地下设二层地下室，建筑功能为人防地下室、舞台基坑、乐池基坑、乐队练习室、水池及设备用房。地下室防水采用“911”聚氨酯涂膜防水。

该工程总用地面积81742.64平方米，总建筑面积59176.19平方米，本酒店分为A—L#楼（其中E楼分为E1、E2、E3、E4四栋单体，G楼分为G1、G2两栋单体）及1#—3#SPA别墅、4#别墅、总统别墅共20栋单体建筑，并通过地下一层将大部分建筑连接一体。其中F#楼为大堂、H#楼为SPA，J#楼为会议中心。部分建筑有地下室，本工程所有单体建筑结构均为框架结构，基础为承台下桩基。本工程E3、E4楼地下一层高为4900m,总统别墅首层层高5000mm，二层及三层层高4000mm，J#楼地下二层层高为3900mm，地下一层为4900mm，首层为5100mm，其余各层均为3400mm。地下室承台、拉梁、底板为抗渗钢筋砼，外墙为抗渗钢筋砼剪力墙。按设计要求，地下承台、拉梁、底板及外墙柔性防水采用一道4mm厚弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，采用热熔施工法。

地下室防水等级为二级，除结构自防水（防水混凝土，抗渗等级为P6）外，还应在顶板、底板、外侧墙等的迎水面做BAC双面自粘防水卷材，BAC卷材做法参照苏J/T18-2006（一）图集，BAC卷材保护层做法按苏J02-2003-2/60施工。

本工程地点位于北京市房山区燕山北庄路，整个现场四面邻路，四周交通便利，地势平坦，附近建筑民居。最大基坑深度为-7.65m，本工程地下室底板及外墙采用结构自防水与卷材防水相结合的方式。地下防水等级为Ⅱ级。基础底板及外墙采用C35混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为S8。为满足防水等级要求，防水卷材采用3+3厚I型SBS改性沥青防水卷材。

第一章 工程概况及编制依据 3 1.1 工程概况 3 1.2 编制依据 3 第二章 自粘聚合物改性沥青防水卷材施工工艺 4 2.1 工具/原料 4 2.2 方法/步骤 5 2.3 注意事项 9 第三章 结构防水施工 9 3.1 地下室底板、顶板、侧墙防水施工 9 3.2 屋面防水施工 11

地下室侧墙防水设计：地下室侧墙防水采用3mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材柔性防水层。