37380平米框筒结构住宅施工组织设计方案

框筒结构综合型酒店施工组织设计 包含 大酒店集商场、写字楼、酒店、宾馆、娱乐及地下停车库与一体的多功能现代综合性大楼，是整个xx广场的核心建筑物，建成后将是省内最高的建筑。在建筑结构上分成三大块，即a区、b区、c区。其中a、c两区为裙房，位于塔楼的两侧，地上四层，地下室为一层，框架—剪力墙结构；b区为塔楼，地上四十二层，地下一～二层，框筒结构。总建筑面积为11.76万平方米。建筑物总高度为186.00m。本工程主要由地下停车库、商场、写字楼、酒店等功能组成。a区和c区地下室层高为3.90m，主要为停车库，一～四层主要为商场；塔楼地下二层主要为职工餐厅、厨房、生活及消防水池和各种设备用房等，地下一层主要为汽车库和自行车库及各种设备用房等，一～四层主要为大堂、酒吧、商场等商业用房，五～十四层主要为写字楼，十六～四十二层主要为酒店客房，其中十五层、三十层和四十二层为避难层。 等可供参考下载

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实腹筒与框筒都是充分利用结构的空间性能做成的三维受力的筒式结构。在水平力作用下，框筒结构中除腹板框架抵抗倾覆力矩外，翼缘框架柱主要是通过承受轴力抵抗倾覆力矩，同时梁柱都有在翼缘框架平面内的弯矩与剪力

1998年12月竣工的衡阳市计生委服务大楼任施工员，该工程框架八层，建筑面积8587平方米，跨度14米，合同工期420天，施工工期380天，竣工验评时一次被评为98度湖南省优质工程[湘建（1999）建字第196号文件

1、该工程整个现场有45米高差，从地勘资料看地下水位较高，主楼地下室降水深度要求高。 2、主楼地下室为深基坑作业，底板埋置深度为10米左右，因此基坑支护安全措施非常重要。 3、主楼地下室底板厚为1.8米，筏板混凝土强度等级为C30防水混凝土，抗渗等级S10，地下防水等级为一级，防水要求高，大体积混凝土施工必须采取相应技术措施，控制温度裂缝。 4、柱和抗震墙混凝土分别为C45及C40，为高强混凝土，因南康地区只有细砂，故要确保高强混凝土的质量有一定的难度。 5、本工程主楼与裙楼间设有后浇带，后浇带范围较大；主楼平面两侧呈弧线，且楼层立面呈立体曲线；梁、柱、板混凝土强度变化较大，断面尺寸变化也比较大；饰面材料要求高，品种变化较大，给施工带来一定的难度。

东磊·桂苑23、24栋工程（以下简称本工程）是由重庆市渝阳建筑设计院设计，重庆东磊房地产开发有限公司自筹资金建设项目。 本工程位于重庆市巴南区一品镇，23、24栋为此项目其中两栋，建筑面积为3654.5m2。 本工程由23和24栋组成，均为多层建筑，总建筑面积3654.5m2。其中23栋建筑层数为6层，建筑总高为23.500m，建筑面积1724.16m2，±0.000=239.000；24栋建筑层数为6层，建筑总高为23.500m，建筑面积1930.34m2，±0.000=239.000。

本工程是常州超高层办公楼，框架核心筒结构，地上39层，地下三层，采用桩筏基础，抗震设防烈度为7度，场地为Ⅲ类，基础设计等级为甲级，上部嵌固部位地下一层顶板。

　　 包括：结构设计总说明（用于地下室顶板以上），柱及剪力墙平法施工图，剪力墙柱表，钢斜撑立面模板图，钢结构部分设计及施工说明，连梁配筋表及暗撑大样，楼板模板图，现浇板配筋图，X、Y向梁平法施工图，构架结构平面图，楼梯详图等共计70张图。

本工程为高科·总部壹号一期工程，由三层地下室，三层裙楼及两栋二十七层塔楼组成，总建筑面积103848.61m2，建筑高度99.3m，框筒结构，负三层、负二层层高为3.90m，负一层层高为4.90m，裙楼一层至三层层高为4.90m，塔楼各层层高为3.50m，机房层层高为5.20m。

本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。主楼为框筒结构，平面尺寸30m×30m（轴距），地下两层，地上楼体23层，塔楼8层，共33层。

本工程是一个集办公、培训、餐饮、娱乐、健身等为一体的综合性大楼,建筑物由主楼及其左右两侧的裙楼构成。总建筑面积为37380m2，地面以上主楼二十六层，左右裙楼各四层，大屋面高度为98.6m；地下室二层（建筑面积5700m2），主要用途为设备用房和停车场等。

工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。 主楼为框筒结构，平面尺寸30m×30m（轴距），地下两层，地上楼体23层，塔楼8层，共33层。首层层高3.9m，2层3.6m，3～23层4.2m，建筑物总高150m（图5-58）。主楼为箱形基础，底板下皮标高-11.50m，自然地坪标高-1.9m，基础埋深9.60m。底板厚1.8m，底板下为直径800mm、长32.1m的钢筋混凝土灌注桩248根。主楼平面双向均为5个开间，柱网间距为6m、7m两种，四角为4个筒体，其余部分为框架。除筒体外整个楼板为钢筋混凝土现浇密肋楼盖，密肋梁中距1.2m。主楼局部外墙、附楼外墙采用无砂大孔陶粒混凝土砌块，内墙采用轻质隔墙。

1、建立平面控制网和标高基准点，按照平面控制网放设所有轴线，并在基坑边的适当位置做出所有轴线的标记点。 2、制作地脚螺栓、固定套板和角钢支承框。固定套板的制作尺寸允许偏差为：①螺孔直径比地脚螺栓直径放大0.5mm，②各个螺孔中心与套板十字中心线的距离偏差1mm，③对角螺孔中心之间距离之差2mm。并将地脚螺栓与固定套板固定，必须保证螺纹伸出长度。 3、随着土建基础钢筋绑扎工作的进展，穿插进行地脚螺栓埋设。首先，按预定标高将角钢支承框与柱基础钢筋笼竖向钢筋点焊连接牢固，并保证支承框保持基本水平；其次，用径纬仪将各轴线引至支承框上，并做出明显标志；再次，将已固定的地脚螺栓群放置支承框上，保证上套板的十字基准线与轴线相重合，并采用微调螺栓调整标高和水平度；最后将上套板与支承框、下套板与竖向钢筋之间牢固点焊。

天津***起步区03-15号楼主体位于天津塘沽**新区***中心商务起步区。由一幢44层的超高层办公楼及7层的裙楼组成，建筑功能主要为商业和办公。建筑总面积为:15万平方米；地上主楼建筑高度189米，檐口高度196米，裙楼高度36米。整个地块设有三层地下室，主要功能为商业和车库。本工程结构安全等级二级，主体结构设计使用年限：50年。 主楼主体结构采用带钢斜撑的钢管混凝土外框架与钢筋混凝土内筒结合组成的混合结构体系。裙楼采用钢筋混凝土框架体系，主楼和裙楼地下室楼盖采用大板体系，地上部分的楼盖采用主次梁楼板体系，其中主楼地面以上的内筒与外框架间楼盖梁均为钢梁。

1.1参建单位 建设单位： XX有限公司 设计单位： XX有限责任公司 监理单位： XX咨询有限公司 勘查单位： XX有限公司 总承包单位：XX有限公司 1.2地理位置 XXXX塔楼续建工程位于XX市XX3号，地处XX市最繁华的商业地段——新街口商业中心。北侧为XX国际贸易中心及中山东路；西侧为新百二期及XX；南侧为新百一期及商业步行街；东侧为商业步行街。

本图纸为某酒店框筒结构设计施工CAD图。内容包括：3#楼梯详图、酒店坡道详图、顶层梁板图等图纸，内容详实，可供参考。

本资料为：某商业大厦施工组织设计（框筒结构 ），内容详实，可供参考。

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工程位于工程地块位于霞山区湛江港最北端友谊路5号；总用地面积为7517.30㎡，总建筑面积355303.87㎡，其中住宅建筑面积247506.26平方米，由11栋100米高层住宅、6栋120米超高层住宅、一栋3层儿园组成，地下1层、局部2层，为地下车库及设备用房，地下室面积约80621.27㎡，地下室为混凝土框架剪力墙结构，住宅楼结构类型均为混凝土框架剪力墙结构。 本资料为广州商业住宅项目电气施工组织设计，共31页。

该工程共3栋建筑，建筑总高57层，地下2层，地上55层。建筑面积6万5千多平方米。

工程范围：按标书规定的A1-1及A1-2塔楼机电供应及水电安装。 本分包工程应包括但不限于设计要求及图纸规定的工作内容，并包括完成所有机电及其设备的深化设计、供应及安装工程，以及规定的调试、调校、试用以及保修等工作。

编制本施工组织设计的目的是：为施工提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。

每栋建筑物采用甲—乙—甲—丁四单元组合，总长62.02m，宽10.22m，层高2.90m，全高15.29m。开间为2.70m、3.00m、3.30m三种。进深为4.80m、5.02m二种。室内±0.00绝对标高从35.75至35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。

某厂占地面积为84830㎡，建筑面积为41000㎡，其中主车间为10000㎡，工程投资2亿元，其中设备安装工作量为1190万元。 工厂的平面布置如图7所示，建有主车间、空压站、辅助车间、锅炉房、重油站、给水站、煤气加压站、原材料库、仓库、污水处理站、变配电室、办公楼、综合楼、汽车库和自行车棚等15个分项工程。

陕西某住宅楼地下层结构施工方案，该建筑平时为车库，战时为掩蔽部和物资部，图纸包括基础平面布置图、人防平面布置图、配筋详图、车库良伴配筋图、楼梯详图等，供下载参考。

框筒结构有单筒和束筒之分，单筒是梁柱在平台内侧形成的闭合体，束筒是在平台内侧形成的多个闭合体

本文通过清华科技园科技大厦工程实例介绍了框筒结构建筑物的工程特点和复合地基设计计算方法。

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本项目桩基采用桩径450×450、强度等级C55的预制钢筋砼静压桩，选用强风化基岩作为桩基持力层,单桩竖向承载力设计值:2500KN，压桩过程以压桩力及桩的入土深度进行控制。

施工现场位于外高桥保税区英伦路和端堡路之间，由于在钢结构吊装前要进行大批次的钢结构构件卸车和现场驳运，而土建施工单位也要进行厂房地基的浇注工作，.整个施工场地比较紧凑，要求在安装时合理安排施工工艺，确保驳运到现场的构件及时拼装、吊装完毕。保证足够的构件拼装场地和起重设备移动空间。

拟建场地内原有一半地下室结构，北侧距数学楼仅18m，南侧距物理楼仅16.95m，东侧为小型花坛，西侧紧临青年教师住宅楼；在建筑物南、北、西各有一条马路，南、北侧马路宽3m，西侧马路为学校南北向主干道，在拟建场地西侧有二排树木，地下有暖气沟，东侧有一排树木需要保护。

本工程是超高层写字楼项目地点位于深圳，地下三层，地上裙房四层，办公塔楼屋面高度为200.00米（外檐设计高度为218.00米），共53层（包括三层避难层）；人防地下室按六级人防设计，防火等级为丙级； 本建筑的设计使用年限为70年。 建筑用地面积：7259平方米；总建筑面积： 119035平方米；框筒结构，人工挖孔灌注桩基础，基础设计等级为甲级。

　　 图纸包括：桩基础图，地下部分梁板配筋图，墙柱布置图，地上梁板配筋图，核心筒剪力墙图，人防口部图，坡道结构图，楼梯图等共计100多张图。

本资料为湖北某超高层建筑，地上53层，地下二层，总建筑面积约为102600平方米，总高度为232米。主楼区域为钢筋混凝土框架（1~24层为型钢混凝土框架）-钢筋混凝土核心筒结构，其余为钢筋混凝土框架-钢筋混凝土剪力墙结构。基础采用筏型基础与桩基础，6度设防。

　　 图纸包括：地下室结构设计说明、桩定位平面图、承台平面、筏板详图、结构平面图、基础梁配筋平面图、板配筋平面图、梁配筋平面图、柱配筋平面图、墙配筋平面图、核心筒配筋平面图、楼体结构图、大样详图等共97张图。