装配式建筑监理规划设计施工方案

本工程基础砌筑前严格检查基槽有无受冻现象，采用热水掺食盐拌合砂浆和用草包盖顶的施工方法，砂浆的食盐掺量应按规定结合气温情况而定。

.本工程在阶段验收前，监理部应督促承包人按时提交阶段验收施工管理工作报告和相关资料，并进行审核，指示承包人对报告和资料中存在的问题进行补充、修正。

本工程采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包人报送相应的施工工艺措施和证明材料，并组织专题论证，经审定后在《施工技术方案申报表》上予以签认。

本工程用钢丝刷沿裂缝走向清理宽约5cm范围内的混凝土表面，仔细清除水泥浮渣、苔藓、灰尘等。混凝土表面质量不良、缝两侧有较多细微龟裂的部位，清理至8—10cm宽。

本工程桩垂直度控制：桩架的垂直度允许偏差<1%，施工中要保持钻杆垂直，监理采取用水平尺测量钻杆垂直度的方法判定，搅拌桩垂直度偏差不得超过1/250。

本工程砖墙处理 先剔除夸墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层。

本工程防止垂直运输物体在作业过程中因物体坠落而伤害井下作业人员，下井作业人员必须在下井前带好有效的安全帽，并扣牢，进行防护。井下作业人员在井上人员起吊物体时，尽量躲到井口范围外的可靠处。

本工程钢筋产品质保资料及二次检测试验结果；制作弯折、尺寸与焊接接头检测试验结果；绑扎接头及接头位置与钢筋保护层厚度；柱墙连接钢筋预留。

本图纸为：某地五层幼儿园建筑规划设计施工方案。内容包括：一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、四层平面图、五层平面图等。内容详实，可供参考。

本图纸为：某地区十层酒店建筑规划设计施工方案。内容包括：首层平面图、二层平面图、三~九层平面图、十层平面图、总平面图等。内容详实，可供参考。

本资料为：某建筑小区规划设计详细施工方案CAD图纸，资料内容包括：规划综合平面图，规划大样图等，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

建筑工业化是指住宅生产方式（或技术手段）。是运用现代工业化的组织和生产手段，对住宅生产的全过程的各个阶段的各个生产要素通过技术集成和系统整合，达到建筑设计标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂化流水式作业，从而达到提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。

本工程竖向模板和支架的支承部分必须坐落在坚实的基土上，并应加设垫板，使其有足够的承面积，且基土必须有排水、防水、防冻融措施。

设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。符合绿色建筑的要求。

装配式建筑-----在建筑工程中，采用预制构件在现场装配成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就建成了。包括混凝土装配式建筑，钢结构装配式建筑。

本工程水系改造工程方面包括：排水管道：测量放线、垫层铺设、管道安装及接口处理、闭水试验、管道回填，岸墙：测量放线、C20素混凝土垫层、钢筋安装、土钉墙、C30挡墙墙体浇筑、土方回填。

本工程防止楼板开裂，正确留施工缝，重点检查，钢筋变形，预埋管位置，商品砼质量，模板质量，浇捣方法。

本图纸为：某地区三层医院建筑规划设计施工方案图。内容包括：一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋面排水示意图、东立面图、南立面图、北立面图、1-1剖面图、等。内容详实，可供参考。

本图纸为：某地区四合院建筑规划设计施工方案图。内容包括：一层平面图、1-1剖面图、2-2剖面图、3-3剖面图、南立面图、侧立面图、入口立面图、门窗立面图、I-I剖面图、II-II剖面图等。内容详实，可供参考。

本图纸为：某地三层别墅规划设计建筑施工方案图。内容包括：一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、A-A轴立面图、A-A剖面图、节点详图、设计说明等。内容详实，可供参考。

本资料为：某商住小区建筑规划设计详细施工方案CAD图纸，资料内容包括：规划综合平面图，规划大样图等，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

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本资料为：某帝景名苑建筑规划设计详细施工方案CAD图纸，资料内容包括：规划综合平面图，规划大样图等，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。

1、项目名称：*************项目工程 2、建设单位：上海*************有限公司 3、设计单位：上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位：上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位：******有限公司（总包单位） PC构件加工单位：上海*******有限公司 5、建设地点：上海市******* 6、总建筑面积：总建筑面积约128299.68 m2，其中地上建筑面积92399.68m2，地下建筑面积35900 m2（含有人防），±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数：本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠墅及商业用房组成，其中部分楼栋精装修，总高度12.4—49.95米,

本资料为：某园区规划设计详细施工方案CAD图纸，资料内容包括：规划综合平面图，规划大样图等，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

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本工程基础采用柱下独立大方脚基础，深度为1.25-1.50m，柱子均采用预制工字型钢筋混凝土柱，屋架均采用预应力折线形屋架，屋盖均采用预应力大型屋面板。

1.1大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。 1.2现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。 1.3采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。 1.4设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。