经济适用住房工程质量通病防治措施方案（word）

1、地基与基础工程常见通病防治措施 2、主体工程常见通病防治措施 3、节能、保温工程常见通病防治 4、门窗工程通病防治 5、门窗工程通病防治 6、屋面、卫生间渗漏通病防治 7、水、暖、电安装工程通病防治

选择符合要求的土料回填，土料过筛；按所选用的压实机械性能，通过试验确定含水量，控制每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。

装饰装修工程质量通病防治措施，word版本可以自己修改。

本资料为湖北省住宅工程质量通病防治措施，内容包括：墙体裂缝控制与防治技术措施 ， 钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术措施 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

永平路1#地块是由河南老街坊置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海绿地建设（集团）有限公司承建，上海建科建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务。

本资料为广东住宅工程质量通病防治技术措施，内容包括：外墙渗漏 ，屋面漏裂 ，排水口积水及渗漏 ，门窗渗漏 5安全玻璃，栏杆扶手安全，梁板裂缝，加渣蜂窝 9钢筋工程，混凝土工程等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

底层窗台下墙体灰缝内设置三道焊接工件网片或2?8mm钢筋伸入墙体不小于600mm；或在窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小于80mm，纵向配筋不宜少于3?8mm，嵌入窗间墙内不小于600mm。

施工前用钎或洛阳铲探明地下障碍物，较浅的挖除，深的用钻钻透或爆碎。2、对桩要吊线检查；桩不正直，桩尖不在桩纵线上时不宜使用一节桩的细长比不宜超过 40。 3、钻孔插桩；钻孔必须垂直，垂直偏差应在 1%以内，插桩时，桩应顺孔插入，不得歪斜；

中国人寿苏州阳澄湖半岛养老养生项目是由国寿（苏州）养老养生投资有限公司开发，总建筑面积109400.05㎡，其中地上建筑面积86450.1㎡，地下建筑面积22949.95㎡。

土方、地下防水工程 一、土密实度不符合设计或标准要求。 1、现象：砼地坪出现开裂、空鼓、下沉。 2、原因： （1）基槽（坑）内积水严重直接回填，导致土内含水率过大。 （2）回填土含有有机物、杂物、腐蚀性物质。 （3）回填土含水量大。 （4）未进行密实度或一次性填筑。 （5）没有进行密实度检测进行砼地坪浇筑。 （6）砼强度或施工厚度不符设计要求，养护不及时。

摘要：针对目前屋面工程常见的质量通病，本文结合自身工作实践，从找平层、防水层、隔热保温层和细部构造四方面，简要分析产生此质量通病的原因，并提出详细的质量控制与防治措施，来与大家商榷，以求共同进步。

本资料为常见工程质量通病及防治措施，内容包括：袋装砂井质量通病，搅拌桩质量通病，路基层（水泥石屑）质量通病 、混凝土质量通病等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某工程质量通病的防治措施，内容包括：砼防治措施 ，结构裂缝防治措施 ，建筑裂缝防治措施 ，外墙面渗水防治措施 ，外门窗洞口接缝处渗漏水防治等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

模板的制作与安装质量，对于保证砼、钢筋的混凝土结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确，以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。由于模板尺寸错误、支设不牢而造成工程质量问题时有发生，引起高度的重视。

这是一本很好的关于工程质量通病控制和防治的书，很高兴和大家分享

暖卫工程质量通病防治的措施

广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条，为广东本地要求，供外省同行参考。

住宅工程质量通病防治措施 目 次 1、 承重墙砌体裂缝 2、 填充墙砌体裂缝 3、 现浇混凝土楼板裂缝 4、 房间几何尺寸超差 5、 外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓、脱落 6、 外墙窗口部位渗漏 7、 屋面、卫生间渗漏 8、 抹灰层空鼓、开裂、脱落 9、 室内墙面结露、霉变 10、钢筋安装位置超差 11、大模内置保温板位置超差 12、冬期混凝土早期脱水、表面强度降低 13、轻质隔墙条板接缝处开裂 14、塑料管道阀门选型及连接不当 15、 地面辐射供暖供热偏少、室温偏低 16、地漏水封深度不达标 17、管道保温层破损 18、穿线管安装超差 19、穿线、接线施工不规范 20、局部等电位连接不完善 21、配管及配件不防腐 22、开关插座、灯具吊扇位置不准 23、避雷接地系统安装不规范

工程质量通病防治技术措施二十条

建筑工程质量通病防治技术指导措施

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。

模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性。混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。施工中应采取措施，避免堆放材料超过模板设计荷载和施工荷载对楼面板产生较大的撞击作用。应避免过早拆除模板。

本文档为清远市建筑工程质量通病防治措施（2004年版），其包含的内容详实有据，可供设计师们参考与分析。

本资料为[广东]住宅工程质量通病防治技术措施，包含前 言 基本规定 技术措施等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本资料为廊坊市住宅工程质量通病防治技术措施，内容包括：现浇混凝土楼板裂缝 ，.非承重墙体裂缝 ，外墙开裂、渗漏 ，屋面渗漏等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。

本资料为某住宅工程质量通病防治方案和详细施工措施，内容包括：组织措施 ，管理措施 ，合同管理措施 ,技术措施等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为山西某机场航站楼工程质量通病防治措施，内容包括：消除质量通病的目标 ，质量通病消除的项目及消除措施 ，基础工程 ，钢筋砼工程 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在西北事业部各在建项目或已完工项目中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的投诉。 为了加强事业部在建项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，工程监督管理部结合近两年来施工过程中实际存在的质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。在以后的施工过程中，加强施工管理，实现工程精益求精，体现绿地品牌价值，不断提高事业部工程现场管理水平。 本手册按照土建工程，机电安装工程，安全及文明施工三个专业划分，内容共分为三个部分编写。

本资料为山东某公司工程质量通病防治措施手册，内容包括：锅炉专业 ，汽机专业 ，电气专业等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为青岛市住宅工程质量通病防治技术措施，内容包括：现浇混凝土楼板裂缝 ,非承重墙体裂缝 ，外墙开裂、渗漏 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为合肥某法院综合楼工程质量通病防治措施，主楼为筏板基础，裙房为独立基础，主体全部为框架剪力墙结构。其中裙房五层屋面设计为花园，中庭设计为采光屋面；主楼屋面采用钢筋混凝土构架。设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为14项钢筋工程质量通病防治措施，内容包括：墙、柱主受力钢筋安装质量标准及通病防治 ，梁主受力钢筋安装质量标准及通病防治 ，墙柱钢筋电渣压力焊质量标准及通病防治，洞口加强钢筋的安装质量标准及通病防治等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为南京市住宅工程质量通病防治措施，内容包括：墙体裂缝、钢筋混凝土现浇楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸控制等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）的第4.5.1条要求全面挂增强网（钢丝网、钢板网、抗裂合成纤维网）；

工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识；装饰装修工程必须做到“方案指路，样板先行”，样板间(样板墙)必须经监理、业主认可后方可大面积施工。

内容简介 工程质量通病防治措施主要分布地域；沿海地带；广州，清远，东莞，烟台等。内陆；合肥，湖南，湖北，石家庄…… 烟台工程质量通病防治措施； 一、（电气专业）住宅工程质量通病防治措施设计要点； 管内穿线，管内电线的总截面积（包括外护层）不超过管内截面积的40%；线槽敷线，线槽内电线的总截面积（包括外护层）不超过线槽内截面积的20%；仅为控制和信号的电线总截面积（包括外护层）不超过线槽内截面积的50%；顶棚内采用金属导管、金属线槽布线。

本资料为建筑工程质量通病防治措施，word格式，共84页。 填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。 (4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。

.砌筑砂浆应符合相应规范标准的要求，有专用砌筑砂浆的应采用专用砌筑砂浆砌筑。 2.砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，不得出现瞎缝、透亮。 3.蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应小于28d （宜大于40d）；应控制砌块砌筑时的含水率，表面有浮水时不得施工。

龙湖九曲河项目1期2组团2标段建设项目位于两江新区九曲河，由重庆龙湖创佑地产发展有限公司开发，重庆川东南地质勘察设计院勘察，上海联创建筑设计有限公司设计，重庆新鲁班监理工程有限责任公司监理，总建筑面积约5.3万平方，车库采用框架结构；住宅采用框架剪力墙结构。