房地产项目策略性操盘方法及具体方案应用160页

《兴业 2012 房地产策略报告》专注于对 2012 年房地产市场的深度分析。这份报告详细阐述了在特定的 2012 年背景下，房地产行业的发展态势、面临的机遇与挑战。它深入剖析了兴业视角下的房地产策略，包括投资方向、市场趋势预测以及应对不同市场情况的方法。通过大量的数据和专业的分析，为读者呈现出一个清晰的房地产市场画卷。无论是房地产企业、投资者还是行业研究者，都能从这份报告中汲取有价值的信息，以便更好地制定在 2012 年的房地产发展战略和投资决策。

随着国家自然资源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的出台，全国各地协议转让土地已基本绝迹，全部转为公开挂牌、竞拍竞卖。这也意味着房地产暴利的终结，管理出效益时代的到来。 在通过协议转让、以地补路等方式获取地块的时期，开发商们在拿地前不需过多地作研究分析，因为那时大多是协议操作，开发风险小，有较大的获利空间。而今后，由于土地自身的稀缺性，公开的竞争将日益激烈，激烈的竞争也将使获利空间大大地受到挤压，这对项目投资成本测算的科学性和缜密性提出了较高的要求。保守有余，将失去机会，一事无成；轻率冲动，将导致亏损，严重的将导致企业破产。 如何准确地测算项目成本，本文结合国家建设部发布的《房地产开发项目经济评价方法》，试图从土地成本、前期规费、工程成本、间接成本等几个方面分别予以论述。分析的前提是该地块的面积、容积率、规划要点已确定，建材市场行情相对稳定，并且开发商有一定的管理水平。

2009年房地产行业投资策略报告，由国泰证券编制，PDF格式，共11页。

本资料为房地产营销案例背景及策略启示，PDF格式，共24页。 目录： 案例背景 营销策略 成功启示

本资料为房地产营销策略秘笈，PPT格式，共42页。 目录： 公开发售阶段整合传播进程 策略思考 房地产卖点挖掘 房地产促销110种 房地产策略核心 房地产接触点规划

自2005年我们提出了"强者恒强"的观点后，2006年已经得到市场的充分认同，同时我率先提出的商业地产板块也得到了市场的初步认可。在此基础上我试图对2007年全年行业的一些发展趋势作出理性的判断。

内容简介 长沙某房地产项目估价报告(PDF 24)

房地产开发项目投资估算是指在开发项目投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对开发项目的投资数额进行估计。估算的过程也是明确开发项目规模、标准、档次的过程，是形成投资收益估算的基本依据之一。

内容简介 [深圳]房地产住宅项目营销策略报告(含营销经验)43页，本资料主要针对该房地产住宅项目的项目概况、区域价值、发展商背景等内容进行详细分析，制定营销总纲(形象策略、展示及服务策略、推广策略)，并深入介绍营销策略的执行(入市背景分析、营销策略回顾、营销动作回顾、策划与销售的配合)，最后总结营销经验(高举高打产品形象包装、品牌联盟之路、及时应变市场、与合作团队的密切配合等)，内容详细，图文并茂，可供同类详细制定营销策略参考用。