上传于:2021-06-15 15:18:55 来自: 施工文档 / 施工组织设计 / 居住建筑施工组织设计
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本施工组织设计针对扬州万科816地块项目项目,对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量目标和保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、劳动力调配设想、安全文明施工措施、施工总承包协调配合管理措施

商业住宅工程施工组织设计-图一

商业住宅工程施工组织设计-图一

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  • 河北商业住宅楼建筑工程施工组织设计
    施工组织总体部署是以土建为主,水电、综合布线、消防、电梯、设备安装配合施工。整个工程的工期主要分为土建的基础施工工期、主体结构施工工期、装修工程施工工期并全部包括各专业的配合穿插施工工期,按分部控制工期,通过平衡协调和调度,确保按计划工期组织施工。
  • 苏州某商业广场工程施工组织设计
    3.2.2职责分配 1、 项目经理: 全面负责管理本项目的施工运行,确保项目顺利建设。决定项目资源配备,明确职能部门的管理职能。确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标的实现,对项目质量负第一责任。采取必要的组织、管理和教育措施,使质量方针为全体施工人员掌握并贯彻执行。 控制工程成本,合理管理项目资金运转。选择和评审分包商和材料供应商,审核其资质并签定分包合同。做好项目管理人员的人事管理工作。 2 、执行经理(生产): 全面组织管理施工现场的生产活动,合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。负责项目的安全生产活动和项目的安全管理系统。 3、项目工程师: 全面负责项目技术质量日常管理,具体协调施工技术管理工作。负责施工组织设计的编制。解决工程施工过程中出现的重要技术问题。负责施工过程中的全面质量监控,加强施工过程监控。 4、施工员: 按项目工程师的有关技术要求,对工程施工中的每一道工序进行过程控制。 5、材料员: 根据工程进度计划, 编制项目材料供应的要料计划, 合理安排材料进入现场, 确保工程的有序施工。负责各种材料进出单据的审核及材料成本核算, 帐务登记。建立健全材料分类帐册。控制原材料、半成品的质量,对进场材料的质量进行严格验收,杜绝不合格材料投入使用。 6、质量员: 在项目施工过程中,严格督促施工人员按工艺操作,力求达到施工工艺控制的标准化、规范化、制度化,对违反质量规定和有关质量法规的行为,有权暂停施工。监督各工种作业队做好每道工序的质量自检工作。定期对项目施工人员进行规范、规程、工序、工艺、标准、计量、检验等质量管理基础知识的培训。 7、安全员: 贯彻执行安全法规、条例、标准、规定,做好安全生产的宣传教育和管理工作。监督和指导各工种作业队的安全工作,掌握项目安全生产情况及动态。定期组织安全活动和安全检查。督促和检查上岗前和特种的安全技术交底,以及特种作业人员持证上岗工作。对违反安全规定和有关安全劳动法规的行为,有权暂停作业,并报告项目经理。负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。对现场的标准化及消防安全进行具体管理。 8、资料员 负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。来往文件资料收发应及时登入台帐,视文件资料的内容和性质,准确及时递交和办理项目经理、业主、监理和有关部门批示和意见。负责接收各部门文件资料,责任人按阶段递交的已立卷的文件资料,并按规定进行审核、归档和保管。按保密原则做好资料的保密工作。在工程竣工后,负责将文件资料立卷移交公司。 9、核算员: 熟悉建筑工程合同内所有条款。通过科学管理、合理计算、增收节支、开源节流,完成项目的经济目标。正确计算工程量, 套用合理的定额原价, 及时编制工程预算书对工程项目在施工中的增减变更及时办理签证手续。积累结算资料, 为工程竣工后及时办理竣工结算手续创造条件。编制项目经理部的工作计划, 落实项目经理的有关指令。 10、设备管理员 负责工程项目各类机电设备的管理工作,确保机电设备安全运行和正常的施工生产。负责对各类机械设备的安全和完好状况的检查,执行维修和保养制度,提高机电设备的完好使用率。检查监督机操人员持证上岗的情况,杜绝无证违章作业。负责大中型机电设备进场的安全验收工作,对无质保书或出厂证明的施工机械不准投入使用,对违反操作规程的有权制止。密切配合安全员开展各种检查活动。建交项目机电设备管理台帐。 11、施工班组: 负责工程施工中的人员组织及安排,保证施工计划的顺利进行,贯彻并坚决执行管理层的各项决定,执行操作规程,确保工程的质量、工期、安全等指标的顺利完成。
  • 商业广场装饰工程施工组织设计
    本公司是专门从事室内、外精装修工程的专业企业,拥有一批经验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍,曾完成过多项大中型建筑装饰工程,工程质量达到国家质量标准。为搞好本次工程施工管理,本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工,同时,严格管理各承包施工单位,加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度;制定一系列行之有效的工地管理措施,保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司所承担的本装饰工程项目施工,根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。
  • 商业大厦幕墙工程施工组织设计
    建筑面积67708.18m2,地上49层建筑面积 56613.57 m2,檐高 175.08 m,天线顶建筑高度240m。地下3层,地上为酒店式公寓、设备机房、管理用房;地下为设备用房、机械停车库、管理用房等。1层为大堂,2~4层为商业用房及管理用房,19、35层为设备层,其余为标准层,每层12户,钻石顶为五星级豪华会所。 外幕墙为石材幕墙、露E镀膜中空玻璃和花岗石组成的单元式幕墙。结构形式:框架 核心筒结构
  • 江西某商业综合楼工程施工组织设计
    本工程为**·**项目B座综合楼,该工程位于**市**西岸**区,**市中央商务区,其东临**大道,为地下两层地上19层(局部三层)钢筋砼框架剪力墙结构,建筑面积46790m2,其中地上建筑面积32000m2,地下建筑面积14790m2,建筑高度97.5m,室内外高差300mm,地下室建筑轴线尺寸为110.1m×65.9m,地下室以上建筑轴线尺寸为87.25m×36.55m,三层以上建筑轴线尺寸为53.7m×27.15m,建筑工程等级为一级,防火分类为一类高层建筑,耐火等级一级,设计使用年限50年,抗震设防类别为丙类,抗震设烈度6度,屋面防水等级为Ⅱ级,地下防水等级为一级;地下二层设平战结合的人防工程,平时为地下汽车库,战时为甲类核六级常六级二等人员掩蔽所,防化等级丙级。建筑功能主要由银行营业厅系统及办公部分组成:其中营业厅部分为一类危险等级银行营业场所,安全设防等级一级;办公部分的设计标准为甲级写字楼。 设计单位:中国**国际工程公司设计的该工程的施工图。 监理单位:北京**工程咨询监理有限公司**(**)**项目监理部。
  • 某商业建筑外幕墙工程施工组织设计
    天津河东***广场项目A区商业综合体外幕墙工程,建筑面积约20.6万平方米,其中大商业建筑面积约10.6万平方米,写字楼面积约10万平方米。裙楼局部六层,檐高约25.8米,三栋写字楼25层,最高机房处约102.3米;结构形式:钢筋混凝土框架核心筒结构。
  • 北京商业综合楼工程施工组织设计
    本文档为:北京商业综合楼工程施工组织设计,内容详实,可供参考
  • 河南某商业广场工程施工组织设计
    此文档为(内文有误)河南某商业广场工程施工组织设计(框架结构),其包含内容真实可靠,可供设计师们参考。
  • 某住宅小区工程施工组织设计
    本施工组织设计为**花园小区工程—航煕苑A、B、C座,航祥苑A、B座的施工方案。编制时严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工及验收规范》等法律法规以及重庆市有关的管理规定,同时遵循国家现行建筑验收规范、标准,并结合了本工程实际情况和结构特点以及我公司施工同类工程的施工实践。
  • 住宅小区工程施工组织设计
    本项目占地面积约167亩,总建筑面积约24万平米,其中地上建筑面积225000平方米,地下建筑面积约15000平方米。本次计划建设1#、2#、3#、4#、7#楼,建筑面积约136000平方米,其中地上121500平方米,地下建筑面积约14500平方米。1#楼为11层,局部地下一层为生活及消防泵房,框架结构;其余4栋地上6层,框架结构,2#和4#楼地下室为食堂,3#和7#楼无地下室。所有单体户内均为精装修。
  • 住宅货量装饰工程施工组织设计
    我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图,并在勘察施工现场后为取得嘉定碧桂园货量区精装修工程的完美效果,召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员,共同编写此装修施工组织设计。本施工组织设计是将来指导嘉定碧桂园货量区精装修工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。
  • 武汉市某住宅工程施工组织设计
    本小区共布置36栋单体建筑,建筑类型为多层和小高层,多层建筑基本全部为5层,小高层均为11层,建筑物地下均设有停车库。
  • 住宅楼工程施工组织设计范例
    本资料为住宅楼工程施工组织设计范例,内容详实,仅供参考,希望为大家提供帮助。
  • 住宅工程施工组织设计(长城杯)
    XXXX住宅小区工程由北京XX房地产开发有限责任公司开发,建于北京市XX区XXX路26号,总建筑面积约10.9271万平米,分为1#、2#、3#、幼儿园四个子项工程。 其中1#楼为公寓式商住楼,地上21层,地下2层;主体高度65.7m, 2#、3#楼为普通住宅楼,地上20层,地下2层。2#楼高度63.3m,3#楼高度61.4m; 裙房部位1~2层,建筑高度5.7m~10.8m,使用功能为商业、会所、住宅大堂、非配套公建、配套公建及消防控制中心等。 本工程主楼地下室负二层为人防,战时为人员隐蔽部,平时为自行车库、物业用房及设备用房等,层高4m;地下负一层为配套商业用房,物业用房及设备用房、车库等。 本工程地下、地上可停泊机动车位数477辆,非机动车1390辆。 本工程1~3#楼均为框架、剪力墙结构。
  • 淄博某群体住宅工程施工组织设计
    本工程位于淄博市张店区世纪路东侧,华光路北侧,其中三标段包括7、8、9、10、14、15号楼,分别为12、24、12、22、18、18层,建筑面积共为7.8万平方米,主楼间地下一层设贯通车库和设备用房约2.3万平米。地上部位为住宅,抗震设防烈度为7度。结构形式7、9号楼为剪力墙结构, 其余主楼为框肢剪力墙结构。基础形式7、9、14、15号楼采用平板式筏形基础、8#和10#楼及地下车库采用预应力钢筋混凝土管桩。
  • 住宅公寓拆除工程施工组织设计
    生活小区中的小高层群、会所和一些辅助设施建筑。小高层东邻罗山路,北近邻千秋别墅区,西、南靠近御翠园;会所位于小区中心位置,二者分别建于1998年和2003年
  • 高层住宅工程施工组织设计
    ****工程土建、安装的全部内容。 (一)具体承包范围如下: 主楼土建及安装工程(包括调试)。 a、桩基以上全部土建工程,包括主楼周边1米内的土建工作量,及台阶、坡道(到坡顶)、花池。 b、基坑排水,基坑回填(夯实)至设计标高。 c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程,各管线均以室外1米为界; d、室内电气与照明的设备与安装工程,包括各强弱电设施与线路等,室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱,配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 e、火灾报警及联动; f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒,多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 g、计算机网络,室内(包括住户内)预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。 h、管道煤气系统的安装配合,包括预埋穿墙、穿楼层钢套管; i、电梯的安装配合; j、预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿,附于外墙上的沉降观测标志装置;
  • 钢结构住宅工程施工组织设计
    项目名称:XXX起步区管廊一期工程一标段 项目地址:本项目位于XXX 建设单位:大连XXX石化工业园区发展有限公司 项目规模:房屋建筑工程。结构形式为钢结构,跨度20.6米。 工程质量等级:合格。 执行标准:执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。 工期要求:2012年11月19日开工至2013年3月8日,计划工期120日历天。 招标范围:管桩基础、钢结构工程及装饰灯工程施工
  • 某高层住宅工程施工组织设计
    工程名称:【**】设计院高层住宅主楼工程 工程地点:【**】市【**】 建设项目法人:【**】设计院 设计单位:【**】设计院 结构型式:钢筋砼剪力墙结构,地上30层、地下室2层 (一)建筑设计概况 拟建的【**】设计院高层住宅楼工程,位于【**】市【**】,属于【**】设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。它面邻建设中的中南二路,与【**】设计院相对。 本工程为地上30层,地下2层的剪力墙结构,设计建筑总高度为100.5m,标准层层高为3m,总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰,造型新颖,优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全,装饰优良。住宅楼每层8户,共设有三部电梯。
  • 某住宅工程施工组织设计方案
    招标人提供的高层住宅工程招标文件。招标人提供的由世源科技工程有限公司设计的施工图纸
  • 某六层住宅楼工程施工组织设计
    建筑平面尺寸56.4×10.18m,层高3.0,共六层,总高18.4米。 工程相当于两个单元,设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00,室内外高差0.15m。
  • 天津某住宅楼工程施工组织设计
    天津某住宅楼工程施工组织设计包含综合说明及编制依据 工程概况 项目管理班子主要管理人员 等可供参考下载
  • 某住宅楼暖卫工程施工组织设计
    内容简介 本工程为住宅楼工程,工程包括给水排水系统,采暖系统,中水系统。本工程特点是系统比较齐全,系统施工较易。本工程采暖系统,热源为小区锅炉房,热媒采用85/65℃热水。供回水支管敷设在垫层内,散热器同侧连接。采暖管道采用热镀锌钢管,各层支管为铝塑复合管2025。供暖管道的保温材料为聚氨酯。散热器采用GC8-20/300-1.0型,底距地150mm。
  • 建筑住宅项目工程施工组织设计
    本工程位于东莞市东城区东升路,地下室土方开挖基本完成,但有的开挖不够,地下室基坑的超挖需回填,有的少挖需再挖,施工用水、用电基本已到位,施工道路由我方施工,以上这些不具备条件由我方进行完善。
  • 鹰潭市某住宅工程施工组织设计
    某某工程住宅楼工程位于鹰潭市市区新区沿江路,是鹰潭市开发的新型住宅小区。该工程地下室建筑面积2885.30平方,均为18层,地下一层为人防工程。本工程人防防护等级为6级,平时功能为储藏室,战时功能为人员隐蔽所,掩蔽人员为650人(4#),800人(5#)。防火等级为Ⅱ级,防水等级为1级,设两道防水,一为混凝土自防水,混凝土标号C40S8、C35S8,另一为防水涂料防水。地下室层高3.9米,为框剪-剪力墙结构,无抗震设防要求,基础为桩基。
  • 某住宅楼工程施工组织设计p
    (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m,层高3.0,共六层,总高18.4米。 工程相当于两个单元,设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00,室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑,建筑抗震设防烈度六度,建筑安全等级二级,结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构,现浇柱、梁、板、阳台。 工程所用砼等级:三层以下结构为C30,三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗:主要为防盗门、三夹板门;窗主要为铝合金窗。 3.2.楼地面:厨房、卫生间防滑地砖地面,楼梯间地砖地面,其它房间为水泥砂浆楼地面;厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉:厨房、卫生间为瓷砖墙面,其它房间混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶:混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修:外墙面采用RE复合保温砂浆打底,水泥砂浆、刷高级外墙涂料,面砖饰面。 3.6.屋面:现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层,40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆:木门刷调和漆;预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备,具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 基础施工采取明排水能满足施工要求。
  • 某商品住宅工程施工组织设计
    总建筑面积为11649平方米,基础采用桩加筏板、钻孔灌注桩,地下室为6级人防物资库。本施工组织设计的综合性比较强。
  • 锦绣龙城住宅工程施工组织设计
    本工程11栋为桩基础,4栋、8栋为C25砼独立基础,部分为C20毛石砼带形基础,基垫层为C10砼。标高8.8M以下框架柱为C30砼,其它(梁、板、柱)砼强度均为C25,压顶构造柱为C20。 钢筋采用HPB235,冷轧带肋钢筋采用CRB550型钢,钢板采用Q235B。 砌体工程:±0.000以下采用MU10灰砂砖,M5.0水泥砂浆砌筑,±0.000以上采用加气砌块,M5.0混合砂浆砌筑,墙厚:外墙250,梯间、分户隔墙200,其它内墙100厚。
  • 重庆某住宅景观工程施工组织设计
    重庆某住宅景观工程主要景观内容有地面铺装、卵石景墙、休息平台、木栈桥、青石景墙、种植槽、溪流、围墙等。软质绿化苗木品种主要有黄葛树、朴树、桢楠、紫薇、广玉兰、金合欢、小叶榕、乐昌含笑、樱花等。
  • 山东潍坊某住宅工程施工组织设计
    该工程所在地区属亚干旱地区,年平均气温12.3oC,最高气温40.5 oC,绝对最低气温-21.4 oC,多年平均降水量662.5mm,一昼夜最大降水量292mm,降水量多集中于6—9月份,约占全年降水量的60%。常年风向为南风,强风向为北风,最大风速为18m/s,平均风速为3.5m/s, 无风频率为9%。出霜期为10月24,终霜期为翌年4月4日;封冻期为12月20日,开冻期为翌年2月17日,最大冰厚0.29m ,最大冻土深度为0.5m 。
  • 某花园住宅模板工程施工组织设计
    本资料为某花园住宅模板工程施工组织设计,目录齐全,内容完整,可供下载使用
  • 奉节职工住宅工程施工组织设计
    该工程位于奉节县三马山刘家包,系移民迁建宿舍工程。A标段工程建筑面积为11993.7m2,本次投标范围是A、B、D栋住宅楼。平基土石方工程已完成,道路畅通,水、电在施工前接通。
  • 住宅楼电安工程施工组织设计
    绿洲家园小区地处宜宾南岸,多为7层建筑,我单位承包施工的14#、15#、19#、20#、21#、29#、幼儿园、会所及农贸市场建筑面积约13000平方米,本施工组织设计为该工程的内线电气安装工程设计。该工程包括的工作内容主要包括室内暗配管安装,楼层线路安装,配电箱安装,防雷工程施工。 本资料为四川住宅及配套建筑电气安装工程施工组织,共16页。
  • 某个住宅楼改造工程施工组织设计
    在安全施工方面,我公司指定一些安全制度,并在进场前,有项目部与总公司签订安全防火责任制度,明确安全治保员施工期间安全责任
  • 某地区住宅工程施工组织设计
    本工程为住宅楼,4#楼东西向1轴至21轴长36.0m,南北向A轴至E轴宽12.0m。地下室层高为4.6m;6#楼东西向阳花轴至少3轴长66.59m,南北向A轴至E轴宽大11.4m。檐高难度18.4m,建筑物最高标高不21.8m。
  • 潍坊某住宅工程施工组织设计项目
    工程名称 潍坊**工程 工程地址 潍坊市**路南端 工程类别 二类建筑 占地总面积 1.34亩 建设单位 潍坊**置业有限公司 勘察单位 **岩土工程勘察总公司 设计单位 **建筑设计研究院 监理单位 潍坊**建设监理公司 质量监督部门 潍坊市建设工程质量监督站 质量要求 一次验收达到85分以上 总包单位 **局 主要分包单位 南通市**建筑劳务有限公司
  • 1934平米住宅工程施工组织设计
    本工程位某某大街西侧,某街南侧,用电总面崐积约为7240m2,建筑物占地面积约为1934m2。 工程是一座多边形高层现代化建筑,结构形式为现浇框架──剪力墙结构,崐南北长50.4m,东西长50.4m,地下两层,地上十四层。总建筑面积为33240m2,其崐中地下5300m2,地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标47.200M。
  • 住宅楼工程施工组织设计资料
    **住宅楼位于**区内,根据勘察单位提供的《岩土工程勘察报告》揭示,不适宜作天然地基,设计单位根据勘察报告决定采用CFG桩对地基进行加固处理。本工程共设计CFG桩249根,桩径400mm,桩长不小于11.1m;(有效桩长)
  • 两栋住宅楼工程施工组织设计
    两幢建筑共七个单元,其中1号住宅为四个单元,2号住宅为三个单元,层数均为七层,层高2.8米。1号住宅高度为21.6米,2号住宅高度为21.8米。主体为砖混结构,基础为打入式预制桩基础。
  • 住宅楼及附属工程施工组织设计
    招标范围:2栋公寓住宅楼建安工程及室外道路等相关附属工程(详见工程预算书及施工图纸)
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