某市鹤山碧桂园天誉防碰撞最终塔吊基础施工设计方案

本工程砌体应分段砌筑，每天的砌筑高度不宜大于1800mm，减少因下部不稳上部晃动，造成墙中部的水平裂缝。

本工程根据群塔布置相关要求及满足现场施工需要，拟定一号楼、六号楼、八号楼各设置1台臂长60m塔吊，七号楼设置1台臂长50m塔吊。

本工程必须将各控制器拉到零位，拉下配电箱总闸，收拾好工具，关好操作室及配电室(柜)的门窗，拉断其他闸箱的电源，打开高空指示灯。

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塔吊群在协同工作下，必须采取安全措施（塔吊群防碰撞系统）

本工程开挖深度约8m左右。拟建本项目±0.00标高为21.9m，地面标高21.75～21.9m，地下室承台底标高13.2m，基坑建筑物基础为桩基础，选用钻孔灌注桩后注浆工艺。

本工程墙梁柱模板采用18mm厚双面覆膜木模板，板模板用12mm厚双面覆膜竹胶合板，模板进场要进行验收，存在表面不平整、脱胶、厚度偏小等问题的模板不得在工程上使用。

本工程冷拉钢筋时，卷扬机前应设防护挡板，或将卷扬机与冷拉方向成90°，且应用封闭式的导向滑轮，沿线须设围栏禁止人员通行。

本工程施工范围内设置集水井，容积控制在10m3，深度1.5m左右，将地表雨水和施工用水有组织地导入集水井，采用水泵排入业主方规定下水道。

本工程采用钢筋混凝土承台＋桩基的塔吊基础形式：钢筋混凝土承台矩形尺寸为5000*5000*1000mm；基础桩基桩径为：Φ600mm的钻孔灌注桩。

本工程回填土量约2000m3，土源为外运土方，对回填土含水率及干密度进行测试，用50mm筛子过筛控制粒径，含水率应符合规定。

本工程脚手板采用对接平铺时，在对接处，与其下两侧支承横杆的距离应控制在 100～200mm之间。

本工程焊丝与管口夹角10-15度为宜，焊丝往复加入熔池，同时应注意在熔池前面成熔滴状加入，填充焊丝要均匀，不要扰乱氩气流，焊丝头部应始终放在氩气保护区内。

本工程底板外侧模采用240/370厚砖墙，砖胎模施工时根据承台和电梯井等的位置、尺寸精确放样定位，用水泥砂浆砌筑，其底下设砼垫层。

根据本工程塔机安拆施工方案要求，塔机安装后，在水平面上相互交叉作业，为防止塔吊吊臂发生碰撞事故，塔吊的安装高度上应严格按照施工方案规定互相错开。

本工程是西山煤电老红楼片区棚户区（危旧房）改造（春晖佳园）1#、2#住宅楼项目，位于山西省太原市西矿街西巷17号，南寒商场南侧。总建筑面积为63357.84㎡，其中1#楼33189.87㎡,2#楼30167.97㎡。

碧桂园户外庭院全景

加气混凝土砌块应符合规范规定，加气块进场后经检验合格，质量证明书等资料齐全。不同批次的加气块应分开堆放整齐，高度不超过 2.0m，并有详细记录，严禁暴晒、雨淋，以防破 损。 蒸压加气混凝土砌块出库至进场时间不宜少于14d，进场后堆放时间不宜少于14d，产品龄期应超过28d。

砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。 弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。 根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续。 根据最下面第一匹砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上 细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平。 构造柱钢筋绑扎，隐蔽验收完毕。 砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。 做好水电管线的预留预埋工作。

本工程名为长沙威尼斯城四期超高层工程，建设单位为长沙威尼斯城房地产开发有限公司，设计单位为广东博易建筑设计院有限公司，监理单位为广东建发工程管理有限公司。

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导读：进度、质量、成本控制是项目管理的重要内容，本文结合碧桂园的工程成本、进度、质量的平衡管理，来谈谈房地产项目在事前、事中、事后如何精细化管控项目工程成本。

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