房屋建筑工程质量样板引路制度

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随着市场经济的不断发展，尤其是民用建筑大量兴建，客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理，严格质量监理。

项目部对规定的每个工序样板项目，均实行两级化管理，即项目部成立的样板引路领导小组，和公司质安部成立的样板引路工作小组，其中样板引路工作小组组长必须由项目经理或项目执行经理担任，要把样板工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实，道道工序把关。

(1）、 进深梁设计时为C20混凝土，施工时未留试块，事后鉴定其强度等级只是C7.5左右。在梁的断口处可清楚地看出沙石未洗净，骨料中混有鸽蛋大小的黏土块、石灰颗粒和树叶等杂质。 （2）、 混凝土采用的水泥是当地生产的400号普通硅酸盐水泥，后经检验只达到350号，施工时当作400号水泥配制混凝土，导致混凝土的强度受到一定影响。 （3）、在进深梁断口处上发现偏在一侧，梁的受拉1/3宽度内几乎没有钢筋，这种主筋布置使梁在屋盖荷载作用下处于弯、剪、扭受力状态，使梁的支承处作用有扭力矩。

本资料为： 房屋建筑工程质量及精品工程管理要点目录齐全，可供设计师下载参考。

原因分析：用于绑扎的铁丝太硬或粗细 不适当；绑扣形式为同一方向；或将钢 筋笼骨架沉入模板槽内过程中骨架变形。 防治措施：一般采用20-22号铁丝作为绑线。绑扎直径12mm以下钢筋宜用22号铁丝；绑扎直径12-16mm钢筋宜用20号铁丝；绑扎梁、柱等直径较大的钢筋用双根22号铁丝充当绑线。

房屋建筑工程质量检测指引（433页）.pdf房屋建筑工程质量检测指引（433页）.pdf

房屋建筑工程质量与安全生产管理，主要内容包括： 一、建筑工程质量管理 1.建筑工程质量管理 2.案例分析 二、建筑工程安全生产管理 1.承包方的安全生产管理 2.安全隐患的排查重点 3.项目层面其余各方主体的安全生产责任 4.安全生产案例

本章适用于房屋建筑采用空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等砌筑填充墙砌体的施工质量验收。蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。

本资料为某房屋的建筑工程质量评估报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为房屋建筑工程质量和安全交底讲义（PPT格式），文档包括:楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm，但大于2.5cm的孔口，必须用坚实的盖板盖没。盖板应能防止挪动移位。 楼板面等处边长为25~50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时开成的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定措施。

为了更好地贯彻省、市住建部门“关于工程质量常见问题专项治理工作方案”的精神，加强建筑施工中质量常见问题的预防和控制，提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品质量和展示形象，公司特别成立了《工程质量常见问题专项治理》行动领导小组，根据样板引路工作方案和公司部分优质工程实际制作的实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，编制了本《工程质量样板引路工作手册》。本手册作为技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也为质量检查和质量验收提供了直观的判定尺度，有利于工程质量常见问题的治理，从而消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。

本资料为：工程质量样板引路工作手册，内容详实，可供网友参考学习！

1 、项目名称:xxxx·壹号城邦一期1#住宅楼。 2、建设地点：xxxx市第一街和向阳路交汇处。 3、建设单位：xxxx住宅建设有限公司。 4、总建筑面积：58686.06㎡ （含1/2阳台），建筑基底面积：1784.96㎡ 。地下室建筑面积：3360㎡ ,地上建筑面积： 55326.06㎡（含1/2阳台）。 5 、项目设计等级:一级， 设计使用年限：50年 6、 建筑层数: 地下二层，地上三十四层，建筑高度:99.250m，住宅室内外高差0.450m。 7、建筑分类: 一类，建筑耐火等级为: 地上一级，地下一级。 8、屋面防水等级:Ⅱ级， 地下室防水等级：二级。 9、主要结构类型：剪力墙结构，抗震设防烈度：8度。

观察检查已安装的预制承重构件安装位置、搁置长度和堆放在场地上的预制构件情况。

本资料为《房屋建筑工程质量保修书》[示范文本] ，WORD格式,共2页。 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

本资料为：某地区房屋建筑工程质量保修书详细文档，资料内容包括：建筑项目安装施组说明，计算表格，综合构图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本资料为房屋建筑工程和市政基础工程单位工程质量评估报告，word格式，共6页。 【目录】： 一、工程概况 二、评估报告 三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。 四、勘察、设计单位配合情况 五、监理合同履行情况，工程质量监理情况 六、检验批、分项、分部（子分部）及单位工程质量验收情况： 七、工程质量控制质量核查情况 八、有关安全及功能方面的检验和核查结果 九、工程质量事故处理情况 十、评估结论

?通过工序样板引路和交付样板实施，为装修房大面积施工的工程品质提供了重要保障；

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目前随着我国经济的迅猛发展,房屋建筑、工程建设也在我国各地飞速发展。在房屋建筑工程施工中,质量关系着整个工程的成败,也关系到国家和人民的生命财产安全。 为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求,满足人民的需要,我们就要不断地加强对质量的控制,常言道百年大计,质量为本,因此控制好工程质量是极其重要的。下面笔者根据自己的工作实际,将从提高质量的角度探讨如何在房屋建筑工程施工的各个环节加强质量管理工作,确保工程质量,提高社会和经济效益。

产生质量问题的因素包括施工环境、建设程序、设计计算、材料及施工管理方法等方面，本手册主要是针对施工工艺方面产生的质量问题进行防治

为了本工程项目的施工质量能顺利达到预期制定的质量目标，对于执法不严、质量管理不到位以及不按图纸、方案施工造成质量问题或质量事故的分包单位及个人进行与本制度相对应条款的罚款

施工 队清楚每一工序应该怎样施工，才能达到规范要求，一次成活，避免不 必要的重复返工，既影响质量也影响进度，同时也增加成本开支。

土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共×批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认。可进入下道工序。

房屋建筑工程和市政基础设施单位工程质量评估报告

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房屋建筑主体分部工程质量（监理）评估报告

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本资料为房屋建筑主体分部工程质量监理评估报告，word格式，共8页。 目录： 一、工程概况 二、监理依据 三、主体工程施工过程中所形成的资料情况 四、施工质量存在问题及处理结果

为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。

应确立岩土工程勘察报告模式，最大限度地提高勘察报告的针对性、工程性、可用性。

房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告表

本资料为： 房屋建筑工程质量及精品工程管理要点（图文并茂） 目录齐全，可供设计师下载参考。