青阳县碧桂园一期二标段工程

碧桂园三标段悬挑脚手架施工方案，施工组织设计、施工方案审核表，文件更改记录

导读：进度、质量、成本控制是项目管理的重要内容，本文结合碧桂园的工程成本、进度、质量的平衡管理，来谈谈房地产项目在事前、事中、事后如何精细化管控项目工程成本。

砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。 弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。 根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续。 根据最下面第一匹砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上 细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平。 构造柱钢筋绑扎，隐蔽验收完毕。 砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。 做好水电管线的预留预埋工作。

我单位根据上述有关资料和现场踏勘，结合现场实际情况，经深入调查研究，并结合我单位多年的施工实践，由具有丰富施工实践经验和管理经验的工程技术人员编制而成。

本图纸为XX地碧桂园一期总平面规划及竖向设计图，含构筑物规划一览表、地块划分图等

中标人需要充分了解工程所在地的水、电供应情况，备用满足环境保护要求的燃油发电设施及燃油供水设施（包括水池）保证工程在市政停电断水时正常施工，招标人不考虑因为市政停水、停电而给中标人经济补偿及顺延工期。

本工程地下室筒体部位地下为一层，基础采用桩筏复合基础，桩基采用预制管桩（已经完成），筏板高度1800mm。地下室筏板按大体积砼的施工工艺来进行施工。

本工程系蓬莱碧桂园一期三标段总承包工程高层部分工程，位处蓬莱市濒海地段，昼夜人员来往较多，安全文明施工尤为重要。本工程按条式住宅设计，地上32层，地下2层。防火设计建筑分类为Ⅰ级；防火等级：地上Ⅰ级，地下Ⅰ级

1、巷道掘砌工程：包括3660有轨运输水平巷道（南部）、3700回风巷道、南回风井掘砌工程及3660有轨运输水平巷道水沟盖板工程； 2、管线安装工程：3660有轨运输水平巷道（南部）、3700回风巷道内的供风、供水、供电管线安装工程； 3、3660有轨运输整个平面轨道安装工程； 4、设备安装工程：3660有轨运输水平巷道（南部）、3700回风巷道内的高压变电设施、低压配电设施、3700回风平硐内通风主扇、采场内局部通风辅扇、振动放矿机等设备安装。 具体工程量详见附表2-1、2-2、2-3：二标段工程量汇总表

本资料为：安徽中庙碧桂园滨湖城一期外保温工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

在围护钻孔灌注桩范围内，本工程土层分为4个层次，自上而下依次为： 据本次钻探揭露情况，场区岩土层自上而下可分9个层次，各层工程地质特征分述如下： 1、填土层：分布全区，该层以素填土为主，层厚5.1－5.50m，灰-灰黄色，湿-饱和。以填石英细、粉砂为主，松散状，局部稍密状。部分地段分布杂填土，以填建筑垃圾（主要为砼块）为主，混细、粉砂。 2、砂土层：分布全区，层厚2.00－2.80m，黄－灰黄色，饱和，松散-稍密状。砂粒主要由石英矿物组成，粉、细、中砂均可见，砂质较纯，各砂土体粒度较均匀，级配较差。该层标贯37次，锤击数实测值N’=7-16击，平均值N’m=12.0击；修正值N=7.0-13.5击，平均值Nm=11.4击。取扰动样4件。 3、粉、细砂夹泥层：分布全区，层厚5.40－5.90m，灰色，饱和，松散-稍密状，局部中密状。砂粒主要由石英矿物组成，以粉、细砂为主，局部为中砂，普遍夹泥薄层及混泥，含腐植质，粒度均匀，级配差。该层标贯90次，锤击数实测值N’=5-21击，平均值N’m=11.5击；修正值N=5.6-16.7击，平均值Nm=10.3击。取扰动样3件。本层淤泥夹层取原状土试样2件。

目 录 第一章 工程概况 1.1 项目建设情况 1.2 编制依据 1.3 施工范围 1.4 本工程电气特点 第二章 施工组织与准备 2.1 施工组织 2.2 施工准备 2.3 施工技术关键 第三章 操作工艺与技术措施 3.1 照明、动力供电系统 3.2 柜、箱的安装 3.3 灯具及小器件安装 3.4 管内穿线 3.5 开关插座安装 3.6 灯具安装 3.7 照明系统调试 第四章 防雷及接地 4.1 工艺流程 4.2 施工要点 第五章 技术质量控制 5.1 强、弱电系统 5.2 灯具 5.3 等电位连接 5.4 防雷接地 第一章 工程概况 1.1 项目建设情况 本工程为长沙市宁乡碧桂园一期第二标段工程，形式为双拼别墅建筑群，结构类型框架结构，基础分天然基础和孔桩基础两类，总建筑面积23800余平米。 建设单位：长沙市宁乡碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 地勘单位：核工业长沙工程勘察院

施工回访和质量保修计划 根据我公司对业主和对社会服务的承诺，保修期内每年夏季对用户进行回访，质量保修按合同约定执行 7.8 成本目标 确保完成公司核定的收益指标

本方案是为了优质、高效、安全、文明的完成碧桂园·温泉城泊林（二）6#、7#楼砌体工程的施工，而编制的指导性文件，它是施工组织设计的支持性文件，在方案中详细的论述了砌体施工中的问题。

本资料为滁州碧桂园模板工程工艺工法（20P），欢迎下载！

方案名称：山与城项目一期一标段工程（水、电安装）施工方案 以下是部分内容 山与城一标 1#车库、会所及商业楼地处南岸区 黃桷垭镇，为二类车库住宅，其中1#车库上面为 8幢独幢别墅，建筑面积约 13000㎡，1#车库为 3F/-1F 、总高约 13.3m.会所为 2F/-1F, 建筑面积约 5500㎡，总高 15.5m.商业楼为一层，建筑面积约 840.19㎡，总高约 8m。屋面防水等级： 2级；该工程共分为给水系统、 排水系统、消防系统、电气系统、防雷系统等。

本工程的工期相当紧迫，为60天，为保证工程按期完工，首先必须合理安排各项工程的施工，紧密搭接，以保证工程的按期完成。

简介：启东碧桂园二期B区一标段总承包工程招标公告，word格式，13页。 工程建设项目招标公告 资格预审必要合格条件标准 投标申请人资格预审申请书 投标申请人一般情况

本工程六栋别墅混凝土总计1511m?，因为工程展示区施工时间紧迫且属于“三边”工程，边设计、边出图、边施工，图纸不全、别墅区斜屋面施工复杂特点（斜屋面专项施工方案另行编制）。

成品保护施工方案(郑州碧桂园二期一标段)（16P），欢迎大家下载参考！

本资料为碧桂园华东总部大楼一期道路设计图，含竖曲线要素表、遇地下车库时路基处理大样、填方路基压实度示意图等，欢迎下载

工程概述，总体施工部署，主要施工方法，质量保证措施，安全文明施工保证措施

碧桂园集团全成本的管与控，内容详尽，供参考

本工程为珠海三灶镇碧桂园豪庭图，包含顶板平面图、道路系统分析、剖面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程位于天津市武清区，曹子里镇杨六公路曹子里小学北侧。分为展示区与货量区，总建筑面积约6万平米。展示区总建筑面积约5000平米，包含6层住宅楼3栋，采用独立基础，剪力墙结构。

本工程室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙采用强度等级为MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆，室内地坪以上墙体采用强度等级为A5.0的加气混凝土砌块，M5专用砌筑砂浆。

泸州知名地产一期货量区高层外墙涂料工程招标文件（77页），PDF格式

1.3 建筑工程概况 1.3.1工程建设概况 工程名称 （曦城花语小区四区）5#、9#楼 工程 地址 秦皇岛市开发区纬三路以北、昆仑山路以西 建设单位 秦皇岛光岳房地产开发有限公司 质量 标准 合格 设计单位 上海海天建筑设计有限公司 建设 工期 818天 工程主要功能 本建筑主要功能为住宅，共包括5＃、9#住宅楼。 1.3.2工程建筑设计概况 工程名称 刑庄片区长江道以南用地改造三期曦城花语小区四区5#、9#楼 建筑面积 总建筑面积28780.65㎡。其中5#楼15049.54㎡，9#楼13731.11㎡。 层 数 5#楼地上33层，地下2层；9#楼为地上30层，地下2层。 层高（m） 住宅楼层高均为2.9ｍ 建筑高度（m） 5#楼99.98ｍ， 9#楼89.13ｍ。 门窗工程 保温防盗门和防火门，窗为断热铝合金。 室外装饰 1～2层为干挂石材外墙、2层以上为涂料墙面 内墙面 水泥砂浆墙面和釉面砖墙面、乳胶漆墙面 顶 　棚 轻钢龙骨纸面石膏板和涂料顶棚 楼、地 面 水泥砂浆地面、陶瓷地面楼面、防滑地砖楼面 防水 地下工程自粘性聚脂胎SBS橡胶沥青防水卷材和钢筋砼自防水； 屋面工程 水泥珍珠岩找坡层，挤塑聚苯板XPS保温层， SBS改性沥青和高分子防水卷材 1.3.3 工程结构设计概况 工程名称 刑庄片区长江道以南用地改造三期（曦城花语小区四区）5#、9#楼工程 基础形式 条基抗水板基础 钢筋等级 HPB335和HRB400 预留、预埋铁 Q235B 主体结构形式 剪力墙结构， 抗震设防烈度 七度 抗震等级 二 级 结构安全等级 二级 设计使用年限 50年 场地类别 二类 砼强度等级 地下室基础垫层C15；墙、梁、板、柱、筏板C30； 5#楼、9#楼上部结构混凝土强度等级C30、C25。 砌体结构 陶粒空心砌块、烧结页岩多孔砖

（1）砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实； （2）若局部部位采用一次性浇筑困难的，可采用二次浇筑。但施工缝位置必须凿毛并将垃圾清理干净、纯水泥浆纹口。并按构造要求预埋钢筋：倒箍φ6＠300；两顶角2φ10。 （3）砼翻边施工定位要准确，以免与上部砌体偏移； （4）严禁用铁丝穿过翻边加固； （5）卫生间管道井（包括沉箱）根部砼翻边必须同墙体翻边一同浇捣完成，且高度一致； （6）斜屋面檐口倒置式防水层上设置暗沟。斜屋面最低处应设100mm宽的暗沟，在暗沟内最低处设D=50mm滤水管（滤水管外可满铺陶粒至屋面瓦下找平层）；在滤水管上接D=30mm排水管，间距约3m，排水管横排，也可竖排。管出面30mm。（屋面保温层的通气与排水）

碧桂园临时用电箱变工程基础图，进线隔离，计量，开关，两出线柜，布置方案.内容可供下载参考学习。

工程地处安庆市碧桂园，东临港口路，南靠华中路，交通相对便利。三通一平正在进行中。现场相邻干道为新建道路，市政管网尚未接通，排污、排水非常困难。

本工程地下室共1层（主要用于停车及设备用房，地下室停车位545辆），并设计战时人防防护单元；地上共8栋17-25层的高层商住房，地下室-1层层高3.7米，首层层高5.4米，标准层层高为3米，1-4号楼25层的建筑高度为78.15米，设计标高±0.00相对绝对标高6.200m。

本工程为青阳县碧桂园一期二标段工程，由青阳县碧桂园房地产开发有限公司投资建设。工程位于池州市青阳县容城镇莲花路南侧。地理位置优越，交通十分便利，是树立精品形象工程的极佳位置。

该指引适用于集团所有在建项目货量区的精装修工程施工管控。为了指导集团各项目装修工程的顺利开展、加强精装修质量管控、预防和控制装修交楼质量风险、实现顺利交楼目标，集团工程管理中心整理总结各项目装修工程优良施工经验，整合归纳集团对精装修工程的质量管控要求和施工管理规定，编制本指引。

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本工程地下室建筑工程等级一级，消防类别一类，地上主体建筑工程等级为二级，消防类别为二类，屋面防水等级II级；防水层耐用年限15年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。

本工程由重庆市璧山碧桂园房地产开发有限公司投资建设，广东省建筑设计研究院设计，重庆紫苑土地规划整治有限公司地质勘察，中山火炬建设监理有限公司监理，重庆渝发建设有限公司组织施工；由陈雄担任项目经理，邓世平担任技术负责人。