建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则资料

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地下管道铺设前必须做到房心土回填夯实或挖到管底标高，沿管线铺设位置清理干净，管道穿墙处已留管洞或安装套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确。(2)暗装管道应在地沟未盖沟盖或吊顶未封闭前进行安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求

1 现场质量管理制度 2 质量责任制 内容详细，供设计师参考。

子分部工程质量验收，质量管理资料核查，安全、卫生和主要使用 功能核查抽查结果

（一）建筑给水工程施工质量验评标准 本细则包括:室内给水系统，消防系统，热水系统，中水系统的管道配件安装和各系统中附属设备安装的质量检验标准。其中隐含各系统中的分项工程的主控项目，一般项目，允许偏差项目的检验方法。

（1）质量标准执行GBJ 303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节。 （2）检查方法：观察、检查或检查记录。 （3）检查数量：施工单位自检不少于10处，监理抽检不少于3处。 （3）验收顺序：施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。 （4）检验结果：对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

（1）质量标准执行：GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节。 （2）检验方法：观察、尺量、检查隐蔽工程记录 （3）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （4）验收顺序：施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。 （5）检验结果：对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

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本方案适用于建筑工程中建筑地面工程（含室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程）施工质量的验收。不适用于保温、隔热、超净、屏蔽、绝缘、防止放射线以及防腐蚀等特殊要求的建筑地面工程施工质量验收。

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本资料为建筑给水排水及采暖（分部）工程质量验收表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

（1）按现行（电气装置安装工程施工及验收规范）监督检查施工全过程。 （2）质量评定标准按GBJ303-88执行。 （3）导线及金属线槽的规格必须符合设计要求和有关规范规定。 （4）导线间及对地间的绝缘电阻必须大于0.5兆欧。 （5）线槽应紧贴建筑物表面，固定牢靠，横平竖直，布置合理。 （6）支架、吊架应布置合理、固定牢固。 （7）跨越建筑物变形缝处的线槽底板应断开，导线和保护地线均应留有补偿余量；线槽与电气器具连接严密，导线无外露。 （8）导线连接牢固，包扎严密、绝缘良好，线槽内无接头。 （9）线槽水平或垂直敷设直线部分的平直程度和垂直度允许偏差不超过5mm。

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本采暖系统为钢管、铝塑复合管混合系统。试验压力应为顶点工作压力加0。2Mpa，同时在系统顶点的试验压力不小于0。4Mpa。应在试验压力下10min内压力降不大于0。2Mpa，降至工作压力后检查，不渗不漏。

给排水、采暖、自喷消防施工质量通病

工艺流程 （1）防雷引下线暗敷设： 调直扁钢或圆钢→搬运→下端与接地体焊接→随建筑物引上→隐检 （2）避雷引下线明敷设： 调直扁钢或圆钢→搬运→自上而下焊接连接→连接断卡子与接地体 （3）变配电室接地干线敷设： 预留孔、埋设支持件→固定支持件→调直接地线→连接固定接地线

2. 建筑给排水工程概况： 包括室内外给水系统、 热水系统、 排水系统、 雨水系统、消防水系统、管材选用、建筑给排水设备的选用等。 3. 建筑给水排水节能概况： 包括给水分区、 水流阻力小的管材选用、 变频水 泵、卫生器具、管道的保温层和防潮层、其它节水设备及节水配件等。 4. 建筑采暖安装工程概况： 包括热水采暖系统、 地板辐射采暖系统、 天棚辐射采暖系统、蒸汽管道采暖系统、太阳能热水采暖系统。 5. 采暖节能工程概况：包括散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料、温度 调控装置、 热计量装置、 水力平衡装置、 低温热水地面辐射供暖系统的防潮层和绝热层、采暖管道的保温层和防潮层、 采暖系统的冷热源设备、 辅助设备、 采暖系统的绝热管道及绝热材料等。

建筑给水排水及采暖（分部）工程质量竣工验收记录建筑给水排水及采暖（分部）工程质量竣工验收记录

建筑给水排水采暖及通风与空调工程质量控制要点建筑给水排水采暖及通风与空调工程质量控制要点

本资料为：建筑给水排水及采暖分部工程质量验收表图集，内容详实，可供参考。

本记录应附实测平面图及分段纵向剖面图。平面图主要记录分段长度、转折点位置及角度、管径、静位等，分段剖面图主要记录段内管线标高，管线在井的入口、出口处的标高及井深。同时还应按与工程有关的技术规程及相关标准，标注示踪线和警示带的位置与做法。

建筑结构工程施工质量技术要点.doc，内容详细丰富，可供网友参考下载。

质量验收规范

本规范主要内容分8 章，包括总则、术语、基本规定、地基、桩基础、土方工程、基坑工程及工程验收等内容。其中土方工程是将原《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ 201-83 中的土方工程内容予以修改后放入了本规范，基坑工程是为适应新的形势而增添的内容。

随着城市规划的发展以及房地产的火热兴起，建筑工程管理的压力变得空前的大，既要保证建筑工程质量，又要极尽可能地缩短工期，既要保证建筑材料的质量，又要尽可能地节约建筑资金。而且，工程承包商、工程监理单位等的竞争也越来越大，于是科学地对管理建筑工程施工变得极为重要。 近年来，建筑工程不断出现质量问题。建筑工程事关人民生命财产安全，在当前市场经济竞争日益激烈的环境下，如何提高建筑工程质量是每个建筑行业从业者特别是管理者应当深入思考的问题。影响工程质量的因素，从管理层面提出应对措施。

建筑节能工程施工质量及验收基本要求，空调与采暖系统冷热源及管网节能工程，配电与照明节能工程等。