永兴花园服务区安装监理细则

1安全文明施工监理目标是：杜绝死亡事故，杜绝重大、大事故，杜绝重大火灾、爆炸事故，确保施工安全，文明施工。 2、实施要点： ⑴ 监理部应安排有安全资质监理工程师开展文明、安全施工监理工作。 ⑵ 文明、安全专业监理工程师日常检查结果应留有记录。 ⑶ 重大安全事故应按有关规定向政府部门及时汇报。

本工程采用上海三菱公司生产的电梯，共计24台，电梯均为住宅使用，型号为上海三菱HOPE-Ⅱ梯型。

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动扶梯设备的基本组成：驱动主机、主驱动轴和梯级链张紧装置、扶手带驱动装置、桁架、梯级与梯级滚轮、梯级链与梯级链滚轮、导轨与支架、扶手带与扶手带导轨系统、扶栏、接油盘、集尘盘、踏板和梳齿板、自动润滑系统、维修控制盒、故障和运行状态显示装置、手动盘车装置、电气控制装置、安全装置、外包板。

本工程位于上海市徐汇区虹漕路41号，宜山路805号，总建筑面积为79435.4㎡，其中地上58645.8㎡，地下20789.6㎡。设计有1座110kv变电站，9幢工业研发楼，其中最大单体A206地上面积14815.6m2。

作为专业监理工程师工作的具体指导文件。

杭州商品住宅安装监理细则，按照监理规范要求，根据已批准的项目监理规划、设计文件，与建筑电气安装工程相关的施工质量验收规范、设计规范、技术标准及施工方案，并结合电气安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成建筑电气安装工程《监理细则》，以指导现场监理工作

根据建设部关于《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》建市[2002]189号文件的通知精神，结合本工程特点、结构形式及基础类型等具体情况，确制本工程关键部位、关键工序旁站监理方案

本工程为欧景花园项目（吴江20100405号地块）4期工程，该工程由2栋1层、1栋32层、1栋33层、2栋34层住宅、地下车库组成，总建筑面积90543.95平方米，其中地上建筑面积77992.77平方米，地下面积12551.18平方米，最大建筑物高度为99.6米。

山西大唐四季花园小区位于千峰南路与纺织街交叉口东北部，西临千峰南路，东邻大王村，北邻万柏林土地局，南临纺织街。

4）动力、照明配电箱进入施工现场应包装完好，检查合格证和随带技术文件，电柜、电箱应有3C认证标志，应急电源箱柜应有出厂试验记录；柜、箱外壳无划伤，铭牌、编号齐全，柜内元件安装牢固，无松动，接线无脱落，表面油漆完整；应有产品合格证，柜内绝缘导线，母排规范应符合设计及使用要求；并校核柜内开关、型号、容量、电流应符合设计要求。 5）照明灯具及附件应符合下列要求：消防用产品应由消防生产许可证并有新产品合格证，准入证及产品说明书，试验报告，灯具应有出厂日期；一般灯具应有合格证及品牌、名称，具有3C认证；成套灯具绝缘电阻抽样测试应大于2 MΩ；灯具内线芯截面积应不小于0.5mm2；到现场灯具应包装完整，灯具无破损，无污染，配件应齐全。 6）开关、插座、接线盒等应符合下列要求：实行安全认证制度的产品应有安全认证标志；开关、插座的面板及接线盒盒体应完整、无碎裂、零件齐全；开关插座绝缘电阻应不小于5 MΩ；接线盒镀锌层应完好，接线盒钢板壁厚应在1毫米以上，接线盒接地螺丝、开关支架应牢固可靠。 7）桥架质量应符合钢制桥架涂层完整、均匀、表面色泽一致，无锈蚀；桥架每节端头应平齐，桥架盖板箱扣应牢固可靠，箱扣位置应一致（盖板可以互用）；桥架配件应齐全，连接片、螺栓、螺母应符合规范要求，垫圈及防松垫圈应匹配齐全；桥架水平弯通、垂直弯通、三通规格尺寸与直通桥架一致，三通、弯通端口应平齐，弯通角度应准确，应采用直通桥架相同材料制成。

为了促进项目的现场管理，保证工程质量、提升项目管理水平，配合公司成本管理、质量管理的要求，本着“客观、公正、规范、易操作”的原则，特制定本细则及实施办法。

本工程施工面积大，安装工程量大，交叉施工多，安装专业多，且大多集中在后期，安装工程是整个单位工程的重要组成部分，关系到整个工程的安全和使用功能。它包括：建筑电气、给排水、采暖、通风与排烟。

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监理细则实施依据： 1、国家及地方政府颁布的有关工程建设法律、法规文件； 2、经审查批准的勘察、设计文件； 3、工程设计、施工有关的规范标准； 4、监理规划； 5、经审批的施工组织设计，施工方案， 5、经审批的施工组织设计，施工方案，作业设计。

审查进场材料的清单，内容包括：名称、产地、规格、数量、单价等。 审查进场材料的质保资料，如合格证、质保书、准用证、检测报告等。质保资料若使用复印件，复印件上必须注明原件存放单位，并盖该单位的红印章，还要注明复印日期和复印人的签名或盖章。

1、接地体及引下线质量要求：利用桩内钢筋作接地体，钢筋搭接长度为6d双面施焊，单面施焊搭接钢筋≥φ12，引下线位置及个数应符合设计要求。配电室、卫生间、电梯井、计算机房等处用镀锌扁钢40×4预设MEB板箱接地端子，另一端应与接地体焊接。

四、质量控制的主要工作及方法 1. 确认施工单位的资质，审查确认施工分包单位。 2. 做好材料和设备的检查工作，确认其质量；检查施工机械和机具，保证施工质量。 3. 审查施工组织设计，检查并协助各项生产环境、劳动环境、管理环境的条件。 4. 进行施工工艺过程质量控制工作，检查工序质量，严格工序交接检查制度， 做好隐蔽工程的检查验收。 5. 做好工程变更方案的比选，保证工程质量。 6. 进行质量监督，行使质量监督权，认真做好质量签证工作，行使质量否决权，协助做好付款控制。 7. 做好中间质量验收准备工作，做好项目竣工验收工作，审查项目竣工图。

本细则适用于建筑物、构筑物设置的自动喷水灭火系统施工，验收的监理工作。

承建单位应坚持安全生产、质量第一的方针，健全质量保证体系，加强质量管理。地下洞室施工过程中，坚持四员（质检员、施工员、安全员、调度员）到位和“三检”制度，确保工程质量。对出现的施工质量与安全事故应及时向监理部报告，并本着“三不放过”的原则认真处理。

门窗的品种、类型、开启方法、性能指标（抗风压性能、空气渗漏性能、雨水渗漏性能、保温性能、隔声性能）；数量、固定方法，各种门窗检验批的划分情况，技术要求（材料技术要求、构造技术安全、五金配套技术要求）；成品的质量要求，塑钢门窗的安装及验收标准JGJ103－96和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001，《建筑外窗空气渗漏性能系数及其检测方法》GB7107。

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1.工程名称：榆树湾煤矿多功能公寓楼 2.建设地点：陕西省榆林市金鸡滩镇曹家滩村榆树湾煤矿矿区内 3.工程类型和特点： 建筑面积为37618.80㎡；建筑层数为地下一层，地上二十层；建筑高度为78.90m；本工程结构类型为框架剪力墙核心筒结构，抗震设防烈度为6级；结构设计使用年限50年。

1、工程名称：洪山村城中村综合改建开发用地K10地块 2、建设单位：武汉虹丽置业管理有限公司 3、设计单位：上海天华建筑设计有限公司 4、监理单位：武汉中建工程管理有限公司 5、勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司 6、施工单位：中天建设集团有限公司 7、桩基单位：湖北省地质勘察基础工程公司 8、电梯单位：通力电梯 9、政府监督：洪山区建管站

安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。外省、市电梯安装企业(包括中央在京企业和中央与地方合办的电梯安装企业)还应有市建委核发的《外地进京安装企 业临时安装许可证》(以下简称《临时安装证》)和《外地进京企业承(分)包工程施工证》（以下简称《进京证》)，外国及香港、澳门、台湾地区的电梯安装企业应持有市建委核发的《建筑企业承包工程许可证》。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。

大新时代大厦位于深圳市南山区学府路南侧，月亮湾大道东、西临火车西站，东侧为阳光棕榈园，由一栋22层高层办公、一栋26层商务公寓以及2层商业裙房组成；工程由大新尚盛投资有限公司投资，北京森磊源建筑规划设计公司设计，深圳市南山工质监站进行质量监督，深圳市南山区施工安全监督站进行安全监督，深圳市银建安工程项目管理有限公司承担施工全过程监理。

适应建筑智能化的发展，加强监理行业知识的扩充……

专业监理细则 给排水及消防地下管网 包括施工准备阶段、施工中、竣工监理细则及控制要点。

组合箱梁预制和安装监理实施细则，梁在吊移出预制底座时，混凝土的强度及压浆水泥浆强度不得低于设计所要求的吊装强度。梁在安装时，支承结构的强度应符合设计要求。梁就位后，梁两端支座应对位，梁底与支座以及支座底与垫石顶须密贴

承建单位应在金结施工60天以前，根据设计文件、合同技术规范和有关规程、规范，结合地形、施工水平和施工条件编制施工措施计划报送监理机构批准，施工措施计划应包括以下主要内容

（一）施工现场的生活生产房屋、变电所、发电机房、临时油库等均应设在干燥地基上，并应符合防火、防洪、防风、防爆、防震的要求。 （二）施工现场要设置足够的消防设备。 （三）生产生活房屋应按规定保持必须的安全净距，一般情况下活动板房不小于7m，铁皮板房不小于5m，临时的锅炉房、发电机房、变电室、铁工房、厨房等与其它房屋的间距不小于15m。 （四）易燃易爆的仓库、发电机房、变电所，应采取必要的安全防护措施，严禁用易燃材料修建。工地的小型油库应远离生活区50m以外，并外设围栏。

屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用和设防要求。 根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、低档防水材料，进行一道或多道设防，作为设计人员进行屋面工程设计时的依据。屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材叠层或不同卷材复合，也可采用卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜复合等。 本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

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本工程21#、24#、25#、26#、27#全部采用现浇剪力墙结构，抗震等级为二和三级，结构抗震设防烈度7级，设计使用年限为50年 24#幢地下一层地上21层，建筑总高度61.75m,21#、25#幢地下一层地上28层，21#建筑总高度82.05m，25#幢建筑总高度83.1m；26#幢建筑总高度97.75m，27#幢建筑总高度97.75m，±0.00标高相当于黄河高程4.950m。

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