电信大楼桩工程施工组织设计方案

（1）、根据建筑物场地的《地质勘察报告》详细了解场地地层分布及起伏变化，地下水水位和水质情况，并绘制场地地层分布图。 （2）、仔细审阅经会审确定的桩基施工图，包括桩位图，桩身详图，了解设计要求及施工内容。 （3）、搜集有关建筑物场地及附近地上、地下管线.建筑物、构筑物的资料，对可能受影响的要制定相应的保护措施。 （4）、施工需求的桩孔施工机械及配套机具的相关技术性能资料，制定施工机具需用计划。 （5）、选取合理的成桩工艺，了解相应的技术要求。 （6）、该工程试桩的有关资料。

本工程招标文件的各项要求，施工现场场地踏勘情况及建筑物的建筑情况和位置状况，结合本公司以往施工经验，制定切实可行的施工部署。

用地面积13918平方米，建筑面积47412平方米，建筑占地面积5339平方米，建筑等级为一级。该工程分为A、B、C三个区，A区是主楼，地下二层，地上二十四层，高99.3米，约23700平方米；B区是裙楼，为业务用房，地下一层，地上六层，高30.9米；C区是裙楼圆厅，共四层，高20.4米，约18000平方米。裙楼演播厅地下一层为车库，主楼和裙楼门厅地下为两层，分别设五级和六级人防。

本工程采用聚胺脂屋面，铝合金门窗，外墙为铝扣板，局部为玻璃幕墙；楼地面有水泥砂浆、花岗岩、大理石、水磨石、玻化砖及塑料板耐酸地面；花岗岩踢脚线；卫生间、卫生间前室及茶炉室采用玻化砖墙裙；墙面主要有天然真石漆、耐酸漆、水泥砂浆、釉面砖及装饰布吸音墙面；顶棚为耐酸漆、塑料板及石膏板。隔墙均采用矿棉芯双层钢丝网轻质墙板。

本文档为：电信局综合楼工程施工组织设计方案。内容详实，可供参考。

本次沉桩采用锤击法施工，打桩机械采用三点支撑桅杆式筒式柴油打桩机。桩锤型号D80，冲击体（活塞）重8.0吨，常用冲程2.0～3.4m。该种打桩机行走调头方便，垂直度调整快捷，锤击能量大，打桩效率高，落距可随阻力的大小自动调整，人为掺杂的因素少，比较适合于管桩的施打。

本工程推行项目法施工，项目部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广“四新技术”，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。

根椐现场踏勘情况及工程具体情况，施工前必须合理计划安排施工平面布置图，组织好各施工机械的共同施工，协调好场内供桩，运桩堆放及施打等各项工作，以确保本桩基工程按时开工，并在指定工期内完成本工程。

本工程重点在打桩，但关键环节在制桩，而制桩的关键工序是钢筋制安，关键的部位是桩尖及焊接接头的铁件制作、安装精度。

本工程桩基采用人工挖孔桩,总根数为310根,平均桩长15-20米,桩径平均1-2米,持力层为强风化岩。

本工程安排在2001年3月26日开工，2001年5月20日竣工，施工阶段基本上不在冬季施工区域，冬期施工在此不做叙述。

滨海电信大楼基础打桩工程由中国电信集团天津市电信公司投资兴建，由天津市建筑设计研究院设计，位于天津开发区新城东路与盛达街交口。工程桩分为主楼工程桩和裙楼工程桩两部分。

1.首层营业厅楼地面为进口紫水晶、灰麻、白色人造石拼贴。墙柱面为灰麻干挂工艺。天花采用轻钢龙骨8厘米埃特板，面乳胶漆。 2.1F—12F电梯厅楼地面为进口、灰麻。墙柱面为灰麻干挂工艺。天花采用轻钢龙骨纸面石膏板，面乳胶漆。 3.1F—12F消防楼梯，地面为按实加工玻化砖，踏步开防滑凹槽。玻化砖倒45角踢脚线，墙面天花888三遍刷乳胶漆，栏杆扶手为钢管及构件焊接，白色焗漆。 4.1F—12F走道面采用玻化砖拼贴，深色玻化波打。踢脚线采用木制基层（12层夹板）外包1.2厚沙钢不锈钢板，墙面888三遍乳胶漆。玻璃隔墙为12厚防火玻璃，天花采用轻钢龙骨纸面石膏板面乳胶漆。

编制依据： 1.xxxxxx工程图纸及文件 2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 3.北京市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册） 4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号 5.《建筑安全手册》第二版 6.《北京市施工现场管理法规文件汇编》 7.《室内建筑高级装饰工程手册》 8.北京市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96

主楼工程桩为Φ600钻孔灌注桩429根，其中工程桩414根，试桩3根，锚桩12根，试桩和锚桩均为工程桩，工程桩桩长21.5米，桩身通长配筋，主筋10Φ16长16米，桩顶标高为—2.100m，试桩与锚桩桩长22.0米，主筋采用10Φ16长22米，桩顶标高为现场地表标高，工程桩单桩竖向承载力655KN，试桩单桩竖向承载力为1310KN。

本工程为塔式高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。

本工程地下二层（地下一层另含夹层），地上二十一层（不包括机房、水箱层）。建筑物1~9轴长53m，六层以上缩至34.19m；建筑物宽33.60m。工程总建筑面积约2.67万平方米，建筑檐口高度87m，水箱顶高度94m，屋面天线桅杆基础面标高103m。

本工程的设计和施工中全部采用现行国家及某省的相关技术法规。如下述规范及标准要求与标书要求有出入则在满足强制条文的前提下按比较严格的规范和标准执行。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目，则以公司企业标准为依据。在本工程施工期间，若有新的适合本工程的国家或地方标准出台，则执行新的标准。

本资料为某综合大楼装饰工程施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本套方案为某银行大楼装饰工程施工组织设计方案,内容设计精准全面,内容详实，可供参考

本资料为某地银行大楼工程施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本工程陶粒空心砌体和抹灰等湿作业由南通三建九分公司施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。

某电信大楼装修工程施工方案， xxxxxx工程，位于北京市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为16490m2。

成孔垂直度控制：GW-1800型回转钻机自身成孔垂直精度为千分之二，保证钻机底座水平，钻塔垂直，用多功能垂直校正仪在钻机定位，成孔过程中对钻塔，底座和钻杆进行检测校正

滨海电信大楼基础打桩工程由中国电信集团天津市电信公司投资兴建，由天津市建筑设计研究院设计，位于天津开发区新城东路与盛达街交口。工程桩分为主楼工程桩和裙楼工程桩两部分。主楼工程桩为Φ600钻孔灌注桩429根，其中工程桩414根，试桩3根，锚桩12根，试桩和锚桩均为工程桩，工程桩桩长21.5米，桩身通长配筋，主筋10Φ16长16米，桩顶标高为—2.100m，试桩与锚桩桩长22.0米，主筋采用10Φ16长22米，桩顶标高为现场地表标高，工程桩单桩竖向承载力655KN，试桩单桩竖向承载力为1310KN。裙楼工程桩152根，桩径Φ600，其中工程桩138根，试桩2根，锚桩12根，工程桩单桩竖向承载力为645KN，试桩单桩承载力1290KN，桩配筋同主楼桩配筋。桩身砼属于Ⅲ类，标号为C25，水泥采用抗硫酸硅酸盐水泥。

施工组织设计 包含 重庆市**县电信综合大楼工程,根据重庆市**经济计划委员会发秀计[1999]固字第13号文及规划部门核发的规划许可证秀建规字[2000]**号文批准。拟建于重庆市**县***过境线（**县水厂斜对面）,交通便捷。本工程建筑面积5733平方米,结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构,主楼裙楼部份三层,局部六层,层高分别为:3.9米、4.2米，总高度24.3米、12.6米。 等可供参考下载

施工前，必须试成孔，以备核对地质资料，检查所选设备，工艺以及技术要求是否适宜，不能满足施工要求时，会同有关部门研究，采取措施或更换工艺。

本工程位于重庆渝中区的化龙桥片区，北临嘉陵江畔，南邻化龙桥路，东邻嘉华大桥。西侧为重庆天地住宅区，项目由两座塔楼及商业裙房组成，是一座集商业、办公于一体的综合性建筑，其中二期塔楼总高度为468m，建成后将成为西南第一高楼。

东四电信局综合楼（电信部分）比合力部分早开工,且合力部分的大部分场地已拆迁完成，因此可利用合力部分场地作为钢筋加工场地

结构工程由南通三建九分公司承担劳务；土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责；防水由河南新蒲建筑安装有限公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负责供应。

本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。

东四电信局综合楼（电信部分）是由北京市电信管理局工程建设部建筑，北京东方筑中建设规划设计有限公司设计。合同工期为1999.11.6-2001.8.4、

本资料为电信大厦施工组织设计方案，本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。

某电信装修施工组织设计方案，描述内容详实,可供参考与下载。

本工程采预制钢筋混凝土方桩（国标图集04G361），桩型号：ZH-50-XXCG，混凝土强度C45，预制桩截面500mmx500mm，图纸设计长度为11-16.5米，数量约1000根，主要工作内容包括：桩预制、运输、试桩、打桩（锤击）、截桩等。工期为接到开工令后30日内。工程质量为合格。 工程特点 项目单一，大断面预制钢筋混凝土方桩，工期紧迫，地质报告的不确定性，设计严禁接桩。

本工程采预制钢筋混凝土方桩（国标图集04G361），桩型号：ZH-50-XXCG，混凝土强度C45，预制桩截面500mmx500mm，图纸设计长度为11-16.5米，数量约1000根，主要工作内容包括：桩预制、运输、试桩、打桩（锤击）、截桩等。工期为接到开工令后30日内。

电厂一期工程2×300MW发电机组，由安徽电建一公司于2003年7月22日中标承包施工，目前电建一公司池州电厂项目部已进驻施工现场并全面展开工作，砼预制桩具备招标条件

本工程拟采用YCJF250液压冲击反循环桩机和3-两种8T锤冲击桩机成孔。在现场分段制作钢筋笼，用吊车吊放、安装钢筋笼。用桩机升降机或灌浆架安置、提升导管，搅拌车将商品砼运至孔口，直接进入料斗及导管灌注混凝土成桩。