沈阳道义碧桂园 2-5-2 苑区（北区高层二期）总承包工程消防连廊施工方案

碧桂园新城（2#综合楼）采用钢筋混凝土桩承台基础，地基基础设计等级为丙级。桩为干作业旋挖钻孔灌注桩，桩端持力层为卵石层，桩长约为60m，桩数共计311根，桩径为φ1000㎜，，桩基砼标号为C35P8，设计单桩承载力特征值暂定为3000KN，静载实验确定的单桩承载力极限值不应小于8000KN。 二、相关技术规范及验收标准 序号 文件名称 编 号 1 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 2 建筑桩基技术规程 JGJ 94-2008 3 建筑工程监理规范 GB/T50319-2000 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 5 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 6 钢筋笼制作偏差满足 JGJ94-2008 7 混凝土强度检验评定标准 GB 50107-2009 8 混凝土质量控制标准 GB50164-2004 9 工程测量规范 GB50026-2007 10 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 11 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 12 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 13 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 14 建筑工程施工质量检验统一标准 GB50300-2001 三、施工工序及流程 为确保该钻孔灌注桩工程的施工质量，且在最短的时间内圆满完成该工程，同时结合该工程的实际情况，经过仔细研究和认真分析，特主要从施工工序、施工方法、施工工艺、施工技术要求等方面制订施工方案： 3-1.本工程旋挖桩（Ф1000数量约212根，平均桩长为35.0m合计:混凝土方量约3077m.考虑到场地施工面大、桩布置分散、砂层厚、桩较长的特点，施工有一定难度做护壁措施，以防塌孔。针对本工程旋挖桩施工，计划安排2台旋挖桩机（三一重机SR280R型）作业，同时每台桩机安排两个施工班组连续施工。每台旋挖桩机按平均每天完成3~4根桩计，两台桩机每天可完成6~8根桩同时考虑不利天气因素的影响，计划按甲方要求在20天内完成旋挖桩的施工（在施工场地全面交出的前提下）。 施工过程根据工作面和进度情况，及时调整设备数量 3-2.施工顺序本工程旋挖桩主要分布在D-BD-C、D-D、D-E、D-F轴D-22、D-24、D-25轴上（详见设计图纸），考虑到吊机起吊钢筋笼时宜相对集中的原则，安排两台旋挖机作业时也尽可能集中在一个小片区。施工总体顺序是：按照甲方要求集中施工优先交出的片区。 3-3.施工便道布置及修筑 。 本工程桩基础设计旋挖灌注桩，施工便道布置应综合考虑，尽可能顾及各个施工面。针对旋挖桩施工，便道作如下布置：①沿D-25轴外边布置一条施工便道，可确保D-22、D-24、D-25轴上的桩全部施工完； ②在D-轴、D-E轴之间修一条便道，可保证D-C、D-DD-E轴上的桩全部施工完；③沿D-B、D-F轴外围各修筑一条便道，可保证两轴线上的桩施工完。旋挖桩机机身重约80T, 对于场地作业面要求坚实平整。 考虑到雨季施工，施工便道修筑宽度不小于6.0m，便道基底采用20cm以下粒径石块回填（厚度不小于40cm），面层铺设20cm 石粉，压实。 保证混凝土运输车及车辆正常行驶。 保证来往车辆顺畅。 3-4.施工水、电及钢筋笼加工场布置 本项目施工场地大，施工用电应从长远规划（考虑到结构施工阶段）考虑，宜沿场地周边布设电线杆并沿周边布线。旋挖桩施工用电主要是钢筋制作和泥浆泵用电，可考虑在场地一侧布置主电源接驳口，接至配电箱，线路全部采用三相五线制引出至各用电点。 施工用水可从甲方提供的用水接驳点接出至施工区域，后按每60m设置一个接水口。 本场地旋挖桩分布较散，钢筋笼加工场应根据施工场地灵活布置，宜布设在集中施工区附近，避免出现钢筋笼转运的现象。钢筋笼加工场可按20*30m规格布设，基底铺设20cm石粉并压实，上面铺设方木条。

适用于碧桂园在建及新建采用SSGF 工业化建造体系（非预制内墙 板）的项目标准层非卫生间区域（厨房、水电井取消混凝土反坎，采 用陶瓷墙板反坎代替）。

华南碧桂园一套别墅的装修图，内容详尽，可供参考。

导读：进度、质量、成本控制是项目管理的重要内容，本文结合碧桂园的工程成本、进度、质量的平衡管理，来谈谈房地产项目在事前、事中、事后如何精细化管控项目工程成本。

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普通的茶道表演是我们的目标客户普遍已接触过的形式，难以体现项目的独特与深厚文化底眼韵；“茶禅一味”的禅茶文化，是中国传统文化史上的一种独特现象，也是中国对世界文明的一大贡献。茶与禅本是两种文化，在其各自漫长的历史发展中发生接触并逐渐相互渗入、相互影响，最终融合成一种新的文化形式，即禅茶文化。禅茶道的过程带动饮者进入禅的心境，是一种更好的互动形式，同时佛学也是这个阶层的客户普遍较有兴趣的主题。

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根据使用功能不同按6度抗震设防;本工程梁板结构较为复杂,本期涉及到多种户型

加气混凝土砌块应符合规范规定，加气块进场后经检验合格，质量证明书等资料齐全。不同批次的加气块应分开堆放整齐，高度不超过 2.0m，并有详细记录，严禁暴晒、雨淋，以防破 损。 蒸压加气混凝土砌块出库至进场时间不宜少于14d，进场后堆放时间不宜少于14d，产品龄期应超过28d。

砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。 弹出楼层轴线及墙身边线，经复核，办理相关手续。 根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术质检部门复核，办理相关手续。 根据最下面第一匹砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用C15以上 细石混凝土找平。严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平。 构造柱钢筋绑扎，隐蔽验收完毕。 砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。 做好水电管线的预留预埋工作。

本工程名为长沙威尼斯城四期超高层工程，建设单位为长沙威尼斯城房地产开发有限公司，设计单位为广东博易建筑设计院有限公司，监理单位为广东建发工程管理有限公司。

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本资料为沈阳碧桂园公园里程项目高层及地下车库施工组织设计（共272页），doc格式 工程概况: 沈阳碧桂园公园里程五期—2项目工程45#、46#、47#、56#、57#、58#、59#楼地下车库二层（一层为半地下）本工程45#、46#、56#、58#、59#楼为24F精装住宅楼。47#、57#楼为32F精装住宅楼。地下车库二F（非战时做车库、战时做人方工程），总建筑面积：约10万m2.

本工程共四栋高层住宅楼，25#、26#、31#、32#，框剪结构，桩基筏板基础。高层住宅楼地基采用CFG桩复合地基处理，CFG混凝土强度等级C25，设计单桩承载力特征值不小于705KN，复合地基承载力特征值fspk?565kpa，基础采用筏板基础，混凝土强度C35，抗渗等级P6。地下车库为框架结构，采用独立基础,混凝土强度为C30，基础持力层为第2层粉土层。车库采用柱下独立基础，基础、防水底板及挡土墙混凝土等级为C30,抗渗等级P6。 本工程地下室为一层，层高为4.7m，车库层高为3.7m。地下建筑面积18484m2。基坑开挖采用自然放坡，自然放坡坡度为1：1.33，加喷浆护坡形式进行。本工程地下水水位埋深约40.0m，故不考虑人工降水。在基坑底部设置集水坑进行明排水。

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一、文件说明 本图纸为五江·碧桂园城市广场电气施工图 二、工程概况 1)本工程为娄底泓达房地产开发有限公司投资建设的五江 国际商业中心一期工程,规划总用地面积47825.05平方米,总建筑面积352232.10平方米。 面积33470.69平方米,本项目一期工程由商业购物街、高层住宅、精品公寓等组成,一期工程包含1#、2#、5#、6#、10#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#栋。2#、6#、10#、12#、13#栋为高层住宅,1#、5#、14#、15#、16#栋为商业,17#、18#为高层精品公寓。其中1#、5#、14#、15#、16#栋建筑层数为地上4层,2#、6#、10#、12#、13#栋建筑层数为地上31层,17#、18#栋建筑层数为地上28层。地下室为3层。(一期部分本次不设计,地下部分只设计设备用房。),本设计范围为1、2#栋商业街(不含住宅)部分,面积22342.27平方米。 2)本工程为框架结构。 三、设计范围 本工程强电设计内容主要包括10/0.4kV配变电所、正常照明及应急照明、动力配电、空调配电以及防雷、接地等。

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简介：海湾碧桂园PC专项技术策划交底-45页，PPT格式； 主要内容：碧桂园集团PC技术策划管理，包括项目技术、检测、场地布置、施工质量、施工目标等，创建绿色工地；仅供参考；

场地内分布几口池塘。局部存在地下水，本次勘察测得地下稳定水痊在0.2～1.7米之间，根据水文资料和当地经验，本场地地下水类型简单，主要为上层滞水，赋存于①层素填土及①-1层淤泥中，水量小，赋水性差，对工程基础施工有一定影响。

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本工程为长沙市宁乡碧桂园一期第二标段工程，形式为双拼别墅建筑群，结构类型框架结构，基础分天然基础和孔桩基础两类，总建筑面积23800余平米。

本工程为由8栋高层构成，属Ⅰ类建筑,为钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，抗震防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，地基与基础设计等级为丙级。本工程外墙装饰主要有：弹性涂料、面砖、湿挂石材。内装饰室内做法有：地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面。 本工程依据现场地质实际情况采用承台基础或桩基础，桩基础以4-3微风化泥岩为持力层，承台基础以2粉质粘土层为持力层，主体为框架剪力墙结构。本工程设备配套齐全，并设有消防系统、采暖及通风系统，以及现代化的有线电视、电话、对讲门铃及宽带网络系统，是高科技含量较高的现代化建筑，必能充分满足现代生活的各种需要。