恒大绿洲工程资料编制方案（30P）

目前项目现状及问题： 高层现状：最后一栋24号楼即将推出，之后将全部为近150平北向大户。 低密度现状： 线上推广比例较小，市场认知度较低 客户层面，目前成交客户全部为老带新，缺乏新客 价格抗性大 现场切客率低 样板区因工程道路问题，无法呈现 商铺：暂时无法贷款、总价较高；二层面积大，出售难。 解决思路及方向： 高层： 密集蓄客，争取24开盘80%以上去化率 余货包装清尾特惠一口价。 低密度： 扩大宣传面、提高市场关注度 多渠道拓客，为案场输送新客户 现场整改+培训，以现场打动客户 样板区因工程道路问题，无法呈现 商铺： 租售同步，二楼率先启动招商 营造氛围，形成社区人流汇集中心 展示利好，立体宣传门前道路信息 高层：21#、24#新货，109-148 ㎡产品 26#、27#部分148 ㎡余货 低密度：7-10、11-27 #低密度 商铺：Z5余货 【营销思路】 高层新货：线上对外宣传以“恒大绿洲最后一期栋，即将盛大开盘，开盘必特价，特价必超值”，线下充分利用绿洲庞大的近6000名业主的客户群，以老带新政策激励老业主带客的积极性，并通过已经成熟的外围拓客系统（商圈海派、拓展专业市场、巡展、老社区插楼），尽快实现快速去化。高层余货：针对目前高层余货集中在北向148 ㎡大户型产品，线上改变推广拆求，以“清尾特惠”主题 出街，抓住客户特征点和需求点出发（三代同堂都有房），现场采取一口价的方式，每周包装10-20套“一口价”房源，通过价格杠杆引导客户转向大户型产品，线下活动组织，以家庭为单位的亲子活动为主。

本图纸为恒大绿洲商业及恒大剧场建筑图，包括平面图、立面图、剖面图、大样图、设计说明等，内容详实，可供参考。

183.湛江恒大绿洲1#、2#楼基础土方工程施工方案（18P）183.湛江恒大绿洲1#、2#楼基础土方工程施工方案（18P）

1 工程名称 南昌恒大绿洲五期地下室 2 建筑功能 汽车库（ 280 个车位）、设备用房、非人防地下室 3 建筑类型 本工程地下室为一体式，分 A区（ 1#2#楼）、B区（ 3#楼）两部分 4 建筑面积 11247.08 平方米， A区 B区各半。 5 地下室结构类型钢筋混凝土框架剪力墙结构 6 层数层高 地下 1 层，主楼区域外层高为 3.80 米， A区局部 4.20 米 7 设计标高本工程 +0.000 相当于绝对标高： 1#楼为 29.200 米；2#楼为29.600；3#楼为 34.300 米（黄海高程）。 A 区地下室底板面为23.900 米；B区地下室底板面为 29.000 米。 8 结构安全等级二级 9 地下室防水等级二级、设备房一级10地下室耐火等级 一级11基础设计等级 甲级

本资料为南昌恒大绿洲五期1~3#楼室外施工电梯施工方案 一、工程概况 南昌恒大绿洲五期工程，位于南昌市迎宾中大道与迎宾南大道交汇处，为恒大地产集团于本楼盘 （南昌恒大绿洲） 第五期开发工程。 南昌恒大绿洲五期 1~3#楼均有一层地下室，框架剪力墙结构；地上部分为三栋三十二层单体楼栋，剪力墙结构，建筑高度为 97.45m，标准层层高为 3m，主体总建筑面积为 67949.10m2 ，本工程 1 层层高 3.2m，2~32层层高均为3m。

剪力墙、柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根本工程据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后测放出墙柱50cm的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个

大同恒大绿洲二期24#住宅楼--地下防水施工方案大同恒大绿洲二期24#住宅楼--地下防水施工方案

083.恒大绿洲施工现场消防安全方案（15P）083.恒大绿洲施工现场消防安全方案（15P）

住宅外架工程设计与施工方案（30P）住宅外架工程设计与施工方案（30P）住宅外架工程设计与施工方案（30P）住宅外架工程设计与施工方案（30P）住宅外架工程设计与施工方案（30P）

该层仅分布在7、62、66、67、1、2、51、32、23孔局部分布，厚度：0.80~3.00m，平均1.46m；层底标高：26.14-32.89m，平均28.19m。 ④粉质粘土（Q3al+pl） 微棕红~微棕黄色，可塑~硬塑，土质较均匀，含少许铁锰氧化物，无摇振反应，切面稍光滑，韧性中等，干强度中等。 该层取钻孔样37件，进行标准贯入试验36次，其主要物理力学指标统计成果、标贯统计成果见表4-5。

建设工程文件（工程资料）是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建的重要依据。

本套资料为长春恒大绿洲30号楼建筑设计CAD图纸，建筑高度22.05m，结构形式为框架，图纸内容包括：总平面图、建筑设计说明、室内做法表、1-3层平面图、放映夹层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、观众厅放大图、节点详图等，内容详实，可供参考。

本资料为洛阳恒大绿洲二期1号楼建筑施工图，包括设计说明、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、大样图等，可供下载参考

本资料为郑州恒大绿洲14号楼建筑施工图，包括各楼施工图、节点详图、楼梯详图、卫生间详图、地下室设计图等，可供下载参考

010.安庆恒大绿洲12#楼施工组织设计1（152P）010.安庆恒大绿洲12#楼施工组织设计1（152P）

076.恒大绿洲20楼施工组织设计新（123P）076.恒大绿洲20楼施工组织设计新（123P）076.恒大绿洲20楼施工组织设计新（123P）076.恒大绿洲20楼施工组织设计新（123P）076.恒大绿洲20楼施工组织设计新（123P）

恒大绿洲1#楼项目，为地上十五层住宅楼，图纸包括建筑图、水电图等，内容包括设计说明，平面、立面、剖面图，详细节点图等.

该资料为 市政工程竣工结算资料编制 ，word格式，8页 主要内容为市政工程竣工结算资料编制，工程竣工结算由承包人编制，发包人审查或委托工程造价咨询单位审核，承包人和发包人最终确定。编制工程竣工结算，除应具备设计施工图、工程预算定额、取费标准、调价规定等依据外，还应包括工程变更、修改、签证和对办理竣工结算有关的其他资料。 内容含有： 一、编制竣工结算依据 二、竣工结算检查 三、竣工结算审计重点 四、结算与决算区别 市政工程竣工结算资料编制

公路工程竣工决算是在公路、桥梁等交通建设项目完工后，由建设单位（业主）根据工程结算及其他有关资料为基础按一定格式和要求进行编制，全面反映竣工项目从筹建到交付使用全过程各项资金使用情况和设计概算执行的结果，是公路建设成果和财务情况的总结性文件

南宁恒大绿洲西地块(三期)大体积砼专项施工方案（16P）南宁恒大绿洲西地块(三期)大体积砼专项施工方案（16P）

场区受人工改造，地形起伏较大，东高南低，地面标高43.50～51.11m，地表相对高差7.61m，属山前冲洪积倾斜平原地貌单元。拟建场区内地下水为第四系孔隙潜水，地下水位埋藏较浅，勘探期间，测得水位埋深及标高见表4-1：

本资料为济南恒大绿洲1#、2#楼及6#~9#楼钻（冲）孔灌注桩工程施工组织设计。