47-88住宅建筑技术经济评价标准jgj47-88[1]

房地产项目开发项目经济评价是从国家、地区、地域及企业的角度，对开发项目的方案在技术和经济等进行全面分析。通过对项目进行数据、市场调查，确定出多项基础数据，运用多种经济知识，如会计学、财务学、宏微观经济学、金融学等得到相应的数据，通过一些指标，对项目的经济合理性、财务可行性以及抗风险能力做出全面的分析和评价，从而确定出项目未来发展的前景，为项目决策提供重要依据。[2]

一、我国现行住宅层数划分的规定 低层：1~3层 多层：4~6层 中高层：7~9层（应设电梯） 高层：10~30层（应执行高层民用建筑设计防火规范） 二、套内各功能空间设计 （一）每套必须独门独户，并应有卧室、厨房、卫生间等基本空间。住宅套型分为一至四类，其使用面积分别不小于34、45、56、68平方米。 （二）卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光和自然通风。平面形状应尽可能选择有利于床位布置的尺寸，门窗位置要考虑对家具布置的影响。双人卧室不小于10平方米，单人卧室不小于6平方米。 （三）起居室应有直接采光和自然通风，面积不应小于12平方米。起居室内的门洞布置应综合考虑使用功能的要求，减少直接开向起居室的门的数量。起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3M。无直接采光的厅，其使用面积不应大于10平方米。 （四）厨房 （1）厨房面积不小于4~5平方米； （2）厨房应有直接采光，自然通风； （3）应妥善安排洗、切、烧功能，设备布置要符合操作流程，操作面净长不应小于2.1M； （4）厨房净宽，单面布置设备时不小于1.5M，双面布置设备时两排设备净距不小于0.9M。

GBT50121-2005建筑隔声评价标准

本资料为，GB 50378-2006绿色建筑评价标准，所包含内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考

本资料为：CECS 324-2012 既有村镇住宅功能评价标准，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

工程可行性研究经济评价计算表格，只要输入几个数据就能自动计算，方便、快捷

肇庆某供热工程可行性研究经济评价，供热工程详细的财务评价实例，包括项目投入总资金估算汇总表、总成本费用估算表、销售收入、销售税金及附加和增值税估算表、外购原材料费用估算表、外购燃料动力费用估算表、固定资产折旧费估算表、无形及递延资产摊销费估算表、流动资金估算表、借款偿还计划表、损益和利润分配表、资金来源与运用表、项目财务现金流量表及主要经济数据及评价指标表，可供参考。

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煤炭建设项目经济评价方法与参数实施细则，配合原书共同使用，操作实施细则。

绿色建筑评价标准

在建筑的建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同时增加环境负荷。据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。

关于绿色医院的建筑评价标准，2011年7月起试行。如果对绿建有要求，值得下载

本文档为：GBT 50378-2014 绿色建筑评价标准。内容包括：总则、术语、基本规定等。内容详实，可供参考。

本资料为：GBT50378-2006绿色建筑评价标准，内容详实，可供参考。

GBT50121-2005 建筑隔声评价标准

本程序可以计算国民经济评价，和敏感性分析。内部收益率、净现值等，可以自动生成表为EXCEL，自行打印，很实用的小程序。

规程规范：小水电建设项目经济评价规程SL16-2010

根据河南省住房和城乡建设厅 《关于印发 2016 年度河南 省工程建设标准制订修订补充计划的通知》（豫建设标 ﹝2016﹞49 号）的要求，编制组结合河南省地方特点，广泛 调研、认真总结国内成品住宅建设工程方面的实践经验和研 究成果，参考了有关国外先进标准，在广泛征求意见的基础 上，编制本标准。 本标准共分 9 章，主要内容包括：总则、术语、基本规 定、功能空间、材料部品、人体工程、室内环境、成品效果、 提高与创新。 本标准由河南省住房和城乡建设厅负责管理，由河南省 中原成品房研究中心负责具体技术内容的解释。在执行过程 中，请各单位注意总结经验，积累资料，并及时把意见和建 议反馈河南省中原成品房研究中心（地址：河南省郑州市郑 东新区郑开大道 89 号河南建设大厦东塔 8 楼 19 号），以便 今后修订时参考。

（上海市）《上海工业化住宅建筑评价标准》（DGTJ08-2198-2016）

本资料为：武汉总部总部经济园区的可行性分析和经济评价 ,共140页，内容详实，可供参考。

温州某大桥工程可行性研究报告经济评价部分 ，WORD格式，共14页。 经济评价是公路工程可行性研究的有机组成部分和重要内容，是项目决策科学化的重要手段。根据项目所在地区国民经济和社会发展对公路运输的需求，结合交通量预测和工程技术经济初步研究结果，分析计算项目的费用和效益，通过多方案比较论证，对项目建设的必要性、技术可行性、经济合理性作出可靠的评价，为项目决策提供科学依据。 项目经济评价以国家发展改革委、建设部联合下发的发改投资(2006)1325号文颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)和交通部颁发的《公路建设项目经济评价办法》(1988年6月)为依据。 经济评价采用以下四项指标进行评价

经济评价软件（光储版）是以《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》、《建设项目经济评价案例》及《风电场项目经济评价规范》等相关国家规范和政策为编制依据，通过输入相关参数，自动计算并生成财务评价报表的软件。

GB／T50121-2005建筑隔声评价标准

此标准2017年10月1日起执行。与国标比较，评分项内容有所差别。

本图集标准关于绿色建筑评价标准，其中包括基本规则、住宅建筑、公共建筑、条文说明等，非常有用！

吉林省最新版绿色建筑评价标准，供需要做绿色建筑设计专篇的同学下载使用

《绿色建筑评价标准》GBT50378-2014.pdfGBT50378-2014

根据所设计的建筑，在分项表格中输入得分数，自行得出总分。可以自己估算是否满足绿建，达到几星级。

本资料为：建筑工程绿色施工评价标准2011.10.1,内容详实，可供参考。

本文档为：JGJT 309-2013 建筑通风效果测试与评价标准。内容包括：总则、术语、基本规定等。内容详实，可供参考。

本文档为：DB11-T825-2011绿色建筑评价标准。内容包括：总则、术语、基本规定、住宅建筑、等。内容详实，可供参考。