住宅楼施工方案-施工方案范本

2.1 本总工程为**********工程 建设地点：* 建设单位： 总建设用地面积187778.9m2，，总建筑面积491100 m2其中地下115530 m2，地上375570 m2，建筑密度20%，容积率2.0； 2.2 ***新区项目二期工程，共计10.8万m2，其中A1、A2、A6为三栋26层高层住宅，A3为一栋18层住宅，A4、A5、A7为三栋7层住宅，A8为一栋3层商业楼, A9、A10为两栋2层商业楼，A11为地下两层的地下车库。公共服务设施配套公建有幼儿园、小学、会所、垃圾转运站、热力站、变电室、煤气调压站等。 2.3 建筑结构形式：住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构；商业楼为框架结构，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为8度； 2.4 防火设计的建筑分类为一类高层；其耐火等级为一级，地下一级；

本工程位于某路东南部，暗一栋现浇结构高层住宅楼，其高度为62米，地下1层地上18层，楼顶设有水箱间及电梯井，总建筑面积15300平方米，于1999年9月9日正式开工，预计2000年12月31日交工。目前主体已浇完毕，进入内、外装修阶段。

家园D区住宅楼及配套设施工程。本工程包括D-4、5、9、14、19＃住宅楼及D-20小学、D-21门诊楼工程，整个结构座落在四惠车辆段11.6米高的二层框架大平台上。住宅楼为地上九层，局部十一层，结构类型为框架剪力墙结构，标准层层高为2.7米，总建筑面积约62000m2。

根据“建筑工程冬期施工规程”（jgj104-97）的规定，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃ 时解除冬期施工。黄山区的冬期施工起止日期，一般为12月初至第二年3月初。起止日期可经实测确定，也可由甲、乙双方协商统一划定。

某住宅楼工程安全施工方案 某住宅楼工程安全施工方案 某住宅楼工程安全施工方案 某住宅楼工程安全施工方案

根据本工程的墙体结构特点及施工要求，保证各工种劳动力（钢筋工、混凝土工、模板工、架子工）的不间断流水作业，以及各种材料均衡的供应：

某住宅楼模板专项施工方案某住宅楼模板专项施工方案某住宅楼模板专项施工方案

某职工住宅楼设计施工方案某职工住宅楼设计施工方案某职工住宅楼设计施工方案

某住宅楼机电安装施工方案，本工程位于**村，机楼建筑面积6740M2，属钢筋混凝土框架结构，建筑层数六层，其中地下消防水池面积为408M2；仓库建筑面积1951M2，建筑层数二层，属钢筋混凝土框架结构。

某住宅楼电梯安装施工方案，工程名称 XXXXXXXX 花园 工程地点 深圳市宝安区XXXX路108号 电梯使用单位 深圳市XXXXX有限公司 建筑单位 深圳市XXXXX建筑工程有限公司 监理单位 深圳市XXXXX监理有限公司 合同编号 DT2008030015 电梯类型及数量 乘客电梯8台 电梯型号规格 见下表

某住宅楼建设用电施工方案，**工程为****公司承建的住宅开发项目,面积为:7593.97m;建筑层数:12层;建筑高度:47.55m;占地面积:866.77m;建筑结构:框架

某住宅楼工程安装施工方案，本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构

长春某住宅楼电气施工方案长春某住宅楼电气施工方案长春某住宅楼电气施工方案

某砖混结构住宅楼施工方案，本工程外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 米， 建筑面积为4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750。抗震设防烈度为八度。

室外日平均气温连续五天稳定低于5℃时，混凝土结构工程应采取冬季施工措施，加盖草珊和麻袋，并应及时采取气温突然下降的防冻措施。混凝土冬期施工应使用普通硅酸盐水泥，强度不低于32.5，最小水泥用量不少于300Kg/M3，水灰比不大于0.6。

本工程位于***路与***街交汇处西北地块内，本工程为商住楼，建筑层数为地上四层，结构形式为框架结构。抗震防裂度为8度。总建筑面积约为5161.64平方米。建筑高度为15.65m.低压配电箱采用380/220V，三相线制TN-C-S系统，配电除三相四极和单相二极开关外，其它开关均控制相线。

xx海岸工程位于xx市xx区xx镇xx村东侧，由xx市xx新中建房地产发展有限公司兴建。本工程1～4号楼总建筑面积5万多平方米，其中4栋塔楼为住宅楼，高31层，联体地下室1层为车库。结构为钢筋砼框架结构体系，抗震设防烈度7级。

本资料为高层住宅楼装饰装修施工方案范本，内容详实，可供参考。

本资料为某高层住宅楼工程模板施工方案范本，内容详实，可供参考。

高层住宅楼铝模板安装施工方案本工程建筑建筑面积约23.68万平方米，地上部分建筑面积18。01万平米，地下部分建筑面积5.67万平米，包括10栋高层住宅（1#～3#、5#～10#、21#楼）及A1-A3、S1-S3、单层裙房架空层等。

本工程包括照明、防雷接地、保安监控、有线电视、楼宇对讲及综合布线系统。 本工程电源引自本工程内车库地下一层变配电室，电压为380/220V，消防设备用电为一级负荷，电梯、弱电设备及水泵为二级，其他为三级。 5.13.1.1电话系统 干线沿桥架敷设，电话组线箱弱电井内墙上明装，底距地0.5M。电话插座墙上暗装，底距地0.3m。 5.13.1.2电视系统 干线沿桥架敷设，电视分配器箱竖井内墙上明装，底距地1.8m，电视插座墙上暗装，底距地0.3m。 5.13.1.3接地 本工程采用TN-C-S系统，并做等电位联结，配电室内设总等电位箱。强弱电竖井及户内卫生间做局部等电位连接箱，电气竖井内沿墙敷设-40×4镀锌扁铁，用于接地干线使用。

本工程位于小区路北边，裕兴街东边,是一座集商业、办公、居住为一体的、功能全、标准高的现代化高层商住中心。

经校核平面几何尺寸符合点位限差要求后，应依据平面控制网布设原则，结合施工现场实际情况布设场区平面控制网，作为场区首级控制。依据工程实际情况将轴线同城市导线网联测，联测方法采用附合导线（或闭合导线），并将主轴线交点串测至导线中，一次性建立统一的平面控制网。角度测量采用一测回法，边长采用两测回测边，取其平均值为测量结果，经计算导线合格后，导线成果可用，再检查串测轴线交点坐标与理论较差，若满足规范要求，轴线可用，否则需对轴线进行调整，直至符合规范要求。首级坐标控制网见附图。

一、编制依据，二、工程概况，三、施工安排，四、施工准备，五、主要施工方法及措施，六、季节施工的要求，七、质量要求，八、安全注意事项

滨海新区小王庄示范镇农民安置用房2#、4#地住宅工程位于东至规划支路六，南至规划次干路一，西至津淄公路，北至马厂碱河，建筑面积为158464.09平方米，建筑高度15.9米，5层；单体跨度15米，由XX市港城投资开发有限公司负责建设。 4.1.2 场区位置 东至规划支路六，南至规划次干路一，西至津淄公路，北至马厂碱河，交通便利，施工场地地势平坦开阔，自然地面高程37.0～37.5m。

工程名称：***1#住宅楼 建设单位：***置业有限责任公司 监理单位：陕西***咨询管理有限责任公司 施工单位：陕西***建筑工程有限公司***分公司***项目部 ***1#住宅楼为单元式高层住宅，1#楼为2个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房，地下一层，地上十九层，层高4.895m，地下一层层高3.6m。总高93.455 m。筏式基础，现浇剪力墙结构。

本工程为32层普通住宅，生活给水系统竖向分区，1～11层为低区，工作压力0.80 Mpa；12～22层为中区，工作压力1.00Mpa；23-32层为高区，工作压力1.40 Mpa。低中高3区全部由位于B12栋处架空地下室内的变频泵组加压供给，单栋最高日用水量为102.4m3/d，每个区给水流量为4.5L/S。 设计要求压力超过0.35Mpa的楼层采用支管减压措施，阀后压力0.15Mpa。 给水干管采用钢塑复合管，热熔连接；给水支管采用PPR管，热熔连接；底部水平干管采用球墨铸铁管。干管沿地下室顶板及各管道竖井敷设，支管沿厨、卫墙面明敷。 所有阀门采用全铜质闸阀，水表采用IC卡智能型。 顶层及架空层的给水管设计要求采用橡塑套管保温。

本工程为丰宁县**企业集团总公司住宅楼，建筑面积25496m2，地下一层，地上十六层，檐口高度49.50m，短肢剪力墙结构，为使建筑物的测量放线工作有据可依，

本工程设计屋面为混凝土平屋面，防水为二级，防水层耐用年限为15年，二道防水设防。 具体设计做法如下（从上到下）： 屋1： 1.40厚C20防水细石混凝土，内配≤6@200双向钢筋。每≤4米留分仓缝20宽，缝内嵌防水油膏。 2.40厚挤塑聚苯乙烯板保护层，用条粘法或点粘法与基层固定。 3.2厚聚合物水泥基复合防水涂膜。 4.1：8陶粒混凝土找坡，最薄处40厚，坡度2%。 5.20厚1：3水泥砂浆找平。 6.钢筋混凝土屋面板。 屋2： 1.20厚1：3水泥砂浆面层，每1米见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂。 2.10厚低标号砂浆隔离层。 3. 2厚聚合物水泥基复合防水涂膜。 4.1：8陶粒混凝土找坡，最薄处40厚，坡度2%。 5.20厚1：3水泥砂浆找平。 6.钢筋混凝土屋面板。

本工程的汽车坡道是从地下车库二层向北转出直通至室外的斜坡道，坡道位置在2#楼的西侧，距2#楼外墙皮最近处0.5米，由于现场场地条件限制，坡道距西侧邻居围墙较近，没有施工作业面，土方开挖的土方工程量较小，为保证西侧围墙的安全挖土距离，坡道在2#住宅楼西南角处设有一个较小转折角度，具体位置根据坡道图纸进行定位。坡道宽度6000mm，挖土深度：-0.900～-6.000米。土方工程量约600立方米。

工程名称 工程地址 建筑面积 14836m2 建设单位 工程结构 框架剪力墙结构 设计单位 建筑层数 二十九层 计 划 开工 2010年12月20日 竣工 2012年 7月 30日 文字说明： 1、供配电工程：工程常用电源由小区变电亭引380/220V低压电源，接地形式TN-C-S系统，备用电源为小区自备自启动柴油发电机组供电。 2、照明系统： ①正常照明 ②应急照明 3、动力系统： 　　　　 ①低压配电室 ②成套配电柜、动力计量箱 ③排、送风机 ④电梯电源等 4、防雷系统： 　　　　　　 ①防雷部分 ②等电位部分

4号楼总建筑面积14738.74m2，其中地下658m2，地上14080.74m2，占地面积501.78m2。本工程建筑层数为地下一层，地上三十层。5#楼工程概况与4#楼相同。

本方案设计主要内容：收集相关资料，确定施工工艺，选择吊运工具，确定切割块的重量及尺寸，确定合理的施工工序，确定单个构件的切割及吊装顺序，对建筑物进行监测及稳定性分析，评估工程对环境的影响，统计切割工作量及工期，制定安全防范措施，强调安全注意事项等从上到下拆除。 由于该项目为改造工程，建筑物为局部结构拆除，按设计要求不得破坏原有结构，因此本次拆除主要采用泰利来钻石液压链锯系统进行静力切割施工，具有无震动，安全性高，施工速度快，无粉尘等特点。对于狭小空间内的拆除可采用排孔及人工凿除。 本工程拟采用设备为泰利来大型液压墙锯切割系统HILTI DS-LP32/DS-TS32，功率32KW，最大切割深度47公分；液压墙锯HILTI DS-WSS30，功率30KW，用于切割不规则，大体积混凝土结构；HILTI DS-DD200钻孔机，功率2.6KW，最大钻孔直径350mm。

工程名称 门头沟区采空棚户区改造中门寺地块定向安置房项目（3标段） 工程地点 门头沟区龙泉镇大峪村 建设单位 北京市门头沟区采空棚户区改造建设中心 项目管理单位 北京照普博伦工程管理公司 设计单位 北京通程泛华建筑工程顾问有限公司 监理单位 北京园磊工程管理有限公司 勘察单位 中航勘察设计研究院有限公司 质量监督单位 北京市门头沟区建设工程质量监督站 施工单位 北京日盛达建筑企业集团 合同工期 2012·06·19—2014·04·10 计划工期 2012·06·19—2014·03·20

1. 本工程一期工程由以下单位组成：1＃楼二十二层，地下一层； 2＃楼十五层，地下一层；3＃、4＃、5＃楼十六层，地下均为一层； 12＃～16＃楼均为四、五、六层联排别墅，地下均一层；地下车库分别由A、B、C、D四个区组成，均为地下一层。本工程高层及小高层主体结构均采用钢筋混凝土剪力墙结构，多层主体结构均采用框架结构。基础采用钢筋混凝土桩承台，地下室采用片筏基础。地下车库采用现浇钢筋混凝土梁板结构。 2. 本工程屋面工程分为上人保温层面，不上人保温层面，坡层面，以及地下车库顶覆土屋面四种。 3.本工程外墙分为钢筋混凝土剪力墙，混凝土空心砌砖填充墙两种。 4.本工程外墙饰面分为喷涂饰面、干挂石材饰面、外挂铝板饰面、玻璃幕墙饰面四种。 5.本工程门、窗、除分户门、防火门外其余均采用铝合金门窗。 6.本工程地下室外墙，地下车库外墙、顶板的防水均采用2厚聚氨脂防水涂膜。

2工程概况 2.1工程简介 本工程为XXXX小区住宅楼工程，位于XXXXXXXXX路。本工程总建筑面积20543m2，建筑层数为地上5、9层，不设地下室。本建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。本工程功能布局为住宅楼，由10栋住宅组成，包括配套的管理房、停车位、景观绿化等项目。其中1~8#楼5层，建筑面积为13645m2，总建筑高度为21.40m；9#、10#楼9层，建筑面积为6504.38m2，总建筑高度为29.85m。 本工程由XXXX建设投资有限公司建设，XXXX建筑设计咨询有限公司设计，XXXX工程监理有限公司监理，XXXXXX建筑工程公司承建。

施工主要机具台件： 塔吊两台，平刨机四台，钢筋弯曲机二台，钢筋切断机一台，电焊机二台，对焊机一台，砼输送泵一台，物料提升机一台（13#栋），人货电梯一台（12#栋），振动器六台，切割机四台，蛙式夯实机二台。 施工机具安装使用、维修、保养技术措施： （一）一般规定 1、建筑机械必须按照出厂使用说明书规定的技术性能，承载能力和使用条件，正确操作，合理使用，严禁超载作业和任意扩大使用范围。 2、建筑机械上的各种安全防护装置及监测指示、仪表、报警等自动报警、信号装置应完好齐全，有缺损时应及时修复。安全防护装置不完整或已失效的机械不得使用。 3、操作人员应体检合格，无妨碍作业的疾病和生理缺陷，并应经过专业培训、考核合格取得建设行政主管部门颁发的操作证或公安部门颁发的机动车驾驶执照后，方可持证上岗。学员应在专人指导下进行工作。 4、现场施工负责人应为机械作业提供道路、水电、机棚或停机场地等必备的条件，并消除对机械作业有妨碍或不安全的因素。夜间作业应设置充足的照明。 5、机械进入作业地点后，施工技术人员应向操作人员进行施工任务和安全技术措施交底。操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。 6、机械设备安装完成后，工地负责人应组织有关人员进行检查、验收。参加人员：工长、技术员、专业班组长、专职安全员、机械使用负责人及操作人员。经检查验收合格后，方可交付使用，并做好交验记录入档。 7、机械不得带病运转。运转中发现不正常时，应停机检查，排除故障后方可使用。 8、各种使用的机具设备要分别指定专人负责，并建立相应的岗位责任制。 9、制定机械设备安全操作规章制度，严禁违章指挥，违章作业。严禁酒后作业。凡违反操作规程的作业命令，操作人员应先说明理由后可拒绝执行。由于发令人强制违章作业而造成事故者，应追究发令人的责任，直至追究刑事责任。 10、操作人员在作业过程中，应集中精力正确操作，注意机械情况，不得擅自离开工作岗位或将机械交给其他无证人员操作。严禁无关人员进入作业区或操作室内。 11、操作人员应遵守机械的有关保养规定，每周进行一次检查、维修、保养（机械设备检修时要拉闸断电）及时发现和消除事故隐患，防止事故的发生，经常保持机械的完好状态。 12、实行多班作业的机械，应执行交接班制度，认真填写交接班记录；接班人员经检查确认无误后，方可进行工作。 13、在工作中操作人员和配合作业人员必须按照规定穿戴劳动保护用品，长发应来紧不得外露，高出作业时必须系安全带。 14、机械集中停放的场所，应有专人看管，并应设置消防器材及工具、机房、操作室及机械四周不得堆放易燃、易爆物品。 15、使用机械与安全生产矛盾时，必须首先服从安全要求。 16、当机械发生重大事故时，企业各级领导必须及时上报和组织抢救保护现场，查明原因，分清责任，落实及完善安全措施，并按事故性质严肃处理。

内容简介 本工程为住宅楼和地下车库，主体结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，属一类高层居住建筑面积大约地上部分99000平米，地下部分车库24958平米、自行车库6570平米、人防3373平米。

工程为全现浇剪力墙结构，采用筏板基础，结构抗震等级三级、抗震设防烈度为7度，建筑物使用年限50年，结构安全等级二级。 …… 五、安全管理制度 1、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底； 2、班前检查制：专职安全员必须督促与检查班组对安全防护措施是否进行了检查； 3、外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用； 4、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

1 安全管理目标 1.1 安全管理目标 为认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针和加强对施工现场安全标准化的管理，落实安全生产责任制，保障施工人员在作业中的安全和健康，确保2#工程施工安全顺利的进行。特制定安全管理目标如下： 1. 无死亡事故及重伤事故，无火灾事故。 2. 无重大机械事故，消灭人为机械事故。 3. 轻伤事故频率2‰以内。 4. 无严重污染、扰民。 5. 施工料具无浪费现象。 6. 无食物中毒及传染疾病。 7. 创安全生产流动红旗工地，创宜昌市文明安全工地，创安全无事故工地。 8. 达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）中优良等级。 1.2 安全保证体系 1. 建立安全生产领导小组：以项目经理为组长，执法经理为副组长，技术人员、材料人员、专业人员、分包队长、安全人员、班组长等为成员，组成的现场管理领导小组。 2. 执法部下设安全组：设组长一人，安全员两名，负责对项目安全生产的管理检查。 3. 施工现场配备2~5人组成安全整改队，负责施工现场安全问题的整改。 4. 分包管理：劳务分包每单位50人以下作业班组长、分包队长为兼职安全员，50人以上设专职安全员一名，作业班组长为兼职安全员。每天到执法部由执法部长统一进行业务指导和管理。 5. 作业班组长、分包队长为兼职安全员，负责本作业班组工人的健康和安全，负责消除本作业区的安全隐患，对施工现场实行责任目标管理。