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某超高层商务中心施工方案某超高层商务中心施工方案某超高层商务中心施工方案

某超高层枢纽综合楼施工方案，本工程为楼高243.2米的超高层综合楼建筑物。±0.00以下6层，±0.00以上62层，建筑面积约十四万平方米。总占地面积为8868.70平方米。

目总建筑面积约529897平方米，其中地下室建筑面积约180312平方米，裙楼建筑面积约180312平方米，住宅建筑面积约169273平方米。地下5层，地上裙房6层，地上塔楼59层，地下室层高约4~5m,地上塔楼层高约3.1m，塔楼高度206米，使用功能 地下为车库，地上裙房为大型商业，五栋塔楼为住宅

地下室及裙房混凝土结构概况：地下2层，地面5层，塔楼部位焊接型钢砼结构柱，地下2层抗震等级为3级，地下1层到1层以上，抗震等级为2级，裙房框架4级。层高：地下2、1层为3.7m、4m，裙房1、2层为5m,3～5层分别为4.5m、4m、4m。门厅大堂10m层高,最大配筋ф32，结构高度22.5m。22.5m标高多功能餐厅有现浇预应力屋面梁。地下室外墙为现浇预应力混凝土。

本工程二次结构工程外墙和内墙墙体材料采用MU3.5轻集料混凝土空心砌块200㎜，M5混合砂浆；±0.000以下墙体材料采用MU10实心页岩砖，M5水泥砂浆。卫生间轻质墙体下部做100㎜高的C20混凝土带同轻墙，地面防水材料卷起150㎜高。

本文档为：华润前海超高层结构方案介绍(300m)，内容详实，可供参考。

非常感谢贵司给予我司参与“台商大厦”项目的机会，对此项目中原也赋予了极其重要的战略地位！ 诚挚希望能够和贵司联手打造东莞的首个“地标物业”楼盘！

大厦防水工程设置在地下室和屋面,按不同部位分为聚氨脂防水和SBS卷材防水。其中地下室底板设聚氨脂防水，外墙和顶板（车库）设SBS卷材防水。屋面设一道聚氨脂防水和一道SBS卷材防水.地下室防水面积：底板聚氨脂防水约2000m2，外墙和顶板（车库）约5000m2，屋面约2000 m2。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。 本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。

1.地下室及裙房：地下2层，地面5层，塔楼型钢砼结构柱。地下2层抗震等级为3级，地下1层到1层以上，抗震等级为2级，裙房框架4级。层高地下2、1层为3.7m、4m，裙房1、2层为5m,3～5层4.5m、4m。门厅大堂10m层高。最大配筋ф32，梁最大断面450×1900㎜，结构高度22.5m。 砼强度等级：墙、柱5层以下C40，梁、板C35，结构标高22.5m以下后浇带设置见裙房结构施工图，分为四个施工段。22.5m标高多功能餐厅设计预应力屋面梁，跨度22.5m。地下室抗渗等级0.8MPa(顶板0.6MPa)。塔楼焊接型钢砼柱，最大尺寸1500×1900㎜，最小800×800㎜。地下室外墙为预应力钢筋混凝土。 塔楼概况：钢、砼框架，207米高度52层，结构标准层高度3.8m，抗震等级2级（荷载取值见结构总说明2.4条），核心筒11层以下焊接型钢砼柱，最大尺寸1500×1900㎜，最小800×800㎜，11层以上砼柱。砼强度等级：36.55m（10层）以下梁、 板C35、墙、柱C60，58.35m（16层）以下墙、柱C55，93.55（25层）m以下墙、柱 C50，梁、板C35，127.75（34层）m以下墙、柱C45，梁、板C30，155.95（41层） m以下墙、柱C40，梁、板C30，207（50层）m以下墙、柱C35，梁、板C30。最大墙厚度600mm在核心筒部位。

本资料为：大连某超高层公寓测量施工方案，共25页，内容详实，可供参考。

本资料为：广东某超高层工程施工测量方案，共25页，内容详实，可供参考。

施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。

根据本工程进度计划安排，东北区地下室封顶后将作为材料堆放及加工区域。为确保东北区结构安全，特制定本方案。 1.东北区负二层、负一层满堂脚手架不拆除，确保框架结构稳定性。 2.材料堆放方向按东西方向排放，堆放区域在1-N~1-L轴之间。 3.钢材堆放采取如图方法，荷载主要加到框架梁上。

1.1、本工程场地开阔，工程总用地面积约为60000m2，±0.000相当于水平标高3.40m。地下室两层单层施工面积大约26499.82㎡，基坑挖土深度大约8m，且在雨季施工，预计基坑边坡水平位移较大，对基坑边所布控制轴线有较大影响；主楼形状不规则为三个半圆型组成，控制定位难度较大。 1.2、本工程设计特点为：平面尺寸大，结构单元多，坐标系复杂（分为正交、斜交及极坐标系），立面高度变化大，塔楼建筑高度大，立面复杂，弧线结构较多。故测量工作中，采取整体控制，分单元校核的原则，控制网的建立与校核、轴线引测、高程引测传递是重点。

混凝土的浇筑方法 本工程采用墙柱混凝土与梁板混凝土分两次浇筑完成的施工方法。 （1）塔楼核心筒剪力墙： 对核心筒剪力墙浇筑砼时，事先用布料机接好泵管，从一侧开始，浇筑1～1.5m高度，往复一圈，在浇筑剩余高度的墙体混凝土。对剪力墙砼的浇筑除按一般原则外，还应注意以下几点：门窗洞口两侧应同时下料，高差不可太大，以防洞口模板移动，先浇捣窗台下部，后浇窗间墙，以防窗台下出现蜂窝孔洞。浇砼前应对施工缝进行处理；在浇筑过程中，不可随意挪动钢筋，并经常检查钢筋保护层厚度；墙的水平施工缝留置在板底标高以上10mm处，过低则不利于支板底模。 （2）框架柱混凝土的浇筑 柱混凝土浇筑在梁、板模板安装前进行，要做好必要的操作平台等安全防护措施。在布料机的同一落点范围内，浇筑柱子无先后顺序，但应尽可能的减少布料机的旋转距离，施工中可灵活掌握。混凝土浇筑过程中振捣手分两班同时作业，每班两个振捣棒，两班浇筑的柱子应相邻，以减少布料机的旋转距离。 柱沿高度分层浇筑，上层混凝土的浇筑应在下层混凝土初凝前浇筑完成。

地下室外墙模板 定型组合钢模板：长度为600、750、900、1200、1500mm；宽度为100、150、200、250、300mm。 连接件：U形卡、L形插销、3形扣件、碟形扣件、对拉螺栓等。 支承件：柱箍、定型空腹钢楞、钢管支柱、钢斜撑、钢桁架、木材等。 钢模板及配件应严格检查，不合格的不得使用。经修理后的模板也应符合质量标准的要求。 安装前应对组合钢模板涂刷隔离剂，隔离剂不得用废机油。

本图纸是某地超高层框架核心筒办公楼建筑设计方案，图纸内容包含：平面图、剖面图、立面图等等。可供参考！

本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m

地上53层（局部55层），按规范要求设有避难层及屋顶直升机停机坪。裙房部分：北侧裙房为3层，东侧裙房为5层，地下室共3层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

谈到建筑形式，尤其是以钢结构为代表作，人们或许会想到“鸟巢”、央视新台址、银泰中心……纵观城市建设，但凡大而奇的建筑在建筑形式上无一例外地选择了钢结构，是现代设计师对其有了偏爱，是建设者钟情于它？笔者日前来到央视新址工程，与中建三局钢结构专家欧阳超进行了交谈。

本工程总建筑面积约30030㎡，其中地下约1800㎡，地上25456.48㎡，由K栋地下1层地上48层以及I栋部分地下车库和一栋三层的幼儿园组成，其中K栋的建筑高度为147.2m，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为6 度，耐火等级为一级，屋面防水为д级。

内容包含：一、项目解读 二、规划篇 三、建筑篇 1.塔楼 2.TOD 3.文体商业 4.文体公寓 四、技术图纸，文档属于方案（初设图），住宅类型为塔式（一梯4户以下）

上海某超高层甲级办公楼施工方案，**国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。

1、中国工商银行新疆分行办公楼装修改造工程，位于乌鲁木齐人民路，框架筒体结构，地下室一层，地上二十五层，地上总高度87米，地下室建筑面积600m2，±0.000以上建筑面积为16000 m2，根据建筑物的位置及施工要求，结合本工程的可行性，制订施工用电方案，确保用电安全，是保障工程顺利进行，保证工程质量，保证按时交付的重要环节，需要从组织设计，施工用电安装，施工用电管理，施工用电保障等多方面着手，从思想上高度重视，从严要求，才能确保用电安全。

XX（郑州会展宾馆）工程位于郑州市郑东新区CBD核心区的中央轴线上。东临郑州国际会展中心；南面正对中心广场与城市立交桥；西临河南艺术中心；北侧为郑东新区中心公园和中心湖。XX（郑州会展宾馆）是一个多功能开发项目，包括一个61层的办公、酒店和观光大楼，以及一个由零售空间、餐厅和会议功能的4层裙房建筑。

苏州超高层：地标性的鱼形塔楼是独一无二的现代苏州建筑，450米高的超高层面向金鸡湖和苏州古城，148,000 平方米的A级办公空间将成为苏州工业园区的心脏。 本方案共包含38页ppt，内容详实，可供参考。

本施工组织设计是根据天津XXXXX区03-15号楼主体钢结构工程初步设计图纸编制的。本施工组织设计着重考虑钢结构制作、安装、焊接、测量等各工序的施工方法及质量、环境、安全等保证措施，力保在合同承诺的工期内，保工期、保质量完成此项施工。

钢栈桥结构分为东西对称两部分，西侧钢栈桥在轴线1-P至1-N，轴线1-4至1-10之间；东侧钢栈桥在轴线1-P至1-N，轴线1-20至1-25间。 钢栈桥斜坡段宽11米，自两侧混凝土栈桥（标高-8.25米）起，以1:7坡度向基坑内侧放坡延伸34.5米，至钢栈桥平台段（标高-13.55米）。钢栈桥平台分为两个阶段，第一阶段在C区底板上宽9米，长约60米；第二阶段在D区底板上宽10米，长约60米。两阶段钢栈桥平台标高为-13.55米。

大连**·**项目位于大连市**路及**街交叉路口，公寓T3楼西侧为更新街，南侧为**街及居民区，北侧为公建部分（正在开挖）。T3楼地上43层、地下5层组成，总建筑面积约10.8万㎡，地下室单层面积约5400㎡，标准层每层面积1750平米。

青岛****科技大厦暨****国际大厦工程位于青岛市市南区****路****号、****号，地下三层，主要功能为人防、停车及商业用房。本工程地下建筑面积约18170m2,设计标高±0.000相当于黄海高程6.8m。 本工程所处水位高且水量较大，工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用外防外贴SBS高聚物改性沥青防水卷材（灯塔牌）作为防水材料，防水范围为底板、东北区地下室顶板、砼结构侧墙外围，总防水面积约为15000m2。 卷材防水工程工期及进度安排见施工进度计划。

XX国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上裙房4层，共39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构分布在塔楼及裙楼部分。钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC，连接形式主要为焊接及高强螺栓连接。

1、节能设计和工程做法 表54 节能设计登记表 序号 部位 节能做法 1 屋面 60厚挤塑聚苯保温板 2 外墙（包括非透明幕墙） 50厚挤塑聚苯保温板 3 底面接触室外空气的架空或外挑板 20厚聚苯颗粒保温砂浆； 50厚挤塑聚苯保温板 4 非采暖空调房间与 采暖空调房间的隔 墙或楼板、变形缝 楼梯间隔墙 30厚聚苯颗粒保温砂浆 不采暖地下室顶板 吊顶内填30厚岩棉板 变形缝 20厚挤塑聚苯保温板 5 外窗（包括透明幕墙） 铝合金断热型材Low-E中空玻璃窗 2．主要施工方法 2.1、屋面工程 2.1.1 工艺流程：基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层 2.1.2 基层清理：下层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 2.1.3 管根固定：穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。

2.1. 建筑及结构概况 烟台XXXX1号项目位于烟台市XXX区，占地面积约3.5万平米，地下建筑面积约为7.7万平方米，地上建筑面积约27.7万平米。T1综合塔楼，其主要功能为办公、酒店和公寓式酒店，地面以上51层，高度277.3m（未包括顶部避雷针的高度）。R1商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上54层，高度180m。R2商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上56层，高度186m。裙楼，其功能为商业，地面以上4层，高度24m(局部6层，高度34m)。 2.2 超高层混凝土强度等级高度分部概况 本工程四座塔楼均为超高层建筑，混凝土采用强度等级C30-C60，具体主要各部位混凝土强度等级见下表2.1-2.4： 表2.1 T1塔楼地上部分混凝土强度等级 部位 楼层 标高 混凝土强度等级 剪力墙（含连梁）、钢管混凝土框筒柱、钢骨（型钢）混凝土框筒柱 1-34层 35-43层 44层及以上 -0.050～154.000 154.000～188.650 188.650～277.300 C60 C50 C40 其他构件 - - C30 表2.2 R1塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-8层 -0.050～35.920 C60 8-26层 35.920～89.920 C50 26-41层 89.920～134.92 C40 42层及以上 134.92～182.80 C30 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.3 R2塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-9层 -0.050～41.920 C60 9-25层 41.920～86.920 C50 25层及以上 86.920～198.000 C40 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.4 R3塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-16层 -0.050～59.920 C60 16-34层 59.920～113.920 C50 34层及以上 113.920～200.000 C40 框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、柱（1-5层） - - C40 其他构件 - - C30

2.1、建筑概况 工程名称：武警南京市支队作战指挥中心危房改造项目； 建设地点：南京市鼓楼区北京西路3号； 建设单位：武警南京市支队； 代建单位：南京市城建项目建设管理有限公司； 监理单位：江苏苏宁建设监理有限公司； 设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司； 合同工期：新楼478日历天；老楼150日历天。 本工程为多层军事建筑，工程东西长41.8M，南北宽28.5M，±0.000相当于绝对标高26.10M。地下2层，地上6层（局部5层），总结构高度23.4M(室外地坪至结构屋面)，建筑高度23.95M（室外地面至屋面最高点）。 工程新建建筑面积10237M2，地上面积6493M2，地下面积3744M2。两层地下室，地下二层为人防，层高4.8m，平时用作设备机房及车库，地下一层层高5.75m，用作设备机房和库房。地上6层，首层层高3.9m，六层层高4.2m，其余层高均为3.6m，功能主要为作战指挥用房及相关用房。总结构高度23.4米(室外地坪至结构屋面)。 本工程结构形式为框架结构，建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为7度，建筑合理使用年限为50年。建筑耐火等级为一级；建筑防水等级为地下室一级、屋面一级。 2.2、地下室外墙单向支模结构概况 2.2.1、支护与地下室外墙位置关系 项目地处南京鼓楼区中心地带，受周边环境影响，设计为最大限度利用土地资源，地下室外墙边距设计支护的距离较小，其中地下室西面的1轴外墙和地下室北面的G轴的1-6轴外墙外边至围护桩内侧的尺寸为300（具体详见后附的支护与地下室外墙位置图）。 此空间不能满足外墙外防水找平及防水层粘贴，无法按照常规方法对外墙进行双面支模并加固施工，所以只能采用室内单侧支模方案。 2.2.2、地下室单向支模范围 单向支模外墙厚度见下表： 墙号 墙厚 轴线位置 备注 WQ1 400 1轴的3/A-2/A轴间、1轴的C-G轴间、G轴的1-5轴间 负二层 WQ1 400 1轴的C-E轴间 负一层 WQ1a 600 1轴的B-C轴间 负一层、负二层 WQ1b 600 1轴的A-B轴间 负一层、负二层 WQ1c 750 1轴的2/A-A轴间 负一层、负二层 WQ2 500 1轴的E-G轴间、G轴的1-5轴间 负一层 地下室负一层、负二层单向支模外墙范围见后附的负一层单向支模位置图和负二层单向支模位置图。 2.2.3、单向支模外墙的防水做法 1、钢筋混凝土支护桩； 2、支护桩挂网喷浆； 3、20厚1:3水泥砂浆找平层； 4、3+4厚SBS改性沥青防水卷材； 5、土工布保护层； 6、防水混凝土外墙。

本资料为：大连某超高层公寓楼钢筋施工方案，共17页，内容详实，可供参考。

本资料为：大连某超高层公寓楼模板施工方案，共46页，内容详实，可供参考。

大厦工程位于新区中央商务区内，西临大道，临近国际会展中心，大厦的主楼68层，副楼12层、地下四层，主楼位于基地的东北侧，建筑总高度为289m，裙副楼采用半包围主楼形式进行布置，建筑高度最高处为66.7m，因主楼与副楼结构形式不同，施工工艺也有很大的差异，本方案主要针对裙副楼的外脚手架及主楼安全措施进行编制。

本工程钢结构部分包括：A区地下1层至地上43层型钢砼柱；C区二层1#、2#、3#钢桥及屋面钢桥。A区型钢柱为焊接H型钢，1#～3#钢桥由焊接H型钢、箱型梁、热扎H型钢及角钢焊接而成。A区焊接H型钢材质为Q345B，其它构件材质均为Q235B。

** 国际大厦位于 **** 金融开发区 **** 地块， 西临 ** 路，东临 ** 西路， 北面紧靠在建的 ******大酒店扩建工程， 南面与正在兴建的 ** 银行大楼为临， 西面与最近竣工的 ** 大楼隔 ** 路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的 ** 金融开发区。