金桂大厦酒店式精装修写字楼物业管理服务方案（20页）.doc

上海**大酒店工程位于上海市**区**路**号，是与国际接轨的五 星级宾馆酒店，主体地上总建筑面积 41239M2，地上 38 层，地下 3 层。 本次投标为 F7-F22 层室内精装修,即第五标段。

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文件格式及数量：DWG格式9个 word格式4个 excel格式5个 简介： 本文件包含酒店公寓精装修工程的投标文件，预算，图纸等。图纸详细投标文件，完整适造价初学者学习。

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含木龙骨、地板面层，龙骨及木地板必须经防火处理达B1级 含木龙骨、地板面层，龙骨及木地板必须经防火处理达B1级 含木龙骨、地板面层，龙骨及木地板必须经防火处理达B1级

地面工程，天花工程

本资料为某著名酒店精装修报价清单表，地面工程，天花工程，天花工程，女更衣室，女更衣室等目录齐全，内容完整，可供下载使用

质量等级：以工程质量为重点，符合国家现行装饰装修质量验评标准，工程竣工一次交验合格率100%，确保本工程达到合格等级

本资料为综合写字楼大厦电气装修设计施工图，其包含的内容为屋面防雷平面图，照明系统图，四层插座,配电平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为写字楼物业管理服务案例课程，PDF格式，共55页。 课程演示 ?通过案例分析提高投诉处理的能力 ?物业管理纠纷的类型及其特点分析 ?处理客户投诉的正确方法和途径

炎黄大厦是由炎黄大厦发展有限公司投资兴建的大型5A级智能多功能写字楼，座落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050M2, 建筑檐高为96.8米，总建筑面积为83866M2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C三座塔楼组成，其中A座为15层、B座为26层、C座为22层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间

本资料为大厦室内精装修施工组织设计方案，本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入 收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对炎黄大厦内装饰工程制定。

炎黄大厦是由炎黄大厦发展有限公司投资兴建的大型5A级智能多功能写字楼，座落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050M2, 建筑檐高为96.8米，总建筑面积为83866M2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C三座塔楼组成，其中A座为15层、B座为26层、C座为22层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。

本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对炎黄大厦内装饰工程制定.

本工程总用地面积11713m2，总建筑面积49000m2，全现浇钢筋砼框架—剪力墙结构。 本方案共526页，内容详实，可供参考。

中国移动深圳信息大厦工程位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处东北角。工程东侧紧邻凤凰大厦，北侧紧邻安联大厦。总建筑面积103174.71㎡，其中地下四层，地下建筑面积21204.44㎡；地上裙楼12层，裙房高度为62m，塔楼36层，总建筑高度179.9m（停机坪标高），地上总建筑面积81970.27㎡。 中国移动深圳信息大厦是一栋高档写字楼，地处深圳核心位置，市级核心办公区——市民中心东侧。本建筑集优美、典雅、时尚于一身符合大城市的特征，节能高效的建筑做法符合了城市与自然的融合。 本项目整体布局设计讲求自然、整体，尊重地块现有地形地貌。立面设计以简洁的造型、明亮的色彩搭配，精致恰当的细部。整体设计沉稳、时尚，适合现代特色，体现城市标志性建筑的风格。在形象上突出现代城市综合体建筑典雅、大方的特点，打造一种高尚名流生活形象。

项目总用地面积31,084平方米，总建筑面积约44.8万平方米，其中地下室4层、主塔楼103层（结构高度432米） 酒店区域及写字楼大堂精装修工程含地下室电梯厅、宴会厅、酒店抵达大堂、公共区域楼层、客房楼层及写字楼大堂装修工程，总装修面积约59350m2。 公共区域楼层及93-98层客房楼层装修工程，总装修面积约59350m2(其中酒店后勤区装修面积约6200m2)。

某酒店精装修工程施工组织设计某酒店精装修工程施工组织设计某酒店精装修工程施工组织设计某酒店精装修工程施工组织设计

本工程为XX酒店精装修工程，位于XX广场北区。本次施工范围为酒店公共区（1~4层、二十层行政酒廊、二十一层总统套）、客房层区（13~19层）建筑面积约为17000平米。承蒙建设单位和各相关建设管理单位对我公司的信任，在强手如林的竞争对手中，我公司非常荣幸地参与XX酒店精装修工程。我公司非常珍惜这次宝贵的机会，将一如既往地与建设方积极合作，密切配合，与时俱进，开拓创新！为我们的客户增值，为我们客户的客户增值！

本图纸为：某星级酒店室内精装修cad施工设计图，其中包含平面图等。内容详实，可供参考。

地面装饰工程，天面装饰工程

为了总结集团各地区公司项目部的在建精装修工程项目，在实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修工程项目的基层工艺做法标准化，以便及时给予各项目施工监管技术上的支持、过程管理及质量控制，特制定本标准

本图纸为：【清远市】某大厦写字楼室内装修施工图，内容包括：一层立面指示图、二层立面指示图、一层平面图、一层地饰图、一层天花图、一层门窗图等，内容详实，可供参考。

本图纸为：某地三层大厦写字楼室内装修设计施工图。内容包括：一层平面图、二层平面图、三层平面图、一层天花图、二层天花图、三层天花图、一层地饰图、二层地饰图、一层门窗图、二层门窗图等。内容详实，可供参考。

本图纸为某地大厦写字楼四层装修CAD设计施工图。共有5张图，其中包括平面图和详细表格。内容详尽，可供参考。

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青岛某酒店式公寓精装修装饰工程决算书（含工程量计算），本项工程的11层、16层、20层为转换层，完成面正负零约为2.3米；其他楼层均为普通层，完成面正负零约为2.15米；本工程通用工程量均参考13层工程量，按现场实际测量计算；转换层工程量均参考16层工程量，按现场实际测量计算；水电决算工程量依据现场实际施工项目以及实际工程量，工程量单项价格均参考公司与建设方签订的水电施工合同；补充部分内项目单价有待公司审核；工程量单项计算方式，按国家标准规范测量、计算式，可供参考。

• 编制时间：2009
• 适用地区：江西
• 建筑功能：公寓别墅
• 结构类型：框剪
• 建筑层数：28层
• 装修标准：精装修
• 有无编制依据：有
• 是否附图纸：有

内容简介 江西省某高层酒店式公寓精装修工程（全套）结算书 ，于2008年10月至2009年6月编制，本项目共28层，采用框剪结构，建筑面积3万平米，本次精装修结算总共615间房间，造价约1000多万。 　　本资料内容全面、具体，包括竣工图纸、工程量计算稿（含瓷砖超出定额含量损耗计算、竣工图工程量计算稿、计算用EXCEL软件）、安装及装饰工程结算书（EXCEL格式，并含神机妙算软件格式）及民工成本结算分析，很有参考价值，值得同类项目结算参考借鉴。 　　

本工程为北京炎黄大厦室内精装修工程，地上由三层裙房和A、B、C三座塔楼组成。

1 工程名称：***大厦西楼室内精装修工程标段（二） 2 建设单位：北京***房地产开发有限公司 3 设计单位：北京市***装饰设计所 4 监理单位：北京***建设监理有限公司

北京炎黄大厦是由炎黄大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级 智能多功能写字楼，坐落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术 馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050m2, 建筑檐高为96.8m， 总建筑面积为83866m2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C 三座 塔楼组成，其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。

装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对炎黄大厦内装饰工程制定. 炎黄大厦工程性质重要，装修档次较高，质量要求严格。作为本工程的总包方,我项目部对该工程十分重视.在三年多的协同工作中，以优秀的履约能力，与业主良好的合作精神，严密有效地施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象

2、监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报验，经审核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。

北京炎黄大厦是由炎黄大厦发展有限公司投资兴建的大型5A 级 智能多功能写字楼，坐落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050m2, 建筑檐高为96.8m，总建筑面积为83866m2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C 三座塔楼组成，其中A 座为15 层、B 座为26 层、C 座为22 层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。