世联_北京_棕榈泉_四季公寓营销策划报告_64PPT_2008年.ppt

本资料为某地方棕榈泉庭院建筑设计方案cad图，资料内容包括：花园设计原始平面图、花园设计景观入户门洞大样图、花园设计尺寸标注图等，内容详实，可供设计师下载参考。

1992年：以玫瑰园、丽京为代表的首批别墅项目上市 1992～1995年：粗放型产品集中大量供应，代表的区域是朝阳和顺义 1995年：政策性控制，停止别墅立项，别墅市场发展陷入停滞状态 1999～2002年：市场复苏转暖，人均GDP稳步提高，入世、申奥成功等众多利好因素促使别墅市场发展提速；市场中出现了一批较为优秀的项目同时别墅市场的区域格局正在逐步形成 2003年：自然资源部下发了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控》的紧急通知，“停止别墅类用地的土地供应”。此后，由于前期存在较大规模的土地储备，在此政策性脉压的刺激下，新别墅项目持续入世，总体供应放大，别墅市场进入了新一轮较为激烈的竞争期 2004年：在4号令、71号令等土地政策和宏观调控的金融政策影响下，北京别墅市场经历了由大限前的集中放量进入到大限后供应总量有所减缓的阶段

本资料为  某地大型棕榈泉庭院园林景观建筑cad方案图，其包含的内容为 ，  等内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为某地大型棕榈泉庭院园林设计方案图（标注详细），其包含的内容为花园设计植物定位图，花园设计材质标注图，花园设计尺寸标注图等，比较齐全，可供参考。

本资料为北京四季酒店壁柜节点大样图，含壁柜节点大样图、装饰柜大样图、壁灯节点图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店休息室立面图，含休息室立面图、等候室立面图、房门入口立面图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店大堂门立面图，含门立面图、局部平面图、标高等，欢迎设计师下载参考！

本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 宗地位于唐山市曹妃甸新区唐海县七农场湿地自然保护区的实验区 曹妃甸新区是唐山新近规划的工业新区，人口和经济发展都处于起步阶段。 距曹妃甸工业区25公里； 距唐山滨海新城19公里； 距唐山市区约80公里，车行时间约30-40分钟（08年09月底唐曹高速开通后）； 距北京市约220公里，车行时间约3小时； 距天津约120公里，车行时间约2小时； 区域内无别墅产品供应。

本图纸为棕榈泉欧式风格家装设计完整施工图（含高清效果图和实景图），图纸包含了图纸目录，一二三层原始框架图、墙体定位图、平面布置图、吊顶布置图、地面铺装图、开关布置图、强弱电布置图、立面索引图，一层客厅立面图、入口立面图、门厅立面图、餐厅立面图。客房立面图，二层起居室过道立面图，等等。

本资料为：棕榈泉庭院绿化规划设计cad详细方案图纸（甲级院设计） ；内含：花园设计给排水平面图、花园设计灯光定位图、花园设计材质标注图、花园设计植物定位图、花园设计总体布局图、花园设计原始平面图、花园设计网格定位图、小品详图等；内容设计规范，很详细，可供参考。

规划中三城九镇之一的浦江镇 高起点规划，热点开发区域 外环线以外 距离上海市区15分钟车程 与城市联系紧密 可以辐射市区置业人口 轨道地铁号线 引导郊区化置业 距离世博会会址8公里 有助于区域形象的提升 临近漕河泾高科技园区 浦江镇持续发展的核心动力 占地约56公顷，容积率为1 5万平米的酒店规划 低密度大盘社区 可以成为项目增值的手段之一 紧邻城市主干道浦星路 可达性好、交通便捷 周边旧村、空地为主 周边较为陌生，周边生活配套缺乏 北边界规划东西走向的国有河道，地块内部有一条南北向的国有河道 可改造、可利用的景观资源，但非稀缺性资源

本图纸为棕榈泉庭院景观绿化规划设计cad全套方案图（甲级院设计）；包括：花园设计灯位电路图、花园设计基础放样图、花园设计材质标注图、花园设计尺寸标注图、花园设计植物定位图、花园设计总体布局图、花园设计景观入户门洞大样图、花园设计景观入户门洞大样图、花园设计景观水体景墙大样图等；设计规范，内容详实，可供参考学习。

本资料为北京四季酒店HC-1D户型立面图，含HC-1D户型立面图、过道立面图、卫生间立面图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店K-1户型综合天花图，含K-1户型综合天花图、K-1户型地面铺装图、K-1户型平面索引图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店D-1户型综合天花图，含D-1户型综合天花图、D-1户型平面尺寸图、D-1户型家具布置图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店K-2户型地面铺装图，含K-2户型地面铺装图、K-2户型平面尺寸图、K-2户型综合天花图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店-装饰设计大样CAD图，含酒店客房走廊门立面大样图、酒店客房走廊门墙面大样图、酒店客房走廊门天花大样图、酒店客房走廊栏杆扶手大样图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店-立面装饰设计CAD图，含酒店6-13层走廊、中庭、电梯厅立面图，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店中意餐厅立面图，含餐厅立面图、标高、沙发用餐区立面图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为北京四季酒店中意餐厅平面图，含餐厅平面图、家具平面布置图、地坪材料图等，欢迎设计师下载参考！

本资料为世联-上海知名地产滨江尚都营销策略报告，ppt格式，共155页。

中心板块：城市核心区位，土地稀缺，高层为 主，高档居住区； ? 会展板块：城市经济中心区，高端居住区，城市 意向强，配套设施丰富，市场认知度高 ? 群力板块：城市重点新区，区域建设逐步完善， 置业热点板块之一； ? 哈西板块：大学城、商业、医疗等配套设施较为 完善，未来的黄金商圈； ? 道外板块：传统居住区，商贸集中区，属于内生 市场，区域认知较差，对其他区域客户的吸引力 不强； ? 香坊板块：传统工业集中区域，开发量较大，价 格平台较低，成熟度逐渐提高； ? 松北板块：自然条件优越，区域配套日益完善， 客群由起初的中低端被动外溢逐步转向承接城市 中高端主动外溢客户； ? 利民板块：有较大规模高校教育配套，城市价格 最低点，内部大盘影响区域走势。