2014汇川君临华府开盘方案.ppt

地上建筑主楼屋顶高度为34.50m，地下室层高为3.30～3.80m不等。±0.000线相当于黄海标高5.60m，其中4＃楼设计时已经综合考虑，将±0.000线上抬0.900m，避免各种安装管道进入地下室范围影响各项使用功能。

本资料为某地锦城华府铝模施工方案，因地制宜仅供参考。。。

工程为框架结构，使用年限为50年。工程总建筑面积为106000㎡，分10单体工程，其中一期南区块1～4＃楼地下室全连通，平战结合六级人防汽车库和自行车库，总建筑面积为13795㎡，泊车位232辆。

因本工程桩基局部为群桩，施工前应编制好施工组织设计及施工方案，以减少挤土现象，施工过程中应注意观测已打的桩是否有隆起或发生偏位，应作好详细记录。

外墙外试水：D-Q交D-6至D-8轴之间的外墙抽取一段进行外墙试水。将D-Q交D-6至D-8轴外墙试水部位宽为2.50m，长16.2m采用370厚灰砂砖沿试水部位周圈砌至试水高度。

本工程属丁类建筑，按现行及上海市有关规范规程。本工程设防裂度为7度，结构设计使用年限为50年，以框架为主、抗震等级为三级。本工程相对标高±0.000相当于绝对标高4.600M，室内外高差0.3M。

改方案实用简便，内有计算书。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

本工程管桩桩端持力层为8－2强风化英安石，桩极限端阻力标准值9000Kpa，桩尖进入持力层不小于2d（d为桩径）。

本工程及地下车库部分总建筑面积为140434.303m2，包括4幢高层建筑和地下车库部分。各主楼3#、4#楼±0.00以下2层，一层半埋地下室，一层全埋地下室；1#、2#楼±0.00以下1层全埋地下室；地上32-33层，建筑物高度（室外地面至主要屋面板的顶板）：＜100.0m。

本工程利用DJ6-C6光学垂准经纬仪的望远镜，旋转进行光学对中，取平均值，定出瞬时垂准线，具体方法为：先把望远镜指向天底方向，然后调焦使所观测目标清晰、无视差，使望远镜十字丝与基准点十字划分线相互平行，读出基准点的坐标读数A1，转动仪器照准架180°

本工程桩基局部为群桩，施工前应编制好施工组织设计及施工方案，以减少挤土现象，施工过程中应注意观测已打的桩是否有隆起或发生偏位，应作好详细记录，建议采用跳打及部份取土等施工方法，施工时应注意减少对周围道路，城市管线及已建建筑的影响。

华府祥和·人家住宅工程项目位于下城区灯塔草场，东临规划新建的灯塔路，南临国泰路，西临回龙港，北临永安路。 工程由三江房地产开发公司投资，地质堪察由浙江省工业设计院堪察分院，土建设计由浙江工业设计院设计。工程为框架结构，使用年限为50年。工程总建筑面积为106000㎡，分10单体工程，其中一期南区块1～4＃楼地下室全连通，平战结合六级人防汽车库和自行车库，总建筑面积为13795㎡，泊车位232辆。战时分隔成四个隐蔽人防单元和四个物资人防单元，共计八个区域。

华府祥和·人家住宅工程项目位于下城区灯塔草场，东临规划新建的灯塔路，南临国泰路，西临回龙港，北临永安路。 工程由三江房地产开发公司投资，地质堪察由浙江省工业设计院堪察分院，土建设计由浙江工业设计院设计。工程为框架结构，使用年限为50年。工程总建筑面积为106000㎡，分10单体工程，其中一期南区块1～4＃楼地下室全连通，平战结合六级人防汽车库和自行车库，总建筑面积为13795㎡，泊车位232辆。战时分隔成四个隐蔽人防单元和四个物资人防单元，共计八个区域。地上建筑主楼屋顶高度为34.50m，地下室层高为3.30～3.80m不等。±0.000线相当于黄海标高5.60m，其中4＃楼设计时已经综合考虑，将±0.000线上抬0.900m，避免各种安装管道进入地下室范围影响各项使用功能。

本资料为西安天地源曲江华府设计方案，资料包含户型图，平面图，立面图，大样图等全套施工图，适合设计师下载参考。

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内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅项目开盘前推广方案解析的资料，内容详细，主要包括：区域市场特征，项目自身分析，项目定位分析，实施思路建议等。