辽宁省沈阳市华润中心万象城招商发布会营销策划 地产资料.ppt

辽宁沈阳万象城总图及效果图，效果图及总平面图高清，欢迎下载.

本图纸为：辽宁省沈阳市某大型工厂轮班宿舍楼建筑全套施工设计CAD图纸，内容包含：三~五层平面图，立面图，设计说明等，设计全面，内容详实，可供参考。

本图纸为：辽宁省沈阳市沈阳音乐学院附属幼儿园扩建改建施工CAD图纸，内容包括：8.4米标高处平面图，一层平面图，三层平面图等，内容详实，设计全面，可供设计师参考。

从现场的条件看，土建施工、电气、水、空调主管线都已经完成，但消防喷淋主管线、综合布线棚内工程还未完成，在施工前这些应该走在前面。现场应有临时配电箱和临时用水。目前现场已经具备施工条件。

购物中心标杆性项目，深圳华润万象城全套建筑施工图纸，详见请下载压缩包

华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，目前开发项目已遍布国内25个城市，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一，消费者口碑最好的地产企业之一，品牌价值无限。对于华润置地的背景，不用过多阐述，在此案中最重要的抓住核心一点——中国最有实力、最有能力、最有领先性的城市综合体运营商。

 在零售业中，ShoppingMall是一种高级的商业业态形式，译成中文为“超级购物中心”。在西方国家，ShoppingMall与百货店和超市一样是一种常见的业态形式，属于一种新兴的复合型商业零售业态，具有规模庞大、功能齐全的特征，ShoppingMall集购物、休闲、娱乐、饮食于一体

从商业角度看，商业业态的发展历经了街铺、底商、百货商店、超市，而购物中心是目前发展的最高级别；从地产角度看，开发购物中心对土地、资金的要求，对长期经营的要求，及其需要面对租户和最终消费者这两类“客户”的要求，都使其相对于开发一般的住宅、写字楼而言，难度极高。尤其是定位为城市级的大型购物中心，其开发、经营难度更大。

本资料为：华润万象城成就国际大型购物中心的关键环节，内容详实，可供参考。

本资料为：华润万象城购物中心(一期)和华润大厦关键节点工期计划，内容详实，可供参考。

本图纸为华润万象城商业综合楼各层平面施工图，包括一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、五层平面图、屋顶平面图等，内容详实，可供参考。

由施工总承包建立成品保护组织机构，各专业分包指定专职人员加入成品保护组织机构，成品保护组织机构协调各专业施工方之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业。过程中以各专业施工的成品保护工作为重点，保证用于各专业施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，从施工前、施工过程中、施工完成后竣工交付前、竣工交付过程中层层把关，确保整个工程的施工质量。

华润·万象城，中国购物中心行业的领跑者，倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。在这个18.8万平方米的时尚殿堂，品牌零售、特色餐饮交相辉映，娱乐休闲、文化风情异彩纷呈。前沿魅力、和谐体验，尽在华润·万象城。应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心，是市民和游客均向往的好去处。

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从商业角度看，商业业态的发展历经了街铺、底商、百货商店、超市，而购物中心是目前发展的最高级别；从地产角度看，开发购物中心对土地、资金的要求，对长期经营的要求，及其需要面对租户和最终消费者这两类“客户”的要求，都使其相对于开发一般的住宅、写字楼而言，难度极高。尤其是定位为城市级的大型购物中心，其开发、经营难度更大。

青岛知名地产万象城是目前知名地产集团在国内开发的最大商业综合体建筑，其建筑平面为L形，主体结构纵向长边长度达300多米，未设置温度伸缩缝，仅在与L形短边相连的部位用防震缝分开。本资料建立了知名地产万象的有限元模型，分析了结构在温度作用下的温度应力及整体的变形规律，并对实际结构收缩变形进行了测量验证，提出了控制温度应力及变形的加强措施，根据实测和计算的变形量对精装和机电提出建议，为类似超长结构的设计提供了宝贵的参考价值。

本项目总建筑面积53.2万平方米，其中地上建筑面积29.0万平方米，地下建筑面积23.0万平方米，具体为：三层地下室、7层地上主体商业、40层的办公塔楼、36层的公寓楼，写字楼总高199.8m，公寓楼总高145.8m，主体商业总高55.0m。

华润·万象城，中国购物中心行业的领跑者，倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。在这个18.8万平方米的时尚殿堂，品牌零售、特色餐饮交相辉映，娱乐休闲、文化风情异彩纷呈。前沿魅力、和谐体验，尽在华润·万象城。应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心，是市民和游客均向往的好去处。

由于深圳CBD是整个城市的商务中心，在国内大城市CBD内 建设shopping mall历史不长，发展商大都经过前期调研与分析，根据业态规划设计方案完成招商，开业后只是完成了MALL开发任务。建成后shopping mall要经过运营实践检验，在实践中初步建立运营管理体系框架

本资料为：华润万象城主力店业态规划租赁服务方案，内容详实，可供参考。

1．工程概况 1.1.工程名称：沈阳****军官住宅16#楼 1.2 建设单位： 1.3 设计单位: 1.4 监理单位: 1.5 工程地点: 1.6 本工程外墙保温采用6cm厚挤塑板。

沈阳某机场扩建工程，本航站按屋面及其主框架采用钢结构，屋面结构采用立面呈香蕉形钢管相贯空间桁架，陆测桁架跨度为57.60m，悬挑12m；空测桁架跨度28.8m，悬挑6m；桁架断面呈倒三角形，即上弦采用二根钢管，下弦采用一根钢管，桁架高度变动范围0.5—3.0m，屋架间距为9m。屋面采用镀锌冷弯薄壁C型钢檩条，金属压型板夹芯保温板。钢柱采用由四根钢管组合的格板式A、D轴檩柱距为18m，其余轴钢柱柱距为9m，有柱处的屋架支于 柱端，无柱处A轴设托架支撑屋架，D轴则采用斜向支撑杆。从1~50，A~G轴分三个区：A区1~12，E~G长99M，跨度19.2M，B区又分两部分，第一部分12~38，D~G全长234M，跨度28.8M，第二部分12~38，A~D，全长234m，跨度57.6m，C区38~50，E~G全长108m，跨度19.2m。

由于横跨商业与地产，购物中心行业无论从商业角度，还是从地产角度看，都是一种“生产”难度极高的产品。 从商业角度看，商业业态的发展历经了街铺、底商、百货商店、超市，而购物中心是目前发展的最高级别；从地产角度看

华润万象城：深圳都市文化品位且富有个性的主题购物中心 建筑面积：18.8万平米 ，商业定位：完整及协同的体验，包括 购物、休闲、餐饮及娱乐 ，开发理念：全新的建筑形态、全新的 消费环境、全新的业态组合 ，商业形态：4家主力店+店中店。

建筑面积：153210㎡ 用地面积：26376㎡ 容积率：6 建筑密度：60.0% 绿化率：35%

综合体商业建筑的高品质是基于顾客、租户和物业管理导向的，不仅仅是专家评价；万象城定位是城市级的商业中心，是人员高密集场所，是综合体项目的核心，华润置地综合体工程项目管理研究的重点是万象城。

本资料为华润置地·万象城商业综合楼总图CAD图，含总平面图，欢迎下载！

本图纸为：辽宁市沈阳市两岸咖啡厅全套设计CAD图纸，内容包括：二层插座布置图，二层平面材质图，二层顶面尺寸图等，内容详实，设计全面，可供设计师参考。

本资料为华润置地·万象城商业综合楼立面图CAD图，含2/1-A～1-E轴立面图、1-J～2/1-A轴立面图、2-1～2-6轴立面图、2-6～2-1轴立面图，欢迎下载！

本资料为华润置地·万象城商业综合楼扶梯大样CAD图，含扶梯大样（八），欢迎下载！

本资料为华润置地·万象城商业综合楼扶梯大样CAD图，含扶梯大样（七），欢迎下载！

本资料为华润置地·万象城商业综合楼扶梯大样CAD图，含扶梯大样（九），欢迎下载！

本资料为华润置地·万象城商业综合楼扶梯大样CAD图，含扶梯大样（十），欢迎下载！