世联-_广州麓景台（原名）项目营销策略总纲_2008年.ppt

本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问（中国）有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。 如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。 宗地位于唐山市曹妃甸新区唐海县七农场湿地自然保护区的实验区 曹妃甸新区是唐山新近规划的工业新区，人口和经济发展都处于起步阶段。 距曹妃甸工业区25公里； 距唐山滨海新城19公里； 距唐山市区约80公里，车行时间约30-40分钟（08年09月底唐曹高速开通后）； 距北京市约220公里，车行时间约3小时； 距天津约120公里，车行时间约2小时； 区域内无别墅产品供应。

广州万科东荟城项目模型

本资料为长耳营服务区改造升级项目施工招标文件，主要内容为长耳营服务区改造升级项目施工施工图设计招标文件，内容详实，可供参考。

现代带露景台高级建筑模型

本项目位于巴南区，紧邻重庆主城核心区，是重庆1小时经济圈的重要组成部分。同时，它也是重庆周边卫星城市通往主城区的重要交通通道。项目地块东临木洞镇，北临长江，南接茶涪公路（国家二级公路），西接南岸区旅游重镇广阳镇。本项目地块地形狭长、坡度较陡，是典型的丘陵地形。土地使用类型多样，在有利于形成独特景观特征的同时，也给土地的利用带来了不利的影响。沿江地形以平坦为主，为项目中较好利用的地块位置 本项目处于茶园新区和涪陵两大区域之间，是重庆市未来重点发展的区域 本项目紧邻茶涪路、通往广阳的高速路，交通十分便利 本项目与主城区有一定距离，使消费者产生一定的心理距离本项目的宏观区位条件相对较好，有利于发展休闲旅游地产项目，但在微观区位上，需要加强区位宣传与市场培育 位于土地垴村的地块处于高速公路上，此高速经过镇政府可以分别通往南岸广阳以及丰盛镇 位于水口寺村的地块位于茶园新区——双河口的高速公路上，可通过高速与中心城区相通，大大缩短木洞镇与市中心地区的距离 项目还可以通过通往迎龙镇的高速与同区的乡镇形成有效的联系 此外，建设中木洞码头至南涪路、木菩路连接通道，打破制约木洞经济发展的交通瓶颈，拓展发展空间 本项目至主城区有一定路程，交通距离阻抗较大，可达性一般，但随着高速公路的通车未来会有较大的改善

位于土地垴村的地块处于高速公路上，此高速经过镇政府可以分别通往南岸广阳以及丰盛镇 位于水口寺村的地块位于茶园新区——双河口的高速公路上，可通过高速与中心城区相通，大大缩短木洞镇与市中心地区的距离 项目还可以通过通往迎龙镇的高速与同区的乡镇形成有效的联系 此外，建设中木洞码头至南涪路、木菩路连接通道，打破制约木洞经济发展的交通瓶颈，拓展发展空间

中心板块：城市核心区位，土地稀缺，高层为 主，高档居住区； ? 会展板块：城市经济中心区，高端居住区，城市 意向强，配套设施丰富，市场认知度高 ? 群力板块：城市重点新区，区域建设逐步完善， 置业热点板块之一； ? 哈西板块：大学城、商业、医疗等配套设施较为 完善，未来的黄金商圈； ? 道外板块：传统居住区，商贸集中区，属于内生 市场，区域认知较差，对其他区域客户的吸引力 不强； ? 香坊板块：传统工业集中区域，开发量较大，价 格平台较低，成熟度逐渐提高； ? 松北板块：自然条件优越，区域配套日益完善， 客群由起初的中低端被动外溢逐步转向承接城市 中高端主动外溢客户； ? 利民板块：有较大规模高校教育配套，城市价格 最低点，内部大盘影响区域走势。

本资料为建筑业企业如何应对营改增，word格式，共5页。 【相关内容】 建筑产品固定、分散、体积庞大，生产周期长，资金投入多，建筑企业流动性大，上下游的产业链长，相互之间的经济关系极其复杂，物资采购、接受劳务一般是就地取材，这就决定了在整个生产过程中，很难百分之百的取得增值税专用发票。进项税额抵扣不足，造成多缴增值税。

所ν“甲供材”就是甲方提供材料。即在建设工程承包合同中，由甲方（建设方）与乙方（承包方）事先在合同中约定由甲方提供主材或工程设备的一种供货方式。

工程位于工程地块位于霞山区湛江港最北端友谊路5号；总用地面积为7517.30㎡，总建筑面积355303.87㎡，其中住宅建筑面积247506.26平方米，由11栋100米高层住宅、6栋120米超高层住宅、一栋3层儿园组成，地下1层、局部2层，为地下车库及设备用房，地下室面积约80621.27㎡，地下室为混凝土框架剪力墙结构，住宅楼结构类型均为混凝土框架剪力墙结构。 本资料为广州商业住宅项目电气施工组织设计，共31页。

工程位于工程地块位于霞山区湛江港最北端友谊路5号；总用地面积为7517.30㎡，总建筑面积为355303.87㎡，其中住宅建筑面积247506.26平方米，由11栋100米高层住宅、6栋120米超高层住宅、一栋3层儿园组成，地下1层、局部2层，为地下车库及设备用房，地下室面积约80621.27㎡，地下室为混凝土框架剪力墙结构，住宅楼结构类型均为混凝土框架剪力墙结构；本工程量大、工艺复杂，主要包括住宅、空调机房、消防控制中心、风机盘管及各种设备、电气配管、桥架、空调管道、通风、消防、喷淋等，且各专业系统配套齐全，设备控制自动化程度高

【广州】某整治农田项目施工组织设计 【广州】某整治农田项目施工组织设计

住宅项目总建筑面积约279461m2，其中：地下部分建筑面积约76938 m2，地上部分总建筑面积约202523 m2。其中：住宅总建筑面积约为180917 m2，2-1~2-2 两栋为18 层、2-3~2-7均为31层、2-8~2-10三栋为27 层；商业/配套公建(2-11)建筑面积约为10598m2；配套公建(2-12)建筑面积约为1166 m2； 幼儿园(2-13)建筑面积约为2040 m2；架空层建筑面积约为7802 m2。 工程建设总包单位：工程分为1-7栋、裙楼及幼儿园工程及8-10 栋、地下室工程，两个单位工程总承包单位均为中国建筑第四工程局有限公司

广州市××小区工程由XX发展有限公司负责开发建设，总建筑面积为122291m2，其中1-9栋49974㎡,由1-5栋为五单元9层住宅综合楼，建筑面积17669 m2，总建筑高度28.85m； 6-9栋均设置于地下室上，地下一层建筑面积为10013 m2为车库及设备用房；地上：6为18层塔式高层住宅楼,建筑面积为9998 m2，建筑高度55.35m；7-9栋为三单元9-10层单元式小高层住宅综合楼，建筑面积为12294 m2，建筑高度为31.25 m； 本工程设计均按二类防火等级。 本工程设计±0.000标高：1-5栋相当于绝对标高18.15米；6-9栋相当于绝对标高18.60米。

[广州]地铁土建项目爆破专项方案，word，24页。 工程概况： 镇龙站～中新站区间右线全长1679.028m，左线全长1681.593mm。采用矿山法+盾构空推法施工，隧道断面类型为圆形断面。围岩主要为微风化花岗岩，围岩强度较高，先采用矿山法施工，施作初期支护。盾构机经过时拼装盾构管片作二次衬砌，初支与盾构管片间空隙采用豆砾石充填并注浆。 区间设置2座联络通道。区间线路出XX站后向右拐入XX公路，XX公路为城市交通干道，双向八车道，道路两侧主要为2～8层居民住房，建筑物密集。要防止因爆破作业对周边建筑环境和人文环境所造成的有害影响。

广州南沙项目砌体工程排砖图，里面详细介绍砌筑要求及砖块尺寸。

本工程位于广州海珠区琶洲总部商贸区中心位置AH040123(A13)地块，该地块的四周道路分布情况为：华南快速干线（东侧）、琶洲大道（又名双塔路）（南侧）、规划道路（西侧）、黄埔大道（北侧）。本工程可通过西二号路、双塔路直接进入到施工现场，交通较为便利。

本资料为：某广场中心景台设计cad施工详图 ；内含：平面图、设施标注、A-A剖面图等；内容设计规范，很详细，可供参考。

项目所在的各级区域,都具有枢纽性及辐射性的战略地位,本项目具有区域中心的重要占位

在城市居住用地日益稀缺的今天，城市别墅用地已经寸土寸金。 别墅的价值在开始就已经被定义，这就是不可改变的地段。 城市中，外环内，很难再出现第二处。 中信品牌在天津拥有良好的口碑，中信旗下的中信银行等已经 广为人知。 中信地产在其它城市有丰富的操作经验，中信红树湾、北京中信城等项目树立了良好的口碑。