世联-城市插件型项目打造成为区域高端的案例研究2007.pdf

新城区 锦豪雍景园 东安明珠 锦绣东城 潇湘第1城 紫瑞华庭 建达云峰国际 老城区 九龙时代广场 怡馨映象 碧园春城 加州国际 伯爵山庄建面：83000㎡ 栋数：5栋 4栋19层，1栋25层，约400套 在售：4、5栋 1梯3户2个单元，约228套 层数：19F-25F 主力户型：99、119、128、133㎡三房、163㎡四房 价格：2430-3178元/㎡,层差30元/㎡ 优惠：优惠1万后,一次性97折，按揭99折 销售率：40% 物业费：1元/㎡

规划中三城九镇之一的浦江镇 高起点规划，热点开发区域 外环线以外 距离上海市区15分钟车程 与城市联系紧密 可以辐射市区置业人口 轨道地铁号线 引导郊区化置业 距离世博会会址8公里 有助于区域形象的提升 临近漕河泾高科技园区 浦江镇持续发展的核心动力 占地约56公顷，容积率为1 5万平米的酒店规划 低密度大盘社区 可以成为项目增值的手段之一 紧邻城市主干道浦星路 可达性好、交通便捷 周边旧村、空地为主 周边较为陌生，周边生活配套缺乏 北边界规划东西走向的国有河道，地块内部有一条南北向的国有河道 可改造、可利用的景观资源，但非稀缺性资源

本资料为：世联-旅游区域开发顾问业务经验分享 ，内容详实，可供设计师参考使用

海绵城市是这样一种理念，就是要在提升城市排水系统时优先考虑把有限的雨水留下来，优先考虑更多利用自然力量排水，尽可能的自然积存、自然渗透和自然净化。 海绵城市是这样一种方法，就是要在解决各种城市水问题时，集成灰色设施和绿色设施、工程和非工程措施。 海绵城市是这样一种状态，就是要在城市发展过程中，让城市始终具备小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解的特点。

MOU镇城市智慧书房打造工程（给排水） 设计说明，给水排水布置图、 消防 系统图等，内容详实，可供参考。

本次设计为山东路一期电力隧道，新建电力隧道主要沿山东路敷设，位于山东路与铁路之间绿化带内，项目接宁波路新建电力隧道，北至规划220KV变电站，期间预留连接规划110KV变电站、综合管廊之间的连接通道。本次电力隧道规模2.4m×2.7m（宽×高 净空尺寸），局部采用双箱2-2.4×2.7米，本次电力隧道设计起点桩号0+00，终点桩号为17+10.387，全长1.8公里（其中2-2.4m×2.7m双电力隧道140m,2.4m×2.7m电力隧道1650m）。电力隧道施工全线采用明挖施工

电气-区域型火灾报警控制器注释电气-区域型火灾报警控制器注释

本工程为：某区域城市广场建筑cad方案详图，包含封亲水台剖面图、休闲广场平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

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成都银海德丰16万方城市综合体项目规划建议(世联顾问)2008-252页

只穿黑衣服，当然是那些名声显赫设计师的作品，当有人问起你的衣柜，你要讲述一个充满幻想的故事片：你在某服装秀（当然里面必须有一些时尚的名字，如erik spiebermann）听说了一家小店，你喜欢在那里买套装。注：它必须是你开车行驶至少500km才到达，而且它要有一个时髦的名字。

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在中国做一个设计师难，做一个优秀的设计师更难，作为优秀设计师不是每个人都能胜任的。它是靠敏锐的观察分析、系统的视觉整合加上残酷的市场验证下，长期摸索下，产生良好口碑和驾御市场的能力，才能称之为优秀设计师。 . J! V1 I* ^3 k' S3 O"

现代设计师必须是具有宽广的文化视角，深邃的智慧和丰富的知识；必须是具有创新精神知识渊博、敏感并能解决问题的人

海南国际旅游岛战略是海南省政府勾画的一项战略性举措，也是国家深化特区建设、提升国家全球旅游竞争力战略的直接体现。对国际旅游岛战略的把握，必须站在全球、中国和海南三个尺度进行全面的审视。

某工程施工后楼板出现图示裂缝，沿梁板交界面上下贯通，结构设计师到现场看过之后，约混凝土公司，带配合比、原材料合格证、企业资质、生产许可手续等

一般认为，旅游房地产就是以旅游人群为目标，为最终消费者的物业形式。 在我国，比较多的说法是，旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发营销模式，其开发物是实现全部或部分旅游功能的房地产。具体包括休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式，以及产权酒店、养老度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村、登山/滑雪运动度假村等产品形态。 更为广泛的说法是，直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发。旅游休闲房产指当旅游休闲业发展到一定阶段，投资商依托具有丰富的旅游资源(包括自然景区、人造景区)，为全部或部分实现度假休闲功能而开发建设及经营运作的房地产项目，它是一种集投资与消费于一体的新型物业模式。景观房产是在房产开发过程中以景观为卖点的房产建筑，由于旅游的开发多伴生有开发区地价的升值，而旅游区本身就是一种景观资源，因此多把伴随旅游区的开发而出现的旅游房产称为景观房产。

国土规划、区域规划、城市规划

内容简介 图纸包括： 　　区域位置图、土地利用现状图、用地地籍图、土地管理性质图、现状建筑性质图、现状建筑质量评价图、改造物业权属图、现状环境质量评价图、给水工程现状图、雨水工程现状图、污水工程现状图、电气工程现状图、燃气工程现状图、改造策略分区图、土地利用规划图、公共配套设施规划图、道路交通规划图、雨水工程规划图、通信工程规划图、分期实施规划图。 　　28个CAD文件。

现代城市三角区域厂区模型

本资料为某城市度假酒店公共区域设计图，含服务台大样图等，欢迎下载。

中心板块：城市核心区位，土地稀缺，高层为 主，高档居住区； ? 会展板块：城市经济中心区，高端居住区，城市 意向强，配套设施丰富，市场认知度高 ? 群力板块：城市重点新区，区域建设逐步完善， 置业热点板块之一； ? 哈西板块：大学城、商业、医疗等配套设施较为 完善，未来的黄金商圈； ? 道外板块：传统居住区，商贸集中区，属于内生 市场，区域认知较差，对其他区域客户的吸引力 不强； ? 香坊板块：传统工业集中区域，开发量较大，价 格平台较低，成熟度逐渐提高； ? 松北板块：自然条件优越，区域配套日益完善， 客群由起初的中低端被动外溢逐步转向承接城市 中高端主动外溢客户； ? 利民板块：有较大规模高校教育配套，城市价格 最低点，内部大盘影响区域走势。

位于土地垴村的地块处于高速公路上，此高速经过镇政府可以分别通往南岸广阳以及丰盛镇 位于水口寺村的地块位于茶园新区——双河口的高速公路上，可通过高速与中心城区相通，大大缩短木洞镇与市中心地区的距离 项目还可以通过通往迎龙镇的高速与同区的乡镇形成有效的联系 此外，建设中木洞码头至南涪路、木菩路连接通道，打破制约木洞经济发展的交通瓶颈，拓展发展空间

本项目位于巴南区，紧邻重庆主城核心区，是重庆1小时经济圈的重要组成部分。同时，它也是重庆周边卫星城市通往主城区的重要交通通道。项目地块东临木洞镇，北临长江，南接茶涪公路（国家二级公路），西接南岸区旅游重镇广阳镇。本项目地块地形狭长、坡度较陡，是典型的丘陵地形。土地使用类型多样，在有利于形成独特景观特征的同时，也给土地的利用带来了不利的影响。沿江地形以平坦为主，为项目中较好利用的地块位置 本项目处于茶园新区和涪陵两大区域之间，是重庆市未来重点发展的区域 本项目紧邻茶涪路、通往广阳的高速路，交通十分便利 本项目与主城区有一定距离，使消费者产生一定的心理距离本项目的宏观区位条件相对较好，有利于发展休闲旅游地产项目，但在微观区位上，需要加强区位宣传与市场培育 位于土地垴村的地块处于高速公路上，此高速经过镇政府可以分别通往南岸广阳以及丰盛镇 位于水口寺村的地块位于茶园新区——双河口的高速公路上，可通过高速与中心城区相通，大大缩短木洞镇与市中心地区的距离 项目还可以通过通往迎龙镇的高速与同区的乡镇形成有效的联系 此外，建设中木洞码头至南涪路、木菩路连接通道，打破制约木洞经济发展的交通瓶颈，拓展发展空间 本项目至主城区有一定路程，交通距离阻抗较大，可达性一般，但随着高速公路的通车未来会有较大的改善