上海老年公寓市场现状.doc

􀁺 本项目总占地面积420万平方米（按容积率0.5左右估算），总建面约210万平方米，开发周期约8年左右 􀁺 我们建议本项目老年公寓实施滚动开发，组团排列，可按照4期来开发（从开发到售完），每期两年，每期开发老年公寓建筑面积11.5万平方米上。 􀁺 配套可以根据我们项目进程分批开发，但一期开发时老年公寓、服务中心、敬老院、康复中心、活动中心必须同步建设。 􀁺 根据上述计划，本项目老年公寓全部建成后，总建面约52.3万平米，约占地块开发计划的31％左右。按老年公寓容积率0.6左右估算，占地面积约87万平米，约占总占地面积的20.75％。

现代欧式大气老年公寓模型

本工程占地面积为1354.60m2，地上主体1层，标准层层高为3.000米。本工程建筑工程设计等级：三级，耐火等级：二级。本工程抗震设防烈度：7度

本图纸为老年公寓社区整体建筑方案图，内容包括：六层平面图、五层平面图、立面图等图纸，内容详实，可供参考。

本工程为某城市老年公寓设计方案图，包含各立面图、平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程位于安徽，是一栋老年公寓的给排水及消防设计项目，建筑层数为四层，建筑高度13.8m。本建筑采用不锈钢成品消防水箱，设置于本屋顶，消防水箱12立方米。

内容简介 本工程介绍公寓地暖设计平面图、储藏室采暖平面图 、采暖平面图 。 

本工程为老年公寓2#楼；层数2层；耐火等级为二级。 　　本工程设计范围包括：1：普通照明系统；2：接地和避雷（三类）系统；3：电话,电视呼叫对讲系统管线预埋（设备不属于本工程）。 　　共12张图，

本工程为某区老年公寓给排水规划图，包含地下消防水池平面图、取水口详图、消火栓泵系统图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程地上十三层，地下一层；其中地下室为库房及设备用房，一层为浴区和健身房，二层是大堂、大餐厅及厨房，三层是老年自助餐厅和大厅，四年是老年娱乐室和多功能厅，五至十三层为老年公寓标准间。建筑面积约为11000m2. 本工程空调水系统采用双管系统，其中立管为下供下回同程式，水平干管为同程式。一至十三层均采用风机盘管加新风的空调系统.

本工程为某市四层老年公寓建筑CAD图，包含平面图，立面图，楼梯详图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某老年公寓电气CAD设计平面图，图纸包括：屋顶防雷平面图，总等电位联结示意图，一层弱电平面图，二层照明平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

兴建老年公寓这种综合性、多功能的经济实体，有利于在激烈的市场竞争中互补，使房地产业向集团化、多元化经济实体方面转产，使房地产业更具生命力。这类既有社会效益，又有经济效益的新型老年公寓投资项目，生活环境档次高，收费标准适中，有条件在竞争中占领市场，是我们公司积极地探索和追求的发展目标。

本资料为：我国老年公寓发展状况分析，内容详实，可供参考。

本工程为上海某老年公寓13栋空调配电电气施工图，包含13#二层及标准层总图、13栋空调配电立面图、二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为上海某老年公寓10栋空调配电电气施工图，包含十一层平面图、标准层平面图、二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为上海老年公寓概念设计文本【JPG格式 39张】，内容详实，可供参考。

浙-德老年公寓区装修施工图 内容包括：设计说明、施工图平面图、立面图、平面图 、节点（门、卫生间）设计图等，内容详实，可供参考。

图纸包含：鸟瞰图、周边环境分析、立面推荐、建筑设计、总平面图、交通分析、配套分析、景观分析、规划亮点、文本、CAD（建筑平面、竖向规划、日照分析等）、指标汇总表等

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本资料为老年公寓规划设计注意要点，pdf格式。

青岛和嘉老年公寓医疗服务站--结施 设计说明、基础布置图、结构平面图、梁板配筋图，内容详实，可供参

本资料为乐成恭和苑老年公寓临电平面图，设计规范，可供网友下载参考。

本资 料为乐成恭和苑老年公寓临水、消防平面图，设计规范，可供网友下载参考。

本图纸为老年公寓社区住宅楼建筑方案图，内容包括：二层平面图、三层平面图、立面图等图纸，内容详实，可供参考。

本图纸为:某小型老年公寓喷泉施工设计CAD图 内容包括: 柱廊前喷水池平面图，柱廊前喷水景观立面图，溢水管位置图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

　功能：公寓

　　图纸包含：各层平面图，立面图，剖面图，总平面图，节点详图。

图纸包括结构设计总说明、基础结构平面图、基础详图、二层结构平面图、屋顶层结构平面图、楼梯结构图、建筑设计总说明、节能设计专篇、外墙内保温构造大样图、平面图、立面图、剖面图等，可供参考。

老年公寓包括采暖、给排水、消火栓、喷淋。无设计说明。

图纸包含：喷淋系统图、给水系统图、排水系统图、采暖系统图、消火栓系统图、户内分集水器安装正立面大样详图、喷淋平面图、给排水及消防平面图、采暖平面图等。

该项目为山东某六层砖混老年公寓结构施工图，图纸包括：结构设计总说明、基础布置图、梁板布置图、楼梯施工图。 附注：该基础为条形基础。

本工程为：某院老年公寓楼结构cad详图，包含时1#楼基础及地梁布置图、1#楼一层梁平法施工图、1#楼一层板平法施工图、2#楼基础布置图、2#楼地梁布置图、建筑设计说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

内部功能有：标准间、聊天室、卫生间、......
　　图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、设计说明、门窗表、客房卫生间详图

某六层老年公寓建筑施工图，包括各层平面图、立面图、剖面图、墙身节点大样 、卫生间大样、楼梯详图，内容详实

某地多层框架老年公寓方案图，每层方案平面布置，各个立面图

本资料为：某老年公寓电气施工图包括二层电照平面图、屋顶防雷及接地装置平面图、二层弱电平面图、首层电照平面图等。

本资料为6层某老年公寓电气设计施工图，图纸包括：照明平面图，配电系统图以及等电位连接系统图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。