南京某标准厂房工程施工组织设计.doc

本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。

在编制施工组织设计前，我们认真学习和研究了有工程设计方案，并踏勘了施工现场，综合分析了本工程的特点、难点和各种可能影响本工程施工的不利因素，结合我公司多年的施工经验、技术力量和施工装备，对本工程的施工制定了周密的计划和切实可行的技术方案，我们有充分的信心保证优质、按期完成业主发包范围内的任务。

本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：

工期比较紧，施工对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。

本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

【南京】某标准厂房工程施工组织设计方案【南京】某标准厂房工程施工组织设计方案

在施工中：土方开挖、外墙砖墙、柱梁、屋面钢结构、门窗、水电、消防等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。基础承台为大体积混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司标准厂房工程，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标： 一、工期：确保150天内完成招标规定的全部工程项目。 二、质量：单位工程质量力争达到优良标准，分部工程全部合格良。 三、安全：按江苏省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。 四、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明样板工地标准。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司标准厂房工程，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司拟将其列为重点工程，公司给予高度重视，决心在以往建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：

第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光

建筑面积为7285平方米，三层框架结构厂房，局部四层，底层层高为5.40M，二、三层层 高为4.80M，四层层高分别为3.20M、4.30M，轻钢屋面及钢筋混凝土平屋面，室内外高差为-0.30M。

做好场内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。

本工程采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工，主体结构柱、梁浇筑时，穿插墙体砌筑，室内粗抹灰施工、屋面钢结构及水电工程同步进行，要求在主体结构完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。

南京某标准厂房工程设计施工方案，工程土方开挖、外墙砖墙、柱梁、屋面钢结构、门窗、水电、消防等分项工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。

做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

本工程采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工，主体结构柱、梁浇筑时，穿插墙体砌筑，室内粗抹灰施工、屋面钢结构及水电工程同步进行，要求在主体结构完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。

本工程为南京高新开发区技术经济开发总公司开发的南京某新区标准厂房D01栋工程。建筑面积为7285平方米，三层框架结构厂房，局部四层，底层层高为5.40M，二、三层层 高为4.80M，四层层高分别为3.20M、4.30M，轻钢屋面及钢筋混凝土平屋面，室内外高差为-0.30M。

本工程为某市创业园（二）标准厂房工程，建设单位为某市某镇集体资金经营有限公司,由某市某设计院勘察设计,由某建设集团有限公司施工,某市建筑工程质量监督站质监.框架结构四层，局部五层，同时施工的工程有三幢，结构层次均相同，为便于说明分1#厂房、2#厂房、3#厂房，每幢建筑占地面积1646 平方米，每幢建筑面积6812 平方米，建筑总高度20.5米

南京某新区标准厂房D01栋工程施工方案，本工程为南京高新开发区技术经济开发总公司开发的南京某新区标准厂房D01栋工程。 建筑面积为7285平方米，三层框架结构厂房，局部四层，底层层高为5.40M，二、三层层 高为4.80M，四层层高分别为3.20M、4.30M，轻钢屋面及钢筋混凝土平屋面，室内外高差为-0.30M。

由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等送检）。

我们作为专业施工企业，具有丰富的施工经验，多次获得优质工程奖。具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力干好本工程。

#标准厂房屋面钢结构主要分四个区，分别为两个车间屋面和两个办公楼屋面。钢结构施工内容主要为厂房、办公楼钢屋面及钢雨棚系统。 车间主结构为支承于砼柱上的H型钢简支梁，跨度为48M，设中柱，柱距为8000；钢梁与砼柱采用预埋锚栓固定，安装支座标高为10.500。 办公楼设有支承于砼屋面上的短钢柱，砼屋面标高为12.000；屋面钢梁为支承于钢柱上的H型钢圆弧型简支梁，跨度为32M（4*8000间距），柱距为8000；钢柱与砼柱采用预埋锚栓固定，钢梁与钢柱采用高强螺栓固定。 屋面围护系统做法为：不锈钢丝网+50厚铝箔保温棉+暗扣式压型彩钢板。 雨棚维护采用卡普龙板。 1.1.2监管仓库主结构为支承于砼柱上的H型钢简支梁，跨度为21M，设中柱，基本柱距为8300；钢梁与砼柱采用预埋锚栓固定，安装支座标高为8.450。 屋面围护系统做法为：不锈钢丝网+50厚铝箔保温棉+暗扣式压型彩钢板。 1.2编制依据：

某创业园（二）标准厂房工程施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

一、技术准备 1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。 2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。 4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。 技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。

程名称 **工业小区 10#标准厂房建筑安装工程 工程地址 南京**经济技术开发区 建设单位 南京**经济技术开发总公司 设计单位 江苏省**设计研究院 建筑面积 12919.24 ㎡ 结构层数 地上 3 层 结构类型 框架结构 抗震设防 7°三级 质量标准 符合国家质量验收标准，达到市优工程 工期要求 360（日历天）

本资料为某新区标准厂房D01栋工程施工组织设计方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

本工程位于苏州****区**路侧，由业主苏州市**实业公司开发的自用标准3#、4#厂房，结构和层次为框架二层（局部三层），建筑面积为10500M2左右，抗震设防烈度为六度。由苏州**矿工业设计研究院设计，资金政府投资。 本工程长度为106米，宽度为52.5米，总高为15.00米，本工程±0.000相当于绝对标高3.500M。 本工程采用桩基础,桩端持力层为④层粉砂夹粉层土，单桩坚向承载力标准值为530KN，桩基安全等级为二级。 本工程均采用商品混凝土，混凝土强度等级为垫层C10，其余均为C30，±0.000以下砌体采用MU15标准砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体为MU10KP1型多孔砖，M5混合砂浆砌筑，基础为独立承台基础。 本工程除卫生间外的内墙、天棚均为白色内墙涂料二度，卫生间贴瓷砖墙面，天棚轻钢龙骨PVC扣板。

第二章 工程概况 　　本工程由业主苏州市*****实业公司开发的自用标准3#、4#厂房，结构和层次为框架二层（局部三层），建筑面积为10500M2左右，抗震设防烈度为六度。 　　 本工程长度为106米，宽度为52.5米，总高为15.00米，本工程±0.000相当于绝对标高3.500M。 　　 本工程采用桩基础,桩端持力层为④层粉砂夹粉层土，单桩坚向承载力标准值为530KN，桩基安全等级为二级。 　　 本工程均采用商品混凝土，混凝土强度等级为垫层C10，其余均为C30，±0.000以下砌体采用MU15标准砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体为MU10KP1型多孔砖，M5混合砂浆砌筑，基础为独立承台基础。 　　 本工程除卫生间外的内墙、天棚均为白色内墙涂料二度，卫生间贴瓷砖墙面，天棚轻钢龙骨PVC扣板。 　　

本工程为某市创业园（二）标准厂房工程，建设单位为某市某镇集体资金经营有限公司,由某市某设计院勘察设计,由某建设集团有限公司施工,某市建筑工程质量监督站质监.框架结构四层，局部五层，同时施工的工程有三幢，结构层次均相同，为便于说明分1#厂房、2#厂房、3#厂房，每幢建筑占地面积1646 平方米，每幢建筑面积6812 平方米，建筑总高度20.5米，总建筑面积20434.68 平方米,合理使用年限50 年，厂房生产类别丙类，耐火等级二级，屋面防水等级为Ⅲ级。建筑结构安全等级为二级，防雷分类为三类，抗震不设防,合同工期为270 日历天。 基础采用人工挖孔钢筋砼灌注桩，桩端承载力设计值1.6MPa，须挖至中等风化岩，桩身直径1 米、1.2 米和1.4 米三种，基础混凝土强度为C25，基础开挖后须经设计人员及甲方验槽同意后，方可进行下道工序施工。 层高一层为4.5 米，二至四层为4 米，局部五层为3.5 米室内外地坪高度差300mm。 所有墙体均采用MU10 粘土多孔砖，M5.0 混合砂浆砌筑。 结构混凝土强度除殊注明外均采用C25。

本工程为某市创业园（二）标准厂房工程，建设单位为某市某镇集体资金经营有限公司,由某市某设计院勘察设计,由某建设集团有限公司施工,某市建筑工程质量监督站质监.框架结构四层，局部五层，同时施工的工程有三幢，结构层次均相同，为便于说明分1#厂房、2#厂房、3#厂房，每幢建筑占地面积1646 平方米，每幢建筑面积6812 平方米，建筑总高度20.5米，总建筑面积20434.68 平方米,合理使用年限50 年，厂房生产类别丙类，耐火等级二级，屋面防水等级为Ⅲ级。建筑结构安全等级为二级，防雷分类为三类，抗震不设防,合同工期为270 日历天。

该工程实行项目法管理。现场成立项目经理部，负责整个项目施工具体事务的运作。项目经理直接进行工程的组织指挥、管理和协调工作，在施工过程中，从技术方案选定，垂直运输、平面布置、进度计划，直到竣工都要全面、系统地考虑，不简单地从自我的角度片面考虑，并从现场管理，项目班子管理入手，抓好工作。同时考虑到由于本工程投入材料、设备、劳动力多、涉及面广等特点，应对每一个施工环节都要仔细考虑，特别重视对基础砼结构的要求及结构层现浇框架体系的施工，落实好各项技术措施和制订有关的施工方案。

根据本工程建设体型分1#厂房、2#厂房、3#厂房，框架五层，建筑面积20434 平方米。根据现场踏勘，施工场地相对狭窄。我公司组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段，调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针。围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫，力争优质、高速地完成本工程的施工任务。

本文档为苏溪镇某创业园（二）标准厂房工程施工组织设计，内容详细，可供参考。

本工程建筑面积大，主体结构为钢筋混凝土，结构体系为框架结构，绝大多数为现浇施工,模板工程在结构施工阶段耗用人工，占用工期相对较大。设备管线包括给水、排水、消防、电力、照明、综合布线工程与主体各工序交叉施工。

本工程建筑等级为二级，生产类别为丙类，耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为7级。