施工图设计部审核意见

[深圳]某花园小区三期景观设计部分施工图,主要包括园林景观小品、中学环境景观、人防出口详图、植物配置等图纸共计58张图纸。

摘要：施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。

本资料为砌体结构土建施工图识读与审核，主要内容： 识读图纸目录、施工总说明及总平面图 识读建筑平、立、剖面图 识读建筑详图 识读砌体结构工程土建施工图，首先必须了解砌体结构的特点及结构构造要求，熟悉砌体结构工程土建施工图的组成及内容。

根据有关审查机构对某设计院设计的工程项目施工图做出的施工图技术审查意见书中提出的问题,分3个方面阐述了近期内施工图设计中违反强制性条文和有关规范的问题,并提出了相应的处理意见。

图纸为湖州某小区的部分景观节点施工设计图纸，图纸内容较多，节点设计详细，具体图纸有：景观围墙详图，A区景点a大样图 ，A区景点a，b，c，d，e，f,g大样图，A 区景南入口景观墙详图，A区中心花园平面图 ,C区景观驳岸大样图,C区亭子及树池景观大样等。

自己找的一大型餐饮宾馆精装修设计部分施工图，包含宾馆客房柜子详图、各种服务台详图、客房吧台背景墙详图并配有相应节点详图。

本图纸为：某单层仓库建筑设计部分建筑施工图，其中包含平面图等。内容详实，可供参考。

本资料为浅谈设计部门编制施工图预算的必要性，论述了建筑市场领域里工程造价的合理确定和控制。内容详实，值得参考下载。

高层混凝土结构施工图设计文件常见审查意见 内容包括： 1．结构总说明 2．桩基础平面图 3．承台大样图 4．墙柱大样图 5．墙柱定位图 6．底板配筋平面图 7．梁配筋图

本方案编排合理，章节齐全，内容丰富，格式完整，内容排版要求整洁美观，语句通顺，全文表达流畅，可直接使用

施工组织设计必须结合特定的工程内容进行编制。编制依据通常可归纳为两大类。第一类：现行的国家规范、标准、地方性法规、省市有关部门颁发的规范性文件。第二类：施工图纸、招标文件及询标函件、施工合同。只要注意按以上两方面的依据编写，施工组织设计的符合性、完整性才会得到较好地体现。

施工组织设计编制、审核、批准制度，施工方案是针对工程项目中的某一个重点单位、分部工程、关键工序或“四新”（新材料、新技术、新工艺、新设备）内容等单独策划的一整套的施工方法、工艺流程、技术措施、质量要求以及必要图纸等编制而成的施工文件，属于一个工程完整的施工组织设计的一个组成部分

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本文从“会看图是做好施工图会审与审核的最基本功”和‘了解施工图常见的图纸错误’两方面提出图纸会审的基本功。

阐述了电气施工图纸审核的重要性及其审核要点，指出电气施工图纸审核直 接影响到工程的进度、质量、成本及安全等。

本人在企业当过预算员，到造价咨询公司帮助审核过预算，还到建设局帮助审核过标底，通过工作实践，对如何快捷审核施工图预算积累了一些经验，在此同各位同行进行交流。希望大家给予批评指点

本文首先简要介绍了某大桥的预算审核概况，并且根据施工经验总结出了几种常用的审核方法，重点分析了招投标 文件、协议与合同的审核、工程量的审核、定额子目套用的审核、材料价格的审核、签证的审核和暂定价的审核这七个审核 的过程。

BIM技术在施工图审核中的应用研究

施工前图纸审核是施工准备阶段的一项重要技术工作，是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错，确保工程质量和施工顺利进行，降低建设成本。有关各专业技术人员在接到施工图以后，应认真学习图纸。

图纸为某地的一处山地郊野湿地公园的设计图，因项目在山地，地形比较复杂，设计风格上相对比较粗犷，具体图纸有：目录，湿地景观设计总平面，照明配置图，步行桥，城市山林，道路平台，兰坪，兰溪，兰屿等。

结构设计过程中，因甲方对成本控制较严格，需对结构施工图纸进行优化；此《结构施工图常见优化意见（混凝土结构）》可在画图时参考。

钱湖乐都会购物广场基坑位于BEST广场南侧，西侧为钱湖南路，北侧为嵩江东路，且道路上管线较多，南侧有建筑物，东侧有待建二层地下室，周围总体环境极为复杂。本基坑为三层地下室（南侧局部为二层），总开挖面积为19930平方米，周围开挖深度为10.45—14.35米，总延米为576米。地质情况基本以淤泥质粘土或淤泥质粉质黏土为主，表现为工程力学性能较差，含水量高，压缩性高、强度低，对坑底抗隆起和基坑变形较为不利。

结构施工图审查技术问答 一 荷载 1 厂房车间楼面荷载。施工图一般没有工艺流程图，建筑图上也没有用途说明，结构计算选用2.0～2.5KN/m2。设计取值很难界定，如何解决？ 答：厂房类型较多，楼面荷载差异较大，结构设计应根据建筑的使用功能慎重考虑，建筑图上没有用途说明，属设计文件深度不足。结构设计说明中应写明设计取用的荷载和根据，审查时，荷载取值以计算书为准（该使用荷载应得到业主认可）。 2 2003《全国民用建筑工程技术措施》(结构)篇中，表2.1.2.5“楼面活荷补充”， 是否应视作强制性条文严格执行? 答：强制性条文应以2002 年8 月30 日建标[2002]219 号文和2004 年8 月23 日建设部令134 号明确的《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)为依据，不能随意扩大范围《全国民用建筑工程技术措施》(结构)在其前言中，对如何使用该书有很明确的说明。“楼面活荷补充”属荷载规范的细化，应予贯彻执行。施工图审查按“建议”提出，不作为强制件条文要求。…… 共35页。

内容简介 龙城广场景观设计手绘方案图，设计包括花池、景观墙、特色水景、景墙，后花园环境平面等内容。 

北方某小区的景观设计施工图，图纸不是全套，但有景观设计总平。具体图纸有：苗木表，景观设计总平面，绿化设计总平面竖向设计总平面图，给水设计总平面图，入口艺术铺地，儿童乐园，中心水景广场，戏水木栈台，景墙跌水等图纸。

变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹，变配电房如在地下室应考虑局部的抬高。发电机房应考虑给排水，一般应设置排水地漏，设置环保除尘的给排水，洗手池，排水应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内，但不能 排到电梯集坑内

内容包括： 电算资料： ）考虑偶然偏心的扭转位移比已大于1.4，平面扭转不规则。 ）扭转周期比（Tt/T1y）大于0.9，抗扭刚度弱。 ）一层侧向刚度为二层侧向刚度的64%，竖向侧向刚度不规则 ）有斜交角度大于15度抗侧力构件的结构应按高规3.3.2-1条要求进行计算 ）高层建筑楼梯间活载应按3.5KN/M2。 ）本工程未设地下室，应按抗规4.4条要求进行桩基水平向抗震验算 ）转换层上、下部等效侧向刚度比不满足规范要求。高规第E.0.2条 ）结构扭转为主的第一自振周期出现在第五振型有些异常。 ……

施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同

结构成本优化及施工图审核要点，内容详尽，供参考

本资料为：土建施工图审核要点及评分标准-电气（住宅和裙楼商铺），非常详细 可以借鉴

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施工组织设计、施工方案审核表和正式表格制作

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