2019.07 老旧小区加装电梯 补建停车场 试点城市改造概况

加装电梯过程中需要重点注意事项，包括从基础开始开始，设备安装注意事项等

01 2020年 老旧住宅改造（户型改造+公共空间改造+室外加装电梯 绿化 停车等改造）01 2020年 老旧住宅改造（户型改造+公共空间改造+室外加装电梯 绿化 停车等改造）

芙蓉社区老旧小区提升工程 大门 大门改造平面 立面 剖面图设计，内容详实，可供参考。

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本图为老小区加装钢结构电梯，图纸格式为DWG，图纸内容详细，节点齐全，值得大家参考。

工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工总承包单位 合同承包范围 建筑结构、装饰工程、电气工程、弱电工程等

总参北极寺老干局部分住宅加装电梯工程2#、3#、4#、5#、7#、8#及多功能楼，本工程位于花园东路8号院南区，建筑面积4858㎡，框架结构，地上4层，檐高16.05m，标准层高2.9m。 3、作业条件： 3.1安全防护方案已经审批。 3.2安全防护所料具配备齐全，并检验合格。 3.3已落实安全技术措施，并进行书面安全技术交底。 3.4具备施工条件。 3.5模板及支架拆除后，及时进行“四口”与临边防护； 3.6结构施工至一层结顶，及时进行安全通道的搭设； 3.7每层脚手架验收后，及时张挂安全网； 3.8攀登作业、悬空作业、交叉作业必须配戴好劳动保护用品； 3.9提升机使用前，搭设安全通道与物料平台防护栏杆； 3.10卸料平台安装构造必须经设计计算。

进行模板工程施工时，根据工程实际情况出发，合理选用材料、方案和构造措施；应满足模板在运输、安装和使用过程中的强度、稳定性和刚度要求。为保证模板结构的承载能力，防止出现脆性破坏。

此图已通过图审，本图包含电气设计说明 图例 系统图 电梯加装电气平面图，防雷接地平面图及相应说明。可供相似项目的建筑电气设计学习。

　　一、旧楼加装电梯后结构与既有建筑之间的关系 　　新老结构关系问题 　　既有住宅加装电梯一个很重要的问题是新的加装电梯井道和既有建筑之间的关系，从结构角度来说，可以有以下两种关系： 　　l、旧楼加装电梯结构与原结构上部脱开的方案。 　　在加装电梯与既有结构间设置防震缝，此缝兼做伸缩缝，加装电梯部分本身设计应满足现行规范的要求。

5.1本图集加装电梯结构使用年限：50年－建筑结构安全等级：二级·抗震设防类别：标准设防类 （丙类）。 5.2本图集加装电梯采用钢结构或钢筋混凝土结构两种形式 加装电梯结构与既有住电原结构设缝脱离。

结构形式：钢框架结构 檐口高度：16.7m 跨度：2.1米 图纸数量：11张

本资料为老小区多层住宅加装钢结构电梯CAD施工图纸，其包含的内容为基础平面图，基础详图，电梯立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

羌胡社区老旧小区提升工程 绿化图纸 内容包括：设计说明、植物平面图、苗木表等，可供参考。

羌胡社区老旧小区提升工程 景观图纸 社区导视点位图、景观文化小品点位图、道路拓宽总图、设计说明、总图等，内容详实，可供参考。

芙蓉社区老旧小区提升工程 围墙改造 节点改造，内容详实，可供参考。

在实施加装电梯前，应进行可行性评估，包括对既有住宅的结构安全性、建筑条件、地下管线等进行详细勘查和评估，确保加装电梯的方案可行。宜采用钢结构形式，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度，设计地震基本加速度0.2g。新增结构应独立承担竖向荷载和水平荷载，并进行抗倾覆验算。

本工程位于xx市xx区xx镇xx新村，整治工程项目内容包括：破损道路翻新、新建沥青主干道路缘石、生态停车场和健身广场建设、新建路灯、园林绿化移栽和补栽、损坏落水管更换、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、破损门窗维修出新、化粪池清理、排水管网疏通、更换破损检查井盖、综合管网落地等综合治理。

老旧小区海绵城市改造知多少，主要内容为：老旧小区概况、屋面系统改造等，以供参考。

老旧小区改造、老旧小区内管道施工方案，道路施工方案，电气改造等

工程概况 工程名称： 工程地点：海淀区 施工内容： 二、服务与照管 为保证施工过程不影响其他单位的正常办公秩序,要求我们严格执行各项管理制度，和环境、安全保护措施，保证施工安全和避免环境污染。措施如下： 1、不断与甲方领导及负责人沟通，随时接受甲方领导对施工的指导与建议，并对错误之处及时改进。 2、领会甲方对于本工程的安全技术交底，并执行甲方规定的各项规章制度。

　工程性质住宅，扩建建筑面积4858㎡，结构类型框架，本工程对南2、南3、南4、南5、南7、南8和多功能楼，进行加装电梯改造。改造做法为拆除原有建筑物南立面阳台等部分结构，扩建1.5米走廊和电梯井道，结构形式为框架结构。

本资料为原有建筑加装电梯结构图纸，其包含的内容为梁板钢筋图，扩建后平面图，扩建后东、西立面等内容，设计详实规范，可供下载参考。

全套结构图纸，地基处理，基础，钢框架，节点详图，图纸用于施工

太原老楼加装电梯可行性研究报告，其他地区需要自行修改，可以自行编辑，很好用

《老旧小区环境的适老化问题及建议》聚焦于老旧小区中老年人面临的环境问题。随着社会老龄化的加剧，老旧小区的适老化改造变得尤为重要。 报告深入分析了老旧小区在公共设施、交通出行、户外活动空间等方面存在的适老化不足。例如，缺乏无障碍通道，使行动不便的老人出行困难；休闲设施老旧或不足，无法满足老人的社交和锻炼需求。同时，还探讨了小区绿化、照明等环境因素对老人生活的影响。针对这些问题，提出了一系列具有针对性的建议，如增设无障碍设施、优化小区布局、提升绿化品质等，以改善老旧小区的适老化环境，为老年人创造更加舒适、安全的居住空间。

珊瑚村村委办公楼加装电梯工程 平面图 立面图 节点详图 设计说明等，内容详实，可供参考。

工业厂房车间加装电梯加固设计 （一）框架柱主筋不足采用湿法外包钢加固法进行加固。（二）对新增加混凝土梁、板构件采用植筋方式来保证新老混凝土构件的可靠连接。（三）框架梁配筋不足采用粘贴钢板和增加梁截面加固法进行加固。

酒店建成已用，应业主要求增加两个电梯，全套钢结构施工图。设计考虑了风荷载、地震荷载，保证了钢框架支撑结构的整体稳定。未使得新增钢结构对原混凝土结构影响最小，采用独立模型和联合原结构模型分别对钢框架支撑进行计算，确保安全。同时，新增钢结构支撑整体而言，应有一定的基础埋深，确保结构整体稳定，故地下部分采用钢骨混凝土。可供参考。

本图为办公楼旧房改造加装电梯结构施工图，新增电梯为砼剪力墙结构

高层钢结构电梯加装改造电梯结构图，层数20层，钢框架结构，基础为人工挖孔桩

六层办公楼室外后加钢结构电梯图纸。包含钢结构施工总说明、基础图纸、基础大样图、柱脚图纸、钢结构平面图纸、钢结构电梯立面图纸、连接节点大样图纸等。

本项目为商业加装室外电梯，含全套结构，幕墙图纸，结构为钢结构，含主体结构加固

1、工程名称：老小区改造工程 2、工程地点：市四个老小区 3、工程规模：总投资1000万元 4、总的面积：300000M2 5、参建单位：如下： A、建设单位：xx建设与管理局 B、管理单位：市项目管理顾问有限公司 C、设计单位：xx工程设计研究院 D、施工单位：xx工程有限公司 E、监理单位：xx监理咨询有限公司 二、工程特点 1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。 2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。 4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。 5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。