装修工程质量验收的方法要点

本资料为建筑装饰装修工程质量验收规范工程预算表，1、拆除地砖，2、凿除原有批灰层，3、拆除原有装饰，4、拆除出品台，5、拆除墙裙，6、拆除玻璃门，7、大门钢化玻璃边框制作目录齐全，内容完整，可供下载使用

本文档为[湖北省]现场工程常用材料取样方法要点，包括：内容简介： 适用范围 一般工业与民用建筑和构筑物施工现场中普通混凝土用最大粒径不大于80MM的碎石或卵石的取样。引用标准：JGJ53--《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》。用大型工具（如火车、货船或汽车）运输至现场的以400 或600t为一检验批；用小型工具（如马车等）运输的以200 或300t为一检验批。不足上述数量者以一检验批论等。

本资料为装饰装修隐蔽工程质量验收标准，word格式，共3页。 水路质量验收标准： 1、管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个； 2、暗管安装时开槽处要先做防水后固定水管，但不能在防水地面进行开槽埋管。明管安装时，管径在25mm以下的给水安装，管道必须在转弯、水表、闸阀处100mm加固定卡；

本资料为室内装修工程质量通病和预防，因地制宜仅供参考。、

水泥砂浆在铺设前，应认真清理基层表面的垃圾、积灰和污染物，并冲洗干净：基层表面应粗糙，过于光滑处要进行处理凿毛；要充分浇水湿润；基层表面涂刷水泥浆，水灰比应控制在0.4～0.5之间，并做到随刷随铺设水泥砂浆。

该指引适用于集团所有在建项目货量区的精装修工程施工管控。为了指导集团各项目装修工程的顺利开展、加强精装修质量管控、预防和控制装修交楼质量风险、实现顺利交楼目标，集团工程管理中心整理总结各项目装修工程优良施工经验，整合归纳集团对精装修工程的质量管控要求和施工管理规定，编制本指引。

1．装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。 2．高级装饰工程的施工，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行大面施工。其他等级的装饰工程是否需做样板，应经协商确定。 3．室外抹灰和饰面工程的施工，一般应自上而下进行；高层建筑采取措施后可分段进行。 4．室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。 5．室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地（楼）面湿作业完工后施工。 6．室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定：

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方法是在厚玻璃与上下金属横挡内的两侧空隙处同时插入小木条，并轻轻敲入其中，然后在小木条、厚玻璃与金属横挡空隙之间注入玻璃胶，最后把玻璃与金属横挡的空隙缝口用玻璃胶封严。

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负责对工程施工用的材料、构件、半成品和设备的质量检查，进行必要的测试和监控。并监督承包、分包单位及时按规范要求进行复验，监理单位有权拒绝使用不符合承包合同要求和标准规定的材料、构配件、设备等。

本资料为某分项工程质量验收的记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

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文中比较详细的谈到了精装修工程的检查注意项目等等，交付标准

本资料为：建筑装饰装修工程质量评价标准,内容详实，可供参考。

本资料为装饰装修工程质量通病及其防治措施，主要内容包括： 一：砌体工程 二：抹灰工程 三：防水工程 四：吊顶工程 五：涂料饰面工程 六：面砖饰面工程 七：楼地面工程 八：门窗工程 九：水电暖工程

建筑面积570㎡，工程于2004年7月19日开工，在施工期间应用了科学的施工工艺，使用了高标准的装饰材料，进行了高质量的管理，至2000年10月13日顺利完工，满足合同工期要求，装修施工质量优良，装修理念成果达到设计要求。

装饰装修工程质量通病防治措施，word版本可以自己修改。

砖或砌块的材质差，尤其采用非标机制红砖、加气砼砌块，几何尺寸大小不一、棱角不正、平面翘曲，造成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。

本资料为：装饰装修工程质量通病分析与防治措施，共18页，内容详实，可供参考。

该表格主要用于建筑装饰装修分部工程质量验收记录的过程中，供下载参考。

地面子分部工程，抹灰子分部工程，门窗子分部工程，吊顶子分部工程，轻质隔墙子分部工程，饰面板（砖）子分部工程

矩形柱模采用组合钢模板支模，柱子断面尺寸≥800mm时，采用钢管柱箍和对拉丝杆控制断面尺寸（详附图12）。其它柱子均采用钢管柱箍（间距≤600mm）控制断面尺寸，柱子支撑架必须与梁架及楼板满堂架连成整体。

工程质量监理目标是：建立全面的质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测，强调以事前控制为主，严格开工报告的审批，预防质量通病的发生，杜绝施工质量事故，确保工程质量创优。

本标准规定了家庭装饰装修中抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、镶贴、涂饰、裱糊、细木制品、木地板、花饰、电气、管道安装和卫生器具等工程与室内空气的质量要求、检验方法和质量判定。

质量通病 原因分析 预防措施 抹灰层空鼓 1.对底层脚手架眼、孔洞未处理。 1.必须将脚手架眼、孔洞填堵密实。 2.底层基层表面未清理干净、未浇水。 2.须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天浇水润湿。 3.底层、基层表面太光滑。 3.对较光滑的表面，抹灰前应该先凿毛，或用108胶水泥浆，或用界面处理剂处理。 4.抹灰层之间的材料强度不接近。 4.抹灰层之间的材料强度接近。 抹灰层裂缝 1.材料不符合质量要求。 1.必须符合质量要求,砂不宜太细,含泥量≤3%。 2.一次抹灰太厚,间隔时间太短。 2.基层要分层抹灰,一次抹灰太厚,间隔时间视材料与气温不同而确定。 3.夏季在日光暴晒下抹灰。 3.对重要或暴晒部位应在抹灰第二天洒水养护7天。 4.基层由两种以上材料组合拼接部位未做处理。 4.应视材料情况采用粘贴带、钉网或留缝嵌条。 5.对大面积抹灰未设置分隔缝。 5.设置分格缝,以防面积过大而引起收缩裂缝。 抹灰层不平整 1.刮糙前未弹线或做塌饼。 1.刮糙前应弹线或做塌饼,并掌握“去高、填低、取中间”。 2.未控制基层的平整度。 2.应借助刮尺严格控制基层平整度的偏差范围。 阴阳角不方正 1.抹灰前未吊线、做塌饼。 1.上部吊线,1.5M左右相间做塌饼找方,护角线必须粉成“燕尾形”。 2.未以基准点或护脚线为准。 2.以基准点或护角线为准，并借助辅助工具操作。

本资料为名企装饰装修工程质量通病防治手册，PPT格式，共55页 石膏板吊顶开裂管控措施： 1、前期策划应熟悉设计图纸，深化时注意接缝处的处理、可采用接近于伸缩缝面层材料的 颜色选用白色铝型材，保证装饰效果的整体性； 2、伸缩缝制作时，先将伸缩缝两边做成成品乳胶漆，伸缩缝宽度控制在15mm-20mm左右， 背面放两根背条，伸缩缝隙处可直接单独做一条宽约5cm-7cm宽的石膏板线条做好成品乳胶 漆后，直接放在伸缩缝上面的背条上。

装饰装修工程质量通病及其防治措施(PPT).ppt，超实用超详细。学习共享。

高级装饰工程的施工，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行大面施工。其他等级的装饰工程是否需做样板，应经协商确定。室外抹灰和饰面工程的施工，一般应自上而下进行；高层建筑采取措施后可分段进行。室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。

组砌质量差，墙面平整度、垂直度及水平灰缝的平直度差，灰缝大小不一，超过规范的允许偏差，接缝处理不当，形成通缝。 原因： 1、砖或砌块的材质差，尤其采用非标机制红砖、加气砼砌块，几何尺寸大小不一、棱角不正、平面翘曲，造成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。 2、砌筑施工时未拉线及吊线，导致水平灰缝的平直度差、墙体的垂直度差。 3、砌筑施工前未对砌体的根部进行清理找平，砌筑施工过程中未立皮数杆，导致灰缝大小不一。

照集团精装交楼销售战略的要求，全部洋房和约一半的别墅是精装修交楼标准，而装修工程对许多项目而言是全新的工作内容，

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原因： 1、砖或砌块的材质差，尤其采用非标机制红砖、加气砼砌块，几何尺寸大小不一、棱角不正、平面翘曲，造成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。 2、砌筑施工时未拉线及吊线，导致水平灰缝的平直度差、墙体的垂直度差。 3、砌筑施工前未对砌体的根部进行清理找平，砌筑施工过程中未立皮数杆，导致灰缝大小不一。